يقع هذا العقار المزدوج في قلب منطقة إل باريزو، مالقة، وهو يوفر مساحة معيشة مصممة بعناية تبلغ 90 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مع التركيز على تجديدات حديثة لضمان أسلوب حياة مريح وعصري. يوفر تصميمه ثنائي المستوى مساحات معيشة خارجية واسعة، بما في ذلك تراسات مع إطلالات بانورامية على البحر والحدائق المجتمعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة سكنية في بيئة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي في إل باريزو، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية. يتيح قربه من ملاعب الجولف والمناطق الحضرية للمقيمين الاستمتاع بسهولة بمزيج من الاسترخاء والأنشطة الترفيهية. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية، مما يعزز جاذبيته كمركز سكني مريح.
تم تصميم هذا المسكن المزدوج لتلبية احتياجات الراحة المعاصرة، ويتميز بتصميم داخلي واسع ومشرق. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك تراسين، إمكانيات ممتازة للعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر المحيطة. يضمن وجود مدفأة وتكييف الهواء الراحة على مدار العام، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من هذا المسكن المزدوج وتجديده بالكامل، مما يشير إلى أن البناء الأصلي يعود إلى عام 1990 تقريبًا. تشير حالة 'جاهز للانتقال' إلى أنه تم إجراء تحديثات شاملة، مما يوفر لمشتري اليوم مستوى عالٍ من التشطيبات الحديثة. لا يتضمن المشروع بناءً جديدًا، ولكنه يمثل فرصة لامتلاك عقار تم تحديثه بالكامل.
لا يوفر هذا المسكن المزدوج إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن بعض المرافق قد تتطلب التنقل بالسيارة. لا يتضمن العقار مطبخًا خارجيًا أو مسبحًا خاصًا. بناءً على البيانات المتاحة، لا يشير المشروع إلى وجود ميزات صديقة للبيئة خاصة جدًا أو تقنيات بناء حديثة تتجاوز المعايير القياسية للتجديد.
هذا المسكن المزدوج مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثانٍ في منطقة ساحلية مرغوبة. أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية سيجدون هذا العقار جذابًا. إنه يلبي احتياجات عشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب القريبة. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديدات فورية. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثماري محتمل أن يجدوا قيمة في موقعه وإمكاناته للإيجار، خاصة بالنظر إلى السياق السياحي للمنطقة.
تم تجديد هذا المسكن المزدوج بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تشمل السمات البارزة أرضيات رخامية، وتوفر تصميمًا داخليًا أنيقًا ودائمًا. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي، مما يعزز الراحة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء بالكامل (حار وبارد)، بالإضافة إلى مدفأة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تم تصميم التراسات لتوفير مساحات معيشة خارجية ممتعة، مع إمكانية الوصول إليها من مناطق المعيشة الرئيسية.
يبدأ سعر هذا المسكن المزدوج من 485,000 يورو، مما يعكس موقعه المميز وتشطيباته المجددة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري. يوفر العقار، بمساحته البالغة 90 مترًا مربعًا، خيارًا سعرًا تنافسيًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. نظرًا لتصميمه ثنائي المستوى وتراساته، قد يقدم قيمة إضافية مقارنة بالعقارات التقليدية ذات المساحة المماثلة. يتوفر موقف خاص للسيارات يتسع لسيارتين.
يقع العقار في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية في إل باريزو، مالقة، ويوفر إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاستمتاع بالهواء الطلق. مع وجود الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك تراسين، أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل. توفر الحدائق المجتمعة وحوض السباحة بيئة معيشية هادئة. يتيح القرب من ملاعب الجولف والمركز الرياضية الترفيه في الهواء الطلق. المسافة إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا تتيح الوصول إلى المزيد من خيارات الترفيه والتسوق.
تتميز إل باريزو، مالقة، ببيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يوفر القرب من الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية الراحة للحياة اليومية. المسافة إلى المراكز الصحية مثل المستشفى (5.2 كم) والصيدليات (1.1 كم) تضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. يوفر القرب من المدارس (1 مدرسة في نطاق 2 كم) خيارات تعليمية. توفر الشبكة الواسعة لوسائل النقل العام (6 خطوط، 50 محطة) سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى المناطق الأبعد أو للسفر مع أمتعة.
يقع هذا المسكن المزدوج في منطقة إل باريزو، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الساحل، ووجود العديد من ملاعب الجولف، وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة. يوفر هذا السياق فهمًا لموقع العقار ضمن البنية التحتية الأوسع للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن المزدوج في إل باريزو، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يبعد حوالي 14 كم عن مدينة ماربيا المرموقة، مما يوفر الوصول إلى خيارات التسوق الفاخرة والمطاعم والحياة الليلية. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 61 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع ألكيراس على بعد 53 كم، وتوفر الوصول إلى مناطق أخرى في المنطقة. يضع هذا الموقع المسكن في موقع استراتيجي للاستفادة من مناطق الجذب المتنوعة في كوستا ديل سول.
يقع هذا المسكن على بعد 1.4 كم فقط من شواطئ مثل سالدونا وبلايا إيسدابي. يقع ملعب إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يجعله في متناول لاعبي الجولف. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 453 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 53 كم، مما يتيح رحلات دولية مريحة. يقع أقرب ميناء ترفيهي، Puerto Deportivo José Banus، على بعد 7.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ المعتدل ما يقدر بنحو 3,856 ساعة شمس ساطع سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون التأثير بشكل كبير على درجة الحرارة أو المناخ. يساعد هذا المناخ في تعزيز نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة في خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل سالدونا وبلايا إيسدابي وبلايا ديل سالاديلو على بعد 1.4 كم إلى 1.7 كم، مما يسهل الوصول إليها. يعد ملعب إل بارايسو للجولف، الواقع على بعد أقل من كيلومتر واحد، من المعالم البارزة لعشاق الجولف. توجد مرافق رياضية أخرى في مكان قريب، مثل نوادي التنس والباديل على بعد 0.3 كم إلى 1.2 كم. يضيف القرب من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo José Banus (7.2 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن المزدوج في إل باريزو، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يبعد حوالي 14 كم عن مدينة ماربيا المرموقة، مما يوفر الوصول إلى خيارات التسوق الفاخرة والمطاعم والحياة الليلية. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 61 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع ألكيراس على بعد 53 كم، وتوفر الوصول إلى مناطق أخرى في المنطقة. يضع هذا الموقع المسكن في موقع استراتيجي للاستفادة من مناطق الجذب المتنوعة في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL708779
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المسكن المزدوج في إل باريزو، مالقة، بسعر يبدأ من 485,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس على الأرجح موقعه المتميز وتشطيباته المجددة. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يقدم خيارًا أقل تكلفة في منطقة قريبة. يقع مشروع إل بارايسو في منطقة معروفة بارتباطها بالجولف والرفاهية، وغالبًا ما تنعكس هذه العوامل في تقييمات العقارات مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الشواطئ أو المنتجعات. يوفر هذا المسكن المزدوج مزيجًا من القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، وهو ما يميزه عن بعض العقارات التي قد تكون بعيدة عن المرافق أو تركز حصريًا على نمط حياة الشاطئ. ومع ذلك، فإن السعر يعكس أيضًا ارتفاع تكاليف التطوير والتشطيبات في هذه المنطقة المحددة من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
