Овај стан смештен у комплексу Bahía de la Plata на локацији познатој као Нова златна миља, нуди 138 m² стамбеног простора са првобитном завршном обрадом из 2011. године. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, а његова главна карактеристика је приватни базен који се налази на тераси приземља. Објекат представља комбинацију удобности стана и приватности коју обично нуде виле, са директним приступом мору.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у првом реду до мора, што омогућује непосредан приступ плажи без потребе за коришћењем превоза. Позиционирање у урбанизованом подручју обезбеђује да су основне наменске и услужне делатности уокруг residence доступне пешке, док је аеродром удаљен око 8 km.
Распоред просторија задовољава потребе за сталним боравком или сезонским коришћењем, уз додатну вредност приватног базена и пространих тераса. Постојање две подземне паркинг места и складишта решава логистичке проблеме чувања и паркирања, што је битно за ову врсту имовине.
Градња је комплетирана 2011. године, што означава да се ради о зреој градњи са утврђеном инфраструктуром и одржаваним заједничким површинама. Пројекат није у фази изградње, већ је спреман за потразу уселницу, без ризика везаних за градевинске радове.
С обзиром на то да се ради о стану у згради, не постоји поседована земљишта или баште која је потпуно изолована. Локација на првој линији мора може проузроковати повећану изложеност соли и влажности, захтевајући редовно одржавање фасаде и спољних површина.
Ref: VL895925
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже простор за живот са приватним базеном, али не жине одржавање виле. Погодан је за парове или мале породице којима је важна близина плаже и градских садржаја. Такође, представља опцију за инвестиционе купце због могућности изнајмљивања током целе године.
Објекат поседује подове од мермера, што доприноси хлађењу током летњих месеци. Инсталиран је комплетан систем клима уређаја за хлађење и грејање. Кухиња је потпуно опремљена и укључује помоћну просторију за веш и машину за сушење rublja, што указује на функционалан приступ простору.
Почетна цена од 640.000 евра одражава површину објекта од 138 m², премиум локацију на мору и додатне елементе попут приватног базена. У односу на просечне трошкове станова у региону, овај објекат се налази у вишем ценовном рангу због специфичности понуде и фактора прве линије обале.
Свакодневни живот у овом окружењу одвија се у ритму близине мора. Јутарне рутине могу укључивати шетњу дуж обале или купање пре почетка радног времена. Због велике концентрације ресторана и кафеа у близини, вечери се често проводе ван куће, док се дани могу проводити на приватној тераси заштићеној од ветра.
Околина нуди густу мрежу услуга са 23 ресторана и 27 апотека у радијусу од 2 km, што омогућава лако свакодневно функционисање. Постојање 19 основних и 10 средњих школа у близини чини локацију погодном за породице са децом, док бројни здравствени центри гарантју брз приступ медицинској помоћи.
Приказана карта илуструје приморску позицију објекта и непосредну близину плажа. Видљиво је да се објекат налази у развијеној зони са мрежом локалних путева који повезују насеље са главним саобраћајницама и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран између туристичких центара Марбеле и Естепоне, али уImmediate close proximity на Малагу. Ова локација омогућује приступ dinamican život grada dok zadržava mir primorskog naselja. Povezanost autoputem omogućava brze prelazke ka drugim delovima Costa del Sol.
Аеродром Малага је удаљен 7,9 km, што олакшава путовања. До најближих голф терена се стиже аутомобилом за око 10-15 минута. Марине IGY Málaga и Marina Real Club Mediterráneo су удаљене око 5 km, док су железничке станице доступне на растојању мањем од 2 km.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 37 метара надморске висине и благи нагиб терена ка мору од 1,1% доприносе укусу боравка. Са просечном годишњом температуром од 18,7°C и 3.888 сунчаних сати, климатски услови подржавају живот на отвореном. Сезона купања траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Playa de la Misericordia, налази се на 3 km. Комплекс нуди разноврсне спортске садржаје укључујући теретану, затворени базен и спа центар. У околини постоје фудбалска игралишта и терени за пудбол, док се голф терени налазе у радијусу од 5 до 8 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar или Etherna Homes 2 у Естепони, овај стан нуди већу квадратуру и додатни приватни базен, али по вишој улазној цени. Dok su novi projekti često fokusirani na moderne arhitektonske trendove, Bahía de la Plata nudi zrelu vegetaciju i izgrađenu infrastrukturu oko sebe. Razlika u odnosu na jeftinije opcije poput Lantana Residencial vidljiva je u segmentu luksuza i distance do mora, koja je ovde minimalna.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID