Acest duplex, situat în El Paraiso, Málaga, oferă un spațiu de locuit rafinat, finalizat la un standard excepțional. Proprietatea combină confortul modern cu avantajele unei locații de coastă solicitate, fiind gata pentru mutare. Cu un design orientat spre lumină naturală și finisaje de înaltă calitate, acest apartament duplex reprezintă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Paraiso, la mică distanță de mers pe jos de plajă, acest duplex beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane. Poziționarea sa asigură acces rapid la servicii esențiale, în timp ce amplasarea în cadrul unei urbanizări oferă un context rezidențial structurat.
Spațiul duplex este conceput pentru a satisface nevoi variate, de la reședință permanentă la casă de vacanță sau investiție. Terasele generoase pe niveluri diferite permit crearea de spații exterioare distincte, adaptate diverselor activități și preferințe.
Construit în 1990, acest duplex a fost recent renovat, oferind o stare de conservare excelentă. Deși este o proprietate existentă, renovarea recentă îi conferă caracteristici comparabile cu cele ale unei construcții noi din punct de vedere al finisajelor și funcționalității.
Acest proiect nu include facilități precum piscină privată sau grădină privată, acestea fiind de natură comunitară. De asemenea, nu dispune de un nivel energetic explicit specificat dincolo de dotările standard.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o locuință gata de locuit, cu un standard ridicat de finisare, într-o zonă cu acces facil la servicii și facilități de agrement. Potrivit pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și terenuri de golf, acest duplex este o alegere pertinentă pentru o reședință principală sau o casă de vacanță. Familiile tinere sau cuplurile pot găsi aici un spațiu funcțional, cu două terase ce extind zona de locuit în exterior. De asemenea, investitorii pot considera achiziția ca pe o oportunitate de a deține o proprietate într-o locație turistică stabilă, cu potențial de valorificare datorită renovărilor recente și a facilităților din jur.
Apartamentul duplex prezintă un nivel de finisare excelent, evidențiat prin renovarea recentă și atenția la detalii. Pardoselile din marmură adaugă o notă de eleganță și durabilitate, caracteristice construcțiilor de calitate superioară din regiune. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, optimizând confortul pe tot parcursul anului. Sistemul de climatizare (rece și cald) și șemineul oferă flexibilitate în controlul temperaturii interioare. Spațiile interioare sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală, iar cele două terase private, una dintre ele acoperită, extind spațiul de locuit în aer liber, completând finisajele interioare cu elemente exterioare funcționale și estetice.
Apartamentul duplex este disponibil la prețul de pornire de 485.000 €. Fiind o unitate de 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 90 m², prețul reflectă poziționarea în El Paraiso, o zonă recunoscută pentru calitatea vieții și proximitatea față de servicii și coastă. Structura duplexului, combinată cu finisajele recente, contribuie la valoarea percepută a proprietății, situând-o în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru acest tip de ofertă.
El Paraiso se profilează ca o zonă rezidențială echilibrată, unde apropierea de facilități urbane se împletește cu accesibilitatea către zone de agrement. Locatarii pot beneficia de o rutină zilnică fluidă, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, precum și de numeroase opțiuni de restaurante și cafenele în proximitate. Proximitatea față de cluburi de tenis și un teren de golf contribuie la un ritm de viață activ. Amplasarea la 41 de metri deasupra nivelului mării oferă un cadru plăcut, iar cele 5 luni de sezon de înot indică un climat propice activităților acvatice pe o perioadă extinsă a anului.
Viața în El Paraiso oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de facilități de agrement. Cu o rețea de 50 de linii de transport public și numeroase stații, mobilitatea este facilitată, deși o mașină personală poate spori flexibilitatea. Supermarketurile și farmaciile se află la distanțe convenabile, la fel ca și numeroase restaurante, cafenele și bănci. Proximitatea față de școli, inclusiv o școală internațională la 0.2 km, răspunde nevoilor educaționale. Activitățile sportive sunt bine reprezentate, cu cluburi de tenis și padel la distanță mică, iar pentru pasionații de golf, terenurile sunt la mai puțin de 1 km. Această combinație de servicii și opțiuni de timp liber contribuie la un stil de viață activ și convenabil.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului El Paraiso în contextul urban și natural al Costa del Sol. Detaliile geografice evidențiază proximitatea față de mare, terenurile de golf și accesul către principalele rute de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață și a conveniențelor zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este strategic amplasat în regiunea Costa del Sol, la o distanță moderată de centre urbane majore. Marbella se află la 14 km, oferind acces la un stil de viață cosmopolit și servicii de lux. Algeciras este la 53 km, iar capitala regională, Málaga, la 61 km, ambele oferind oportunități culturale, comerciale și de transport extinse. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces facil la agitația și diversitatea orașelor mai mari.
Locația dispune de o bună conectivitate, cu Aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 53 km și Aeroportul Gibraltar la 46 km. Distanța față de plaje variază între 1.4 km (Playa Salduna) și 1.7 km (Playa del Saladillo), facilitând accesul la litoral. Pentru golf, El Paraíso Golf Club se află la mai puțin de 1 km. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile în raza de 1.1 km, iar spitalele se găsesc la aproximativ 5.2 km. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 1.8 km, subliniind adaptabilitatea zonei la nevoile moderne.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Paraiso, caracterizat de o medie anuală de 19.1°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 27°C, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de 3.856 ore de soare pe an indică o expunere solară generoasă, în timp ce sezonul de înot, extins pe 5 luni cu temperaturi ale apei de peste 20°C, permite bucuria de activități acvatice. Amplasarea la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, influențat de proximitatea față de Mediterana, fără a fi supusă la variații climatice extreme. Zona nu prezintă informații specifice despre înclinații sau caracteristici naturale majore care să afecteze direct locuința.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă o gamă variată de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) și Playa del Saladillo (1.7 km), sunt accesibile ușor, oferind spații pentru relaxare și activități pe litoral. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club se află la o distanță minimă, iar alte terenuri precum El Campanario Golf Course sunt de asemenea în proximitate. Facilitățile sportive sunt completate de cluburi de tenis și padel, cel mai apropiat situat la 0.3 km. De asemenea, în raza de 2 km se găsesc 25 de restaurante și 5 cafenele, creând un mediu vibrant și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este strategic amplasat în regiunea Costa del Sol, la o distanță moderată de centre urbane majore. Marbella se află la 14 km, oferind acces la un stil de viață cosmopolit și servicii de lux. Algeciras este la 53 km, iar capitala regională, Málaga, la 61 km, ambele oferind oportunități culturale, comerciale și de transport extinse. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces facil la agitația și diversitatea orașelor mai mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL708779
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (start preț 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (start preț 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (start preț 259.000 €), acest duplex din El Paraiso, listat la 485.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Diferența de preț este justificată de caracteristicile specifice: renovarea recentă, suprafața interioară extinsă de 90 m², prezența a două terase generose cu vedere la mare și, în special, locația în El Paraiso, o zonă consolidată pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea față de facilități de înaltă clasă, precum terenuri de golf prestigioase și plaje. Proiectele comparate, deși oferă unități noi sau recent finalizate, sunt situate în zone cu prețuri de intrare mai accesibile, reflectând fie o locație mai puțin centrală, fie facilități standardizate. Acest duplex se distinge prin combinarea unei locații rezidențiale de dorit cu o proprietate ce beneficiază de îmbunătățiri substanțiale, oferind un raport calitate-preț specific segmentului premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
