Rumah kopel di El Paraiso, di bagian barat Costa del Sol antara Estepona dan Marbella, ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar 560.000 euro. Properti ini menyediakan 175 meter persegi ruang hunian dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, serta siap huni untuk segera ditempati. Lingkungannya perkotaan dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki: supermarket berjarak sekitar 450 meter, apotek sekitar 1,1 kilometer, dan pantai terdekat sekitar 1,3 kilometer dalam garis lurus. Lapangan golf, sekolah internasional, dan klub olahraga semuanya berada dalam jangkauan sekitar satu kilometer dari rumah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini berdiri di El Paraiso, kawasan permukiman mapan di barat Estepona. Pantai Playa Isdabe berjarak sekitar 1,3 kilometer dalam garis lurus, dengan Salduna dan Playa Atalaya sedikit lebih jauh. El Paraíso Golf Club berada dalam jarak satu kilometer. Marbella berjarak 14 kilometer dan Estepona sendiri dekat, memberikan akses ke dua pusat perkotaan yang lebih besar di sepanjang jalur pesisir.
Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan 175 meter persegi ruang interior, cocok untuk keluarga atau sebagai rumah kedua yang luas. Tata ruang yang dijelaskan penjual mencakup area hunian terbuka, kamar mandi dalam, ruang bawah tanah pribadi, dan teras atap. Rumah ditawarkan berperabot, yang mengurangi langkah-langkah praktis saat pindah.
Ini adalah rumah eksisting, bukan proyek properti baru. Menurut catatan yang tersedia, properti ini dibangun pada 1970 dan digambarkan siap huni, artinya pada prinsipnya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tanggal penyerahan untuk pembelian apa pun tetap bersifat indikatif dan bergantung pada penyelesaian proses notaris yang normal antara pembeli dan penjual.
Properti ini adalah rumah kopel, jadi satu dinding bersama dengan hunian tetangga merupakan bagian dari konfigurasinya. Ini bukan vila tunggal dan tidak ada kolam renang pribadi yang tercantum dalam data; fasilitas renang yang disebutkan bersifat bersama. Properti berasal dari 1970, sehingga pembeli harus memverifikasi kondisi teknis terkini dan riwayat renovasi secara independen. Tidak ada rincian garasi yang tercatat dalam data yang tersedia.
Ref: VL012208
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok untuk rumah tangga yang memprioritaskan ruang dan lingkungan mapan dibanding konstruksi baru. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi seluas 175 meter persegi cocok untuk keluarga, termasuk yang membutuhkan fasilitas kamar mandi dalam atau pengaturan tamu, serta pembeli yang mencari rumah kedua yang luas yang dapat menampung keluarga yang berkunjung tanpa pekerjaan konversi. Lokasi ini menguntungkan pembeli yang menghargai keterjangkauan berjalan kaki di medan datar. Jarak dekat ke supermarket, apotek, dan sekolah internasional membuat properti ini layak untuk tempat tinggal permanen tanpa harus memulai setiap perjalanan dengan mobil. Pemain golf akan mencatat dua lapangan dalam satu kilometer. Pembeli yang menginginkan vila tunggal dengan kolam renang pribadi harus mencatat bahwa properti ini tidak menawarkan keduanya. Tahun konstruksi 1970 berarti rumah ini cocok untuk pembeli yang nyaman dengan bangunan lebih tua, asalkan survei mengonfirmasi kondisinya; mereka yang menginginkan properti baru bergaransi sebaiknya melihat proyek baru pembandingnya. Daerah ini mencatat 3.163 transaksi perumahan per tahun di pasar yang lebih luas dan basis pariwisata 24 hotel, menunjukkan pasar properti bekas yang aktif dan berorientasi internasional, bukan desa yang sepi, relevan bagi pembeli yang memperhitungkan likuiditas masa depan dalam keputusan mereka. Rumah tangga yang sensitif terhadap kesibukan musim panas harus menimbang lingkungan perkotaan kaya fasilitas ini terhadap alternatif pedalaman yang lebih tenang.
Interior properti didokumentasikan melalui foto yang menunjukkan kamar mandi modern dengan wastafel ganda dan pancuran, kamar tidur dua tempat tidur dengan dekorasi kontemporer, tata letak dapur terbuka yang menyatu dengan ruang keluarga dan ruang makan, serta meja makan yang tertata dengan pencahayaan modern. Deskripsi penjual menambahkan kerai listrik, sistem alarm, dan kamar mandi dalam. Pengamatan ini menggambarkan kondisi rumah saat ini, bukan spesifikasi bangunan tersertifikasi. Karena rumah berasal dari 1970, finishing yang terlihat tidak dengan sendirinya menetapkan kondisi struktur, instalasi, atau isolasi. Pembeli disarankan memesan survei teknis independen yang mencakup atap, lapisan anti-lembap, kabel listrik, perpipaan, dan pekerjaan renovasi atau perluasan masa lalu. Tidak ada rincian sertifikat energi, spesifikasi sistem pemanas, atau dokumentasi garansi dalam data yang tersedia, sehingga poin-poin ini harus diketahui selama uji tuntas. Ruang bawah tanah pribadi dan teras atap tercantum dalam deskripsi; kondisi struktural dan kedap air kedua elemen itu patut mendapat perhatian khusus dalam survei, karena merupakan titik intervensi umum pada properti Costa del Sol seusia ini. Aspek bersama, taman, kolam, dan keamanan 24 jam yang disebutkan dalam deskripsi, dikelola secara kolektif, sehingga catatan perawatan dan struktur iuran pengelolaan lingkungan turut membentuk gambaran kualitas.
Harga penawaran ditetapkan tetap sebesar 560.000 euro; ini bukan proyek dengan daftar harga mulai dari. Properti siap huni dan ditawarkan berperabot sesuai deskripsi penjual, yang memengaruhi total modal yang diperlukan saat penyelesaian. Di wilayah yang lebih luas, proyek baru sebanding seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai 269.950 euro), Lantana Residencial di Mijas (mulai 205.000 euro), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai 269.000 euro) menunjukkan bahwa rumah eksisting yang lebih besar di lokasi golf mapan seperti El Paraiso diposisikan berbeda dari properti baru tingkat pemula lebih jauh di sepanjang pesisir. Ketersediaan bergantung pada posisi penjual; pihak yang berminat harus memverifikasi status terkini dan pengaturan kunjungan properti.
Kehidupan sehari-hari di sekitar rumah ini berpusat pada kawasan pesisir perkotaan yang datar antara Estepona dan San Pedro de Alcantara. Ketinggiannya sekitar 25 meter di atas permukaan laut dan kemiringan menuju pantai minimal, sekitar 1,4 persen, sehingga berjalan kaki dan bersepeda menjadi opsi yang realistis untuk perjalanan rutin. Supermarket berjarak sekitar 450 meter dari pintu dan empat apotek beroperasi dalam radius lebih luas, dengan bank, kafe, dan dokter gigi juga tercatat di sekitarnya. Totalnya, 31 restoran berada dalam dua kilometer, jadi makan di luar tidak memerlukan perjalanan mobil. Irama daerah dibentuk oleh karakter golf dan pantainya. El Campanario Golf Course dimulai sekitar 300 meter dan El Paraíso Golf Club sekitar satu kilometer, artinya jadwal tee dan jalan-jalan di fairway secara efektif menjadi bagian dari lingkungan sekitar. Pantai terdekat sekitar 1,3 kilometer dalam garis lurus; jarak berjalan kaki sebenarnya lewat jalan akan sedikit lebih jauh. Untuk keluarga dengan anak-anak, The International School of Estepona tercatat sekitar 800 meter, dan wilayah yang lebih luas memiliki 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah. Tenis dan padel tersedia di klub RozaRossa sekitar 900 meter dari rumah. Lingkungan perkotaan berarti daerah ini tidak terpencil maupun pedesaan: ini adalah zona hunian padat dengan layanan, pariwisata, dan penghuni sepanjang tahun yang bercampur bersama.
Lingkungan terdekat memadukan ketenangan permukiman dengan kepadatan praktis. Dalam dua kilometer, daerah ini memiliki 31 restoran, 6 kafe, 4 apotek, 3 bank, dokter gigi, dan sekolah, tingkat penyediaan yang mendukung kehidupan harian dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kebutuhan kesehatan di luar apotek dicakup oleh rumah sakit sekitar 5,2 kilometer dan dua pusat kesehatan di wilayah yang lebih luas. Pemilik kendaraan listrik dapat mengisi daya di titik 1,8 kilometer dari rumah, dengan Supercharger di Estepona 3,8 kilometer. Transportasi umum tersedia dalam bentuk yang dapat digunakan: 6 rute melayani daerah dengan 50 pemberhentian tercatat, yang substansial untuk zona hunian pesisir dan memberikan alternatif berkendara di koridor A-7/N-340. Profil pariwisata daerah, 24 hotel dan hampir 6.900 tempat tidur, berarti lingkungan jauh lebih ramai di musim panas dibanding musim dingin, irama musiman khas untuk jalur pesisir ini. Rekreasi melampaui pantai: padel dan tenis di RozaRossa berjarak sekitar 900 meter, dan titik pandang seperti Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) menawarkan tujuan jalan-jalan di pedesaan terdekat. Marina Puerto Deportivo José Banús berjarak 6,6 kilometer untuk pemilik kapal dan kunjungan marina.
Peta menunjukkan posisi properti antara jalan pesisir dan lapangan golf El Paraiso, dengan pantai sekitar 1,3 kilometer di selatan dan Marbella 14 kilometer di timur. Jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus; jarak perjalanan aktual lewat jalan lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Paraiso menempati posisi tengah di Costa del Sol barat, antara Estepona di barat dan Marbella 14 kilometer di timur. Kota Malaga dan bandaranya berada sekitar 52 hingga 61 kilometer di timur laut, sementara Algeciras dan Gibraltar di barat daya. Ini menempatkan properti di sabuk golf-dan-hunian mapan yang membentang dari Estepona melalui Guadalmina menuju Puerto Banus, daerah yang dicirikan oleh penghunian internasional sepanjang tahun daripada pariwisata musiman murni.
Jarak pada bagian ini adalah pengukuran garis lurus; jarak jalan dan waktu tempuh akan lebih lama. Pantai terdekat, Playa Isdabe, sekitar 1,3 kilometer, dengan Salduna 1,4 kilometer dan Playa del Saladillo 1,7 kilometer, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau berkendara singkat di medan datar. Tiga fasilitas golf berada dalam jangkauan sekitar satu kilometer: El Campanario (0,3 km), El Paraíso Golf Club (1,0 km), dan ruang klubnya (1,1 km). Marbella, dengan sekitar 148.000 penduduk, berjarak 14 kilometer, sementara Estepona adalah pusat kota terdekat. Bandara Malaga-Costa del Sol sekitar 52 kilometer dan Bandara Gibraltar sekitar 46 kilometer, memberikan pilihan dua bandara internasional dalam satu jam berkendara dalam kondisi normal. Supermarket di 453 meter dan sekolah internasional di 800 meter adalah jangkar aksesibilitas harian yang paling sering digunakan. Mobil tetap praktis untuk kunjungan rumah sakit dan perjalanan ke bandara, meski jaringan bus mengurangi ketergantungan untuk perjalanan lokal.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan iklim pesisir Mediterania khas: suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C di bulan terdingin hingga 26°C di terpanas, dengan rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang, periode dengan suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, kira-kira Juni hingga Oktober. Ketinggian 25 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 1,4 persen menuju pantai berarti medan efektifnya datar, tanpa tanjakan antara rumah dan pantai. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan yang lebih dingin, menyisakan musim panas kering yang panjang yang mendukung pemanfaatan teras dan teras atap di ruang terbuka tetapi juga menyiratkan pembatasan penggunaan air musiman yang umum di sepanjang Costa del Sol. Lapangan golf terdekat dan titik pandang pada 4,4 dan 4,9 kilometer menyediakan ruang hijau dan alam yang mudah diakses tanpa meninggalkan area terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Jalur pesisir dekat El Paraiso menawarkan beberapa pantai dalam jangkauan dekat: Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km), Playa Atalaya (1,7 km), dan Playa del Saladillo (1,7 km), semuanya diukur dalam garis lurus. Ini adalah pantai pasir perkotaan di jalur Estepona, San Pedro, dengan kuliner tepi pantai di belakangnya. Golf adalah pilar rekreasi kedua, dengan El Campanario Golf Course 300 meter, El Paraíso Golf Club dalam satu kilometer, dan ruang klubnya sedikit lebih jauh. Olahraga raket dicakup oleh RozaRossa Tennis and Padel Club di 0,9 kilometer. Untuk rekreasi berbasis air, marina Puerto Deportivo José Banús berjarak 6,6 kilometer. Rute jalan kaki menuju pedalaman ke titik pandang di Mirador de la Charca de los Tubos dan Mirador del Tajo del Novio, kira-kira 4,4 dan 4,9 kilometer. Kolam renang bersama yang disebutkan dalam deskripsi properti menyediakan opsi berenang di dalam kompleks itu sendiri.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dalam pasar regional, properti ini bersaing pada ruang, kematangan lokasi, dan kesiapan huni segera, bukan pada spesifikasi properti baru. Proyek pembanding yang tercantum, Aquamar di Torre del Mar (mulai 269.950 euro), Lantana Residencial di Mijas (mulai 205.000 euro), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai 269.000 euro), adalah konstruksi baru dengan harga masuk lebih rendah, tetapi berada lebih jauh ke timur di sepanjang pesisir atau di pasar mikro berbeda, dan harga mulainya biasanya berlaku untuk tipe unit terkecil. Rumah 175 m² tiga kamar tidur, tiga kamar mandi di El Paraiso dengan harga tetap 560.000 euro meminta sekitar 3.200 euro per meter persegi, tingkat yang konsisten dengan alamat mapan di sisi lapangan golf antara Estepona dan Marbella. Secara lokasi, El Paraiso menawarkan sesuatu yang tidak dimiliki pembanding Costa del Sol timur: kedekatan langsung dengan Marbella (14 km) dan Estepona, dua lapangan golf dalam satu kilometer, dan sekolah internasional 800 meter. Dibandingkan alternatif pedalaman atau timur, pertukarannya adalah usia bangunan, 1970, dan bentuk rumah kopel. Pembeli yang memilih antara rumah ini dan properti baru efektif menimbang ruang langsung dan lingkungan teruji terhadap garansi konstruksi, isolasi modern, dan kebutuhan perawatan yang lebih rendah. Konteks pasar lokal mendukung likuiditas: sekitar 3.163 transaksi perumahan per tahun tercatat di daerah ini, bersama 24 hotel dan populasi sepanjang tahun yang substansial, menunjukkan pasar properti bekas dengan perputaran reguler, bukan pasar tipis. Bagi pembeli yang memprioritaskan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki di medan datar, sedikit titik di pesisir ini memadukan jarak supermarket 453 meter, 50 pemberhentian transportasi umum, dan empat pantai dalam 1,7 kilometer.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID