Este dúplex en El Paraiso, Málaga, ofrece una experiencia residencial consolidada, finalizado en 1990 y recientemente reformado. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 90 m², representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para habitar en una zona consolidada. Su orientación sur y amplias terrazas con vistas al mar y jardines comunitarios son puntos destacados de su diseño, integrándose en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y a un paso de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en El Paraiso, este dúplex se sitúa en una zona urbana con acceso peatonal a servicios esenciales y a la playa. La proximidad a campos de golf y su conexión con rutas principales definen su emplazamiento, ofreciendo un equilibrio entre la vida residencial y la accesibilidad a las comodidades de la costa.
Este dúplex responde a la necesidad de una vivienda lista para ser ocupada, con espacios exteriores definidos como terrazas, y vistas. Su configuración de dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas o pequeñas familias, buscando un estilo de vida práctico y confortable cerca de servicios y ocio.
El inmueble, completado en 1990, ha sido recientemente reformado, lo que implica que su estado actual se alinea con estándares de habitabilidad modernos. La estructura y los acabados han sido actualizados, ofreciendo una propiedad lista para su uso inmediato sin necesidad de intervenciones mayores.
Este proyecto no incluye características de nueva construcción ni desarrollos recientes. La antigüedad de la construcción data de 1990, y aunque ha sido reformado, no cuenta con las últimas innovaciones energéticas o de diseño inherentes a promociones de obra nueva. La disponibilidad se limita a unidades existentes.
Este dúplex es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria lista para ocupar en la Costa del Sol, sin la espera asociada a la obra nueva. Aquellos que priorizan la proximidad a servicios urbanos como supermercados y farmacias, accesibles a pie, encontrarán en esta propiedad una solución práctica. También es una opción para golfistas, dado que se encuentra a menos de un kilómetro de varios campos de golf de prestigio. La presencia de terrazas con vistas y la cercanía al mar lo hacen idóneo para quienes desean disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneo de forma inmediata.
La propiedad ha sido objeto de una reforma reciente, lo que implica un nivel de acabado de excelente calidad. Se presume el uso de materiales duraderos y estéticamente cuidados, como suelos de mármol, que son característicos de propiedades de este segmento en la región. Los baños en suite y armarios empotrados añaden funcionalidad y confort. El sistema de climatización, con aire acondicionado frío/calor y una chimenea, asegura el bienestar durante todo el año, integrando confort moderno con elementos de diseño acogedores.
El precio de salida para este dúplex se sitúa en €485,000. Las características de la propiedad, incluyendo sus 90 m² de superficie habitable, 2 dormitorios, 2 baños y las recientes reformas, justifican esta valoración en el mercado actual. Dada su condición de vivienda lista para entrar a vivir y su ubicación, se posiciona como una oferta concreta para compradores que buscan calidad y conveniencia sin demoras.
El Paraiso se presenta como una zona urbana consolidada, ideal para quienes valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia. Caminar hasta la playa o disfrutar de una partida de golf en clubes cercanos define el ritmo diario. La presencia de 25 restaurantes y 5 cafés en un radio de 2 km sugiere una vida social activa. La cercanía a colegios internacionales, como The International School of Estepona a 0.2 km, lo hace atractivo para familias con planes de reubicación. El entorno urbano se complementa con la presencia de parques y centros deportivos, promoviendo un estilo de vida activo y conectado con la comunidad local.
La vida en El Paraiso se define por su entorno urbano y la proximidad a la costa. Caminar hasta el supermercado a 500 metros o disfrutar de la playa a poco más de un kilómetro son actividades cotidianas posibles. La presencia de 4 farmacias y 2 bancos en las inmediaciones refuerza la conveniencia. La ubicación a 14 km de Marbella y 61 km de Málaga permite un fácil acceso a ciudades más grandes para una oferta cultural y de ocio más amplia, mientras se disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial.
La ubicación de El Paraiso en la Costa del Sol ofrece un acceso privilegiado a servicios, playas y campos de golf. Esta zona urbana consolidada combina la comodidad de la vida cotidiana con las oportunidades de ocio características de la región, manteniendo una buena conexión con los principales núcleos urbanos y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex en El Paraiso se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental. A 14 km de la cosmopolita Marbella y a 61 km de la capital provincial, Málaga, ofrece un acceso equilibrado entre la exclusividad de destinos turísticos de renombre y la infraestructura de una gran ciudad. Su proximidad a Estepona (a poca distancia) y su conexión con la costa occidental la posicionan como un enclave conveniente para explorar la diversidad de la región.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas de Salduna, Playa Isdabe y Playa del Saladillo se encuentran a menos de 2 km, y los entusiastas del golf tienen el El Paraiso Golf Club a menos de 700 metros. La red de 6 líneas de transporte público con 50 paradas en las proximidades amplía las opciones de movilidad, complementando la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros médicos a distancias razonables.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19.1°C, con fluctuaciones entre 12°C y 27°C, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. Las 3,856 horas de sol anuales históricas fomentan actividades al aire libre y una prolongada temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar, en una zona costera, asegura un clima templado y la brisa marina, mientras que la proximidad a zonas verdes y campos de golf añade un componente natural al entorno urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a la costa y a instalaciones deportivas. Las playas de Salduna, Playa Isdabe y Playa del Saladillo, todas a menos de 2 km, ofrecen acceso al mar Mediterráneo. La zona es un punto de referencia para golfistas, con el El Paraiso Golf Club a menos de 700 metros y otros campos cercanos como El Campanario Golf Course. Además, centros deportivos como RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) satisfacen la demanda de actividades físicas, complementando la oferta de ocio de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex en El Paraiso se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental. A 14 km de la cosmopolita Marbella y a 61 km de la capital provincial, Málaga, ofrece un acceso equilibrado entre la exclusividad de destinos turísticos de renombre y la infraestructura de una gran ciudad. Su proximidad a Estepona (a poca distancia) y su conexión con la costa occidental la posicionan como un enclave conveniente para explorar la diversidad de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.4°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL708779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este dúplex en El Paraiso, con un precio de €485,000, se sitúa en un segmento de mercado diferente, enfocado en propiedades reformadas y consolidadas en ubicaciones urbanas deseables. Mientras que los otros proyectos son desarrollos más recientes con precios de entrada inferiores, esta propiedad destaca por su estado de conservación y reforma, ofreciendo una solución inmediata en una zona establecida. Su proximidad a servicios a pie y a campos de golf como El Paraiso Golf Club lo diferencia de zonas más alejadas o enfocadas exclusivamente en el turismo de playa.
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