Tento duplex apartmán sa nachádza v obľúbenej lokalite El Paraiso na Malage a ponúka kombináciu pohodlia, vynikajúcej polohy a obmedzeného výhľadu na more. S obytnou plochou 90 m² a dvoma spálňami poskytuje adekvátny priestor pre menšie domácnosti alebo ako rekreačný dom. Jeho južná orientácia a nedávna renovácia dotvárajú atraktívnu ponuku nehnuteľností v tejto rezidenčnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti El Paraiso, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k pobrežiu a dostupnosťou k rôznym službám. Výhodou je pešia dostupnosť k pláži a do okolitých obchodov či reštaurácií, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú funkčné usporiadanie, zatiaľ čo priestranné terasy umožňujú vychutnávať si vonkajšie priestory.
Tento duplex bol postavený v roku 1990 a prešiel nedávnou renováciou, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie. Aj keď nejde o novostavbu, aktualizovaný stav interiéru a exteriéru zabezpečuje moderné bývanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie.
Apartmán neponúka výhľad na celé pobrežie, ale skôr obmedzený výhľad na more z niektorých častí. Nie je situovaný priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Záhrada nie je súkromná, ale spoločná. Nejde o developerský projekt s najnovšími technológiami, ale o zrekonštruovanú staršiu stavbu.
Tento duplex apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu. Ocenia ho najmä tí, ktorí preferujú bývanie v pokojnejšej, no zároveň dobre dostupnej lokalite s možnosťou prechádzok k moru a golfovým ihriskám. Je ideálny ako rekreačný domov pre tých, ktorí chcú mať možnosť tráviť dovolenku v príjemnom klímy a s dostatkom slnečných dní. Zároveň môže slúžiť ako celoročné bývanie pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského prostredia s prístupom k prírode a športovým aktivitám. Vzhľadom na možnosť bývania po celý rok je vhodný aj pre tých, ktorí sa sťahujú do Španielska natrvalo.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje moderný štandard interiéru. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov, ako sú napríklad mramorové podlahy, ktoré sú bežné v tomto regióne a prispievajú k elegantnému vzhľadu. Dvojité zasklenie okien zabezpečuje lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia zaisťuje komfort počas celého roka, doplnená o krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Dispozícia s otvoreným priestorom a dostatkom prirodzeného svetla, spolu s dvoma terasami, prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena za tento duplex apartmán je stanovená na 485 000 €. Vzhľadom na jeho lokalitu, veľkosť 90 m² a nedávnu renováciu sa jedná o strednú cenovú kategóriu pre danú oblasť. V rámci El Paraiso a blízkeho okolia sa podobné apartmány s dvoma spálňami a dobrou polohou pohybujú v podobnom cenovom rozpätí. V závislosti od presného stavu renovácie a výhľadu sa ceny môžu mierne líšiť. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie doby spojené s výstavbou.
El Paraiso je etablovaná oblasť, kde sa rezidenčné budovy miešajú s golfovými ihriskami a súkromnými vilami. Denné rytmy sú tu ovplyvnené blízkosťou mora a zároveň pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšími centrami Costa del Sol. Vďaka dostupnosti obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl v blízkom okolí je oblasť vhodná pre celoročné bývanie. Doprava je tu primárne individuálna, ale verejná doprava je dostupná, čo umožňuje aj bezautožné fungovanie pre niektoré činnosti. Občianska vybavenosť ako lekárne a banky sú ľahko dostupné, čo podporuje pohodlné každodenné fungovanie.
Život v El Paraiso znamená symbiózu pokojného rezidenčného prostredia s neustálym prístupom k infraštruktúre. Vďaka svojej polohe v mestskej oblasti sú obchody, reštaurácie a základné služby na dosah. Blízkosť medzinárodných škôl a tenisových klubov naznačuje, že oblasť je obývaná rôznorodou medzinárodnou komunitou, ktorá oceňuje pohodlie a dostupnosť. Zeleň a starostlivo udržiavané komunitné záhrady prispievajú k príjemnému prostrediu, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk apeluje na športovo založených obyvateľov. Celkovo prostredie ponúka vyvážený životný štýl kombinujúci relax s aktívnym využívaním voľného času.
Tento duplex sa nachádza v El Paraiso, na pobreží Costa del Sol. Lokalita je charakteristická blízkosťou k moru, golfovým ihriskám a zároveň dobrou dostupnosťou k mestským službám. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci siete infraštruktúry, vrátane ciest a vzdialeností k dôležitým bodom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso je situovaná v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa medzi obľúbenými mestami Estepona a Marbella. Marbella, známa svojím luxusom a plážami, je vzdialená len 14 km. Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je dostupná do 61 km. Na druhej strane sa smerom na západ nachádza Algeciras, dôležité prístavné mesto, vzdialené 53 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom Andalúzie a využívanie rôznych typov rekreačných a kultúrnych aktivít.
Lokalita El Paraiso je strategicky umiestnená s dobrým prístupom k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga, hlavný medzinárodný terminál, je vzdialené približne 45 km, čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy autom, v závislosti od premávky. Najbližšie pláže ako Playa Salduna alebo Playa del Saladillo sú vzdialené len okolo 1,5 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru pešo alebo krátkou jazdou. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii viaceré golfové kluby v okruhu jedného kilometra, vrátane El Paraíso Golf Club. Obchody a lekáreň sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a nemocnica sú vzdialené do 5 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Paraiso na Costa del Sol sa vyznačuje stredomorskou klímou s vysokým počtom slnečných dní v roku, celkovo okolo 3 856 hodín. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,1 °C, s minimami okolo 12 °C v zime a maximami až 27 °C v lete. Tento priaznivý klimatický profil umožňuje dlhé obdobie na aktivity pod holým nebom. Plavecká sezóna, počas ktorej teploty vody dosahujú minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori. Nadmorská výška 41 metrov nad morom znamená, že apartmán sa nachádza v blízkosti pobrežia, bez výraznych výškových rozdielov v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, ktoré sú vzdialené menej ako 2 km. Pláže ako Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sú ľahko dostupné a ponúkajú priestor na relaxáciu a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je oblasť mimoriadne atraktívna, s viacerými golfovými ihriskami v okruhu jedného kilometra, vrátane El Paraíso Golf Club. Okrem golfu a plážových aktivít sú v okolí k dispozícii aj športové centrá, ako sú tenisové a padel kluby. Marína Puerto Deportivo José Banus je vzdialená len niečo cez 7 km, čo je atraktívne pre majiteľov jácht alebo tých, ktorí radi trávia čas v prístave.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso je situovaná v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa medzi obľúbenými mestami Estepona a Marbella. Marbella, známa svojím luxusom a plážami, je vzdialená len 14 km. Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je dostupná do 61 km. Na druhej strane sa smerom na západ nachádza Algeciras, dôležité prístavné mesto, vzdialené 53 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom Andalúzie a využívanie rôznych typov rekreačných a kultúrnych aktivít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL708779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci regiónu Costa del Sol ponúka tento duplex apartmán v El Paraiso kombináciu staršej, no kvalitne renovovanej nehnuteľnosti s výbornou dostupnosťou k službám a pláži. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (€269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (€205,000), ktoré sú často novšie a lacnejšie, tento apartmán má vyššiu cenu, čo odráža jeho etablovanú lokalitu a vykonanú renováciu. Etherna Homes 2 v Estepone (€259,000) predstavuje novostavbu, ktorá môže ponúknuť modernejší dizajn, ale často je situovaná ďalej od pláže alebo v menej etablovaných oblastiach. El Paraiso je známe ako pokojnejšia, no zároveň dobre vybavená oblasť, ktorá je obľúbená medzi golfistami a obyvateľmi hľadajúcimi rovnováhu medzi plážovým životom a blízkosťou civilizácie. Cena 485 000 € je v tomto kontexte primeraná, najmä ak zohľadníme pripravenosť na nasťahovanie a kvalitu prevedených prác, ktoré eliminuje dodatočné náklady na rekonštrukciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
