Divistabu dzīvoklis ar privātu baseinu kompleksā Bahía de la Plata, kas atrodas pie pašas jūras Costa del Sol piekrastes zonā. Dzīvokļa platība ir 138 m², tam ir divas guļamistabas, divas vannas istabas, segta terase un pieejams privāts baseins. Ēka uzbūvēta 2011. gadā (indikatīvi) un nodota ekspluatācijā. Kompleksā ietilpst kopīgie baseini, iekštelpu baseins ar apsildāmu ūdeni, spa centrs, sporta zāle un apsardze 24 stundas diennaktī. Cena ir no 640 000 EUR, ietverot divas pazemes autostāvvietas un noliktavas telpu. Apgabals raksturojas ar pilsētvides infrastruktūru un pastaigu attālumu līdz pludmalei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas pilsētvidē ar attīstītu infrastruktūru pastaigu attālumā. Tuvākais pludmale atrodas 1,3, 3,0 km rādiusā atkarībā no mērījuma avota. Lidosta atrodas aptuveni 4 km attālumā taisnā līnijā. Apgabalā pieejamas 22 sabiedriskā transporta pieturas un četras transporta līnijas, kas nodrošina pārvietošanos bez automašīnas ikdienas vajadzībām.
Dzīvoklis atbilst vēlmēm pēc dzīvošanas pie jūras ar privātu āra telpu un baseinu. Izkārtojums ietver dzīvojamo istabu ar piekļuvi terasei, pilnībā aprīkotu virtuvi ar veļas mazgājamā telpu, divas guļamistabas, divas vannas istabas un ģērbtuvju telpu. Marmora grīdas segums un gaisa kondicionēšana sistēma ar apkuri un dzesēšanu nodrošina ikgadēju dzīvošanas komfortu.
Ēka ir pabeigta un nodota ekspluatācijā 2011. gadā (indikatīvi), tāpēc runa ir par esošu, nevis jaunbūves objektu. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots ar mēbelēm. Būvniecības fāzes ietvaros nav jārēķinās ar termiņu risku, taču objekta tehniskais stāvoklis atbilst tā būvniecības gadam un remontu vēsturei.
No datubāzē pieejamās informācijas objekts neietver skatu uz jūru no dzīvokļa iekšējām telpām, atsevišķu zemes gabalu vai neatkarīgu autostāvvietu ārpus pazemes autostāvvietas. Informācija par enerģijas efektivitātes sertifikātu nav pieejama. Objekts atrodas pilsētvidē, kas nozīmē kaimiņu blīvumu, kas raksturīgs frontline beach kompleksiem ar kopīgo zonu struktūru.
Ref: VL895925
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu dzīvokli bez gaidīšanas laika būvniecības posmam un ar iespēju to izmantot uzreiz pēc darījuma. Privātais baseins kopā ar segto terasi izceļ šo dzīvokli starp standarta divistabu dzīvokļiem, tāpēc tas var interesēt pircējus, kas vēlas vairāk privātuma nekā kopīgajos baseinos. Ikdienas dzīvošanai bez automašīnas apgabala datubāze rāda 22 autobusu pieturas, divas dzelzceļa stacijas 0,8, 1,6 km attālumā un slimnīcu 642 m attālumā, kas padara vietu izmantojamu arī pircējiem, kas vēlas samazināt atkarību no automašīnas. Otrās mājas scenārijam tuvums lidostai aptuveni 4 km attālumā taisnā līnijā saīsina ierašanās un aizbraukšanas ceļojuma posmu. Objekts var nebūt piemērots pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes sertifikāciju, trīs vai vairāk guļamistabas vai panorāmas skatu no augstiem stāviem, jo tas ir pirmā stāva dzīvoklis 2011. gada būvē. Pircējiem ar automašīnu ar elektrisko piedziaru elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 434 m attālumā.
Dzīvoklī uzstādīts marmora grīdas segums, kas ir tipisks izpildes standarts priekš 2011. gada augstākas cenas segmenta būvēm. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar atsevišķu veļas un tehnisko telpu. Vannas istabās ir kājām ejamas dušas zonas. Gaisa kondicionēšanas sistēma darbojas gan apkures, gan dzesēšanas režīmā, kas aizstāj atsevišķu apkures sistēmu vidējā klimata apstākļos ar gada vidējo temperatūru 18,7°C. Dzīvoklis tiek nodots pilnībā iemēbelēts. No būvniecības gada izriet, ka logu un siltumizolācijas standarti atbilst 2011. gada prasībām, nevis mūsdienu energoefektivitātes regulēm. Kompleksa tehniskā iekārta ietver iekštelpu apsildāmu baseinu, spa, sporta zāli un apsardzes sistēmu 24 stundas diennaktī, kas norāda uz kopīgo infrastruktūru uzturēšanas vajadzībām un kopības maksas komponenti. Privātais baseins pirmā stāva terasē prasa regulāru tehnisko apkopi. Pazemes autostāvvieta ar divām vietām un noliktavas telpa nodrošina sausas glabāšanas iespējas transportlīdzeklim un personīgajām lietām visa gada garumā.
Cena ir no 640 000 EUR par 138 m² dzīvokli ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Izcenējuma struktūrā ietilpst divas pazemes autostāvvietas, noliktavas telpa, pilnīga mēbelēšana un privāts baseins. Salīdzinājumam: līdzīgas klases jaunie projekti apkārtnē sākas no aptuveni 205 000 līdz 270 000 EUR, taču tie atšķiras pēc atrašanās vietas attiecībā pret jūru, izpildes gada un iekļautajām ērtībām. Šis objekts pārstāv 2011. gada būvniecību ar pabeigtu piejūras kompleksa infrastruktūru, kas ietekmē cenu līmeni salīdzinājumā ar jaunbūvi.
Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā frontline beach kompleksā, kas nosaka ikdienas dzīves ritmu ar tiešu piekļuvi pludmalei. Privātais baseins un segta terase ar āra ēdamzonu ļauj izmantot āra telpas lielāku gadalaika daļu, ko apstiprina vēsturiskais saules stundu skaits, aptuveni 3 888 stundas gadā. Virtuve ar atsevišķu veļas telpu un ģērbtuve padaro ikdienas saimniecību funkcionālu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtas mērķiem. Kompleksa kopīgās telpas, tropiskie dārzi, vairāki āra baseini, iekštelpu apsildāms baseins, spa un sporta zāle, paplašina dzīvojamās telpas iespējas ārpus dzīvokļa robežām. Apgabala analīze rāda blīvu pakalpojumu tīklu: aptuveni 23 restorāni, 27 aptiekas un vairāki veikali divu kilometru rādiusā, un veikals atrodas 73 m attālumā. Ziemas periodā iekštelpu baseins un spa nodrošina turpinājumu peldēšanas iespējām ārpus četrus mēnešus ilgā dabiskā peldēšanas sezonas, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Divas pazemes autostāvvietas un noliktavas telpa atrisina transporta un glabāšanas jautājumus, kas pilsētvidē bieži ir ierobežoti. Gaisa kondicionēšanas sistēma ar auksto un karsto režīmu sedz gadalaiku temperatūras svārstības, kas vidēji svārstās no 12 līdz 27°C.
Ikdienas vides struktūru nosaka blīvs pakalpojumu tīkls. Veikals atrodas 73 m attālumā, aptieka 211 m, slimnīca 642 m un elektromobiļu uzlādes punkts 434 m no objekta. Divu kilometru rādiusā darbojas 23 restorāni, 27 aptiekas, 7 bankas un 4 kafejnīcas, kas nozīmē, ka pamata ikdienas vajadzības atrisināmas kājām. Izglītības infrastruktūra aptver 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, un veselības aprūpi pārstāv divi veselības centri. transports ietver dzelzceļa staciju Los Prados 0,8 km attālumā un 22 autobusu pieturas četru līniju tīklā. Apgabala tūrisma slodze, 24 viesnīcas ar 6 897 gultvietām, nozīmē sezonālu aktivitātes pieaugumu, kas ietekmē ielu noslogotību, un šis faktors jāņem vērā, vērtējot klusuma līmeni. Sporta infrastruktūra ietver futbola laukumus 0,6, 1,1 km attālumā un petanca laukumu 0,6 km attālumā. Reljefs uz pludmali ir ar 1,1% slīpumu, kas atbilst līdzenam maršrutam kājāmgājējiem un riteņbraucējiem.
Karte parāda objekta atrašanās vietu attiecībā pret pludmalēm, lidostu un pakalpojumu tīklu. Teritorijas blīvums ap objektu atspoguļo pilsētvides raksturu ar 22 transporta pieturām un dzelzceļa staciju 0,8 km attālumā, līdzīgi kā Vidusjūras pilsētu piekrastes rajonos ar attīstītu infrastruktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Objekts atrodas Málaga pilsētas piekrastes zonā ar nosaukumu New Golden Mile, kas pozicionē to starp Málaga centra urbāno vidi un rietumu piekrastes rezidenču apgabaliem. Pozicionējums 4 km attālumā no lidostas un 5,2 km no ostas rāda pilsētas piekrastes loģistisko priekšrocību salīdzinājumā ar attālākiem piekrastes rajoniem rietumos. Marbella un Puerto Banús atrodas brauciena attālumā rietumu virzienā pa piekrastes ceļu.
Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 4 km attālumā taisnā līnijā ar aptuveni 7,9 km attālumu pa ceļu, kas ļauj sasniegt to dažu minūšu brauciena laikā. Pludmales atrodas 1,3 km līdz 3,5 km diapazonā, un dīķu tuvākais ir Playa de la Misericordia 3,0 km attālumā. Golfam tuvākie laukumi ir Club de Golf de Guadalhorce un Club de Golf Málaga Parador aptuveni 5,2, 5,4 km attālumā, trešais laukums, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 7,8 km attālumā. Ostas, IGY Málaga Marina un Marina Real Club Mediterráneo, atrodas aptuveni 5,2, 5,3 km attālumā. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 100 km taisnā līnijā dienvidu virzienā.
| Līdz pludmalei | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatiskie dati rāda gada vidējo temperatūru 18,7°C ar svārstībām no 12°C aukstākajos mēnešos līdz 27°C siltākajos. Vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz aptuveni 3 888 stundas gadā, kas pārsniedz vidējos rādītājus Ziemeļeiropā vairākas reizes. Dabiskā peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni četrus mēnešus, kas izskaidro iekštelpu apsildāmā baseina nozīmi kompleksa iekārtā. Objekts atrodas 37 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, 1,1% slīpums uz pludmali. Apgabala tuvākie dabas skatu punkti ir Mirador Torre del Atabal 3,2 km un Observatorio de Aves Marinas 4,5 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi piekrastes putnu vērošanai un ainavu punktiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pieejamo pludmaļu tīkls ietver Playa de la Malagueta 1,3 km attālumā, Playa de San Andrés 1,8 km attālumā un Playa de la Misericordia 3,2 km attālumā, pieejama arī Playa Sacaba Beach 3,4 km attālumā. Visi pludmales sasniedzami ar velosipēdu vai īsu braucienu. Golfa infrastruktūru pārstāv trīs laukumi ar dažādu raksturu 5,2, 11 km rādiusā. Sporta centri ietver futbola laukumus un petanca laukumus 0,6, 1,1 km attālumā. Kompleksa iekšienē pieejami āra baseini, iekštelpu apsildāms baseins, spa un sporta zāle, kas paplašina aktīvās atpūtas iespējas bez iziešanas no kompleksa teritorijas. Osta IGY Málaga Marina 5,2 km attālumā nodrošina ūdens sporta un kuģošanas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Objekts atrodas Málaga pilsētas piekrastes zonā ar nosaukumu New Golden Mile, kas pozicionē to starp Málaga centra urbāno vidi un rietumu piekrastes rezidenču apgabaliem. Pozicionējums 4 km attālumā no lidostas un 5,2 km no ostas rāda pilsētas piekrastes loģistisko priekšrocību salīdzinājumā ar attālākiem piekrastes rajoniem rietumos. Marbella un Puerto Banús atrodas brauciena attālumā rietumu virzienā pa piekrastes ceļu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinājumā ar apkārtnes projektiem šis objekts ieņal augstākas cenas segmentu. Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mijas reģionā, no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponas reģionā, no 269 000 EUR. Šie projekti ir jaunbūves ar mūsdienu energoefektivitātes standartiem, taču atšķiras pēc atrašanās vietas rakstura. Bahía de la Plata pārstāv 2011. gada būvniecību ar pabeigtu kopīgo infrastruktūru, kas ietver iekštelpu apsildāmu baseinu, spa un pastāvīgu apsardzi, un atrodas frontline beach pozīcijā ar privātu baseinu pirmā stāva terasē. Reģionālais konteksts rāda 3 163 nekustamo īpašumu darījumus apgabalā un provinces vidējo ienākumu 16 450 EUR gadā, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu ar izteiktu starpību starp vietējo maksātspēju un starptautisko piekrastes segmentu cenu līmeni. Tūrisma slodze ar 24 viesnīcām un 6 897 gultvietām apgabalā nozīmē izteiktu sezonālu pieprasījuma ciklu, kas ietekmē īres tirgu un ielu noslogojumu. Transporta ziņā objekta tuvums lidostai un dzelzceļa stacijai atšķiras no rietumu piekrastes projektiem Esteponas un Mijas reģionos, kur transports vairāk atkarīgs no automašīnas. Kopumā objekta pozicionējums balstās uz piejūras atrašanās vietu ar pilsētas infrastruktūru, nevis uz jaunbūves standartiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID