Tämä yhden makuuhuoneen asunto sijaitsee New Golden Mile -alueella Málagassa, noin 3,2 km päässä rannikolta ja 7,9 km päässä lentokentältä. Asunto valmistui vuonna 2008 ja on sittemmin remontoitu. Pinta-ala on 72 neliömetriä, ja lisäksi asunnossa on noin 20 neliömetrin kattotaso. Rakennuksessa on hissi, yhteinen uima-allas, kuntosali, saunat ja puutarha. Asuntoon kuuluu autotallipaikka ja varasto. Alue on kaupunkimainen:超级market sijaitsee 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin ja sairaala 642 metrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisella alueella Málagan länsiosassa, Los Prados -aseman läheisyydessä. Rantaviiva on noin 3 km päässä ja lentokenttä noin 8 km ajomatkan päässä. Julkinen liikenne kattaa neljä linjaa ja 22 pysäkkiä alueella. Päivittäistavarakauppa, apteekki ja terveyspalvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää autoriippuvuutta merkittävästi.
Asunto soveltuu yhden tai kahden hengen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön. Ilmastointi kylmällä ja lämpimällä toiminnolla, rakennetut kaapit ja eteläkaakko-orientation tukevat ympärivuotista käyttöä. Yhteinen uima-alli, kuntosali ja sauna laajentavat asumisviihtyvyyttä. Kattotaso grillausmahdollisuudella ja näkymillä mereen, puutarhaan ja allasalueelle lisäävät ulkoilutilaa.
Hanke ei ole uudisrakennus: rakennus valmistui 2008 (indikaattinen ajankohta) ja asunto on sen jälkeen remontoitu. Ostaja ei siis odota valmistumista, vaan asunto on välittömästi käyttökelpoinen. Rakennuksen kunto, hissi ja yhteiset tilat ovat olemassa olevia, mikä mahdollistaa tarkastuksen ennen kauppaa. Myös autopaikka ja varastotila kuuluvat kauppaan.
Asunnossa on vain yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa kotitoimistoa tai vierasmajoitusta. Ranta ei ole kävelymatkan päässä vaan noin 3 km:n päässä. Uima-allas on yhteinen, ei yksityinen. Rakennus on vuodelta 2008, joten energiatehokkuusmerkintä ei vastaa uudisrakennusstandardeja. Tietoja rajoituksista yhteisösäännöistä ei ole saatavilla tässä aineistossa.
Tämä asunto sopii tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista, remontoitua kotia ilman rakennusvaiheen odotusta. Yhden makuuhuoneen kokoluokka vastaa pariskunnan, yksinasujan tai loma-asunnon tarpeita. Sijainti palveluiden keskellä sopii ostajille, jotka arvostavat kävelymatkaa kauppaan, apteekkiin ja julkiseen liikenteeseen eivätkä halua olla riippuvaisia autosta arjessa. Läheisyys lentokenttään (7,9 km) helpottaa kansainvälistä liikkumista, mikä on olennaista ulkomaalaisille ostajille, jotka käyttävät asuntoa osavuotisesti. Yhteinen uima-allas, kuntosali ja sauna tukevat ympärivuotista asumista. Sen sijaan ostaja, joka edellyttää rantanäkymää ikkunasta tai rantakahviloiden välitöntä läheisyyttä, huomaa että ranta on noin 3 km:n päässä. Myös perhe, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita, ei löydä ratkaisua tästä kohteesta. Investointitarkoituksessa sijainti vakiintuneella kaupunkialueella, 3 163 kiinteistökaupalla alueen markkinadatasta, viittaa aktiiviseen jälkimarkkinaan.
Asunto on kuvauksen mukaan hiljattain remontoitu. Kylpyhuoneessa on kylpyamme, erillinen suihku ja kaksoiskaivin, mikä on kuvattu viidessä valokuvassa ja vahvistaa korkeamman varustelutason. Keittiön varustelutasosta ei ole erillistä tietoa. Ilmastointi toimii sekä lämmitys- että jäähdytystilassa, mikä kattaa Andalusian kesä- ja talviolosuhteet. Rakennetut kaapit ovat makuuhuoneen varustelussa. Asuntoon kuuluu varasto ja autotallipaikka, jotka ovat harvinaisempia lisävarusteita tässä hintaluokassa kaupunkiympäristössä. Rakennus on vuodelta 2008, joten runkorakenne ja talotekniikka vastaavat tuon ajan standardeja; hissi on olemassa. Energiatietoa ei ole saatavilla, joten tehokkuusluokitus vahvistetaan energiatodistuksesta. Kattotaso on noin 20 neliömetriä ja varustettu grillimahdollisuudella; valokuvissa näkyvät puistonäköalat viittaavat viihtyisään ympäristöön yhteisöalueella. Yhteiset tilat (allas, kuntosali, saunat, puutarha) kuuluvat taloyhtiön ylläpitovastuulle, ja niiden kunto kannattaa tarkistaa taloyhtiön kokouksen pöytäkirjoista ennen kauppaa.
Myyntihinta on 359 000 euroa. Asunto on valmis ja remontoitu, joten hintaan sisältyy nykyinen kunto, autopaikka ja varastotila. Verrattuna vastaaviin hankkeisiin alueella (Aquamar Torre del Mar alkaen 269 950 euroa, Lantana Residencial Mijas alkaen 205 000 euroa, Etherna Homes 2 Estepona alkaen 269 000 euroa) hinta on korkeampi neliömetriä kohden, mikä selittyy Málagan kaupunkisijainnilla ja valmiilla kunnolla. Neliöhinta on noin 4 986 euroa. Kuluerät ja yhteisömaksut vahvistetaan erikseen.
Arki tässä sijainnissa perustuu kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa palvelut ovat tiheässä.超级market on 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä ja terveyskeskus 642 metrin päässä, joten päivittäiset asiat hoituvat kävellen. Alueella on 23 ravintolaa ja 27 apteekkia kahden kilometrin säteellä, ja 19 alakoulua sekä 10 yläkoulua kertovat vakiintuneesta asuinalueesta. Liikkuminen on mahdollista myös pyörällä, sillä maasto on tasaista (rinne rantaan 1,1 %). Julkisen liikenteen verkosto (4 linjaa, 22 pysäkkiä) ja lähijuna-asemat Los Prados (0,8 km) ja Guadalhorce (1,6 km) yhdistävät alueen Málagan keskustaan ja lentokenttään. Ranta-alue Playa de la Misericordia on noin 3 km:n päässä, mikä tarkoittaa lyhyttä automatkaa tai bussimatkaa. Sähköautojen latauspiste on 434 metrin päässä. Asunnon eteläkaakko-suunta antaa auringonvaloa aamupäivällä, ja 20 neliömetrin kattotaso toimii ulkoilutilana lämpimänä aikana. Yhteinen allas ja puutarha täydentävät ulkoharrastuksia. Urheilukentät (Campo de Fútbol Los Prados 0,6 km, Petanca Los Prados 0,6 km) tarjoavat lähipalveluita. Alueen lämpötila vaihtelee keskimäärin 12, 27 °C ja vuosikeskiarvo on 18,7 °C, mikä tukee ulkoilmaelämää lähes ympäri vuoden.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Päivittäistavarakauppa 73 metrin, apteekki 211 metrin ja sairaala 642 metrin päässä muodostavat arjen perustan. Ravintoloita on 23 ja pankkeja 7 kahden kilometrin säteellä. Terveydenhuoltoa edustavat kaksi terveyskeskusta alueella. Koulutarjonta (19 alakoulua, 10 yläkoulua) tekee alueesta toimivan myös perheille, vaikka tämä asunto on kooltaan yhden makuuhuoneen yksikkö. Liikkuminen hoituu kävellen ja pyörällä tasaisessa maastossa. Lähijuna-asemat Los Prados (0,8 km) ja Guadalhorce (1,6 km) yhdistävät alueen laajempaan verkkoon. Málagan keskusta on lyhyen matkan päässä, samoin lentokenttä. Turismi (24 hotellia, 6 897 vuodepaikkaa) kertoo alueen vierailuvirroista, mutta asuinalue pysyy toimintana läpi vuoden. Urheilumahdollisuudet: jalkapallokentät 0,6 km ja 1,1 km, petanque-rata 0,6 km, golfkentät 8, 11 km ajomatkan päässä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Málagan länsiosassa, missä palvelut, junaliikenne ja lentokenttä ovat lyhyen matkan päässä. Suorat etäisyydet rantaan (3 km) ja keskustaan auttavat hahmottamaan päivittäisen liikkumisen mitan. Aurinko, leuto talvi ja tasainen maasto tekevät alueesta käytännöllisen ympärivuotiseen asumiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti on Málagan läntinen kaupunkialue, lähellä lentokenttää ja Guadalhorce-joen suistoa. Suhteessa ympäriiviin kaupunkeihin tämä ei ole Nuevo Golden Mile -nimellä markkinoitu Esteponan, San Pedro -alue, vaan Málagan kaupunkiympäristö. Verrattuna Fuengirolaan tai Marbellaan etäisyydet ovat lyhyempiä keskustaan ja lentokenttään, mutta rantalomailu on kaukana. Esteponan ja Mijasin uudishankkeet tarjoavat uudemman rakennuskannan, kun taas tämä kohde tuo valmiin kaupunkiasumisen.
Strandit: Playa de la Malagueta 1,3 km (suoraa linjaa), Playa de San Andrés 1,8 km, Playa de la Misericordia 3,2 km. Lentokenttä Malaga-Costa del Sol (AGP) on noin 8 km ajomatkan ja 4 km suoran linjan päässä. Golfkentät: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Satamat: IGY Málaga Marina 5,2 km, Marina Real Club Mediterráneo 5,3 km. Sähköautojen latauspiste 434 metrin päässä. Julkisen liikenteen pysäkit ja lähijuna-asemat kattavat arjen liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 37 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinne rantaan on 1,1 %, eli maasto on tasaista. Historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 888 tuntia vuodessa, mikä vastaa Etelä-Espanjan korkeaa tasoa. Vuoden keskilämpötila on 18,7 °C ja vaihtelu 12, 27 °C. Uimakausi vedellä yli 20 °C kestää noin neljä kuukautta, mikä rajoittaa luonnollista uimista allasalueen ulkopuolella alkukesästä loppukesään. Nämä tiedot viittaavat leutoon talveen ja kuumaan kesään, jossa ilmastoinnin jäähdytystoiminto on käytännön tarve. Rantabulevardit ja puistoalueet ovat käytössä suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät ranta-alueet ovat Playa de la Misericordia (3,0 km) ja Playa Sacaba Beach (3,4 km), jotka ovat Málagan kaupungin hiekkarantoja. Blue Flag -merkintätietoa ei ole saatavissa tässä aineistossa. Golfkentät sijaitsevat 5, 11 km etäisyydellä: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Urheilukeskukset: Campo de Fútbol Los Prados 0,6 km, Petanca Los Prados 0,6 km, Campo de Fútbol Los Conejitos 1,1 km. Näköalapaikat Mirador Torre del Atabal (3,2 km) ja Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) tarjoavat lintuhavainnointi- ja retkimahdollisuuksia. Yhteinen uima-allas ja saunat täydentävät vapaa-ajan tarjontaa asuinympäristössä.
Lähde: OpenStreetMap
Sijainti on Málagan läntinen kaupunkialue, lähellä lentokenttää ja Guadalhorce-joen suistoa. Suhteessa ympäriiviin kaupunkeihin tämä ei ole Nuevo Golden Mile -nimellä markkinoitu Esteponan, San Pedro -alue, vaan Málagan kaupunkiympäristö. Verrattuna Fuengirolaan tai Marbellaan etäisyydet ovat lyhyempiä keskustaan ja lentokenttään, mutta rantalomailu on kaukana. Esteponan ja Mijasin uudishankkeet tarjoavat uudemman rakennuskannan, kun taas tämä kohde tuo valmiin kaupunkiasumisen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL320859
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähialueen uudishankkeisiin tämä kohde erottuu kolmella tavalla. Ensinnäkin se on valmis ja remontoitu: Aquamar Torre del Mar (alkaen 269 950 euroa), Lantana Residencial Mijas (alkaen 205 000 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 euroa) ovat rakennusvaiheen tai uudishankkeita, joissa ostaja kantaa valmistumisaikataulun ja lopullisen laadun epävarmuuden. Tässä kohteessa 359 000 euron hinta sisältää nykyisen kunnon, autopaikan ja varaston ilman odotusaikaa. Toiseksi sijainti on kaupunkimainen: palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja julkinen liikenne kattaa arjen. Esteponan ja Mijasin kohteet sijaitsevat tyypillisesti rauhallisemmissa ympäristöissä, mutta kauempana palveluista ja usein autoriippuvaisempina. Kolmanneksi etäisyys lentokenttään (7,9 km ajossa) on lyhyt koko Costa del Solin mittakaavassa, mikä helpottaa kansainvälistä liikkumista. Vastineeksi ranta ei ole kävelymatkan päässä vaan noin 3 km:n etäisyydellä, kun taas rantakohteissa, kuten Torre del Marissa, ranta on tyypillisesti lähempänä. Markkinadata (3 163 kiinteistökauppaa alueella) viittaa aktiiviseen jälkimarkkinaan Málagan kaupunkialueella. Ostajan, joka priorisoi uutta rakennuskantaa ja rantaläheisyyttä, kannattaa verrata Esteponan ja Mijasin hankkeita; ostaja, joka arvostaa valmiutta, palveluita ja liikenneyhteyksiä, löytää tästä kohteesta toisen profiilin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID