Dvieju aukštų butas (dupleksas) El Paraiso rajone, Malagos provincijoje, siūlo 90 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais. Pastatas, pastatytas 1990 metais, buvo kruopščiai renovuotas, išlaikydamas originalią struktūrą, bet atnaujintais interjerais. Objektas orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralią šviesą. Teritorija yra mišriojo tipo panaudojimo zonoje, netoli golfo aikštynų ir pajūrio zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra El Paraiso urbanizacijoje, kurioje susiduria gyvenamieji rajonai ir poilsio infrastruktūra. Objektas yra netoli El Paraiso Golf Club, o iki artimiausio paplūdimio Salduna yra maždaug 1,4 kilometro atstumu. Aplinka yra urbanizuota, su pėsčiųjų pasiekiamomis būtinais paslaugomis.
Išplanavimas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, kas tinka mažai šeimai ar poreikiui papildomos erdvės svečiams. Speciali šio projekto ypatybė yra dvi terasos skirtinguose lygiuose, leidžiančios atskirti poilsio zonas. Privati vieta dviejems automobiliams tiesiai prie įėjimo sprendžia parkavimo klausimą šioje zonoje.
Nors pastatas buvo pastatytas 1990 metais, dabartinis būklės lygis atspindi neseniai atliktą kapitalinį remontą. Objektas yra paruoštas įsikrauti, be būtinybės laukti statybų pabaigos. Interjero detalės, tokios kaip marmuro grindys ir dvigubi stiklo langai, rodo atnaujinimą pagal šiuolaikinius standartus.
Šis objektas neturi privačaus baseino, tik bendrą naudojimą su kaimynais. Nors jis yra netoli jūros, tai ne pirmos eilės pajūrio objektas. Atstumas iki centro reikalauja transporto priemonės, jei norima keliauti toliau nei vietinės įstaigos. Pastato amžius nulemia tam tikras architektūrines savybes, būdingas to meto statyboms.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto be statybų pabaigos laukimo. Geometų mėgėjams aplinkinė infrastruktūra siūlo galimybę aktyviai leisti laisvalaikį. Taip pat tai gali būti sprendimas poroms, ieškančioms pagrindinio arba antrojo namo su galimybe išsinuomoti vasaros sezono metu dėl artumo pajūriui.
Remonto metu buvo sumontuotos marmuro grindys, kurios pasižymi ilgaamžiškumu ir lengvu priežiūra. Langai su dvigubu stiklu ir oro kondicionieriai užtikrina termoreguliaciją visus metus. Interjere yra kaminas, kuris vizualiai ir funkciškai papildo svetainės erdvę. Virtuvės ir vonios kambarių įranga atitinka atnaujinto būsto standartus.
Kaina prasideda nuo 485 000 eurų. Ši vertė atspindi neseniai atliktą renovaciją ir 90 kvadratinių metrų ploto dydį. Palyginti su nauja projektais toje pačioje vietovėje, kaina įtraukia galutinę įrangą ir išbaigtumą. Rinkoje tai yra vidutinės klasės kainų segmentas dėl lokalizacijos netoli Marbelos.
Kasdieninis gyvenimas čia susiformuoja aplink golfo ir pajūrio erdvės derinį. Rytais galima naudotis terasa, kuri dėl pietinės orientacijos gauna saulės šviesą. Įperkamas maistas ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina buitį. Poilsį galima skirti vietiniame golfo klube arba nuvykti prie jūros, kurios atstumas leidžia tai daryti ne kasdien, o dažniau. Vakarais zona pasižymi ramybe, nors ir yra netoli didesnių kurortų.
Aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra. Netoli yra tarptautinė mokykla 'The International School of Estepona', kas svarbu šeimoms su vaikais. Didžiausių prekybos centrų ir ligoninių pasiekiama keliaujant automobiliu, tačiau kasdieninės prekės įsigyjamos netoliese esančiuose supermarketuose. Regioninis susisiekimas grindžiamas keliu A-7, jungiančiu su Malaga ir Algeciras.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį El Paraiso urbanizacijoje, priešais El Paraiso Golf Club aikštyną. Mėlyna linija žymi trumpiausią kelią iki jūros, o taškai rodo artimiausias prekybos vietas ir mokyklas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra tarpinė zona tarp Esteponos ir Marbelos. Ši strateginė padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, Marbelos prabanga ir Esteponos vietiniu atmosfera. Atstumas iki Marbelos centro yra 14 kilometrų, iki Malagos, 61 kilometras, kas leidžia greitai pasiekti didmiesčio infrastruktūrą.
Iki Salduna paplūdimio maždaug 1,4 kilometro. Malagos oro uostas nutolęs 45 kilometrų, o Gibraltaro, apie 46 kilometrų. Artimiausias golfo aikštynas El Paraiso Golf Club yra mažiau nei 700 metrų atstumu. Autobusų stotelės regioniniams maršrutams yra prieinamos, tačiau didesniam judrumui pageidautina turėti asmeninį transportą.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1 laipsnio Celsijaus. Vandens temperatūra, leidžianti maudytis, išsilaiko penkis mėnesius per metus. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, kas prisideda prie vėsesnio oro pojūčio vasaros naktimis lyginant su pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Už 1,4 kilometro yra Salduna paplūdimys, o netoliese esantys Playa Isdabe ir Playa del Saladillo siūlo smėlio paplūdimius. Sporto mėgėjams galimas rinktis iš kelių golfo aikštynų, įskaitant El Paraiso Golf Club. Netoli yra teniso ir padel klubas RozaRossa, kas išplečia aktyviojo poilsio galimybes už žiemos sezono ribų.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL708779
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais kaip „Etherna Homes 2“ Esteponoje ar „Lantana Residencial“ Mijase, šis objektas siūlo iš karto paruoštą gyvenamąją erdvę be statybų rizikų. Nors kaina yra aukštesnė už „Aquamar“ Torre del Mar, lokalizacija netoli Marbelos ir golfo infrastruktūros argumentuoja investiciją. Skirtingai nei naujos statybos, čia jau yra suformuota aplinka ir sodai, tačiau renovuotas interjeras atitinka šiuolaikinius lūkesčius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID