En tomannsbolig i El Paraiso, på den vestlige Costa del Sol mellom Estepona og Marbella, tilbys til en fast prisantydning på 560 000 euro. Boligen har 175 kvadratmeter bruksareal med tre soverom og tre bad, og er innflyttingsklar for umiddelbar bruk. Omgivelsene er urbane med dagligvarer i gangavstand: et supermarked ligger omtrent 450 meter unna, et apotek cirka 1,1 kilometer, og den nærmeste stranden omtrent 1,3 kilometer i luftlinje. Golfbaner, en internasjonal skole og idrettsklubber ligger alle innenfor omtrent én kilometer fra huset.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i El Paraiso, et veletablert boligområde vest for Estepona. Stranden Playa Isdabe ligger omtrent 1,3 kilometer unna i rett linje, med Salduna og Playa Atalaya litt lenger bort. El Paraíso Golf Club ligger innenfor én kilometer. Marbella ligger 14 kilometer unna, og Estepona er like i nærheten, noe som gir tilgang til to større bysentra langs kystveien.
Boligen tilbyr tre soverom, tre bad og 175 kvadratmeter bruksareal, egnet for en familie eller som romslig fritidsbolig. Planløsningen som selger beskriver, omfatter åpne oppholdsarealer, eget bad, en privat kjeller og en takterrasse. Hjemmet selges møblert, noe som reduserer de praktiske stegene ved innflytting.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Ifølge tilgjengelige opplysninger stammer boligen fra 1970 og beskrives som innflyttingsklar, noe som betyr at den i prinsippet kan tas i bruk direkte etter kjøp. Overtakelsesdatoer for et eventuelt kjøp forblir veiledende og avhenger av fullføringen av den vanlige notarprosessen mellom kjøper og selger.
Boligen er en tomannsbolig, så én felles vegg med naboligen er en del av oppsettet. Det er ikke en frittliggende villa, og privat basseng er ikke oppført i dataene; svømmefasilitetene som nevnes, er felles. Boligen er fra 1970, så kjøpere bør uavhengig verifisere den nåværende tekniske tilstanden og eventuell renoveringshistorikk. Ingen garasjeopplysninger finnes i tilgjengelige data.
Ref: VL012208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette huset passer for husholdninger som prioriterer plass og et etablert nabolag fremfor nybygg. Tre soverom og tre bad på 175 kvadratmeter egner seg for familier, inkludert de som trenger eget bad eller gjesteløsning, samt kjøpere som søker en romslig fritidsbolig som kan romme besøkende familie uten ombyggingsarbeid. Beliggenheten lønner seg for kjøpere som setter pris på gangvennlighet i flatt terreng. Den korte avstanden til supermarked, apotek og internasjonal skole gjør boligen funksjonell for fast bosetting uten at hver tur starter i bilen. Golfspillere vil legge merke til to baner innenfor en kilometer. Kjøpere som ønsker en frittliggende villa med privat basseng bør merke seg at denne boligen ikke tilbyr noen av delene. Byggeåret 1970 betyr at huset passer for kjøpere som er komfortable med en eldre bygning, forutsatt at tilstandsrapporter bekrefter dens stand; de som ønsker et nybygg med garanti bør se på de sammenlignbare nye prosjektene i stedet. Området registrerer 3 163 boligtransaksjoner per år i det bredere markedet og en turismebasert profil med 24 hoteller, noe som indikerer et aktivt, internasjonalt orientert bruktmarked snarere enn en søvnig landsby, relevant for kjøpere som tar fremtidig likviditet med i beslutningen. Husholdninger som er følsomme for sommerens travlehet bør veie den urbane, fasilitetsrike beliggenheten mot roligere alternativer i innlandet.
Boligens interiør er dokumentert gjennom fotografier som viser et moderne bad med dobbel servant og dusj, et soverom med to enslige senger og moderne dekorasjon, en åpen løsning med kjøkken, stue og spiseplass, samt et dekket spisebord med moderne belysning. Selgerens beskrivelse legger til elektriske persienner, alarmsystem og bad en suite. Disse observasjonene beskriver boligens nåværende presentasjon snarere enn sertifiserte byggespesifikasjoner. Ettersom huset er fra 1970, etablerer ikke den synlige finishen alene tilstanden til konstruksjon, installasjoner eller isolasjon. Kjøpere anbefales å bestille en uavhengig teknisk tilstandsrapport som dekker tak, fuktisolering, elektrisk anlegg, VVS-installasjoner og eventuelle tidligere renoveringer eller påbygginger. Ingen detaljer om energiattest, spesifikasjon av varmesystem eller garantidokumentasjon er inkludert i tilgjengelige data, så disse punktene bør tas opp under due diligence. Den private kjelleren og takterrasjen er oppført i beskrivelsen; konstruksjonsmessig tilstand og vanntetting av begge elementer fortjener spesiell oppmerksomhet i enhver tilstandsrapport, ettersom de er vanlige inngrepspunkter i Costa del Sol-boliger av denne alderen. De felles aspektene, hager, basseng og 24-timers vakthold nevnt i beskrivelsen, forvaltes kollektivt, så fellesskapets vedlikeholdsopptegnelser og avgiftsstruktur utgjør en del av kvalitetsbildet.
Prisantydningen er fastsatt til 560 000 euro; dette er ikke et prosjekt med prisliste og «pris fra». Boligen er innflyttingsklar og tilbys møblert i henhold til selgerens beskrivelse, noe som påvirker det totale kapitalbehovet ved overtakelse. I den bredere regionen viser sammenlignbare nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) at eksisterende, større boliger i etablerte golflokasjoner som El Paraiso er posisjonert annerledes enn nybygg i inngangsnivå lenger langs kysten. Tilgjengelighet avhenger av selgerens situasjon; interesserte bør verifisere nåværende status og visningsordninger.
Dagliglivet rundt dette huset er organisert rundt en flat, urban strekning av kysten mellom Estepona og San Pedro de Alcantara. Høyden ligger omtrent 25 meter over havet, og stigningen mot stranden er minimal på omtrent 1,4 prosent, noe som gjør gange og sykling til realistiske alternativer for daglige turer. Supermarkedet ligger rundt 450 meter fra døren, og fire apotek driver innenfor den bredere radiusen, med banker, kafeer og en tannlege også registrert i nærheten. Totalt ligger 31 restauranter innenfor to kilometer, så å spise ute krever ikke biltur. Rytmen i området preges av golf- og strandkarakteren. El Campanario Golf Course begynner omtrent 300 meter unna og El Paraíso Golf Club omtrent én kilometer unna, noe som betyr at tetider og fairway-turer i praksis er en del av nabolaget. Den nærmeste stranden ligger rundt 1,3 kilometer unna i rett linje; faktisk gangavstand langs vei vil være noe lengre. For familier med barn er The International School of Estepona registrert cirka 800 meter unna, og det bredere området teller 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler. Tennis og padel er tilgjengelig hos RozaRossa-klubben omtrent 900 meter fra huset. Den urbane beliggenheten betyr at området verken er fjernt eller landlig: det er et bebygd boligområde der tjenester, turisme og helårsbeboelse er blandet sammen.
Det umiddelbare nærmiljøet kombinerer boligro med praktisk tetthet. Innenfor to kilometer teller området 31 restauranter, 6 kafeer, 4 apotek, 3 banker, en tannlege og en skole, et servicenivå som støtter dagligliv til fots eller på sykkel. Helsebehov utover apoteket dekkes av et sykehus omtrent 5,2 kilometer unna og to helsesentre i det bredere distriktet. Eiere av elbil kan lade på et ladepunkt 1,8 kilometer fra huset, med en Supercharger i Estepona 3,8 kilometer unna. Kollektivtransport finnes i brukbar form: 6 linjer betjener området med 50 stopp registrert, noe som er betydelig for et kystnært boligområde og gir et alternativ til kjøring langs A-7/N-340-korridoren. Områdets turismeprofil, 24 hoteller og nesten 6 900 sengeplasser, betyr at omgivelsene er merkbart travlere om sommeren enn om vinteren, en sesongrytme som er typisk for denne kyststrekningen. Rekreasjon strekker seg utover stranden: padel og tennis hos RozaRossa ligger omtrent 900 meter unna, og utsiktspunkter som Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) gir gangmål i nærliggende landskap. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger 6,6 kilometer unna for båteiere og marina-besøk.
Kartet viser boligens posisjon mellom kystveien og golfbanene i El Paraiso, med strender omtrent 1,3 kilometer mot sør og Marbella 14 kilometer mot øst. Angitte avstander er målt i luftlinje; faktiske reiseavstander langs vei er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso inntar en mellomposisjon på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona i vest og Marbella 14 kilometer mot øst. Malaga by og dens flyplass ligger omtrent 52 til 61 kilometer mot nordøst, mens Algeciras og Gibraltar ligger mot sørvest. Dette plasserer boligen i det etablerte golf- og bosettelsesbeltet som løper fra Estepona gjennom Guadalmina mot Puerto Banus, et område preget av helårig internasjonal bosetting snarere enn ren sesongturisme.
Avstander i denne delen er målt i luftlinje; veiavstander og reisetider blir lengre. Den nærmeste stranden, Playa Isdabe, ligger omtrent 1,3 kilometer unna, med Salduna på 1,4 kilometer og Playa del Saladillo på 1,7 kilometer, alle gangbare eller en kort kjøretur i flatt terreng. Tre golfanlegg ligger innenfor omtrent én kilometer: El Campanario (0,3 km), El Paraíso Golf Club (1,0 km) og dens klubbhus (1,1 km). Marbella, med omtrent 148 000 innbyggere, ligger 14 kilometer unna, mens Estepona er det nærmeste bysenteret. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 52 kilometer unna og Gibraltar flyplass omtrent 46 kilometer, noe som gir valg mellom to internasjonale flyplasser innen en times kjøretid under normale forhold. Supermarkedet på 453 meter og den internasjonale skolen på 800 meter er de hyppigst brukte ankerpunktene for daglig tilgjengelighet. En bil forblir praktisk for sykehusbesøk og flyreiser, selv om bussnettverket reduserer avhengigheten av den for lokale turer.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk middelhavskystklima: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C i den kjøligste måneden til 26 °C i den varmeste, med et årsnitt på 19,2 °C. Badesesongen, perioden med havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, grovt regnet fra juni til oktober. Høyden på 25 meter over havet og den 1,4 prosent store stigningen mot kysten betyr at terrenget i praksis er flatt, uten klatring mellom huset og stranden. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, noe som etterlater lange tørre somre som er gunstige for utendørs bruk av terrassen og takterrasjen, men som også innebærer sesongbaserte vannbegrensninger som er vanlige langs Costa del Sol. De nærliggende golfbanene og utsiktspunktene på 4,4 og 4,9 kilometer gir tilgjengelig grønt og naturområde uten å forlate det umiddelbare området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kyststripen nær El Paraiso tilbyr flere strender innen kort rekkevidde: Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km), Playa Atalaya (1,7 km) og Playa del Saladillo (1,7 km), alle målt i rett linje. Dette er de sandfulle urbane strendene langs Estepona, San Pedro-fronten, med spisesteder ved strandkanten. Golf er den andre rekreasjonspilaren, med El Campanario Golf Course 300 meter unna, El Paraíso Golf Club innenfor en kilometer og klubbhuset litt lenger bort. Racketsport dekkes av RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 kilometer. For vannbasert rekreasjon ligger marinaen Puerto Deportivo José Banús 6,6 kilometer unna. Gangeruter går innover land til utsiktspunktene Mirador de la Charca de los Tubos og Mirador del Tajo del Novio, omtrent 4,4 og 4,9 kilometer unna. Fellesbassenget nevnt i boligbeskrivelsen gir svømming innen selve fellesskapet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Innenfor det regionale markedet konkurrerer denne boligen på plass, lokasjonens modenhet og umiddelbarhet snarere enn på nybyggspesifikasjon. De oppførte sammenlignbare prosjektene, Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro), er nybygg med lavere inngangspriser, men de ligger lenger øst langs kysten eller i andre mikromarkeder, og deres fra-priser gjelder typisk de minste enhetstypene. Et hus på 175 m² med tre soverom og tre bad i El Paraiso til en fast pris på 560 000 euro tilsvarer omtrent 3 200 euro per kvadratmeter, et nivå i tråd med en etablert adresse ved golfbane mellom Estepona og Marbella. Lokasjonsmessig tilbyr El Paraiso noe de østlige Costa del Sol-sammenligningene ikke gjør: umiddelbar nærhet til både Marbella (14 km) og Estepona, to golfbaner innenfor en kilometer og en internasjonal skole 800 meter unna. Mot innlands- eller østlige alternativer er avveiningen alderen på bygningsmassen, 1970, og tomannsformen. Kjøpere som velger mellom dette huset og et nybygg veier i praksis umiddelbar plass og et avprøvd nabolag mot konstruksjonsgarantier, moderne isolasjon og lavere vedlikeholdseksponering. Den lokale markedskonteksten støtter likviditet: omtrent 3 163 boligtransaksjoner per år registreres i området, ved siden av 24 hoteller og en betydelig helårsbefolkning, noe som indikerer et bruktmarked med jevn omsetning snarere enn et tynt et. For kjøpere som prioriterer gangbare fasiliteter i flatt terreng, kombinerer få punkter på denne kysten en supermarkedavstand på 453 meter, 50 kollektivtransportstopp og fire strender innenfor 1,7 kilometer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
LT
ET
BG