Apartemen satu kamar tidur seluas 72 m² di area New Golden Mile, Málaga, dengan status bangunan selesai tahun 2008 (indikatif) dan kondisi baru saja direnovasi. Unit ini berorientasi ke tenggara, memiliki teras atap seluas 20 m² dengan pemandangan laut, panoramik, taman, dan kolam. Fasilitas mencakup tempat parkir garasi, ruang penyimpanan, lift, AC dingin dan panas, kolam renang komunal, gym, sauna, dan taman. Lokasi berada dalam lingkungan perkotaan dengan supermarket 73 meter, apotek 211 meter, dan rumah sakit 642 meter dari properti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di kawasan urban dengan jaringan fasilitas harian yang dapat dijangkau jalan kaki: supermarket pada 73 meter, apotek pada 211 meter, dan rumah sakit pada 642 meter. Stasiun kereta Los Prados berjarak 0,8 km. Laut dicapai dalam beberapa kilometer, sementara bandara Malaga-Costa del Sol berada sekitar 4 km garis lurus. Terdapat 22 halte transportasi umum dengan 4 jalur aktif.
Unit ini memenuhi kebutuhan fungsional hunian satu penghuni atau pasangan: satu kamar tidur dengan lemari terpasang, satu kamar mandi lengkap dengan bak mandi, shower terpisah, dan wastafel ganda, serta ruang penyimpanan tambahan. Teras atap 20 m² berorientasi tenggara memberikan paparan sinar pagi. Parkir garasi menghilangkan kebutuhan mencari lahan parkir di jalan.
Bangunan selesai pada tahun 2008 (indikatif), sehingga ini bukan proyek baru, melainkan unit sekunder yang baru saja direnovasi. Tidak ada fase konstruksi atau risiko penundaan opleveran. Transaksi mengikuti pasar properti bekas: negosiasi harga, status hukum unit, dan sertifikat hunian (cédula de habitabilidad) perlu diverifikasi melalui notaris.
Unit ini tidak menawarkan kamar tidur tambahan, kolam renang privat, atau taman pribadi, fasilitas rekreasi bersifat komunal. Luas 72 m² membatasi kapasitas hunian keluarga besar. Zona New Golden Mile dalam data ini teridentifikasi dekat kota Málaga, bukan kawasan enclave resor tertutup. Tidak terdapat data tentang label energi bersertifikat dalam basis data proyek.
Profil ini relevan untuk pembeli yang mengutamakan aksesibilitas layanan kota di atas isolasi resor. Situasi yang cocok: pembeli tunggal atau pasangan yang membutuhkan hunian sekunder dekat pusat Málaga dengan koneksi bandara pendek, sekitar 4 km garis lurus ke AGP, untuk perjalanan internasional yang sering. Kehadiran stasiun kereta dalam 0,8 km dan 22 halte bus membuat unit ini dapat difungsikan tanpa mobil, relevan bagi pembeli yang tidak berniat memiliki kendaraan di Spanyol. Karakter keluarga dengan anak dapat diverifikasi terhadap 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius wilayah, meskipun satu kamar tidur membatasi kapasitas hunian jangka panjang. Pembeli yang mencari privasi total atau kolam privat tidak terlayani oleh konfigurasi ini. Sebaliknya, pengguna yang menghargai fasilitas bersama, kolam, gym, sauna, tanpa biaya pemeliharaan individual akan menemukan strukturnya sesuai. Kondisi 'baru saja direnovasi' dan status selesai menghapus risiko konstruksi, cocok untuk pembeli dengan jadwal kepemilikan yang pasti. Penggunaan sewa jangka pendek memerlukan verifikasi peraturan komunitas dan lisensi turistik ayuntamiento, mengingat kepadatan hotel di kawasan menandakan zona dengan regulasi aktif.
Data proyek mencantumkan kondisi 'baru saja direnovasi', unit telah mengalami pembaruan interior sebelum penawaran. Beberapa indikator teknis terlihat dari daftar fitur dan dokumentasi visual. Kamar mandi dilengkapi bak mandi, shower terpisah, dan wastafel ganda, konfigurasi yang pada unit 72 m² menandakan pemanfaatan ruang yang relatif efisien. Analisis foto mengonfirmasi kamar mandi modern dengan bathtub dan shower enclosure. Sistem pendingin dan pemanas berjalan melalui unit AC dingin/panas (clima), bukan pemanas sentral atau lantai berpemanas. Penyimpanan diwujudkan dalam bentuk ruang penyimpanan terpisah dan lemari terpasang (fitted wardrobes) di kamar tidur. Teras atap 20 m² dengan fasilitas grill terlihat pada dokumentasi visual, dengan pemandangan taman komunal. Bangunan bertingkat dengan lift memastikan aksesibilitas vertikal. Aspek yang tidak tercantum dalam data: spesifikasi jendela (double glazing atau tidak), label sertifikat energi, dan detail material lantai, ketiganya memerlukan verifikasi saat kunjungan. Bangunan tahun 2008 berarti struktur telah melampaui masa konstruksi awal; pembeli dapat meminta laporan ITE (Inspección Técnica de Edificios) jika berlaku untuk usia bangunan di municipality Málaga. Biaya komunitas bulanan mencakup pemeliharaan kolam, gym, sauna, dan taman bersama.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung dalam pola perkotaan Málaga barat. Pagi dapat dimulai dengan sinar tenggara di teras atap, karena orientasi bangunan memberikan paparan matahari hingga awal sore. Kebutuhan belanja harian terjawab tanpa kendaraan: supermarket berjarak 73 meter dan apotek 211 meter, yang berarti kedua fasilitas berada dalam radius berjalan kaki kurang dari lima menit. Rumah sakit pada 642 meter dan dua pusat kesehatan dalam radius 2 km menutupi kebutuhan medis. Mobilitas berbasis kaki dan sepeda menjangkau sebagian besar fasilitas; bagi perjalanan lebih jauh, stasiun kereta Los Prados (0,8 km) dan 22 halte bus dengan 4 jalur menyediakan alternatif tanpa mobil. Sore hari, fasilitas komunal, kolam renang, gym, sauna, dan taman, berfungsi sebagai perpanjangan ruang hidup, relevan mengingat unit berukuran 72 m². Kawasan Los Prados memiliki karakter campuran perumahan dan fasilitas olahraga: Campo de Fútbol Los Prados berjarak 0,6 km. Kepadatan layanan dalam radius 2 km tergolong tinggi, 23 restoran, 27 apotek, 7 bank, mencerminkan lingkungan kota yang aktif sepanjang tahun, bukan zona musiman. Aktivitas pariwisata hadir (24 hotel, 6.897 tempat tidur di sekitar), namun skala kawasan menyerapnya dalam ritme urban normal. Pemandangan dari properti mencakup laut, taman, dan kolam, memberikan koneksi visual ke lingkungan meskipun pantai terdekat berjarak sekitar 3 km.
Lingkungan sehari-hari ditentukan oleh posisi di grid urban Málaga barat dengan kepadatan layanan tinggi. Dalam radius berjalan kaki langsung: supermarket (73 m), apotek (211 m), dan stasiun pengisian EV (434 m), kombinasi yang menunjukkan area dengan infrastruktur lengkap. Radius 2 km memuat 23 restoran, 4 kafe, 7 bank, dan 27 apotek. Akses kesehatan berlapis: pusat kesehatan terdekat dan rumah sakit pada 642 meter. Konektivitas regional ditopang tiga stasiun kereta, Los Prados (0,8 km), Guadalhorce (1,6 km), Clínico (1,6 km), serta jaringan 22 halte bus pada 4 jalur. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 4 km garis lurus; pembeli perlu memperhitungkan pembatasan kebisingan yang menyertai kedekatan bandara pada wilayah penerbangan approach. Elevasi 37 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,1% menuju pantai berarti medan datar, dapat ditempuh sepeda tanpa tanjakan signifikan. Titik rekreasi terdekat: lapangan sepak bola Los Prados (0,6 km). Kawasan beroperasi penuh sepanjang tahun dengan 32 hari libur lokal tahunan, kalender aktivitas yang lebih urban daripada musiman.
Peta menunjukkan posisi unit dalam grid urban Málaga barat: supermarket, apotek, dan stasiun Los Prados dalam radius berjalan, tiga pantai pada 1,3, 3,2 km, dan bandara AGP sekitar 4 km garis lurus ke arah barat. Lingkungan Málaga menggabungkan fasilitas kota dengan akses pesisir, satu kombinasi yang jarang ditemui di kawasan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi ini berada di sisi barat Málaga kota, bukan di koridor resor New Golden Mile Estepona, Marbella meskipun label lokasinya demikian. Implikasi praktis: karakter lingkungan urban fungsional dengan median pendapatan provinsi €16.450 dan 3.163 transaksi properti tercatat di wilayah, sementara pusat historis Málaga, María Zambrano, dan Puerto de Málaga berjarak tempuh pendek. Dibandingkan kawasan pesisir barat (Estepona, Mijas) yang menonjolkan enclave resor, posisi ini menukar eksklusivitas dengan konektivitas bandara 4 km dan jaringan kereta komuter.
Pantai: Playa de la Malagueta pada 1,3 km, Playa de San Andrés pada 1,8 km, dan Playa de la Misericordia pada 3,2 km (jarak garis lurus menurut dataset lokasi; analisis lingkungan mencatat pantai terdekat 3,0 km). Bandara: Malaga-Costa del Sol sekitar 4 km garis lurus; alternatif jauh, Gibraltar (~100 km) dan Alicante-Elche (~387 km). Golf: tiga lapangan dalam radius, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km); daftar fitur mencantumkan 'dekat lapangan golf' dalam konteks skala kota Málaga. Marina: IGY Málaga Marina (5,2 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km). Pusat kota Málaga dan stasiun María Zambrano berada dalam jarak tempuh pendek melalui jaringan kereta komuter.
| Jarak ke Pantai | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data historis mencatat 3.888 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dengan rentang 12, 27°C, profil iklim Mediterania yang sejuk di musim dingin. Musim renang dengan suhu air ≥20°C berlangsung sekitar 4 bulan per tahun, yang berarti penggunaan kolam komunal secara nyaman terkonsentrasi dari sekitar Juni hingga September; kolam di luar periode ini bersifat musiman. Elevasi 37 meter dan kemiringan 1,1% menuju laut menghasilkan topografi datar tanpa tangga signifikan untuk pejalan kaki atau pesepeda. Orientasi tenggara unit memberikan sinar pagi hingga awal sore pada teras atap, dengan perlindungan parsial dari matahari sore musim panas. Titik pemandangan alam dalam radius, Mirador Torre del Atabal (3,2 km) dan Observatorio de Aves Marinas (4,5 km), menyediakan destinasi rekreasi akhir pekan tanpa perjalanan jauh.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama wilayah mencakup Playa de la Malagueta (1,3 km), pantai urban ikonik Málaga, serta Playa de San Andrés (1,8 km) dan Playa de la Misericordia (3,2 km), yang terakhir dikenal sebagai zona ramah anjing dengan karakter lokal. Data tidak mencantumkan sertifikasi Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai ini; status bendera biru berubah tahunan dan dapat diverifikasi pada situs ADEAC. Rekreasi olahraga ditopang Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) dan fasilitas petanca (0,6 km). Infrastruktur EV mencakup pengisian pada 434 meter dengan tambahan titik di Ibis Budget Aeropuerto (1,6 km) dan Hilton Garden Inn (1,8 km). Dua marina dalam 5,3 km menyediakan akses aktivitas air. Kombinasi pantai urban, fasilitas olahraga, dan marina menghasilkan opsi rekreasi year-round tanpa ketergantungan musim pariwisata.
Sumber: OpenStreetMap
Posisi ini berada di sisi barat Málaga kota, bukan di koridor resor New Golden Mile Estepona, Marbella meskipun label lokasinya demikian. Implikasi praktis: karakter lingkungan urban fungsional dengan median pendapatan provinsi €16.450 dan 3.163 transaksi properti tercatat di wilayah, sementara pusat historis Málaga, María Zambrano, dan Puerto de Málaga berjarak tempuh pendek. Dibandingkan kawasan pesisir barat (Estepona, Mijas) yang menonjolkan enclave resor, posisi ini menukar eksklusivitas dengan konektivitas bandara 4 km dan jaringan kereta komuter.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL320859
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam dataset pembanding, tiga proyek relevan: Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), dan Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950). Ketiganya adalah proyek baru dengan harga lebih rendah per unit dibanding €359.000 unit ini, namun ketiganya berada lebih jauh dari bandara AGP dan tidak mencakup kombinasi lokasi urban-inti Málaga. Perbedaan harga per m² memerlukan konteks: unit ini menawarkan sekitar €4.987/m² untuk apartemen selesai-renovasi dengan parkir garasi, storage, dan akses fasilitas komunal, sementara pembanding menawarkan fase konstruksi baru dengan harga masuk lebih rendah namun risiko dan timeline opleveran menyertainya. Secara struktural, posisi ini berbeda kelas karakter dari Estepona atau Mijas: label 'New Golden Mile' dalam listing merujuk pada branding pemasaran, sementara data lokasi menempatkan unit di Málaga kota barat dengan median pendapatan provinsi €16.450 dan volume transaksi 3.163 di wilayah sekitar, indikasi likuiditas pasar sekunder yang tinggi. Pembeli yang membandingkan harus memilah dua profil berbeda: hunian resor pesisir dengan fase pembangunan baru, versus unit urban selesai dengan konektivitas kereta, bandara 4 km, dan 19 sekolah dasar dalam radius, pilihan yang bergantung pada prioritas antara gaya hidup resor dan efisiensi logistik perkotaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID