Апартамент с две спални и две бани в комплекс от първа линия на плажа, разположен в района New Golden Mile край Малага. Обектът е с площ от 138 кв.м, завършен през 2011 г. (индикативно) и се предлага на цена от 640 000 евро. Жилището е на приземен етаж и разполага с покрита тераса, открита тераса и собствен басейн. Комплексът включва общи басейни, закрит басейн, спа център, фитнес и денонощна охрана. Разстоянието до морето е пешеходно, а до летището, около 7,9 км по пътя. Продава се обзаведен, с две подземни паркоместа и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в урбанизирана зона на New Golden Mile, на пешеходно разстояние от плажа. В близост са супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м). Областта разполага с 22 спирки на обществен транспорт и четири транспортни линии. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 4 км по права линия.
Жилището отговаря на нуждите на купувачи, търсещи апартамент с функциите на къща: собствен басейн, голяма покрита тераса и директен достъп до плажа. Две спални и две бани, гардеробна и отделна пералня допринасят за практичното ежедневно ползване. Общите съоръжения, спа, фитнес и закрит басейн, разширяват възможностите целогодишно.
Строителството е завършено през 2011 г. (индикативно), така че не става дума за новостроящ се проект, а за завършен обект в експлоатация. Това означава, че комплексът е с установена поддръжка, озеленяване и функциониращи общи части. Обектът се продава обзаведен и готов за ползване.
Обектът е с две спални и не предлага повече спални или отделни помещения за персонал. Разполага с две подземни паркоместа, не повече. Съгласно данните няма информация за енергийна класификация. Третият етаж или панорамни гледки отсъстват поради разположението на приземния етаж. Жилището не разполага със собствен паркинг за посетители.
Ref: VL895925
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Обектът съответства на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: купувачи, търсещи втори дом на морето с хотарски удобства, спа, фитнес, закрит басейн, който да функционира целогодишно, а не само през лятото. Второ: купувачи, които искат апартамент, но с усещането за къща, собствен басейн, голяма тераса и директен достъп до градината на приземния етаж. Трето: потребители без автомобил или с ограничена употреба на автомобил, тъй като супермаркет, аптека, болница и обществен транспорт са на пешеходно разстояние. Четвърто: семейства с деца, които ценят близостта на училища и здравни заведения в рамките на градска среда. Пето: пътници, които често летят, летището е на около 7,9 км, а жп гарите на по-малко от 2 км. Местоположението не е подходящо за купувачи, търсещи уединение в планината, панорамни гледки от високите етажи или повече от две спални. Също така тези, които очакват новострояща се сграда с модерна енергийна класификация, трябва да отчитат, че строителството е от 2011 г.
Обектът е завършен през 2011 г. (индикативно) и се описва като в отлично състояние. Подовата настилка е от мрамор, което е характерно за сегмента от този период по Коста дел Сол и изисква минимална поддръжка. Климатичната инсталация включва климатизация с функция за горещо и студено, което осигурява температурен confort през зимните месеци, когато средните температури спадат до около 12°C. Кухнята е напълно оборудвана, с отделно помещение за пералня, практически елемент, който ограничава битовото натоварване в жилищните зони. Баните са с walk-in душ според визуалния материал. Гардеробната при спалнята допълва съхранението. Общите части на комплекса, закрит басейн, спа център, фитнес и тропически градини, са част от的共同 собственост и тяхното състояние зависи от поддръжката от страна на общността. Денонощната охрана и затвореният характер на комплекса са структурни елементи на сигурност. Двете подземни паркоместа и складовото помещение са включени в цената. За техническо състояние на инсталациите (електрика, водопровод, изолация) следва да се извърши независим технически преглед, тъй като сградата е на възраст над десет години.
Цената е от 640 000 евро за апартамент с две спални, две бани и 138 кв.м жилищна площ, включващ две подземни паркоместа и складово помещение. Цената на квадратен метър е приблизително 4 640 евро, което съответства на сегмента на завършени обекти от първа линия на плажа с общи съоръжения от хотелски тип. За сравнение: сравними проекти в региона като Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 евро) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 269 000 евро) се предлагат на значително по-ниски входни цени, но без статуса на първа линия на плажа и без собствен басейн.
Жилището се намира на приземен етаж в затворен комплекс от първа линия на плажа, което определя ежедневието: излизане директно към градината, собствения басейн и морето. Сутрините могат да започват на покритата тераса с закуска, след което плажът е на няколко минути пеша. Следобед общите басейни и тропическите градини предлагат алтернатива, а закритият басейн и спа центърът осигуряват възможности за тренировка и почивка извън летния сезон. Практически аспекти като супермаркет на 73 метра и аптека на 211 метра правят ежедневните покупки възможни без автомобил. Болницата на 642 метра и два здравни центъра в района допълват здравната инфраструктура. Транспортно местоположението е градско: жп гара Los Prados е на 0,8 км, а летището, на около 7,9 км по пътя, което означава къси трансфери при пътувания. Районът е с умерено туристическо натоварване, 24 хотела и около 6 900 легла в околността, което при пристигане от първа линия на плажа означава сезонна динамика през лятото и по-спокойна атмосфера извън сезона. Училищата, 19 основни и 10 средни в района, правят местоположението осъществимо и за целогодишно живеене с деца. Кухнята е напълно оборудвана, с отделна пералня, а мраморен под и климатик с гореща и студена функция осигуряват комфорт през цялата година.
Околността е градска, с гъста инфраструктура в радиус от два километра: 23 ресторанта, 27 аптеки, 7 банки и 4 кафенета. Това означава, че ежедневието не зависи от автомобил, основните услуги са на пешеходно или велосипедно разстояние. Транспортно районът е свързан чрез жп гара Los Prados (0,8 км) и станции Guadalhorce и Clínico (по 1,6 км), а 22 спирки на обществения транспорт покриват градските връзки. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 4 км по права линия, кратко разстояние, което при полетите означава бързи трансфери, но при определени ветрове може да се чуе въздушен трафик. Спортната инфраструктура включва футболни полета и петанк на по-малко от 1,2 км. За зареждане на електромобил има станция на 434 метра и още няколко в радиус до 4 км. Туристическото натоварване, 24 хотела с около 6 900 легла, носи сезонен ритъм: оживено през лятото, спокойно през зимните месеци.
На картата се вижда разположението на комплекса спрямо плажовете, голф клубовете и летището. Гъстотата на градските удобства, супермаркет, аптека, болница, в непосредствена близост илюстрира пешеходния характер на местоположението, характерен за крайбрежната зона край Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
New Golden Mile е разположен между Естепона и Марбеля, като комплексът от своя страна е в тясна връзка с градската зона на Малага. Това създава двойно позициониране: от една страна, престижът на крайбрежната ивица от първа линия, от друга, градските удобства на Малага с нейните училища, болници и транспортни връзки. Пуерто Банус и Марбеля са на кратко разстояние с автомобил за търговия и развлечения, а летището, на минути. Това местоположение се отличава от по-тихите вътрешни зони на региона с по-гъстата си инфраструктура.
Плажовете в околността включват Playa de la Misericordia на 3,0 км, Playa Sacaba Beach на 3,4 км и Playa de San Andrés на 3,5 км; комплексът обаче е от първа линия на плажа с директен достъп. Голф клубовете са на умерено разстояние: Club de Golf de Guadalhorce на 5,2 км, Club de Golf Málaga Parador на 5,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 7,8 км. Мари IGY Málaga (5,2 км) и Marina Real Club Mediterráneo (5,3 км) предлагат яхтени пристанища. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 4 км по права линия, а Гибралтар, на около 100 км. Центърът на Малага с културните му съоръжения е на кратко разстояние с влак или автомобил.
| До плажа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,7°C и амплитуда между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Слънчевите часове са около 3 888 годишно, приблизително 10,7 часа на ден средно, което осигурява дълъг открит сезон на терасата и около собствения басейн. Сезонът за плуване в морето, дефиниран като месеци с температури на водата от поне 20°C, продължава четири месеца; собственият басейн и закритият басейн на комплекса разширяват периода на ползване. Местността е равна: наклонът към плажа е около 1,1%, а надморската височина е 37 метра, което прави пешеходното и велосипедно придвижване удобни. Наблюдателните точки Mirador Torre del Atabal (3,2 км) и Observatorio de Aves Marinas (4,5 км) предлагат възможности за разходки и наблюдение на птици.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Комплексът е от първа линия на плажа с директен достъп до морето. Близките плажове включват Playa de la Misericordia (3,0 км), Playa Sacaba Beach (3,4 км) и Playa de San Andrés (3,5 км), широки градски плажове с ресторанти и съоръжения. Голф играчите имат три клуба в радиус до 12 км: Guadalhorce, Málaga Parador и Miguel Ángel Jiménez. Спортните центрове Campo de Fútbol Los Prados (0,6 км) и Petanca Los Prados (0,6 км) допълват предложенията за активна почивка. Двата марини на около 5 км предлагат водни спортове и съоръжения за яхти. В самия комплекс общите басейни, закритият басейн, спа центърът и фитнесът осигуряват рекреация без напускане на терена.
Източник: OpenStreetMap
New Golden Mile е разположен между Естепона и Марбеля, като комплексът от своя страна е в тясна връзка с градската зона на Малага. Това създава двойно позициониране: от една страна, престижът на крайбрежната ивица от първа линия, от друга, градските удобства на Малага с нейните училища, болници и транспортни връзки. Пуерто Банус и Марбеля са на кратко разстояние с автомобил за търговия и развлечения, а летището, на минути. Това местоположение се отличава от по-тихите вътрешни зони на региона с по-гъстата си инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други проекти в региона Bahía de la Plata заема специфична позиция. Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 евро) представляват по-достъпния сегмент на новостроящи се апартаменти, но без директен статут на първа линия на плажа и без собствен басейн. Etherna Homes 2 в Estepona (от 269 000 евро) е по-близо по географско положение на New Golden Mile, но цената от 640 000 евро за Bahía de la Plata отразява разликата: завършен обект с плажна фасада, собствен басейн, две паркоместа и пълен набор от общи съоръжения. Позиционирането край градската зона на Малага също се отличава от проектите в по-тихите зони край Естепона или Михас: тук купувачът получава болница на 642 метра, жп гара на 0,8 километра и летище на минути, градска плажна локация с удобствата на затворен курортен комплекс. В същото време медианният доход в провинцията (16 450 евро) подчертава, че този ценови сегмент е насочен към международни купувачи, а не към местния пазар. С 3 163 имотни транзакции в района пазарът е активен, което при евентуална препродажба осигурява ликвидност, типична за крайбрежните зони край Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID