Denna duplex är belägen i El Paraíso vid Costa del Sol, ett område som kombinerar kustnära boende med närhet till golf. Bostaden, som totalrenoverats, har en boyta på 90 kvadratmeter fördelat på två våningar. Objektet är färdigställt och redo för omedelbart inflyttande. Läget erbjuder utsikt över havet och omgivande trädgårdar. Med närhet till både strand och golfbanor representerar det en boendeform för aktiv utomhusliv. Priset uppgår till 485 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i en etablerad stadsdel i El Paraíso, Málaga. Området är planerat kring El Paraíso Golf Club vilket påverkar landskapsbilden. Närheten till kusten, cirka 1,5 kilometer, definierar geografin. Det är en del av en större urbanisering med blandad bebyggelse. Höjdläget på 41 meter över havet bidrar till siktlinjer mot havet.
Bostaden är uppbyggd med två sovrum och två badrum, vilket passar en hushållsstorlek om upp till fyra personer. Den sydvända fasaden påverkar ljusinsläppet under dagen. Två separata terrasser erbjuder olika ytor för utomhusvistelse. Planlösningen är anpassad för både permanent boende och tillfälligt bruk, med en inbyggd garderob för förvaring.
Byggnaden uppfördes 1990 men har genomgått en omfattande renovering. Alla byggtjänster är slutförda och bostaden står som färdig objekt på marknaden. Inga framtida byggfaser eller planerade utbyggnader påverkar boendet idag. Det tekniska skicket uppdaterades i samband med renoveringen, inklusive installationer och ytskikt.
Detta är inte en nyproduktion, vilket innebär att planlösningarna följer 1990-talets normer. Bostaden saknar egen markplats eller privat pool då det är en lägenhet i en större fastighet. Tillgång till sjukhusvård kräver transport då närmaste sjukhus är 5,2 kilometer bort. Utbudet av nattliv och stadsuteliv är begränsat till närmaste stadskärnor.
Detta boendealternativ lämpar sig för personer som söker ett färdigt hem utan de risker som är förknippade med nybyggnation. För par som vill ha en utgångspunkt för golf- och strandliv fungerar läget väl. Även familjer med behov av internationell skola i närheten kan hitta detta relevant, då skolan ligger på gångavstånd. För den som planerar att tillbringa långa perioder på vintern är den sydvända terrassen och den öppna spisen praktiska egenskaper. Investerare som söker ett objekt med potential för uthyrning kan också finna intresse, med tanke på närheten till golfbanor som attraherar åretruntgäster.
Renoveringen har omfattat materialval som marmorgolv och modern sanitet. Väggytorna och köket har uppdaterats för att motsvara dagens standard. Fönstren är avsedda att minska ljudinsläpp och energiförlust genom dubbelglasisolering. Klimatet hanteras via ett luftkonditioneringssystem som täcker både värme och kyla. En öppen spis har bevarats eller installerats som komplement till uppvärmningen under svalare kvällar. Badrummen är utrustade med en-suit lösningar kopplade till huvudsovrummet. Terrasserna är dimensionerade för möblering och har täckta delar för skydd mot solen.
Priset för detta objekt börjar på 485 000 euro. Jämfört med nyproduktion i regionen ligger prispunkten i det övre segmentet för en tvårumslägenhet, vilket motiveras av renoveringsstandard och läge. Marknaden i El Paraíso visar att priset varierar beroende på utsikt och avstånd till havet. Eftersom objektet är en renoverad bostad kan köpare förhandla om inredning och inventarier i högre grad än vid nyproduktion.
Livet i El Paraíso kretsar kring golfbanan och närheten till Medelhavet. Det är ett område där befolkningen är en blandning av permanentboende och säsongsinvånare. Många ärenden kan lösas till fots; skolan, restaurangerna och golfklubben ligger inom några minuters gångavstånd. Det skapar ett tempo där bilen inte alltid är nödvändig för det dagliga. Stränderna används flitigt under sommaren, medan golfbanan attraherar besökare under vintermånaderna. Det internationella inslaget i området syns i utbudet av restauranger och caféer. Kvällarna är generellt lugna, och ljudbilden domineras av trafiken från kustvägen och aktiviteterna på golfbanan. För den som uppskattar en kombination av service och rekreation fungerar platsen som en bas där sol och utomhusliv är centrala delar av vardagen.
I omedelbar omgivning finns tennis- och padelklubbar som erbjuder sportaktiviteter året runt. Det lokala utbudet av restauranger och caféer är brett, med 25 restauranger inom två kilometer. För dagliga inköp finns en supermarkt på 450 meters avstånd. Även om området känns lugnt, är kopplingen till motorvägen A-7 nära, vilket möjliggör snabba resor till Marbella och Estepona. Det finns sex olika busslinjer i området som länkar samman El Paraíso med omgivande städer.
Kartan visar hur bostaden är infödd i golfbanans landskap. Det observeras att grönområden dominerar runt fastigheten samtidigt som bebyggelsen är tät. Vägnätet kring El Paraíso är tydligt markerat och visar kopplingen till N-340. Kulturhistoriskt sett är detta ett område där många nordeuropéer har bott under decennier.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraíso är strategiskt placerat mellan turistorterna Estepona och Marbella. Det ger ett läge där man kan njuta av lugnet i en mindre ort men snabbt nå stadsutbudet i större städer. Det tillhör den västra delen av Málaga-provinsen, ett område som är mer utbyggt än östra kusten. Positioneringen längs kustvägen gör det lättillgängligt för resande längs med kusten.
Stränderna vid Salduna och Playa Isdabe nås på cirka 1,5 kilometer. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 45 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 35-40 minuter med bil. El Paraíso Golf Club är belägen mindre än 700 meter från bostaden, vilket gör det gångbart. Puerto José Banús, känt för sin marina och shopping, ligger drygt 7 kilometer österut.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Paraíso är typiskt för solkusten med en årsmedeltemperatur på 19,1 grader. Med 3856 soltimmar per år är dagarna ljusa större delen av året. Badvattnet når en temperatur över 20 grader under cirka fem månader, från maj till oktober. Höjden på 41 meter över havet ger en lätt bris som kan mildra hettan på sommaren, men det är tillräckligt lågt för att slippa kyla på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo, har status och faciliteter för badgäster. För golfentusiaster är tillgången på banor hög, med tre banor inom en kilometers radie. Tennis och padel är populära sporter i området med flera klubbar i närheten. För den som föredrar vattensport erbjuder marinan i Puerto Banús möjligheter till båtuthyrning och aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL708779
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion i Torre del Mar eller Mijas ligger detta objekt i ett högre prissegment per kvadratmeter. Detta återspeglar den högre marknadsvärdet på västra Costa del Sol och närheten till exklusiva områden som Marbella. Medan nybyggnation ofta ligger längre från stranden, erbjuder detta projekt kombinationen av etablerad miljö och kustnära läge. Till skillnad från de billigare alternativen i inlandet eller österut, har El Paraíso en mer internationell profil och ett högre utbud av tjänster inom närområdet. Det gör att köpare här betalar extra för bekvämlighet och position snarare än bara boyta. Invånarna i detta område är ofta fasta boende eller långtidssemestrister, till skillnad från mer transienta turistorter längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID