Ett parhus i El Paraiso, på västra Costa del Sol mellan Estepona och Marbella, erbjuds till ett fast utgångspris på 560 000 euro. Bostaden erbjuder 175 kvadratmeter boyta med tre sovrum och tre badrum och är inflyttningsklar för omedelbar inflyttning. Omgivningen är urban med dagliga bekvämligheter på gångavstånd: en mataffär ligger cirka 450 meter bort, ett apotek omkring 1,1 kilometer och närmaste strand ungefär 1,3 kilometer fågelvägen. Golfbanor, en internationell skola och sportklubbar ligger alla inom ungefär en kilometer från huset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset står i El Paraiso, ett etablerat bostadsområde väster om Estepona. Stranden vid Playa Isdabe ligger omkring 1,3 kilometer bort i direkt linje, med Salduna och Playa Atalaya något längre bort. El Paraíso Golf Club ligger inom en kilometer. Marbella ligger 14 kilometer bort och själva Estepona är nära, vilket ger tillgång till två större stadskärnor längs kustvägen.
Bostaden erbjuder tre sovrum, tre badrum och 175 kvadratmeter boyta, lämplig för en familj eller som rymligt fritidshus. Planlösningen som säljaren beskriver omfattar vardagsrum med öppen planlösning, ett en suite-badrum, en egen källare och en takterrass. Hemmet erbjuds möblerat, vilket minskar de praktiska stegen vid inflyttningen.
Detta är en begagnad bostad, inte ett nybyggnadsprojekt. Enligt tillgängliga uppgifter är fastigheten från 1970 och beskrivs som inflyttningsklar, vilket innebär att den i princip kan brukas direkt efter köp. Leveransdatum för eventuellt köp förblir vägledande och beror på att den normala notarieprocessen mellan köpare och säljare slutförs.
Fastigheten är ett parhus, så en delad vägg med grannbostaden ingår i konstruktionen. Det är inte en fristående villa och ingen egen pool finns angiven i uppgifterna; nämnda simanläggningar är gemensamma. Fastigheten är från 1970, så köpare bör oberoende verifiera det aktuella tekniska skicket och eventuell renoveringshistorik. Inga detaljer om garage finns registrerade i tillgängliga uppgifter.
Ref: VL012208
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta hus passar hushåll som prioriterar utrymme och ett etablerat grannskap framför nyproduktion. Tre sovrum och tre badrum på 175 kvadratmeter passar familjer, inklusive de som behöver en suite-badrum eller gästutrymmen, samt köpare som söker ett rymligt fritidshus som kan rymma besökande familj utan ombyggnadsarbete. Läget belönar köpare som värdesätter gångbarhet på flat mark. Det korta avståndet till mataffär, apotek och internationell skola gör bostaden användbar för permanent boende utan att varje resa börjar i bilen. Golfspelare noterar två banor inom en kilometer. Köpare som vill ha en fristående villa med egen pool bör notera att denna bostad inte erbjuder någon av delarna. Byggåret 1970 innebär att huset passar köpare som trivs med en äldre byggnad, förutsatt att besiktningar bekräftar skicket; de som vill ha en nyproduktion med garanti bör istället titta på de jämförbara nyprojekten. Området registrerar 3 163 bostadstransaktioner per år på den större marknaden och en turismbas på 24 hotell, vilket indikerar en aktiv, internationellt orienterad andrahandsmarknad snarare än en sömnig by, relevant för köpare som väger in framtida likviditet i sitt beslut. Hushåll känsliga för sommarträngsel bör väga den urbana, servicerika miljön mot tystare alternativ inåt landet.
Bostadens interiör är dokumenterad genom fotografier som visar ett modernt badrum med dubbel handfat och dusch, ett sovrum med två enkelsängar med samtida inredning, en lösning med kök, vardagsrum och matsal med öppen planlösning samt ett dukat matbord med modern belysning. Säljarens beskrivning tillägger elektriska rullgardiner, ett larmsystem och ett en suite-badrum. Dessa observationer beskriver hemmets nuvarande presentation snarare än certifierade byggspecifikationer. Eftersom huset är från 1970 säger inte den synliga finishen i sig något om skicket på konstruktion, installationer eller isolering. Köpare rekommenderas att anlita en oberoende teknisk besiktning som täcker tak, fuktskydd, elledningar, VVS och tidigare renoverings- eller tillbyggnadsarbeten. Inga uppgifter om energideklaration, specifikation av värmesystem eller garantidokumentation ingår i tillgängliga data, så dessa punkter bör tas upp under due diligence. Den egna källaren och takterrassen anges i beskrivningen; båda elementens konstruktionsskick och vattentäthet förtjänar särskild uppmärksamhet vid varje besiktning, eftersom de ofta kräver ingrepp på Costa del Sol-fastigheter i denna ålder. De gemensamma aspekterna, trädgårdar, pool och 24-timmars säkerhet som nämns i beskrivningen, förvaltas kollektivt, så föreningens underhållsregister och avgiftsstruktur utgör en del av kvalitetsbilden.
Utgångspriset är fast till 560 000 euro; detta är inte ett projekt med prislista och från-pris. Bostaden är inflyttningsklar och erbjuds möblerad enligt säljarens beskrivning, vilket påverkar det totala kapitalbehovet vid tillträdet. Inom den större regionen visar jämförbara nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) att befintliga, större hem på etablerade golfadresser som El Paraiso är annorlunda positionerade än nyproduktion på ingångsnivå längre längs kusten. Tillgängligheten beror på säljarens situation; intressenter bör verifiera aktuell status och visningsarrangemang.
Dagligt liv kring detta hus är organiserat kring en platt, urban sträcka av kusten mellan Estepona och San Pedro de Alcantara. Höjden är cirka 25 meter över havet och lutningen mot stranden är minimal, ungefär 1,4 procent, vilket gör gång och cykling till realistiska alternativ för vardagsärenden. Mataffären ligger cirka 450 meter från dörren och fyra apotek driver inom den större radien, med banker, caféer och en tandläkare också registrerade i närheten. Totalt ligger 31 restauranger inom två kilometer, så att äta ute kräver ingen bilfärd. Områdets rytm formas av dess golf- och strandkaraktär. El Campanario Golf Course börjar cirka 300 meter bort och El Paraíso Golf Club cirka en kilometer bort, vilket innebär att tee-tider och rundor på banan i praktiken är en del av grannskapet. Närmaste strand ligger ungefär 1,3 kilometer fågelvägen; faktiskt gångavstånd längs väg blir något längre. För barnfamiljer är The International School of Estepona registrerad cirka 800 meter bort, och det större området räknar 19 grundskolor och 10 högstadieskolor. Tennis och padel finns på RozaRossa-klubben cirka 900 meter från huset. Den urbana miljön innebär att området varken är avlägset eller landsbygd: det är en bebyggd bostadszon där service, turism och helårsboende blandas.
Den omedelbara miljön kombinerar bostadsro med praktisk täthet. Inom två kilometer räknar området 31 restauranger, 6 caféer, 4 apotek, 3 banker, en tandläkare och en skola, en servicenivå som stödjer dagligt liv till fots eller med cykel. Hälsobehov utöver apoteket täcks av ett sjukhus cirka 5,2 kilometer bort och två vårdcentraler i det större distriktet. Ägare av elbilar kan ladda vid en punkt 1,8 kilometer från huset, med en Supercharger i Estepona 3,8 kilometer bort. Kollektivtrafik finns i användbar form: 6 linjer betjänar området med 50 registrerade hållplatser, vilket är betydande för ett kustnära bostadsområde och ger ett alternativ till bilkörning längs A-7/N-340-korridoren. Områdets turismprofil, 24 hotell och nästan 6 900 sängar, innebär att omgivningarna är märkbart livligare på sommaren än på vintern, en säsongsmässig rytm som är typisk för denna kuststräcka. Fritiden sträcker sig bortom stranden: padel och tennis på RozaRossa ligger cirka 900 meter bort, och utsiktsplatser som Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) erbjuder vandringsmål i närliggande natur. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger 6,6 kilometer bort för båtägare och marinabesök.
Kartan visar bostadens position mellan kustvägen och El Paraisos golfbanor, med stränder cirka 1,3 kilometer söderut och Marbella 14 kilometer österut. Visade avstånd är fågelvägmätningar; faktiska avstånd längs väg är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraiso intar en mellanställning på västra Costa del Sol, mellan Estepona i väster och Marbella 14 kilometer österut. Malaga stad och dess flygplats ligger ungefär 52 till 61 kilometer nordost, medan Algeciras och Gibraltar ligger sydväst. Detta placerar bostaden i det etablerade golf- och bostadsbältet som löper från Estepona via Guadalmina mot Puerto Banus, ett område kännetecknat av helårig internationell bosättning snarare än ren säsongsturism.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägmätningar; vägavstånd och restider blir längre. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger cirka 1,3 kilometer bort, med Salduna på 1,4 kilometer och Playa del Saladillo på 1,7 kilometer, alla gångbara eller en kort bilfärd på flat mark. Tre golffaciliteter ligger inom ungefär en kilometer: El Campanario (0,3 km), El Paraíso Golf Club (1,0 km) och dess clubhouse (1,1 km). Marbella, med cirka 148 000 invånare, ligger 14 kilometer bort, medan Estepona är närmaste stadskärna. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 52 kilometer bort och Gibraltar Airport cirka 46 kilometer, vilket ger val mellan två internationella flygplatser inom en timmes körning under normala förhållanden. Mataffären på 453 meter och den internationella skolan på 800 meter är de mest använda ankarna för daglig tillgänglighet. En bil förblir praktisk för sjukhusbesök och flygresor, även om bussnätverket minskar beroendet av den för lokala resor.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt medelhavskustklimat: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C den kallaste månaden till 26°C den varmaste, med ett årsmedel på 19,2°C. Simsäsongen, perioden med havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, ungefär juni till oktober. Höjden på 25 meter över havet och lutningen på 1,4 procent mot stranden innebär att terrängen i praktiken är platt, utan stigningar mellan huset och stranden. Nederbörd koncentreras till de svalare månaderna, vilket ger långa torra somrar som gynnar utomhusbruk av terrassen och takterrassen men också implicerar säsongens vattenrestriktioner som är vanliga längs Costa del Sol. De närliggande golfbanorna och utsiktsplatserna på 4,4 och 4,9 kilometer erbjuder tillgänglig grön och naturmiljö utan att lämna det omedelbara området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustremsan nära El Paraiso erbjuder flera stränder inom nära räckhåll: Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km), Playa Atalaya (1,7 km) och Playa del Saladillo (1,7 km), alla uppmätta i direkt linje. Detta är de sandiga stadsstränderna längs Estepona, San Pedro-strandlinjen, med strandnära matställen. Golf är den andra fritidspelaren, med El Campanario Golf Course 300 meter bort, El Paraíso Golf Club inom en kilometer och dess clubhouse något längre bort. Racketsport täcks av RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 kilometer. För vattenbaserad fritid ligger marinan Puerto Deportivo José Banús 6,6 kilometer bort. Vandringsleder går inåt landet till utsiktsplatserna Mirador de la Charca de los Tubos och Mirador del Tajo del Novio, ungefär 4,4 och 4,9 kilometer bort. Den gemensamma pool som nämns i fastighetsbeskrivningen erbjuder simning inom själva området.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Inom den regionala marknaden konkurrerar denna bostad på utrymme, lägets etablering och omedelbarhet snarare än på nybyggnadsspecifikation. De listade jämförbara projekten, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro), är nybyggen med lägre ingångspriser, men de ligger längre österut längs kusten eller i andra mikromarknader, och deras från-priser gäller typiskt de minsta enhetstyperna. Ett 175 m²-hus med tre sovrum och tre badrum i El Paraiso till ett fast pris på 560 000 euro begär ungefär 3 200 euro per kvadratmeter, en nivå förenlig med en etablerad golfnära adress mellan Estepona och Marbella. Lägesmässigt erbjuder El Paraiso något som de jämförbara objekten på östra Costa del Sol inte har: omedelbar närhet till både Marbella (14 km) och Estepona, två golfbanor inom en kilometer och en internationell skola 800 meter bort. Mot inlandskalternativ eller östra alternativ är avvägningen beståndets ålder, 1970, och parhusformen. Köpare som väljer mellan detta hus och en nyproduktion väger i praktiken omedelbart utrymme och ett beprövat grannskap mot bygggarantier, modern isolering och lägre underhållsrisk. Den lokala marknadskontexten stödjer likviditet: cirka 3 163 bostadstransaktioner per år registreras i området, tillsammans med 24 hotell och en betydande helårsbefolkning, vilket indikerar en andrahandsmarknad med regelbunden omsättning snarare än en tunn sådan. För köpare som prioriterar gångbara bekvämligheter på flat terräng kombinerar få punkter på denna kust ett mataffärsavstånd på 453 meter, 50 kollektivtrafikhållplatser och fyra stränder inom 1,7 kilometer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
LT
ET
BG