Este empreendimento oferece um duplex recentemente renovado, situado na prestigiada zona de El Paraiso, Málaga. Com uma área de 90 m² e 2 quartos, esta propriedade combina acabamentos de alta qualidade com uma localização privilegiada. A construção, concluída em 1990, foi alvo de uma renovação que realça o conforto e a estética moderna. A orientação sul e as vistas desafogadas para o mar e jardins comunais complementam esta oferta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraiso, Málaga, este duplex beneficia de uma localização urbana que coloca o acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma paisagem costeira vibrante define o enquadramento desta zona residencial.
Projetado para responder a um leque de necessidades residenciais, este duplex oferece espaços interiores bem iluminados e funcionais. As áreas exteriores, como os terraços, proporcionam um prolongamento da zona de estar, adaptando-se a diferentes estilos de vida, desde residência permanente a casa de férias.
Embora a construção original remonte a 1990, esta propriedade foi recentemente renovada, apresentando um estado de conservação excelente. A infraestrutura existente beneficiou de atualizações que asseguram conforto e modernidade, sem a necessidade de aguardar por novas construções.
Este projeto não oferece novas construções, sendo uma propriedade já existente e renovada. Não dispõe de piscina privativa, dependendo de um complexo comunitário. A documentação relativa à reabilitação específica poderá necessitar de consulta detalhada.
Este duplex em El Paraiso adapta-se a quem procura um refúgio com ligação ao mar e a campos de golfe, sem abdicar da conveniência urbana. É uma opção para compradores que valorizam a qualidade de acabamentos e a ausência de processos construtivos em curso. Para investidores, a localização consolidada e a renovação recente podem representar um valor seguro. Familiares podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais e áreas de lazer, enquanto reformados encontrarão um ambiente tranquilo com serviços acessíveis e um clima ameno durante todo o ano.
A propriedade destaca-se pelo seu estado de conservação excelente, resultado de uma recente renovação. Os interiores foram concebidos para maximizar a luz natural, com um design aberto e arejado. Os acabamentos incluem pavimentos em mármore, roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (ensuite). O conforto é assegurado por ar condicionado (frio e quente) e uma lareira charmosa, complementados por janelas com vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico.
O preço de entrada para este duplex é de €485.000, refletindo as suas características de localização, renovação e acabamentos. Sendo uma unidade única, a sua disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade está concluída e pronta a habitar. Não são apresentadas variações de preço por tipologia ou andar, indicando uma oferta singular no mercado atual.
Viver em El Paraiso significa integrar-se numa comunidade com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços urbanos. A proximidade a supermercados, farmácias e escolas internacionais (a 0.2 km) simplifica o dia a dia. A zona oferece um ritmo de vida equilibrado, permitindo desfrutar tanto da tranquilidade residencial como da vivacidade das áreas circundantes. A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens, garante mobilidade adicional para explorar os arredores ou aceder a centros urbanos maiores como Marbella.
A localização em El Paraiso oferece uma experiência de vida integrada. A uma curta distância de 453 metros encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia está a 1.1 km. O acesso a centros de saúde é facilitado pela proximidade de um hospital a 5.2 km. Para atividades de lazer, clubes de ténis e padel encontram-se a poucos metros, e vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, estão a menos de 1 km. O centro de Estepona fica a uma curta distância de carro, proporcionando acesso a uma maior diversidade de comércio e serviços.
Este mapa ilustra a localização estratégica do duplex em El Paraiso, destacando a sua proximidade a zonas balneares, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A rede de acessos e a distância a cidades importantes como Marbella e Málaga são visualmente representadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este duplex está situado em El Paraiso, uma zona estratégica na Costa del Sol, a 14 km de Marbella e a 61 km de Málaga. A sua posição intermédia oferece fácil acesso às comodidades e dinamismo de Marbella, enquanto a proximidade à capital provincial, Málaga, proporciona acesso a um aeroporto internacional e a uma vasta oferta cultural e comercial.
A acessibilidade a infraestruturas e serviços é um ponto forte desta propriedade. O aeroporto de Málaga encontra-se a 45 km, e Gibraltar a aproximadamente 46 km. As praias mais próximas, como Salduna e Playa Isdabe, estão a cerca de 1.4-1.5 km. Para os golfistas, o campo El Paraíso Golf Club está a menos de 700 metros. A área dispõe de 50 paragens de transportes públicos, facilitando o acesso a áreas comerciais e de lazer sem necessidade de veículo próprio para deslocações curtas.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, oscilando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com 3.856 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre. O período de banho estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a ultrapassar os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas e um ambiente agradável, longe de humidade excessiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é notável, com as praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo a uma distância de 1.4 a 1.7 km. A área é um polo para entusiastas de desporto, com múltiplos campos de golfe nas imediações, como o El Paraíso Golf Club (a 698 m). Clubes de ténis e padel, bem como piscinas comuns, complementam a oferta de lazer e desporto, permitindo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este duplex está situado em El Paraiso, uma zona estratégica na Costa del Sol, a 14 km de Marbella e a 61 km de Málaga. A sua posição intermédia oferece fácil acesso às comodidades e dinamismo de Marbella, enquanto a proximidade à capital provincial, Málaga, proporciona acesso a um aeroporto internacional e a uma vasta oferta cultural e comercial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL708779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este duplex em El Paraiso apresenta um posicionamento de preço superior (€485.000), justificado pela sua renovação completa, acabamentos de luxo e localização consolidada numa zona residencial de prestígio. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, frequentemente em novas construções em desenvolvimento, este imóvel destaca-se pela sua prontidão para habitar e pela qualidade intrínseca já estabelecida. A proximidade a campos de golfe e a infraestrutura urbana madura em El Paraiso diferenciam-no de zonas mais recentes ou puramente turísticas, oferecendo um equilíbrio entre lazer e conveniência quotidiana que se reflete no seu valor de mercado.
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