Apartament cu o dormitor situat în zona New Golden Mile, în zona urbană Málaga, la aproximativ 3 km de plaja Playa de la Misericordia și la circa 4 km în linie dreaptă de aeroportul Malaga-Costa del Sol. Locuința are o suprafață locuibilă de 72 m², un dormitor și o baie, fiind finalizată în 2008 și renovată recent. Complexul include piscină comună, sală de fitness, saune și grădini, iar apartamentul are o terasă la etajul superior de aproximativ 20 m². Prețul de pornire este de 359.000 euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul se află într-un mediu urban cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos: supermarket la circa 73 m, farmacie la 211 m și spital la 642 m. Gara Los Prados este la aproximativ 0,8 km, iar linia de coastă la circa 3 km. Terenul este plat, cu o pantă de doar 1,1% spre plajă, iar altitudinea este de 37 m deasupra nivelului mării.
Locuința acoperă necesitățile funcționale ale unei gospodării de dimensiune mică: un dormitor cu dressing încorporat, o baie cu cadă, duș separat și dublu chiuvet, plus boxă de depozitare și loc de parcare în garaj. Aerul condiționat rece/cald asigură confortul termic pe tot parcursul anului, iar liftul facilitează accesul la etaj.
Nu este vorba de o dezvoltare nouă: apartamentul a fost finalizat în 2008 (data indicativă) și a fost renovat recent. Astfel, starea actuală a finisajelor corespune unei renovări efectuate, nu unei construcții noi. Nu sunt planificate faze ulterioare de construcție în cadrul acestui anunț.
Proiectul nu oferă mai mult de un dormitor și o baie, cu o suprafață de 72 m², limitat pentru gospodării mari. Nu există piscină privată: piscina este comuna. Parcarea este un singur loc în garaj. Anunțul nu menționează grădină privată, încălzire în pardoseală sau etichetă energetică certificată.
Acest apartament se potrivește în situații în care prioritatea este accesul la servicii urbane fără dependență zilnică de mașina. Cumpărătorul tipic poate fi un cuplu sau o persoană single care caută o locuință principală lângă Málaga, un proprietar de locuință secundară care dorește întreținere redusă (un dormitor, apartament compact) sau un investitor orientat spre închiriere, dat fiind numărul mare de facilități turistice din zonă, 24 de hoteluri și aproape 7.000 de paturi în raza de 2 km. Situatia este mai puțin potrivită pentru familii care au nevoie de mai multe dormitoare sau pentru cine caută o vilă cu piscină privată și grădină proprie. De asemenea, cine dorește o locuință la primă linie de plajă trebuie să țină cont de distanța de circa 3 km până la Playa de la Misericordia. Prezența spitalului la 642 m, a gării la 0,8 km și a aeroportului la circa 4, 8 km face locuința relevantă pentru persoane care călătoresc frecvent sau care valorifică conexiunile de transport. Anumite profiluri, pensionari care vor facilități medicale aproape, profesioniști care lucrează în Málaga, proprietari de vacanță care sosesc cu zboruri scurte, regăsesc aici elemente concrete care corespund nevoilor lor.
Anunțul menționează o renovare recentă, iar materialul foto confirma finisaje actuale: baia are cadă, cabină de duș separată și dublu chiuvet, o configurație neobișnuită pentru un apartament cu un dormitor, dar documentată în imaginile disponibile. Terasa de la etajul superior include zonă de grătar, vizibilă în materialul foto, cu vedere spre grădina complexului. Instalațiile includ aer condiționat pentru rece și cald, dressing-uri încorporate și lift în clădire. Structura clădirii datează din 2008, ceea ce înseamnă construcție relativ recentă cu norme tehnice actuale pentru acea perioadă; renovarea recentă se referă la finisaje și instalații interioare. Nu sunt furnizate date privind eticheta energetică, izolația termică sau performanța geamurilor. Cumpărătorii interesați de aceste aspecte pot solicita certificatul energetic înaintea achiziției. Din punct de vedere practic, locuința include elemente de confort verificabile: parcare în garaj (protecție pentru vehicul), boxă de depozitare separate, orientare sud-est pentru expunere solară controlată și facilități comune (piscină, sală de fitness, saune) administrate la nivelul comunității.
Prețul de pornire este de 359.000 euro pentru acest apartament cu un dormitor, o baie, 72 m² locuibili, boxă, loc de parcare în garaj și terasă de circa 20 m². Comparativ cu proiecte similare din regiune, Aquinar în Torre del Mar de la 269.950 euro, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 euro și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 euro, prețul situându-se la un nivel superior, diferența fiind explicabilă prin renovarea recentă, facilitățile complexului și poziția urbană cu servicii la pas. Suprafața efectivă totală, inclusiv terasa, depășește cei 72 m² locuibili declarați.
Apartamentul funcționează ca o locuință compactă de oraș aproape de coastă. Cu 72 m², un dormitor și o baie completă, configurarea se potrivește unui cuplu, unei persoane singure sau unei locuințe secundare. Terasa de la etajul superior, de circa 20 m², orientată spre sud-est, extinde spațiul locuibil în lunile calde și primește lumina dimineața și la mijlocul zilei. Vederea include marea, panorama generală, grădina și piscina complexului, conform datelor anunțului. Viața de zi cu zi se desfășoară în mare parte pe jos: supermarketul se află la 73 m, farmacia la 211 m, iar spitalul la 642 m. Într-un rază de 2 km există 23 de restaurante, 27 de farmacii, 7 bănci și 4 cafenele, ceea ce indică un mediu urban complet, cu densitate comercială ridicată. Prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare în zonă arată că este un cartier funcțional pe tot parcursul anului, nu doar unul sezonier. Facilitățile comune, piscină, sală de fitness, saune și grădini, sunt incluse în complex. Pentru recreere, trei terenuri de fotbal și facilități de petanca se află la 0,6, 1,1 km, iar traseele spre plajă se pot face pe jos sau cu bicicleta, terenul fiind plat. Stația de tren Los Prados, la 0,8 km, leagă zona de centrul Málaga și de alte puncte din regiune, iar 22 de stații de transport public deservesc zona.
Cartierul are caracter urban, cu o densitate de servicii care permite desfășurarea activităților zilnice pe jos. La nivel de proximitate imediată: supermarket la 73 m, farmacie la 211 m, punct de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m și spital la 642 m. Aceste distanțe indică un mediu în care mașina este opțională pentru nevoile curente. Transportul public include 4 linii și 22 de stații în zonă, iar gara Los Prados (0,8 km) oferă conexiune feroviară. Pentru educație, 19 școli primare și 10 secundare se află în raza de 2 km, iar 2 centre de sănătate completează oferta medicală. Contextul turistic este prezent, 24 de hoteluri și 6.897 de paturi în raza de 2 km, ceea ce înseamnă fluctuație sezonieră de vizitatori, dar și o ofertă de restaurante și servicii activă pe tot parcursul anului. Zona nu este una rezidențială izolată, ci un cartier integrat în zona de vest a Málaga, cu activitate urbană constantă. Pentru recreere sportivă, terenurile de fotbal Los Prados și Los Conejitos și facilitățile de petanca se află la sub 1,2 km.
Harta arată poziția în zona de vest a Málaga, lângă Los Prados, cu plajele la circa 3 km spre sud-est și aeroportul la vest. Densitatea de servicii din imediata apropiere, supermarket, farmacie, spital, este vizibilă în stratul de puncte de interes al hărții. Cine cunoaște ritmul urban andaluz va recunoaște aici un cartier funcțional, nu o zonă de rezidență sezonieră.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pozitia se află în zona de vest a Málaga, între centrul orașului și aeroport, cu acces direct la calea ferată din stația Los Prados. Spre deosebire de zonele rezidențiale izolate din Costa del Sol occidentală (Estepona, Mijas), locația este una urbană, cu servicii dense și transport public. Zona New Golden Mile este asociată în general cu segmentul dintre Estepona și Marbella, dar acest anunț se referă la o poziție în zona urbană Málaga, cu alt profil de mediu.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Misericordia, se află la circa 3 km, cu teren plat între complex și coastă (pantă 1,1%). Alte plaje: Playa Sacaba la 3,4 km și Playa de San Andrés la 3,5 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 4 km în linie dreaptă (7,9 km pe drum), iar Gibraltar la circa 100 km. Trei cluburi de golf se află în raza de 5, 8 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Porturile sportive IGY Málaga Marina și Marina Real Club Mediterráneo sunt la circa 5,2, 5,3 km. Centrele urbane Málaga și Torremolinos sunt accesibile pe calea ferată din stația Los Prados.
| Distanță până la plajă | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice indică o temperatură medie anuală de 18,7°C, cu o variație între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul istoric de ore de soare este de 3.888 pe an, una dintre valorile ridicate pentru coasta sudică spaniolă. Sezonul de înot, cu temperatura apei de cel puțin 20°C, se întinde pe aproximativ 4 luni pe an. Altitudinea este de 37 m deasupra nivelului mării, cu teren plat spre coastă (pantă 1,1%), ceea ce face deplasările pe jos sau cu bicicleta spre plajă fezabile fără efort fizic semnificativ. Punctele de observație din jur, Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) și Mirador de Churriana (4,8 km), oferă opțiuni de excursii scurte cu vedere asupra coastei și a zonelor umede Guadalhorce.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din zonă includ Playa de la Misericordia (3,0 km), Playa Sacaba (3,4 km) și Playa de San Andrés (3,5 km), toate accesibile pe jos, cu bicicleta sau cu mașina într-un interval scurt. Zonele de coastă ale Málaga au, în general, facilități de sezon și promenade pentru plimbări. Pentru golf, trei terenuri se află în raza de 8 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, un teren de 18 găuri situat lângă zona Guadalhorce. Sporturile de echipă și cele de proximitate sunt reprezentate de terenurile de fotbal Los Prados și Los Conejitos și de terenul de petanca Los Prados, toate la sub 1,2 km. În interiorul complexului, piscina comuna, sala de fitness și saunele acoperă necesitățile de mișcare zilnică, fără deplasări suplimentare. Zonele umede de la Guadalhorce, cu observatorul de păsări marine la 4,5 km, oferă itinerarii de mers pe jos și de observare a naturii.
Sursă: OpenStreetMap
Pozitia se află în zona de vest a Málaga, între centrul orașului și aeroport, cu acces direct la calea ferată din stația Los Prados. Spre deosebire de zonele rezidențiale izolate din Costa del Sol occidentală (Estepona, Mijas), locația este una urbană, cu servicii dense și transport public. Zona New Golden Mile este asociată în general cu segmentul dintre Estepona și Marbella, dar acest anunț se referă la o poziție în zona urbană Málaga, cu alt profil de mediu.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL320859
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament ocupă un segment de preț superior. Lantana Residencial în Mijas are prețuri de la 205.000 euro, Aquinar în Torre del Mar de la 269.950 euro, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 euro, toate sub nivelul de 359.000 euro al acestui anunț. Diferențele explicative verificabile: această locuință este finalizată și renovată recent (nu în construcție), include parcare în garaj și boxă de depozitare, iar poziția sa urbană oferă servicii la distanță de mers pe jos, spre deosebire de dezvoltările periferice din Mijas sau Estepona, unde dependența de mașină este mai mare. Profilul locației diferă structural: Mijas și Estepona sunt zone rezidențiale-turistice cu ritm sezonier, în timp ce zona de vest a Málaga este un cartier urban cu 19 școli primare, spitale la 642 m și gară la 0,8 km. Pentru cumpărători care caută liniște și spațiu la preț redus, alternativele din Mijas oferă mai mulți metri pătrați pe euro. Pentru cei care prioritizează infrastructura urbană, proximitatea aeroportului (4 km în linie dreaptă) și viața de cartier pe tot parcursul anului, poziția Málaga are un profil distinct. Numărul de tranzacții imobiliare înregistate în zonă, 3.163, indică o piață activă, iar prezența a 24 de hoteluri în raza de 2 km arată potențialul de închiriere turistică, deși reglementările locale privind acest tip de utilizare trebuie verificate separat. Media de venit provincială de 16.450 euro oferă context economic regional, dar nu caracterizează direct cartierul.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID