Dette er en leilighet på 72 m² med én soverom og én bad på New Golden Mile i Málaga-provinsen. Boligen er ferdigstilt (2008, indikativt) og nyligrenovert, med toppeterrasé på 20 m², garasjeparkering og delt svømmebasseng. Området er bymessig med dagliglivets fasiliteter innen gåavstand: supermarked 73 meter unna, apotek 211 meter og sykehus 642 meter. Luchthavenen Malaga-Costa del Sol ligger om lag 8 kilometer unna. Strandene Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger innen 3,5 kilometer. Klimaet er middelhavs med rundt 3 888 soltimer per år.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bymessig boligområde i Málaga, omgitt av dagligvarebutikker, apotek og kollektivtransport. To togstasjoner (Los Prados 0,8 km, Guadalhorce 1,6 km) og 22 bussholdeplasser gir mobilitet uten bil. Strandområdet ligger i flat terreng med 1,1 % helling. Flyplassen nås på kort kjøretid.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov for én eller to personer: ett soverom med innbygde garderober, ett komplett bad med badekar, dusj og dobbel vask, aircondition med varme og kjøling, heis og privat terrasé. Delfasiliteter som basseng, treningsrom, sauna og hage inngår i borettslagets fellesarealer.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er ferdigstilt i 2008 (indikativt) og leiligheten er nyligrenovert. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig overlevering; boligen kan overdras som ferdig objekt. Planlagte byggetrinn, garantier for nybygg og tilpasningsmuligheter fra utbygger gjelder derfor ikke.
Boligen har én soverom og ett bad, hvilket begrenser husstandens størrelse. Terraséen er på 20 m² og befinner seg på øverste etasje. Basseng, treningsrom, sauna og hage er felles og ikke privat. Parkering begrenses til én garasjoneplass. Det finnes ingen privat hage, og utsikten omfatter hav, hage og basseng fra fellesarealenes retning.
Denne boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig, vedlikeholdt leilighet uten å vente på byggefaser eller overleveringer. Den kompakte størrelsen med 72 m², ett soverom og ett bad egner seg for single, par eller som fritidsbolig for en liten husstand. Kjøpere som verdsetter bymessig infrastruktur, supermarkt i samme gate, sykehus på 642 meter, tog og buss innen kort avstand, vil finne dagliglivet her praktisk organisert. Det er også relevant for de som ønsker å bo bilfritt eller med begrenset bilbruk, siden fire kollektivlinjer og to jernbanestasjoner dekker mobiliteten. For den som trenger mer enn ett soverom, privat hage eller privat basseng, er boligen ikke dimensjonert. Likewise egner den seg dårlig som bolig for større familier. Kjøpere som sammenligner med nybygg bør merke seg at moderne energiklasse, utbyggergarantier og valgfrihet i materialer ikke gjelder her, mens til gjengjeld er boligen umiddelbart tilgjengelig og nyligrenovert. Investorer som vurderer utleie, vil finne etablert etterspørsel i et område med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner og et betydelig turistapparat (24 hoteller, 6 897 senger), men må regne med lokal regulering av korttidsutleie.
Boligen er oppgitt som nyligrenovert. Bildematerialet viser et moderne bad med badekar, separat dusjkabinett, dobbel vask og glasset front, samt en stue med utgang til terrasé med grill og utsikt mot hage. Kjøkken og soverom er utstyrt med innbygde garderober. Klimaanlegget dekker både oppvarming og kjøling, hvilket er standarden for komfortabel helårsbruk på Costa del Sol. Bygget har heis, hvilket er relevant ettersom leiligheten ligger i øvre etasje med toppeterrasé. Terraséen på 20 m² er utstyrt med grill og vender mot felleshagen. Detaljer som vinduspartier, isolasjon og energimerk er ikke oppgitt i dataene; boligen er fra 2008, og byggtekniske standarder fra den perioden ligger generelt under dagens nye byggkrav med hensyn til energieffektivitet. Kjøpere anbefales å innhente teknisk rapport og fellesutgiftsoversikt fra borettslaget. Fellesarealene omfatter basseng, treningsrom, sauna og hageanlegg, som inngår i vedlikeholdsordningen tilsameiet. Garasje-parkeringen er egen, hvilket reduserer parkeringspress i gatene. Samlet sett indikerer materialet en bolig i brukbar stand med moderne bad, men uten dokumentert energisertifikat i datagrunnlaget.
Prisen er oppgitt til €359 000 for en leilighet på 72 m² med én soverom, garasjeplass og terrasé på 20 m². Dette tilsvarer om lag €4 990 per kvadratmeter boligflate, uten at terraséflaten er medregnet. I regionen ligger sammenlignbare nye prosjekter lavere i inngangspris: Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269 950. Prisandelen her gjenspeiler en ferdig, renovert bolig i bynær beliggenhet snarere enn en nybyggstartpris. Tilleggsutgifter som overføringsskatt, notar og eventuelle borettslagsavgifter kommer i tillegg.
Leiligheten fungerer som en kompakt helårsbolig eller fritidsbolig i et etablert byområde vest i Málaga. Dagliglivet er preget av kort avstand til alt dagligvarer: supermarked ligger 73 meter fra døren, apotek 211 meter, og et sykehus er 642 meter unna. Med 23 restauranter, 27 apotek og 7 banker innen to kilometer er servicenivået bymessig. Kollektivtilbudet teller fire linjer og 22 holdeplasser, i tillegg til to jernbanestasjoner innen 1,6 kilometer, noe som gjør bilfri hverdag praktisk mulig. Leiligheten ligger på sjette etasje-plan med sørøst-orientering, som gir morgensol på den 20 m² store terraséen. Ettermiddag og kveld kan brukes i de felles hageanleggene eller ved bassenget. Badekar, separat dusj og dobbel vask i badet, kombinert med inngbygde garderober og aircondition (varme/kjøle), gjør boligen brukbar gjennom hele året. Med 18,7 °C i gjennomsnittstemperatur og fire måneder med sjøvann på minst 20 °C, fordeles året mellom badesesong og mild vinter. Nærheten til 19 grunnskoler og 10 videregående skoler gjør området også relevant for familier med barn, selv om leilighetens størrelse på én soverom setter en naturlig grense for dette.
Området rundt boligen er et etablert bystrøk med blandet bolig- og servicebebyggelse. Dagligvarer handles i butikken 73 meter fra inngangen; apotek ligger 211 meter unna. Helseservice er tilgjengelig med et sykehus på 642 meter og to helsesentra innen to kilometer. Skoletilbudet omfatter 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærområdet. Trafikkbildet er bymessig med 22 bussholdeplasser og fire linjer, samt jernbanestasjonene Los Prados (0,8 km) og Guadalhorce (1,6 km) som knytter strøket til sentrum og omegn. Den flate terrenget (1,1 % helling mot strand) gjør sykling og gange praktisk for de fleste ærender. For fysisk aktivitet ligger sportsanlegg som Campo de Fútbol Los Prados 600 meter unna, og petanca-bane på samme avstand. Luftkvalitet og støynivå er ikke oppgitt, men beliggenheten mellom bydel og kystlinje innebærer normal bylyd. Området har et betydelig turistapparat (24 hoteller, 6 897 sengeplasser), hvilket gir aktivitet i servicetilbudet året rundt, med høyere folketetthet i ferieperiodene. Utenom høysessonen fungerer strøket som et vanlig boligområde med stabil service.
Kartet viser boligens plassering i Málaga by, med supermarked, apotek og jernbanestasjon innen gåavstand og strendene 3, 3,5 kilometer sørøstover. Solsiden av Costa del Sol ligger her i Solens Spania, med snitt på nesten 3 900 soltimer i året er utelivet en naturlig del av hverdagen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen ligger i Málaga bys vestlige bydeler, mellom sentrum, kyststripen og flyplassen. Posisjonen er mer urban enn New Golden Mile-stedene Estepona, Marbella og Benahavís lenger vest, hvor prosjekter som Etherna Homes 2 dominerer. Med flyplassen på 4 kilometer i luftlinje og jernbane innen 1,6 kilometer er tilgjengeligheten blant de beste i regionen. Kjøpere som søker stille kystlandskap eller resort-atmosfære finner dette ikke her; til gjengjeld ligger Málaga sentrum med kultur, restauranter og havn innen kort avstand.region
Nærmeste strand er Playa de la Misericordia på 3,0 kilometer; Playa Sacaba Beach ligger 3,4 km og Playa de San Andrés 3,5 km unna. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger om lag 4 kilometer i luftlinje og 7,9 km langs vei, hvilket gir kort transfertid men også innflyvingsruter i nærheten. Mariner ligger om lag 5,2, 5,3 km unna (IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo). Golfbaner ligger 5,2, 7,8 km unna: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jimérez. Sentrum av Málaga nås med tog eller bil på kort tid. Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola ligger vestover langs kysten, og Gibraltar ligger om lag 100 kilometer unna i luftlinje. Supermarked, apotek, sykehus og bussforbindelser er alle innen 650 meter.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 37 meter over havet i flatt terreng med 1,1 % helling mot kysten. Klimaet er middelhavs med en gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C per år og en månedlig variasjon mellom 12 og 27 °C. Historisk solskinnstall er 3 888 timer per år, blant de høyere i Europa, hvilket gir lang uteterrassesesong. Zwemmeseizoenen er oppgitt til fire måneder med sjøvann på minst 20 °C, typisk juni til september. Vinteren er mild nok til at oppvarming primært kreves i kjøligere netter; boligens varmluftsanlegg dekker dette. Naturpunkter i omgivelsene inkluderer Mirador Torre del Atabal (3,2 km) og Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) for kystnært fugleliv og utsiktspunkter. Den lave høyden og bynære posisjonen innebærer begrenset natursti-tilgang i umiddelbar nærhet, men strandpromenadene fungerer som rekreasjonsakser. Vind- og nedbørsdata er ikke oppgitt; regionen er kjent for tørre somre og moderat vinternedbør.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i området er bystrender: Playa de la Misericordia (3,0 km), Playa Sacaba Beach (3,4 km) og Playa de San Andrés (3,5 km). Blue Flag-status er ikke oppgitt i datagrunnlaget for disse strendene. Badevannstemperaturen holder minst 20 °C i fire måneder. Golfinteresserte har tre baner innen 12 kilometer: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportsfasiliteter inkluderer Campo de Fútbol Los Prados (600 m), Petanca Los Prados (600 m) og Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km). Seilforeninger og marinaer ligger om lag 5 kilometer unna med IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo. I selve anlegget tilbys felles basseng, treningsrom og sauna. Terraséens grill kobles direkte til uteliv på egen balkong. Utsiktspunkter som Mirador de Churriana (4,8 km) girTurmulige rekreasjonsmål i umiddelbar region.
Kilde: OpenStreetMap
Boligen ligger i Málaga bys vestlige bydeler, mellom sentrum, kyststripen og flyplassen. Posisjonen er mer urban enn New Golden Mile-stedene Estepona, Marbella og Benahavís lenger vest, hvor prosjekter som Etherna Homes 2 dominerer. Med flyplassen på 4 kilometer i luftlinje og jernbane innen 1,6 kilometer er tilgjengeligheten blant de beste i regionen. Kjøpere som søker stille kystlandskap eller resort-atmosfære finner dette ikke her; til gjengjeld ligger Málaga sentrum med kultur, restauranter og havn innen kort avstand.region
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL320859
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På Costa del Sol spenner boligmarkedet fra bynære leiligheter i Málaga til resort-prosjekter langs kyststripen vestover. Denne leiligheten, med én soverom og 72 m² til €359 000, posisjonerer seg i det øvre sjiktet sammenlignet med nybyggalternativene i datagrunnlaget: Lantana Residencial i Mijas starter på €205 000, Etherna Homes 2 i Estepona på €269 000 og Aquamar i Torre del Mar på €269 950. Forskjellen er at disse er nybygg i mindre urbane omgivelser, mens denne boligen er ferdig, nyligrenovert og ligger i Málaga by med dagliglivets fasiliteter bokstavelig talt i samme gate. Prisen per kvadratmeter i Málaga by har historisk ligget over gjennomsnittet for provinsen, drevet av byens vekst som bosteds- og reisemål, og datagrunnlaget viser 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner i området. Beliggenheten mellom flyplassen (7,9 km) og sentrum gir kortere reisevei enn både Estepona, Mijas og Torre del Mar kan tilby. Mot dette står at nybyggprosjektene tilbyr moderne energistandard, utbyggergarantier og ofte flere soverom for tilsvarende penge. For kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet, offentlig kommunikasjon og byens servicenivå, 23 restauranter, 27 apotek og 7 banker innen to kilometer, representerer denne leiligheten et urbant alternativ i et ellers kystdominert tilbud. Provinsens medianinntekt på €16 450 indikerer at lokal kjøpekraft er lavere enn internasjonale budsjetter, hvilket påvirker leie- og videresalgsmarkedet på ulike måter i by versus kystsonen. Swimmingpool, trening og sauna inngår i sameiet, fasiliteter som i nybygg ofte er mer omfattende men også dyrere i felleskostnader.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID