에스테포나와 마르베야 사이, 코스타델솔 서부에 위치한 El Paraiso의 반단독 주택으로, 호가 560,000 유로에 고정 제안됩니다. 이 부동산 매물은 175제곱미터의 생활 공간에 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있으며, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 도시적인 환경으로 일상 편의시설이 도보 거리에 있습니다: 슈퍼마켓은 약 450미터, 약국은 약 1.1킬로미터, 가장 가까운 해변은 직선거리로 약 1.3킬로미터 떨어져 있습니다. 골프장, 국제 학교, 스포츠 클럽이 모두 집에서 약 1킬로미터 이내에 위치합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 에스테포나 서쪽의 잘 정착된 주거 지역인 El Paraiso에 자리합니다. Playa Isdabe 해변은 직선거리로 약 1.3킬로미터 떨어져 있으며, Salduna와 Playa Atalaya는 조금 더 멉니다. El Paraíso Golf Club은 1킬로미터 이내에 있습니다. 마르베야는 14킬로미터, 에스테포나도 가까워 해안 도로를 따라 두 개의 큰 도심 지역에 접근할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 침실 3개, 욕실 3개, 실내 공간 175제곱미터를 제공하며, 가족용 주택이나 넓은 세컨드 하우스로 사용하기에 적합합니다. 판매자가 설명한 배치에는 개방형 생활 공간, 침실 전용 욕실, 전용 지하 공간, 옥상 테라스가 포함됩니다. 가구 완비 상태로 제공되어 입주 시 실질적인 절차가 줄어듭니다.
이 주택은 신축 분양 프로젝트가 아닌 기존 주택입니다. 이용 가능한 기록에 따르면 이 부동산 매물은 1970년에 지어졌으며 즉시 입주 가능한 상태로 설명되어, 원칙적으로 구매 직후 입주가 가능합니다. 구매 시 인도 시기는 항상 참고용이며, 매수인과 매도인 간의 정상적인 공증 절차 완료에 따라 달라집니다.
이 부동산 매물은 반단독 주택이므로 이웃 주택과 공유되는 벽 한쪽 면이 구조에 포함됩니다. 단독 빌라가 아니며 데이터에는 전용 수영장이 기재되어 있지 않습니다; 언급된 수영 시설은 공용입니다. 이 부동산 매물은 1970년에 지어졌으므로 구매자는 현재 기술적 상태와 보수 이력을 독립적으로 확인해야 합니다. 이용 가능한 데이터에는 차고 관련 세부 정보가 기록되어 있지 않습니다.
Ref: VL012208
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 집은 신축보다 공간과 정착된 동네를 우선시하는 가정에 적합합니다. 175제곱미터에 걸친 침실 3개와 욕실 3개는 침실 전용 욕실이나 게스트 배치가 필요한 가정, 그리고 공사 없이 방문하는 가족을 수용할 수 있는 넓은 세컨드 하우스를 찾는 구매자에게 알맞습니다. 이 위치는 평평한 지형에서의 걷기 편의성을 중시하는 구매자에게 유리합니다. 슈퍼마켓, 약국, 국제 학교까지의 짧은 거리 덕분에 매번 자동차로 이동을 시작하지 않고도 상주 생활이 가능합니다. 골퍼는 1킬로미터 이내에 두 개의 골프장이 있음을 주목할 것입니다. 전용 수영장이 있는 단독 빌라를 원하는 구매자는 이 부동산 매물이 둘 다 제공하지 않음을 유의해야 합니다. 1970년 준공으로 이 집은 감정을 통해 상태가 확인되는 한 오래된 건물에 편안한 구매자에게 적합하며, 보증이 있는 신축을 원하는 사람은 비교 가능한 신규 프로젝트를 살펴봐야 합니다. 이 지역은 더 넓은 시장에서 연간 3,163건의 주택 거래와 24개 호텔의 관광 기반을 기록하고 있어, 조용한 시골 마을이 아니라 활발하고 국제적인 중고 주택 시장임을 보여줍니다, 미래 유동성을 결정에 고려하는 구매자에게 관련 있습니다. 여름 혼잡에 민감한 가정은 도시적이고 편의시설이 풍부한 환경과 더 조용한 내륙 대안을 비교해 보아야 합니다.
부동산 매물의 실내는 사진을 통해 문서화되어 있으며, 더블 세면대와 샤워기가 있는 현대적인 욕실, 현대적 장식의 침대 두 개짜리 침실, 개방형 주방-거실-식당 배치, 현대적 조명이 있는 세팅된 식탁이 보입니다. 판매자의 설명에는 전동 블라인드, 경보 시스템, 침실 전용 욕실이 추가로 언급됩니다. 이러한 관찰은 인증된 건축 사양이 아니라 주택의 현재 상태를 묘사한 것입니다. 이 집은 1970년에 지어졌으므로 보이는 마감만으로 구조, 설비 또는 단열 상태를 확인할 수 없습니다. 구매자는 지붕, 방수, 전기 배선, 배관 및 과거 보수 또는 증축 공사를 포함하는 독립적인 기술 감정을 의뢰할 것을 권장합니다. 이용 가능한 데이터에는 에너지 효율 인증서 세부 사항, 난방 시스템 사양 또는 보증 문서가 포함되어 있지 않으므로 이러한 사항은 실사 과정에서 제기되어야 합니다. 전용 지하 공간과 옥상 테라스는 설명에 기재되어 있습니다; 두 요소의 구조적 상태와 방수는 이 연령의 코스타델솔 부동산에서 흔한 개입 지점이므로 감정 시 특별한 주의가 필요합니다. 설명에 언급된 공용 정원, 수영장, 24시간 보안 등 공용 측면은 공동으로 관리되므로, 관리비와 커뮤니티의 유지보수 기록이 품질 평가의 일부를 이룹니다.
호가는 560,000 유로로 고정되어 있으며, 시작가가 있는 가격표 프로젝트가 아닙니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하며 판매자의 설명에 따라 가구 완비 상태로 제공되어, 거래 완료 시 필요한 총 자본에 영향을 줍니다. 더 넓은 지역에서는 Torre del Mar의 Aquamar(269,950유로부터), Mijas의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(269,000유로부터) 등 비교 가능한 신축 분양 프로젝트가 있으며, El Paraiso와 같은 정착된 골프 지역의 기존 대형 주택이 해안을 따라 더 동쪽에 있는 입문급 신축 분양과 다르게 위치함을 보여줍니다. 가용 여부는 판매자의 상황에 따라 달라지며, 관심 있는 당사자는 현재 상태와 현장 방문 조건을 확인해야 합니다.
이 집 주변의 일상은 에스테포나와 San Pedro de Alcantara 사이의 평평한 도시적 해안 지대를 중심으로 이루어집니다. 해발 약 25미터에 위치하며 해변 방향 경사는 약 1.4퍼센트로 거의 없어, 일상 이동에 걷기와 자전거가 현실적인 선택지입니다. 슈퍼마켓은 문에서 약 450미터 떨어져 있고, 더 넓은 반경 내에 4개의 약국이 있으며 은행, 카페, 치과도 인근에 기록되어 있습니다. 총 31개의 레스토랑이 2킬로미터 이내에 있어 외식에 자동차 이동이 필요하지 않습니다. 이 지역의 분위기는 골프와 해변 중심의 특성으로 형성됩니다. El Campanario Golf Course는 약 300미터, El Paraíso Golf Club은 약 1킬로미터 거리에서 시작하여, 티타임과 페어웨이 산책이 사실상 동네의 일부입니다. 가장 가까운 해변은 직선거리로 약 1.3킬로미터이며, 도로를 통한 실제 도보 거리는 다소 더 깁니다. 자녀가 있는 가정의 경우 The International School of Estepona가 약 800미터 거리에 기록되어 있고, 더 넓은 지역에 초등학교 19개교와 중등학교 10개교가 있습니다. 테니스와 파델은 집에서 약 900미터 거리의 RozaRossa 클럽에서 이용할 수 있습니다. 도시적 환경이므로 이 지역은 외진 곳도 시골도 아닙니다: 서비스, 관광, 연중 거주가 혼합된 잘 개발된 주거 지역입니다.
주변 환경은 주거적 평온함과 실질적 밀도를 결합합니다. 2킬로미터 이내에 31개의 레스토랑, 6개의 카페, 4개의 약국, 3개의 은행, 치과, 학교가 있어 도보나 자전거로 일상생활이 가능한 수준의 인프라를 갖추고 있습니다. 약국 이상의 의료 필요는 약 5.2킬로미터 거리의 병원과 더 넓은 지역의 두 곳의 의료 센터에서 충족됩니다. 전기차 소유자는 집에서 1.8킬로미터 거리의 충전소에서 충전할 수 있으며, 에스테포나의 슈퍼차저는 3.8킬로미터 거리에 있습니다. 대중교통도 실용적인 형태로 존재합니다: 6개 노선이 이 지역을 운행하며 50개의 정류장이 기록되어 있어, 해안 주거 지역으로서는 상당한 수준이며 A-7/N-340 회랑을 따라 운전하는 대안을 제공합니다. 이 지역의 관광 프로필, 24개 호텔과 거의 6,900개의 객실, 은 주변이 겨울보다 여름에 눈에 띄게 붐비며, 이는 이 해안 구간의 전형적인 계절적 리듬입니다. 레저는 해변을 넘어 확장됩니다: 약 900미터 거리의 RozaRossa에서 파델과 테니스를 즐길 수 있으며, Mirador de la Charca de los Tubos(4.4km) 같은 전망대는 인근 시골의 산책 목적지를 제공합니다. 보트 소유자와 마리나 방문을 위해 Puerto Deportivo José Banús 마리나가 6.6킬로미터 거리에 있습니다.
지도는 해안 도로와 El Paraiso의 골프장 사이에 있는 부동산 매물의 위치를 보여주며, 해변은 남쪽 약 1.3킬로미터, 마르베야는 동쪽 14킬로미터 거리입니다. 표시된 거리는 직선 거리이며, 도로를 통한 실제 이동 거리는 더 깁니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
El Paraiso는 코스타델솔 서부의 중간 위치를 차지하며, 서쪽으로 에스테포나, 동쪽으로 14킬로미터 거리에 마르베야가 있습니다. 말라가 시내와 공항은 북동쪽 약 52~61킬로미터에, Algeciras와 지브롤터는 남서쪽에 위치합니다. 이는 부동산 매물을 에스테포나에서 Guadalmina를 거쳐 Puerto Banus로 이어지는 정착된 골프-주거 벨트에 위치시키며, 이 지역은 순수한 계절 관광이 아닌 연중 국제 거주가 특징입니다.
이 섹션의 거리는 직선 거리이며, 도로 거리와 이동 시간은 더 깁니다. 가장 가까운 해변인 Playa Isdabe는 약 1.3킬로미터 떨어져 있고, Salduna는 1.4킬로미터, Playa del Saladillo는 1.7킬로미터 거리로, 모두 평평한 지형에서 도보 또는 짧은 드라이브 거리입니다. 세 개의 골프 시설이 약 1킬로미터 이내에 있습니다: El Campanario(0.3km), El Paraíso Golf Club(1.0km) 및 그 클럽하우스(1.1km). 약 148,000명의 인구를 가진 마르베야는 14킬로미터 거리에 있으며, 에스테포나가 가장 가까운 시내 중심지입니다. 말라가-코스타델솔 공항은 약 52킬로미터, 지브롤터 공항은 약 46킬로미터 거리로, 정상적인 조건에서 차량으로 1시간 이내에 두 개의 국제공항을 선택할 수 있습니다. 453미터 거리의 슈퍼마켓과 800미터 거리의 국제 학교가 일상 접근성에서 가장 자주 사용되는 거점입니다. 병원 방문과 공항 이동에는 자동차가 여전히 실용적이지만, 버스 네트워크가 지역 이동에서의 자동차 의존도를 줄여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터는 전형적인 지중해 연안 기후를 보여줍니다: 월평균 기온은 가장 추운 달의 12°C에서 가장 더운 달의 26°C까지이며, 연평균은 19.2°C입니다. 수영 시즌, 수온이 20°C 이상인 기간, 은 대략 6월부터 10월까지 약 5개월 지속됩니다. 해발 25미터의 고도와 해안 방향 1.4퍼센트의 경사로 지형이 사실상 평평하며, 집과 해변 사이에 오르막이 없습니다. 강수는 서늘한 달에 집중되어 긴 건조한 여름이 이어지며, 이는 테라스와 옥상 테라스의 야외 사용에 유리하지만 코스타델솔 전역에서 흔한 계절적 물 사용 제한을 의미하기도 합니다. 인근 골프장과 4.4 및 4.9킬로미터 거리의 전망대는 즉각적인 지역을 벗어나지 않고도 접근 가능한 녹지와 자연 공간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
El Paraiso 인근 해안 지대에는 짧은 거리 내에 여러 해변이 있습니다: Playa Isdabe(1.3km), Salduna(1.4km), Playa Atalaya(1.7km), Playa del Saladillo(1.7km)로, 모두 직선거리 기준입니다. 이들은 에스테포나, San Pedro 해안의 모래 도시 해변으로, 해변가 식당이 뒷받침됩니다. 골프는 두 번째 레저 축으로, El Campanario Golf Course가 300미터, El Paraíso Golf Club이 1킬로미터 이내, 그 클럽하우스가 조금 더 멀리 있습니다. 라켓 스포츠는 0.9킬로미터 거리의 RozaRossa Tennis and Padel Club에서 이용할 수 있습니다. 수중 레저를 위해 Puerto Deportivo José Banús 마리나가 6.6킬로미터 거리에 있습니다. 산책로는 내륙으로 이어져 약 4.4 및 4.9킬로미터 거리의 Mirador de la Charca de los Tubos와 Mirador del Tajo del Novio 전망대로 향합니다. 부동산 매물 설명에 언급된 공용 수영장은 커뮤니티 내에서 수영을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.7°C | 154 mm |
| 4월 | 16.7°C | 70 mm |
| 5월 | 19.9°C | 27 mm |
| 6월 | 23.7°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 72 mm |
| 11월 | 16.2°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
지역 시장 내에서 이 부동산 매물은 신축 사양이 아닌 공간, 위치의 성숙도, 즉시성으로 경쟁합니다. 나열된 비교 프로젝트, Torre del Mar의 Aquamar(269,950유로부터), Mijas의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(269,000유로부터), 는 더 낮은 입문 가격의 신축이지만, 해안을 따라 더 동쪽에 있거나 다른 미시장에 위치하며, 그 시작가는 일반적으로 가장 작은 평면형에 적용됩니다. El Paraiso의 175m² 침실 3개, 욕실 3개 주택이 고정 호가 560,000유로에 판매되는 것은 제곱미터당 약 3,200유로로, 에스테포나와 마르베야 사이의 정착된 골프 인접 주소와 일치하는 수준입니다. 위치적으로 El Paraiso는 동부 코스타델솔 비교 물건이 제공하지 않는 것을 제공합니다: 마르베야(14km)와 에스테포나 모두와의 즉각적인 근접성, 1킬로미터 이내의 두 골프장, 800미터 거리의 국제 학교. 내륙 또는 동부 대안과 비교하면, 트레이드오프는 건물의 연령, 1970년, 과 반단독 형태입니다. 이 집과 신축 사이에서 선택하는 구매자는 사실상 즉각적인 공간과 검증된 동네를 건축 보증, 현대식 단열, 낮은 유지보수 부담과 비교 저울질하는 것입니다. 지역 시장 환경은 유동성을 뒷받침합니다: 이 지역에서는 연간 약 3,163건의 주택 거래가 기록되며, 24개 호텔과 상당한 연중 거주 인구가 함께 있어 거래가 드문 시장이 아닌 정기적인 회전이 있는 중고 주택 시장을 나타냅니다. 평평한 지형에서 도보권 편의시설을 우선시하는 구매자에게, 이 해안에서 453미터의 슈퍼마켓 거리, 50개의 대중교통 정류장, 1.7킬로미터 이내 4개 해변을 결합한 지점은 드뭅니다.
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