Το ανακαινισμένο duplex βρίσκεται στην περιοχή Ελ Παραΐσο στη Μάλαγα, σε απόσταση 1,4 χιλιομέτρου από την ακτή. Ολοκληρώθηκε το 1990 και πρόσφατα ανανεώθηκε, προσφέροντας 90 τ.μ. κατοικησιμότητας. Η κατεύθυνση είναι νότια, εξασφαλίζοντας φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο βεράντες σε διαφορετικά επίπεδα, με θέα στη θάλασσα και τους κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστική ζώνη κοντά στο γήπεδο γκολφ El Paraíso. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 1,5 χιλιόμετρο, ενώ υπάρχουν εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια σε ακτίνα 500 μέτρων.
Η διάταξη καλύπτει ανάγκες για δύο άτομα, με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους. Οι δύο βεράντες επιτρέπουν τη χρήση σε διαφορετικές ώρες της ημέρας, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής έξω από το σπίτι.
Το έργο είναι μια πλήρως ολοκληρωμένη και κατοικήσιμη κατοικία που κατασκευάστηκε το 1990. Έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με αναβάθμιση υλικών και εγκαταστάσεων χωρίς να απαιτούνται επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Η στάθμευση είναι εξωτερική και όχι υπό στέγη. Η δομή χρονολογείται από το 1990, αν και το εσωτερικό είναι ανακαινισμένο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη κατοικία χωρίς την ταλαιπωρία κατασκευαστικών έργων. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ατμόσφαιρα της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η ύπαρξη διεθνούς σχολείου σε κοντινή απόσταση το καθιστά πρακτικό για οικογένειες. Εξυπηρετεί επίσης ως εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η έκταση των 90 τ.μ. είναι επαρκής για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.
Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει συμπεριλάβει μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια για βελτίωση της μόνωσης. Το εσωτερικό διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, καθώς και τζάκι για τους χειμερινούς μήνες. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως μέσω του νότιου προσανατολισμού. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, εξοικονομώντας χώρο. Η τεχνική κατάσταση των εγκαταστάσεων ύδρευσης και ηλεκτρισμού έχει ελεγχθεί κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 485.000 ευρώ. Το κόστος αυτό αντικατοπτρίζει την κατάσταση της ανακαίνισης και την τοποθεσία σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαφοροποίηση τιμών, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση μιας συγκεκριμένης μονάδας.
Η περιοχή του Ελ Παραΐσο λειτουργεί ως μια οικιστική ζώνη που συνδέει την τουριστική ακτή με τις γύρω πόλεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από μικρές αποστάσεις για ψώνια ή πρόσβαση στην παραλία. Η απόσταση 14 χιλιομέτρων από τη Μάρμπελα επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, αποφεύγοντας την έντονη κίνηση του κέντρου. Η παρουσία διεθνούς σχολείου 200 μέτρα μακριά υποστηρίζει μόνιμη κατοίκηση. Το τοπίο είναι σχετικά επίπεδο με μικρή υψομετρική διαφορά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με ποδήλατο ή με τα πόδια. Οι νυχτερινές ώρες είναι ήσυχες, με δραστηριότητα να συγκεντρώνεται σε κοντινά ξενοδοχεία και εστιατόρια.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο είναι ένα μείγμα μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Υπάρχουν 25 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές διατροφής. Η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, συνδέοντας την Ελ Παραΐσο με τη γύρω περιοχή. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους (7,2 χλμ) δίνει πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες και ψώνια σε πολυτελή καταστήματα.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε αστική τοποθεσία ανάμεσα στο γήπεδο γκολφ και την ακτογραμμή. Η μικρή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο είναι εμφανής, υποδεικνύοντας καλή συνδεσιμότητα με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Παραΐσο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, ανάμεσα στο Σαν Πέδρο και την Εστεπόνα. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγική πρόσβαση προς το Γιβραλτάρ και τη Μάλαγα. Είναι μια περιοχή που έχει αναπτυχθεί γύρω από τουρισμό και γκολφ, προσφέροντας περισσότερη ηρεμία σε σχέση με το κέντρο της Μάρμπελα.
Το κοντινότερο σουπερμάρκετ βρίσκεται 453 μέτρα μακριά, επιτρέποντας την αγορά ειδών με τα πόδια. Οι παραλίες Salduna και Playa Isdabe απέχουν περίπου 1,5 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 35-40 λεπτά οδήγηση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 5,2 χλμ από την οικία. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ είναι άμεση, σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,1°C. Το πέλαγος ρυθμίζει τις θερμοκρασίες, αποτρέποντας ακραίες ζέστες το καλοκαίρι και παγωνιά το χειμώνα. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση διαρκεί πέντε μήνες. Το υψόμετρο των 41 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και καθαρή θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Playa del Saladillo σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρου, γνωστή για το μήκος της. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στις ακτές. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ, με τρία διαφορετικά γήπεδα σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου. Επίσης, υπάρχει πρόσβαση σε λέσχες τένις και πάτελ σε μικρή απόσταση 300 μέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL708779
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), αυτό το ακίνητο είναι σημαντικά ακριβότερο, γεγονός που αντανακλά τη διαφορά στη ζήτηση μεταξύ της δυτικής και ανατολικής ακτής της Μάλαγα. Το Lantana Residencial στη Μίχας (€205.000) είναι πολύ οικονομικότερο, αλλά βρίσκεται σε πιο ημιορεινή τοποθεσία και μακρύτερα από τη θάλασσα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€259.000) είναι νέας κατασκευής, αλλά η τιμή του Ελ Παραΐσο (€485.000) δικαιολογείται από την άμεση διαθεσιμότητα, την ανακαινισμένη ποιότητα και τις θέες. Στην Ισπανία, η αξία ενός έτοιμου προς κατοίκηση σπιτιού σε εδάφη γκολφ συχνά υπερβαίνει εκείνη των υπό κατασκευή έργων σε λιγότερο αναγνωρισμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID