Tämä kaksi makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu huoneisto sijaitsee Bahía de la Platan rantalomakompleksissa New Golden Mile -alueella, Málagan ja Esteponan välisellä rannikkokaistaleella. Asunnon pinta-ala on 138 neliömetriä, ja siihen kuuluu katettu terassi, avoin terassi sekä oma uima-allas. Rakennus on valmistunut vuonna 2011 (indikatiivinen) ja myydään kalustettuna, kahdella autotallipaikalla ja varastohuoneella. Kompleksissa on suora rantaan pääsy, yhteiset altaat, sisäallas, spa, kuntosali ja vuorokauden ympäri turvallisuusvalvonta. Pitääkö vastaus tarkempi, kerro lisätietoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on kaupunkimainen ranta-alue, jossa päivittäistavarakauppa sijaitsee 73 metrin ja apteekki 211 metrin etäisyydellä. Ranta on kävelymatkan päässä. Alue on tasainen (kaltevuus rantaan noin 1,1 %), mikä helpottaa liikkumista jalankuljin ja pyörällä. Joukkoliikenteen pysäkkejä on 22 neljällä linjalla, ja juna-asema on 0,8 km:n päässä.
Asunto soveltuu kahden hengen tai pieniperheen asumiseen sekä osittaiseen tai kokoaikaiseen oleskeluun. Kaksi kylpyhuonetta, pukuhuone, vaatehuone ja kaksi autopaikkaa kattavat käytännön tarpeet. Oma uima-allas ja katettu terassi laajentavat oleskelutilaa ulos. Kalusteet kuuluvat kauppaan, joten asunto on käyttövalmis välittömästi.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: rakennus on valmistunut vuonna 2011 (indikatiivinen tieto) ja sen kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Asunto on siis heti asuttavissa, ilman rakennusvaiheen odotusaikaa tai viivästysriskiä. Ostaja voi tarkastaa toteutuneen rakennuslaadun paikan päällä ennen kauppaa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joten se ei sovellu suuremmille perheille, joilla tarvitaan enemmän huoneita. Makuuhuoneita ei voi lisätä. Tieto energiatehokkuusluokituksesta tai kadastriviitteestä ei ole käytettävissä annetuissa tiedoissa. Rakennusvuosi 2011 tarkoittaa, ettei kyseessä ole uusin rakennusnormisto täyttävä uudisrakennus.
Ref: VL895925
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto vastaa tilanteeseen, jossa ostaja hakee valmista, heti käytettävissä olevaa rantakohdetta ilman rakennusprojektin hallintaa. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpano sopii pariskunnalle, pienelle perheelle tai kahdelle parille, jotka viettävät pitkiä ajanjaksoja Espanjassa. Oma uima-allas ja katettu terassi tukevat pitkiä ulkoilta-olohetkiä, mikä on olennaista niille, jotka viettävät talvet Etelä-Espanjassa. Sijainti palveluiden keskellä (kauppa 73 m, apteekki 211 m, sairaala 642 m) sopii niille, jotka eivät halua riippua autosta päivittäin. Joukkoliikenne (22 pysäkkiä, 4 linjaa) ja juna-asema 0,8 km:n päässä mahdollistavat liikkumisen ilman omaa autoa. Se ei sovellu ostajalle, joka etsii kolmea tai useampaa makuuhuonetta, hiljaista maaseutumaisuutta tai uusinta rakennusnormistoa. Myöskään hintataso ei vastaa aloittelijan budjettia alueen uudisrakennuksiin verrattuna. Sijoittajan näkökulmasta rantalomakompleksin sijainti ja 24 hotellin turismipaine tukevat vuokrauskysyntää, mutta tämä analyysi ei anna tuottoarvioita.
Asunnon varustelutaso on kuvattu luettelossa yksityiskohtaisesti. Lattiat ovat marmoria, mikä on tyypillinen korkeampaa laatuluokkaa ilmentävä materiaali Etelä-Espanjan asuntomarkkinoilla. Keittiö on täysin kalustettu ja siinä on erillinen vaate-/palveluhuone. Asunto myydään kokonaan kalustettuna, mikä kattaa sekä pysyvän asumisen että vuokrakäytön perustarpeet. Ilmastointi kattaa sekä lämmitys- että jäähdytysfunktion, joten sisälämpötila on säädettävissä ympäri vuoden. Makuuhuoneisiin liittyy pukuhuone. Kylpyhuoneissa on kävelyhuoneena toteutetut suihkut kuva-aineiston perusteella. Rakennus on valmistunut vuonna 2011 (indikatiivinen) ja sen kuntoa kuvataan erinomaiseksi; ostajan kannattaa silti teettää itsenäinen kuntotarkastus, sillä yli vuosikymmenen ikäisessä kohteessa tekniikan (mm. ilmastointilaitteet, vesikalusteet) kunto vaihtelee käyttöhistoriasta. Kaupan sisältöön kuuluvat kaksi maanalaista autopaikkaa ja varastohuone, mikä on harvinaista tämän hintaluokan asunnoissa alueella. Energiatehokkuusluokitusta ei ole toimitettu tiedoissa. Kompleksin yhteiset tilat, sisäallas, spa, kuntosali, hoidetut trooppiset puutarhat, ovat osa yhtiöpäivittäistä ylläpitoa, jonka kustannukset vaikuttavat kuukausikuluihin.
Hinta on 640 000 euroa tämän yhden asunnon osalta. Verrattuna alueen vastaaviin uudisrakennushankkeisiin (esim. Aquamar Torre del Mar alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijas alkaen 205 000 €, Etherna Homes 2 Estepona alkaen 269 000 €) hinta on selvästi korkeampi. Erot selittyvät valmiilla kunto, rantalomakompleksin sijainnilla, yksityisellä uima-altaalla, kahdella autopaikalla ja varastohuoneella sekä 138 neliömetrin pinta-alalla. Hinta koskee yhtä asuntoa, ei hintahaarukkaa.
Arki tässä sijainnissa perustuu lyhyisiin etäisyyksiin: ruokakauppa on 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä. Tämä tarkoittaa, että auto ei ole välttämätön päivittäisissä askareissa. Aamu voi alkaa aamupalalla katetulla terassilla, josta on pääsy omaan uima-altaaseen, ja iltapäivällä ranta on kävelymatkan päässä. Alueen maasto on tasainen (kaltevuus noin 1,1 %), mikä tekee kävely- ja pyöräilyreiteistä helppoja myös kuumina kuukausina. Ympäristö on kaupunkimainen eikä hiljainen kyläympäristö: lähialueella on 23 ravintolaa ja 27 apteekkia kahden kilometrin säteellä, ja turismi-ilmiö on näkyvää, sillä alueella on 24 hotellia ja noin 6 900 hotellivuodetta. Tämä tuo palvelutarjontaa ympäri vuoden mutta tarkoittaa myös kausivaihtelua väkimäärissä. Asunnossa on marmorilattiat, täysin kalustettu keittiö erillisellä vaatehuoneella, ilmastointi lämpö- ja kylmätarkoituksiin sekä varastohuone ja kaksi maanalaista autopaikkaa. Kompleksin yhteiset tilat, sisäallas, spa, kuntosali ja hoidetut puutarhat, laajentavat asuinalueen käyttöä myös viileämpinä kuukausina. Vuorokauden ympäri turvallisuusvalvonta ja suljettu alue lisäävät pysyvyyden tunnetta. Ranta-alueen läheisyys ja korkea aurinkotunti-määrä (historiallisesti noin 3 888 tuntia vuodessa) muokkaavat vuodenaikarytmiä: uintikausi veden lämpötilan perusteella on noin neljä kuukautta, ja kesän keskilämpötila nousee noin 27 asteeseen.
Ympäristö on kaupunkimainen rantavyöhyke, jossa palvelut ovat kävely-etäisyydellä. Lähin ruokakauppa on 73 metrin, apteekki 211 metrin ja sairaala 642 metrin päässä. Alueella on kaksi terveyskeskusta, ja kahden kilometrin säteellä on 19 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä kuvaa asuinaluetta, jossa asuu myös pysyviä asukkaita, ei vain turisteja. Joukkoliikenneverkosto kattaa neljä linjaa ja 22 pysäkkiä, ja lähimmät juna-asemat ovat Los Prados (0,8 km), Guadalhorce (1,6 km) ja Clínico (1,6 km). Maasto on 37 metriä merenpinnan yläpuolella ja lähes tasainen (kaltevuus rantaan 1,1 %), joten liikkuminen jalan on helppoa. Lämpötila vaihtelee keskimäärin 12, 27 asteen välillä, vuosikeskiarvon ollessa 18,7 astetta. Talvet ovat leutoja, ja arki ulkona on mahdollista suurimman osan vuotta. Turismin mittarit (24 hotellia, 6 897 sänkyä) kertovat alueen elävän kausivaihtelua: kesäkuukausina väkimäärät ja palveluiden ruuhkaisuus kasvavat, talvella rauhoittuu.
Kartta näyttää asunnon sijainnin suhteessa rantaan, Málagan lentoasemaan (noin 4 km suorassa linjassa) ja lähialueen palveluihin. Kauppa, apteekki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, mikä havainnollistuu parhaiten kartan etäisyyskerrosten kautta. Aurinkorannikon elämänrytmi näkyy siinä, miten tiheästi palvelut sijaitsevat tässä kaupunkimaisessa rantaympäristössä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee New Golden Mile -alueella Málagan rannikolla, Esteponan, Puerto Banúsin ja Marbellan vaikutuspiirissä. Sijainti yhdistää rantalomakohteen profiilin ja kaupungin palveluverkon: lentoasema on vain noin 4 km suorassa linjassa, ja Málagan keskusta sekä sen kulttuuritarjonta ovat lyhyen matkan päässä. Verrattuna Mijaksen tai Torren del Marin uudisrakennusalueisiin, jotka sijaitsevat kauempana lentoliikenteen solmukohdista, tämä sijainti tarjoaa tiiviimmän kytköksen kaupunkiin ja lentokenttään.
Rannat: Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de la San Andrés 1,8 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km suorassa linjassa. Golfkentät: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Lentoasema: Málaga-Costa del Sol noin 4 km suorassa linjassa (7,9 km tie-etäisyydellä), mikä on poikkeuksellisen lyhyt matka kansainväliselle kentälle; Gibraltar on noin 100 km ja Alicante noin 387 km. Veneilypaikat: IGY Málaga Marina 5,2 km ja Marina Real Club Mediterráneo 5,3 km. EV-latauspiste on 434 metrin päässä, ja latauspisteitä on useita 1,6, 3,9 km säteellä.
| Etäisyys rantaan | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 37 metriä merenpinnan yläpuolella ja rinteinen maasto puuttuu: kaltevuus rantaa kohti on noin 1,1 %, käytännössä tasaista. Ilmasto on välimerellinen: keskilämpötila vaihtelee 12 asteen talviarvosta 27 asteen keskiarvoon, ja vuosikeskiarvo on 18,7 astetta. Historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 888 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Espanjan mittapuulla. Uintikausi veden lämpötilan perusteella (vesi vähintään 20 astetta) on noin neljä kuukautta; asunnon oma lämmitettävä sisäallas kompleksissa laajentaa uintimahdollisuuksia ympäri vuoden. Lähistöllä on lintuhavainnointipiste (Observatorio de Aves Marinas, 4,5 km) ja näköalapaikkoja (Mirador Torre del Atabal 3,2 km).
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), jotka molemmat sijaitsevat kävelymatkan päässä. Playa de la Misericordia on 3,2 km:n päässä. Blue Flag -statusta ei ole vahvistettu annetuissa tiedoissa. Urheilumahdollisuudet keskittyvät lähialueelle: Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km), Petanca Los Prados (0,6 km) ja Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km). Golfia on kolmella kentällä 8, 11 km:n etäisyydellä. Kompleksin sisällä on ulkoaltaiden lisäksi sisäallas, spa ja kuntosali. Veneilypaikat IGY Málaga Marina (5,2 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) tarjoavat satamapalveluita lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee New Golden Mile -alueella Málagan rannikolla, Esteponan, Puerto Banúsin ja Marbellan vaikutuspiirissä. Sijainti yhdistää rantalomakohteen profiilin ja kaupungin palveluverkon: lentoasema on vain noin 4 km suorassa linjassa, ja Málagan keskusta sekä sen kulttuuritarjonta ovat lyhyen matkan päässä. Verrattuna Mijaksen tai Torren del Marin uudisrakennusalueisiin, jotka sijaitsevat kauempana lentoliikenteen solmukohdista, tämä sijainti tarjoaa tiiviimmän kytköksen kaupunkiin ja lentokenttään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Hintataso: tämä kohde on hinnoiteltu 640 000 euroon (noin 4 640 €/m²), kun vertailuhankkeet sijoittuvat alemmille tasoille: Aquamar Torre del Mar alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijas alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Estepona alkaen 269 000 €. Hintaero selittyy kolmella tekijällä: ensinnäkin kyseessä on valmis rantalomakompleksin asunto suoralla rantaan pääsyllä, kun vertailukohteet ovat uudisrakennushankkeita kauempana rantaviivasta. Toiseksi asuntoon kuuluu oma uima-allas, kaksi autopaikkaa ja varastohuone, mikä laajentaa toimituksen sisältöä. Kolmanneksi sijainti noin 4 km:n etäisyydellä Málagan kansainväliseltä lentoasemalta (suora linja) on poikkeuksellinen; Torre del Mar ja suuri osa Mijaksen hankkeista sijaitsevat selvästi kauempana lentoliikenteen solmukohdasta. Sijainnin kaupunkimaisuus tuo kuitenkin kaksisuuntaisen vaikutuksen: palveluverkko (23 ravintolaa, 27 apteekkia, 19 alakoulua 2 km säteellä) on tiheä ja ympärivuotinen, mutta turismin määrä (24 hotellia, noin 6 900 vuodetta) tekee alueesta sesonkivaihtelevan. Ostaja, joka vertaa Esteponan uudisrakennuksiin, vaihtaa rakennusvaiheen riskin valmiiseen kuntoon ja rantasijaintiin, mutta maksaa tästä selkeän lisähinnan. Provincian mediaanitulo (16 450 €) ei ole suoraan vertailukelpoinen kansainvälisen rantakohteen hinnoitteluun, mutta se kuvaa alueen yleistä tulotasoa, johon rantakiinteistöjen hinnat eivät suoraan linkity.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID