Este dúplex situado en El Destino, Málaga, ofrece una superficie habitable de 90 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. La propiedad, construida originalmente en 1990 y reformada recientemente, dispone de dos dormitorios y dos baños. Se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, proporcionando vistas al mar y a los jardines. La orientación sur favorece la luminosidad natural. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y zonas verdes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en El Destino, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol Occidental. La distancia al campo de golf El Destino Golf Club es de aproximadamente 700 metros. La costa se encuentra a 1,4 kilómetros. El entorno es urbano, con accesos directos a la carretera N-340. La ubicación permite el acceso peatonal a servicios básicos como supermercados y restaurantes.
La distribución en dúplex separa la zona de descanso de la zona de día. Incluye dos terrazas en diferentes niveles para uso exterior. La propiedad cuenta con plazas de aparcamiento privado para dos vehículos en la entrada. Dispone de aire acondicionado y chimenea para el control climático. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento.
Se trata de una construcción completada en 1990 que ha undergone una renovación integral reciente. El estado de conservación es excelente según los registros disponibles. No se trata de obra nueva, sino de una vivienda de segunda mano actualizada con acabados modernos. La estructura y las instalaciones han sido revisadas para cumplir con estándares contemporáneos de habitabilidad.
El proyecto no ofrece piscina privada, exclusivamente comunitaria. Al ser una urbanización consolidada, no existen opciones de personalización arquitectónica. La ubicación requiere el uso de vehículo para desplazamientos a distancias superiores a 2 kilómetros. No se dispone de ascensor en el edificio, lo que implica el uso de escaleras.
Este inmueble es adecuado para perfiles que buscan una residencia lista para habitar sin procesos de espera. La distribución en dos niveles se adapta a quienes requieren separación de espacios. La cercanía a The International School de Estepona lo hace funcional para familias con escolarización internacional. No es el espacio indicado para quienes buscan aislamiento total en el campo, dado el entorno urbano. Tampoco es la mejor opción para personas con movilidad reducida debido a la ausencia de ascensor. La disponibilidad de dos plazas de aparcamiento resuelve una necesidad logística crítica en zonas costeras.
La reforma reciente ha actualizado los materiales originales de 1990. Los suelos son de mármol, un material conductivo que ayuda a mantener la frescura en verano. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento acústico y térmico. Los baños incluyen bañera en suite y grifería moderna. La presencia de chimenea en el salón proporciona una fuente de calor alternativa. La cocina está equipada y los armarios están a medida. Las terrazas disponen de acabados anti-resbalantes para facilitar su uso durante todo el año.
El precio de mercado para este dúplex se establece en 485.000 euros. Esta cifra sitúa la propiedad en un segmento medio-alto en comparación con el promedio de la zona, reflejando la reforma reciente y la ubicación cercana al golf. La variabilidad de precios en El Destino depende de la orientación y las vistas al mar. En comparación con proyectos de obra nueva en áreas emergentes que empiezan en 259.000 euros, este precio indica una prima por la ubicación consolidada y la disponibilidad inmediata.
La vida cotidiana en esta residencia se caracteriza por la proximidad a servicios de ocio y necesidades básicas. Con 25 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 kilómetros, las gestiones diarias son ágiles. La cercanía al club de tenis y pádel a 300 metros facilita la práctica deportiva. Las mañanas permiten el disfrute del sol en las terrazas orientadas al sur antes de dirigirse al campo de golf vecino. La tarde se puede prolongar en las zonas comunes o desplazándose a la playa en pocos minutos. La densidad de servicios internacionales, como la escuela a 200 metros, apoya un estilo de vida cosmopolita. La conectividad con Marbella y Estepona amplía las opciones de ocio y comercio sin depender exclusivamente del entorno inmediato.
La infraestructura circundante soporta una vida diaria cómoda. La carretera N-340 conecta directamente con Marbella y Málaga. Existen 50 paradas de transporte público y 6 líneas en la zona. El hospital más cercano está a 5,2 kilómetros. Los supermercados se encuentran a menos de 500 metros. La presencia de un puerto deportivo a 7,2 kilómetros y varios clubes de golf define el entorno como una zona de residencia y ocio permanente. La altitud moderada de 41 metros ofrece ventilación sin alejarse de la costa.
El mapa ilustra la posición de la urbanización respecto a la línea de costa y la autovía A-7. Se observa la proximidad inmediata a los campos de golf y la distancia corta al mar. La ubicación permite visualizar el acceso a Puerto Banús y las conexiones viarias principales hacia Málaga y Algeciras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Paraíso se posiciona estratégicamente entre Estepona y Marbella. Esta ubicación permite acceder a los servicios de estas dos ciudades grandes sin residir en sus centros congestionados. Actúa como un área residencial que conecta los focos turísticos de Nueva Andalucía con la zona más oriental de Estepona. La densidad poblacional es equilibrada, ofreciendo servicios urbanos sin el carácter masificado de los centros turísticos.
El acceso al aeropuerto de Málaga se realiza en aproximadamente 45 minutos en coche (45 km). El aeropuerto de Gibraltar está a una distancia similar (46 km). Las playas de Salduna y Playa Isdabe están a entre 1,4 y 1,5 kilómetros. El campo de golf es accesible a pie en menos de 10 minutos (700 metros). Los puntos de carga para vehículos eléctricos se encuentran a 1,8 kilómetros. La ciudad de Estepona y Marbella están a corto trayecto en vehículo.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición solar. La temperatura media anual es de 19,1°C, con máximas en torno a 27°C. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, dura 5 meses. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar mitiga la humedad excesiva de la costa. La topografía es llana con ligeras pendientes, facilitando el desplazamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ocio se centra en las instalaciones de El Paraíso Golf Club, situadas a 700 metros. Para los amantes del tenis y pádel, el RozaRossa Tennis Club está a 300 metros. Las playas cercanas, como Salduna, ofrecen servicios de verano y chiringuitos. La zona cuenta con varios miradores, como el Mirador de la Charca de los Tubos a 4,6 kilómetros. El puerto de Puerto Banús, a 7,2 km, ofrece instalaciones náuticas y compras de lujo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.9°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL708779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de obra nueva en Mijas o Estepona, como Lantana Residencial (€205.000) y Etherna Homes 2 (€259.000), este dúplex en El Destino presenta un precio superior de 485.000 euros. Esta diferencia se justifica por su ubicación en una zona madura y consolidada directamente adyacente al campo de golf, así como por su condición de vivienda reformada lista para habitar. A diferencia de la compra sobre plano, que conlleva esperas de 1 a 2 años y riesgos de construcción, esta propiedad ofrece inmediatez. Frente a zonas más al este como Torre del Mar, El Destino ofrece una conexión más directa con los enclaves de alto poder adquisitivo como Marbella y Puerto Banús. La infraestructura de servicios en esta área es más densa que en los desarrollos periféricos de nuevas expansiones.
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