Овај стан са једном спаваћом собом се налази у Малаги, урбаној зони са приступом градским садржајима. Стамбени простор износи 72 m², а објекат је завршен 2008. године, уз недавну реновацију. Садржи терасу од 20 m², гаражно место и приступ заједничком базену, теретани и сауни. Оријентација је југоисточна, а цена креће од 359.000 евра. Локација омогућава повезаност са обалом и саобраћajницама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у градском подручју Малаге. Налази се на пешачкој удаљености од продавница и ресторана. У близини су железничке станице Лос Прадос и Гуалдорсе. Аеродром је удаљен мање од 8 km. Окружују га друге стамбене зграде и инфраструктура.
Стан одговара потребама једне или две особе због једне спаваће собе. Диспозиција обухвата дневни боравак са излазом на терасу, спаваћу собу и купатило. Постојеће garaжно место решава питање паркирања. Зajеднички садржаји попут базена нуде додатне могућности за рекреацију.
Пројекат је завршен 2008. године. Недавна реновација подразумева ажурирање ентеријера. Објекат је спреман за усељење. У питању није новоградња, већ зграда са утврђеном конструкцијом и завршеним процесима легализације.
Број спаваћих соба је ограничен на једну, што није погодно за веће породице. Налази се у урбанизованој зони, што може подразумевати градску буку. Поглед може варирати у зависности од спратности. Објекат не нуди кућни двориште или базен у оквиру стана.
Овај стан одговара синглицерима или паровима који траже стамбени простор у граду. Погодан је за људима којима је важна близина аеродрома и саобраћајних коридора. Такође, може послужити као инвестициони објекат због могућности изнајмљивања. Није адекватна опција за породице са децом којима је потребно више простора.
Објекат карактерише реновирано стање. Купатило поседује каду, туш кабине и двоструки лавабо. Постоје уграђени плакари. Подни завршни радови и санитарије су модерни. Уgraђени су системи за климатизацију. Тераса је опремљена за боравак на отвореном. Заједнички простори се одржавају високим стандардом.
Цена стана износи 359.000 евра. Овај износ обухвата стамбену површину од 72 m². Цена укључује реновирање, гаражно место и коришћење заједничких просторија. У поређењу са другим објектима у граду, цена одражава стандард опремљености и локацију.
Ово представља стамбени простор у динамичном делу Малаге. Близина аеродрома и железничких станица чини га погодним за честе путнике. Свакодневни живот се може организовати пешке, уз приступ апотекама, банкама и супермаркетима који су у непосредној близини. Поподневи се могу проводити на тераси уз поглед, док заједнички базен и теретана служе за одржавање физичке активности. Оклина нуди мешавину стамбених зграда и комерцијалних садржаја.
Локација нуди висок степен доступности. У кругу од једног километра налази се велики број образовних установа и здравствених установа. Јавни превоз је заступљен са 22 станице и 4 линије. Ово смањује зависност од аутомобила. Оклина је богата ресторанима и услужним делатностима.
Мапа приказује позицију објекта у односу на обалу и саобраћајнице. Означене су пруге и станице Лос Прадос. Приказан је положај аеродрома. Ово помаже у разумевању повезаности са шиом регијом. Подручје је део шире урбанизације Малаге.
Објекат је смештен у западном сектору Малаге. Ова позиција омогућава брзу везу са другим деловима Коста дел Сол. Није смештен у дубокој природи, већ у интензивно изграђеној зони која повезује туристичке центре са инфраструктурним тачкама.
Плажа Ла Малагета је на 1,3 km, док је Ла Мисерикордија на 3,2 km. До центра Малаге се стиже пругом. Аеродром се налази на 7,9 km. Голфска игралишта су расута на растојању од 8 до 11 km. Марина је удаљена око 5 km.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има уједначен медитерански климат. Просечна годишња температура је 18,7°C. Годишње је забележено 3.888 сунчаних сати. Сезона купања траје четири месеци. Терен је низак, са надморском висином од 37 метара, што олакшава кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је шљунчана или песковита, зависно од зоне. Постоје водичи за пливање. У близини се налазе спортски центри са фудбалским теренима. Голф клубови нуде активности на отвореном. Постоји могућност рекреације у вртовима заједничког простора.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL320859
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар, овај објекат има вишу цену по квадратном метру, што је последица локације у главном граду Малаги и близине аеродрома. Док се пројекти у Мијасу и Естепони често фокусирају на затворене комплексе са већим базенима и вртовима, овај стан нуди урбани стил живота. Пројект Лантана Ресиденцијал је јефтинији, али је удаљенији од кључних саобраћајних тачака као што су железничке станице. Овај објекат представља компромис између цене, локације и доступности садржаја, што га чини практичним избором за оне који вреднују поближу везу са урбаном инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID