Šis pārremontētais divstāvu dzīvoklis ar kopējo platību 90 m² atrodas El Paraiso apkaimē, Málaga provincē. Objekts, kas uzbūvēts 1990. gadā un nesen rekonstruēts, piedāvā divas guļamistabas un divas vannasistabas. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu tuvumu golfa laukumiem un piekļuvi pludmalēm. Dienvidu orientācija un moderns remonta pakalpojums veido īpašumu, kas ir gatavs ieņemšanai. Sākuma cena ir 485 000 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots urbanizētā apvidū ar attīstītu infrastruktūru. El Paraíso Golf Club atrodas mazāk nekā 700 metru attālumā, nodrošinot zaļo zonu tuvumu. Starptautiskā skola The International School of Estepona ir 200 metru attālumā, kas ir būtisks factors ģimenēm ar bērniem. Pārtikas veikals atrodas 450 metru attālumā, ļaujot viegli veikt ikdienas pirkumus kājām.
Plānojums ir paredzēts mājsaimniecībām līdz četrām personām. Divu līmeņu izkārtojums ļauj funkcionāli nodalīt gulēšanas zonas no dienas telpām. Abi balkoni paplašina dzīves telpu ārpus mājām. Privātā autostāvvieta tieši pie ieejas nodrošina ērtu transporta uzglabāšanu, kamēr iebūvētie skapji uzlabo glabāšanas iespējas.
Šis ir pārstrādāts objekts, kurā sākotnējā būvniecība tika pabeigta 1990. gadā. Neseniai veiktais renovācijas process ietver augstas kvalitātes materiālu nomaiņu un tehnisko sistēmu atjaunināšanu, tostarp klimata kontroles ierīču instalēšanu. Objekts ir gatavs tūlītējai ieņemšanai bez nepieciešamības veikt papildu remonta darbus.
Objekta plānojums ietver iekšējās kāpnes, kas var ierobežot piemērotību personām ar ierobežotu mobilitāti. Kaut arī tuvu pludmalei, īpašums neatrodas tiešā pirmās līnijas jūras krastā. Tā kā objekts atrodas urbanizācijā, privātās zemes gabali vai lielas dārzu platības nav iekļautas, pastāvot tikai koplietošanas zonām.
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm, kurās bērni mācās vai plāno mācīties Starptautiskajā skolā Estepona. Fiziskā tuvums nozīmē, ka skolas braucieni neaizņem nozīmīgu laika daļu. Tāpat objekts atbilst aktīviem senioriem vai pāriem, kuri vēlas uzturēties reģionā visu gadu, pateicoties uguns vietas klātbūtnei un divām guļamistabām viesu uzturēšanai. Golfa entuziastiem īpašuma atrašanās vieta sniedz tiešu piekļuvi laukumam. Tā ir arī piemērota izvēle tiem, kuri meklē īpašumu tūlītējai dzīvošanai, jo ēka ir pabeigta un remontēta.
Nesen veiktās renovācijas rezultātā objekts ir aprīkots ar marmora grīdām, kas ne tikai vizuāli palielina telpas, bet arī vienkāršo uzturēšanas reljefa klimatā. Logi ir divkāršie ar stikla paketiem, kas uzlabo siltumizolāciju un samazina trokšņu līmeni. Iekštelpu dizains ir orientēts uz maksimālu dabīgās gaismas izmantošanu. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētajiem skapjiem, un vannas istabās izmantoti moderni sanitārtehniskie risinājumi. Ēkas inženierkomunikācijas iekļauj gan gaisa kondicionēšanas, gan centrālās apkures sistēmas.
Cena par šo īpašumu sākas no 485 000 eiro. Šis rādītājs ir ievērojami augstāks nekā salīdzināmajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Etherna Homes Estepona, kur sākuma cenas ir zem 300 000 eiro. Atšķirību pamato El Paraiso pozicionējums starp Marbellu un Esteponu, kā arī objekta stāvoklis, nesen pabeigta pilnīga renovācija. 90 m² platība un divas guļamistabas veido kompaktu, bet funkcionālu piedāvājumu tirgus segmentā.
Dzīve šajā vietā risinās kompaktā urbanizācijā, kur galvenais uzsvars ir uz golfa un piekļuvi jūrai. Ņemot vērā, ka Starptautiskā skola atrodas tikai 200 metru attālumā, rīta satiksme ir minimāla, un ģimenes var izmantot pastaigu taktiku ikdienas braucieniem. Dienvidu orientācija nodrošina, ka galvenās dzīvošanas telpas saņem dabīgo gaismu lielāko dienas daļu, ko papildina iespēja baudīt skatu uz koplietošanas baseinu un dārzu. Vakaros, kad dienasgaists pazūd, uguns vieta sniedz papildu siltumu vēsākajos mēnešos. Golfa kluba tuvums nozīmē, ka spēlētāji var viegli sasniegt laukumu kājām, izvairoties no autostāvvietu meklēšanas.
Apgabals raksturojas ar labu pieskāriena pakāpi. Ikdienas pirkumi var veikt tuvējā veikalā (450 m), bet lielākiem iepirkumiem ir pieejamas citas vides. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar sešām autobusu līnijām un 50 pieturvietām tuvumā, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas uz Marbellu vai Esteponu. Tiešā tuvumā atrodas RozaRossa tenisa un padekla klubs, piedāvājot papildu sporta iespējas. Infrastruktūra ir veidota tā, lai apmierinātu gan pastāvīgo iedzīvotāju, gan tūristu vajadzības, taču ārpus tūrisma augstās sezonas apkārtne ir mazāk spraiga.
Kartē redzama īpašuma atrašanās vieta attiecībā pret golfa laukumu ziemeļos un jūras līniju dienvidos. Iezīmēts attālums līdz Starptautiskajai skolai un tuvējiem piekļuves ceļiem. Zaļās zonas norāda uz parkiem un rekreācijas teritorijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Paraiso izvietots starp Marbellu un Esteponu, darbojoties kā savienojošs posms starp šīm divām pilsētām. Tas ļauj iedzīvotājiem izmantot Marbellas infrastruktūru, vienlaikus uzturot lielāku klusumu un zemākas dzīves izmaksas nekā tieši Marbellas centrā. Attālums līdz Málaga (61 km) ir pietiekami liels, lai nodrošinātu reģionālu raksturu, taču pietiekami mazs regulārai piekļuvei lielajai pilsētai.
Automašīnas brauciena laiks līdz Málagas lidostai ir aptuveni 40-50 minūtes. Golfa spēlētājiem El Paraíso Golf Club ir pieejams 700 metru attālumā, kas ir aptuveni 8-10 minūšu pastaiga. Pludmales Salduna un Playa Isdabe atrodas 1,4 līdz 1,5 km attālumā. Marbella, kā lielāks tirdzniecības un izklaides centrs, ir sasniedzama 14 km attālumā. Slimnīca ir 5,2 km attālumā, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions atzīmē vienu no augstākajiem saules stundu skaitiem Eiropā, gada vidējie rādītāji sasniedz 3856 stundas. Vidējā gada temperatūra ir 19,1°C. Ūdens temperatūra ļauj peldēties aptuveni piecus mēnešus gadā. Objekts atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina vieglu vētīšanu un samazinātu mitruma efektu salīdzinājumā ar tiešo piekrastes zonu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales (Salduna un Playa Isdabe) ir pieejamas ar īsu braucienu vai pastaigu. Tās piedāvā smalku smilšu krastu un pakalpojumus. Golfa infrastruktūra ir dominējoša apkaimē, ar trīs laukiem 1 km rādiusā, tostarp El Paraíso Golf Club un El Campanario. Tenisa un padekla entuziastiem RozaRossa klubs ir 300 metru attālumā. Ūdens sporta iespējas ir pieejamas tuvējās jahtu ostās, piemēram, Puerto José Banús.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 70 mm |
| Maijs | 19.9°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 72 mm |
| Novembris | 16.2°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL708779
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgām īpašumām citās daļās, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269 950) vai Lantana Residencial Mijas (no €205 000), šis objekts El Paraiso ir ievērojami dārgāks. Šī cenu atšķirība pamatojas ar reģiona prestižu, El Paraiso atrodas tiešā Marbellas 'Golden Mile' tuvumā. Kaut arī Etherna Homes Estepona (no €259 000) atrodas tuvāk, tas bieži ir jaunāka būvniecība, taču El Paraiso objekts piedāvā jau izveidotu apkārtni ar kokiem un golfa laukumiem. Ņemot vērā, ka šis ir pārstrādāts objekts 1990. gadā celtā ēkā, pircēji iegūst lielāku telpu par kvadrātmetru zemākas būvniecības blīvuma apstākļos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID