입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘 파라이소 골프 클럽에서 도보 거리 내에 위치하며, 살두나 해변에서 약 1.4km 떨어져 있습니다. 도시화된 지역 내에 자리하여 식료품점과 식당 등 기본 시설이 근처에 있고, 말라가 공항까지는 약 45km 거리로 접근성이 양호합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실 구조는 소규모 가족이나 커플에게 적합한 공간을 제공합니다. 두 개의 테라스는 다양한 계절에 야외 생활 공간을 확장하며, 현관 앞 2대를 주차할 수 있는 프라이빗 주차 공간은 차량 보유자에게 편리함을 제공합니다. 최근의 리모델링 작업으로 현대적인 주거 요구를 충족합니다.
1990년에 지어진 이 건물은 현재 완공 상태입니다. 최근에 수행된 리노베이션을 통해 내부 설비와 마감재가 현대화되었으나, 건물 본체는 기존의 구조를 유지하고 있습니다. 별도의 신축 공사 기간 없이 즉시 입주가 가능하며, 관련 증명서는 구매 시 확인이 필요합니다.
이 주택은 단독 주택이 아닌 아파트 단지 내의 공동 주택 형태입니다. 개인 전용 수영장이 없으며 단지 내 공용 수영장을 이용해야 합니다. 해변까지 도보로 이동 가능하나 약 1.4km의 거리가 있어 계절이나 개인에 따라 차량 이용이 필요할 수 있습니다. 1층 저층 부분에 위치하여 상층부보다 전망의 제약이 있을 수 있습니다.
이 주택은 골프를 정기적으로 즐기는 라이프스타일을 선호하는 거주자나 해변 근처에서의 레저를 원하는 사람들에게 적합합니다. 인근에 국제 학교가 있어 자녀 교육을 위해 스페인으로 이주하려는 가족에게도 위치적 이점이 있습니다. 2개의 침실 구조는 영구 거주용으로도 충분하며, 휴가용으로 사용 시에도 관리가 용이한 규모입니다. 남향 배치와 에어컨, 벽난로를 갖추고 있어 1년 내내 머물기에 적합한 기후 제어가 가능하여 은퇴 후 거주지로도 고려할 수 있습니다. 도심의 소음에서 벗어나길 원하면서도 식료품점이나 식당 등 편의 시설이 도보 거리 내에 있기를 원하는 경우 이 위치는 요구사항을 잘 충족시킵니다.
내부는 최근에 리노베이션되어 최고 수준으로 마감되었습니다. 대리석 바닥재가 설치되어 있어 내구성이 높고 관리가 용이하며, 이중 유리창은 단열과 방음 효과를 제공합니다. 욕실은 안스위트(ensuite) 형태로 개조되어 있으며, 거실에는 벽난로가 설치되어 겨울철 난방의 보조 수단으로 기능하고 미적 요소를 더합니다. 주방과 전기 설비는 최근 기준으로 업그레이드되었을 가능성이 높으며, 붙박이 장식장은 수납 공간을 효율적으로 제공합니다. 자연광을 최대화하는 설계와 고품질의 마감 자재를 사용하여 주택의 전체적인 거주 품질을 높였습니다.
가격은 485,000유로부터 시작합니다. 동일 지역 내 신축 아파트와 비교할 때, 1990년대 건물에 최근 리노베이션이 적용된 사례로서 가격대를 형성하고 있습니다. 90제곱미터 면적을 기준으로 제곱미터당 단가를 계산하면 지역 시세를 반영하고 있습니다. 가격에는 개보수된 마감재, 에어컨, 주차 공간 등이 포함되어 있으나, 공용 수영장 관리비 등 주거 유지비는 별도로 발생합니다.
일상 생활은 엘 파라이소 골프 클럽과 인접해 있다는 점이 중심을 이룹니다. 아침에는 가까운 골프장이나 300m 거리의 테니스 클럽으로 이동하여 운동을 즐길 수 있으며, 온화한 지중해 기후 속에서 쾌적한 하루를 시작할 수 있습니다. 연평균 19.1도의 온도와 연간 3,856시간의 일조량은 실외 테라스를 적극적으로 활용할 수 있는 환경을 제공합니다. 근처에는 국제 학교가 있어 가족 단위 거주자에게 유용하며, 2km 반경 내에 25개 이상의 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 식사나 외출이 용이합니다. 두 개의 테라스 중 하나에서는 바다 전망을, 다른 하나에서는 잘 가꿔진 정원을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 안달루시아의 느긋한 오후를 테라스에서 보내는 것은 이곳의 일상적인 풍경입니다.
이 지역은 말라가와 말라가 공항에서 약 53km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 엘 파라이소는 마르베야에서 서쪽으로 약 14km, 에스포노에서 동쪽으로 근접한 위치에 있어 두 도시의 혜택을 누릴 수 있는 전략적 지점에 자리 잡고 있습니다. 인근에는 슈퍼마켓이 450m 거리에 있어 식료품 구매가 매우 편리하며, 약국은 1.1km 거리에 있습니다. 대중교통은 6개의 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 차량이 없는 경우에도 이동이 가능합니다. 루자 로사 테니스 및 파델 클럽은 300m 거리에 있어 스포츠 활동에 매우 유리하며, 지역 사회와 교류할 수 있는 다수의 식당과 카페가 주변에 위치해 있습니다.
지도는 엘 파라이소 골프 클럽과 인근 해변, 그리고 주요 도로와의 상대적 위치를 시각적으로 보여줍니다. 마커는 해당 부동산의 위치를 나타내며, 근처에 위치한 국제 학교와 쇼핑 시설, 그리고 해변까지의 거리를 한눈에 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 파라이소는 코스타 델 솔의 서부 지역, 말라가 주 내에 위치합니다. 마르베야와 에스포노 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 마르베야의 고급스러운 쇼핑과 나이트라이프, 그리고 에스포노의 여유로운 전통 시장 분위기를 모두 경험할 수 있는 거점입니다. 지브롤터와 말라가 공항 사이에 있어 국제적인 접근성 또한 뛰어난 지리적 이점을 가집니다.
해변까지는 가장 가까운 살두나 해변 기준으로 1.4km 거리에 위치하여 약 15~20분 정도 도보로 도달할 수 있으며, 차로는 5분 이내입니다. 말라가 공항까지는 약 45km 떨어져 있어 차로 약 40분이 소요됩니다. 엘 파라이소 골프 클럽은 700m 이내의 거리로 걸어서 골프를 즐기기에 최적의 위치입니다. 가장 가까운 병원은 5.2km 거리에 있으며, 전기차 충전소는 1.8km 반경 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 파라이소 지역은 연평균 19.1도의 온화한 지중해 기후를 자랑하며, 연간 약 3,856시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조량이 풍부한 지역입니다. 해발 41m 높이에 위치하여 바다의 습기를 적절히 받아들이면서도 너무 덥지 않은 쾌적한 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 약 5개월 동안 지속되어 야외 수영을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 봄과 가을은 기온이 온화하여 테라스나 정원에서의 야외 활동에 가장 적합한 계절입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처 해변으로는 살두나, 플라야 이사다베, 플라야 델 살딜로가 있으며, 이곳들은 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 골프 시설은 특히 풍부하여 엘 파라이소 골프 클럽과 엘 캄파나리오 골프 코스가 도보 거리 내에 있어 골퍼들에게 큰 매력 요소입니다. 테니스와 파델을 즐길 수 있는 클럽도 단지 300m 거리에 위치해 있어 스포츠 활동의 접근성이 뛰어납니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 약 7.2km 떨어져 있어 요트와 보트를 이용하는 레저 활동에도 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.7°C | 154 mm |
| 4월 | 16.7°C | 70 mm |
| 5월 | 19.9°C | 27 mm |
| 6월 | 23.7°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 72 mm |
| 11월 | 16.2°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL708779
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 엘 파라이소의 듀플렉스는 1990년에 건축되었으나 최근에 개조된 점이 특징입니다. 토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스포노의 Etherna Homes 2와 같은 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 주택은 즉시 입주가 가능하며 골프장과의 접근성에서 강점을 보입니다. 신축 프로젝트가 현대적인 설계와 커뮤니티 시설을 제공하는 반면, 이 리노베이션된 주택은 입증된 위치와 성숙한 정원 landscaping, 그리고 즉시 사용 가능한 주거 환경을 제공합니다. 가격 측면에서는 485,000유로로 시작하여, 인근 신축 프로젝트보다 평단가가 다소 높을 수 있으나 골프장 근접성과 기존의 넓은 주거 공간을 반영한 것입니다. 에스포노의 Etherna와 비교하면 이 주택은 해변에서 약간 더 떨어져 있지만, 엘 파라이소 골프 클럽 바로 앞에 위치한다는 점에서 골프에 중점을 둔 구매자에게 더 적합한 선택이 될 수 있습니다.
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