이 아파트는 말라가 주 뉴 골든 마일(New Golden Mile)에 위치한 2실 2욕실 아파트로, 138㎡의 면적에 전용 수영장과 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 2011년 완공된 비치프론트 단지 내 1층 유닛으로, 커버드 테라스, 오픈 테라스, 드레싱룸 및 유틸리티 룸이 포함됩니다. 지하 주차 2면과 프라이빗 스토리지가 함께 제공되며, 단지 시설로는 실내외 수영장, 스파, 피트니스센터, 24시간 보안이 운영됩니다. 가격은 €640,000부터이며, 에스테포나, 푸에르토 반누스, 마르벨야로 차량 접근이 가능한 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
뉴 골든 마일은 말라가와 에스테포나 사이 해안을 따라 형성된 주거 지역으로, 이 아파트는 해안 첫 줄 단지 내에 위치합니다. 직접 해변 접근이 가능하며, 골프장과 도심 편의시설이 차량 이동 거리에 있습니다. 도시형 인프라와 해안 주거 환경이 결합된 위치 특성을 가집니다.
주거 기능 면에서 이 유닛은 거실·식당, 별도의 세탁실을 갖춘 완비 주방, 2개 침실과 2개 욕실, 드레싱룸으로 구성됩니다. 대형 커버드 테라스와 전용 수영장은 실내외 생활 공간을 확장합니다. 마블 바닥, 냉난방 에어컨, 풀 옵션 가구가 적용되어 있습니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌 기존 완공 물건으로, 2011년 준공되어 약 14년 경과 상태입니다. 상태는 양호 등급으로 기록되어 있으나, 준공 연도에 따라 설비와 마감의 보수 이력 확인이 필요합니다. 별도의 입주 예정일은 존재하지 않으며, 거래 즉시 사용 가능한 매물입니다.
이 아파트는 2실 2욕실 유닛으로, 3실 이상의 가구 구성이나 독립 주택 형태는 제공하지 않습니다. 엘리베이터 관련 정보, 에너지 등급, 바다 전망 보장 여부는 데이터에 명시되어 있지 않습니다. 신축 설계 변경이나 플랜 선택의 여지도 없습니다.
Ref: VL895925
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 물건은 다음과 같은 상황과 부합하는 특성을 가집니다. 첫째, 해안 첫 줄 단지에서 전용 수영장과 프라이빗 야외 공간을 원하는 경우입니다. 일반 아파트 발코니가 아닌 정원형 1층 유닛의 특성이 이 요구와 일치합니다. 둘째, 휴가 주거와 상시 거주를 병행하려는 경우입니다. 24시간 보안과 게이트 운영은 부재 기간의 관리에 대응하며, 스파·피트니스 등 단지 시설은 장기 체류 생활을 지원합니다. 셋째, 차량 의존도를 낮추고 싶은 경우입니다. 슈퍼마켓 73m, 약국 211m, 병원 642m의 도보권 인프라와 4개 대중교통 노선은 무차량 생활의 기본 조건을 충족합니다. 넷째, 완공 물건의 즉시 사용성을 중시하는 경우입니다. 2011년 준공으로 입주 대기 기간이 없습니다. 반대로 3실 이상의 넓은 가구 구성, 신축 설계, 엘리베이터 접근성이 필수 조건이라면 이 매물은 해당하지 않습니다. 골프 중심 생활의 경우 세 골프장이 8~11km 거리에 있어 일상 도보 접근 대상은 아닙니다.
기록된 마감 사항으로는 마블 바닥, 완비 주방, 별도 유틸리티·세탁실, 드레싱룸이 있습니다. 냉방 및 난방 겸용 에어컨이 설치되어 있어 여름과 겨울 모두 온도 조절 수단이 마련되어 있습니다. 욕실은 워크인 샤워가 적용된 현대적 구성으로 사진 자료에서 확인됩니다. 테라스는 커버드 테라스와 오픈 테라스로 구분되며, 야외 식사 공간과 전용 수영장이 배치되어 있습니다. 주차는 지하 2면, 보관은 전용 스토리지로 구성되어 있습니다. 주의할 점은 준공연도가 2011년으로, 신축 대비 설비 수명 측면에서 에어컨, 배관, 방수 등의 유지보수 이력 확인이 구매 검토 항목에 포함됩니다. 단지 공용 시설(실내 가온 수영장, 스파, 피트니스)은 완비 상태로 운영 중이라고 기록되어 있습니다. 에너지 효율 등급은 데이터에 명시되지 않아 별도 확인이 필요하며, 매물 상태는 '양호(Excellent)' 등급으로 등록되어 있습니다.
매물 가격은 €640,000부터이며, 138㎡의 2실 2욕실 유닛입니다. 전용 수영장, 지하 주차 2면, 프라이빗 스토리지, 풀 가구가 포함된 조건입니다. 동일 지역 신규 분양 프로젝트와 비교하면, 완공물의 즉시 사용 가능성과 부대시설 완비 상태가 가격 구성에 반영되어 있습니다. 광고에 러시아 루블 결제 언급이 있으나, 실제 결제 통장과 조건은 계약 단계에서 확인이 필요합니다. 커뮤니티 비용은 별도로 산정됩니다.
이 단지의 일상은 해안 첫 줄 위치에서 출발합니다. 1층 유닛이라 커버드 테라스와 전용 수영장이 정원에 가까운 형태로 연결되며, 아침 식사나 저녁 휴식을 실외에서 이어갈 수 있는 구조입니다. 거실에서 테라스로 직접 출입하는 동선으로, 실내외 공간의 경계가 낮은 생활 패턴입니다. 단지 내에는 열대 정원, 실외 수영장, 실내 가온 수영장, 스파, 피트니스센터가 있어 계절과 관계없이 시설을 이용할 수 있습니다. 24시간 보안과 게이트 커뮤니티 운영은 상시 거주와 휴가 거주 모두에 적용되는 관리 체계입니다. 주변 지역은 슈퍼마켓이 73m 거리에 있고 약국이 211m, 병원이 642m에 위치해 일상적 생활 인프라가 도보권에 형성되어 있습니다. 대중교통 노선 4개와 정류장 22곳이 근처에 있으며, 철도역(Los Prados 0.8km)도 접근 가능해 차량 없이도 기본 생활이 유지됩니다. 연평균 기온 18.7°C, 연간 약 3,888시간의 일조는 야외 생활 비중을 높이는 기후 조건입니다. 다만 수온 20°C 이상의 해수욕 시즌은 약 4개월로, 전년간 수영은 실내 가온 수영장에 의존하게 됩니다.
반경 2km 내 편의시설 분포는 이 위치의 일상적 성격을 보여줍니다. 레스토랑 23곳, 약국 27곳, 은행 7곳, 카페 4곳이 있어 식생활과 금융 업무가 도보·자전거 범위에서 처리됩니다. 초등학교 19곳과 중등학교 10곳이 근거리에 있어 학령기 자녀가 있는 가구의 교육 접근성도 갖추어져 있습니다. 의료는 보건센터 2곳과 642m 거리의 병원이 있으며, 치과 1곳도 확인됩니다. 교통 측면에서는 철도역 Los Prados가 0.8km, Guadalhorce와 Clínico가 각 1.6km에 있어 시내 및 광역 이동이 가능합니다. EV 충전소는 434m 내에 있어 전기차 사용 환경도 형성되어 있습니다. 토양은 37m 고도에 해변까지 경사 1.1%의 평탄한 지형으로, 도보 이동의 물리적 부담이 낮습니다. 지역은 호텔 24곳과 6,897개 객실 규모의 관광 인프라를 포함하며, 성수기와 비수기의 유동 인구 차이가 있는 해안 도시 환경입니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 이 위치는 해안선 근처에 있으며, 슈퍼마켓·약국·병원이 도보권에 밀집해 있습니다. 철도역과 대중교통 정류장이 근거리에 분포하며, 공항까지의 직선거리는 약 4km입니다. 골프장은 서쪽 방면 8km 이상 거리에 위치합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
뉴 골든 마일은 말라가 시와 인접한 해안 구간으로, 마르벨야·에스테포나 방면의 리조트 벨트와 말라가 도심 인프라 사이에 위치합니다. 이 매물은 에스테포나, 푸에르토 반누스, 마르벨야까지 차량 접근이 가능하면서, 말라가 공항까지 7.9km 거리라는 접근성을 갖습니다. 지역 내 부동산 거래 3,163건의 기록은 해당 지역의 시장 유동성을 보여주는 지표입니다.
해변은 Playa de la Malagueta 1.3km, Playa de San Andrés 1.8km, Playa de la Misericordia 3.2km 거리에 분포합니다. 단지 자체가 해안 첫 줄 위치로 직접 해변 접근이 가능합니다. 골프장은 Club de Golf Málaga Parador 8.2km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11km로 차량 이동 기준입니다. 공항은 말라가-코스타 델 솔(AGP)이 직선거리 약 4km, 도로 기준 7.9km로 항공 이동이 짧은 편입니다. 마리나는 IGY Málaga Marina 5.2km, Marina Real Club Mediterráneo 5.3km에 있습니다. 지브롤터 공항은 약 100km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터는 연평균 기온 18.7°C, 월평균 범위 12~27°C를 기록합니다. 겨울 최저 평균이 12°C인 지중해성 기후로, 실외 활동이 연중 가능한 온도 조건입니다. 연간 역사적 일조 시간은 3,888시간으로, 야외 테라스와 전용 수영장의 활용 기반이 되는 수치입니다. 해수욕 시즌은 수온 20°C 이상 기준 약 4개월로, 자연 해수에서의 수영은 여름에 집중됩니다. 전년간 수영 수요는 단지의 실내 가온 수영장으로 대응됩니다. 지형은 해발 37m, 해변까지 경사 1.1%의 평지로, 고도 변화에 따른 이동 부담이 없습니다. 근거리 자연 지점으로는 전망대 Mirador Torre del Atabal(3.2km), 조류 관측소 Observatorio de Aves Marinas(4.5km) 등이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변으로는 Playa de la Misericordia(3.0km), Playa Sacaba Beach(3.4km), Playa de la San Andrés(3.5km)가 있으며, 단지에서 해변까지 직접 접근이 가능한 해안 첫 줄 구조입니다. 골프는 8~11km 범위에 세 곳의 클럽이 있어 라운드 단위 이용이 가능한 거리입니다. 스포츠 시설로는 축구장 Campo de Fútbol Los Prados(0.6km), 페탕크 Petanca Los Prados(0.6km), Campo de Fútbol Los Conejitos(1.1km)가 근거리에 있습니다. EV 충전 인프라는 반경 내 다수 위치(Ibis Budget 1.6km, Hilton Garden Inn 1.8km, Iberdrola 3.9km)에서 확인됩니다. 단지 내 레크리에이션은 실내 가온 수영장, 스파, 피트니스센터, 열대 정원으로 구성되어 기상 조건과 관계없이 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
뉴 골든 마일은 말라가 시와 인접한 해안 구간으로, 마르벨야·에스테포나 방면의 리조트 벨트와 말라가 도심 인프라 사이에 위치합니다. 이 매물은 에스테포나, 푸에르토 반누스, 마르벨야까지 차량 접근이 가능하면서, 말라가 공항까지 7.9km 거리라는 접근성을 갖습니다. 지역 내 부동산 거래 3,163건의 기록은 해당 지역의 시장 유동성을 보여주는 지표입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
이 매물을 주변 신규 분양 프로젝트와 비교하면 가격대와 물건 성격의 차이가 뚜렷합니다. 토레 델 마르의 Aquamar는 €269,950부터, 미하스의 Lantana Residencial는 €205,000부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 €269,000부터 시작합니다. 반면 이 매물은 €640,000로, 약 2배 이상의 가격대에 위치합니다. 이 차이의 배경에는 세 가지 요소가 있습니다. 첫째, 해안 첫 줄(firstline beach) 위치와 직접 해변 접근입니다. 신규 분양 프로젝트 대부분은 해변에서 일정 거리를 두고 있어, 이 등급의 입지는 공급 자체가 제한적입니다. 둘째, 유닛 자체의 구성입니다. 1층 유닛에 전용 수영장, 대형 커버드 테라스, 지하 주차 2면이 포함된 구성은 일반 아파트 상품과 차별되는 조건입니다. 셋째, 완비 단지 시설입니다. 실내 가온 수영장, 스파, 24시간 보안은 신규 중규모 단지에서 모두 갖추어지지 않는 항목입니다. 다만 준공연도 2011년은 고려 요소입니다. 신축 대비 설비 보수 이력, 에너지 효율 기준의 차이가 존재하며, 신축 선호 구매자에게는 이 부분이 비교 포인트가 됩니다. 지역 시장 맥락에서는 반경 내 3,163건의 거래 기록이 있어 유동성은 형성되어 있는 편이며, 도보권 인프라와 공항 접근성(7.9km)은 인근 위성 지역 신축 프로젝트 대비 이 위치의 실질적 장점입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID