Korter asub New Golden Mile piirkonnas Málaga ümbruses, valmis ehitatud korterikompleksis Bahía de la Plata, mis kannab rannikueelse asukoha tunnuseid. Tegemist on kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korteriga, kogupinnaga 138 m², mille juurde kuuluvad kaetud terrass, avatud terrass ja privaatne bassein. Hoone valmis 2011. aastal (indikatiivne). Kompleksis on ühised basseinid, sisebassein, spa, jõusaal ja ööpäevaringne turvalisus. Hind on 640 000 eurot. Rannikulähedane asukoht kombineerituna linnalike teenustega määrab selle kinnisvara igapäevase kasutusraami.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on linnastunud keskkonnas, kus enamik teenustest on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad. Lähim supermarket jääb 73 meetri kaugusele, apteek 211 meetrile ja haigla 642 meetrile. Rannad Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés asuvad 1,3, 1,8 km kaugusel. Lennujaam jääb 7,9 km kaugusele. Umbes 22 ühistranspordi peatust piirkonnas tagavad liikumise ilma autota.
Korter rahuldab funktsionaalsed vajadused, mis on seotud rannikuelu ja linnalise mugavuse kombineerimisega: kaks magamistuba, kaks vannituba, rõõmustuba, täielikult sisustatud köök, rõivaste hoiuruum ja kasulikud alad. Privaatne bassein ja kaetud terrass võimaldavad väliskasutust olenemata aastaajast. Kahe maa-aluse parkimiskoha ja eraldi ladu olemasolu laiendab praktilist kasutust.
Projekt ei ole uusehitus: hoone valmis 2011. aastal (indikatiivne) ja on kirjeldatud kui heas seisukorras kinnisvara. Ehitusstaatus on lõpetatud, mis tähendab kohest üleandmise võimalust ilma ehitusfaasi ooteta. Andmete põhjal puudub informatsioon edaspidiste renoveerimisplaanide või tähtaegade kohta. Omandi seisukorda tuleb hinnata üksikvaatlusel.
Andmete põhjal ei paku see objekt rohkem kui kaks magamistuba ega enam kui 138 m² pinda. Puuduvad andmed päikesepaneelide, liftsäästu või energiamärgise kohta. Maksimaalne inimarv ega lemmikloomade reeglid ei ole andmetes sätestatud. Privaatne bassein piirdub krundiga, mitte tervikliku aiaga. Andmed ei sisalda andmeid renditulu ajaloo kohta.
Ref: VL895925
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordadesse, kus on vaja valmis kinnisvara ilma ehitus- või renoveerimisfaasita, sest hoone on lõpetatud 2011. aastal (indikatiivne) ja kirjelduse kohaselt heas seisukorras. Kaks magamistuba ja kaks vannituba katavad paari või väikese pere vajadused või külaliste vastuvõtu teise koduna. Privaatne bassein koos kaetud terrassiga rahuldab nõudmist välisvahu iseseisva kasutamise järele ilma eramukrundi halduskoormuseta. Asukoht sobib ostjatele, kes hindavad jalgsi kättesaadavaid teenuseid: pood, apteek ja haigla on kõik alla 700 meetri kaugusel. See ei sobi ostjatele, kes otsivad kolme või enamat magamistuba või mäevaatega eemalset asukohta. Rannikulähedus (1,3 km lähimani) ja linnastunud keskkond tähendavad ka suvitushooaja inimeste survet. Ööpäevaringne turvalisus ja piiratud ühiskond teevad objekti huvitavaks pikemaajalisteks või hooajalisteks elanikele, kes soovivad teenuste kompleksis olemasolu juba esimesest päevast.
Kirjelduse ja tunnuste põhjal on korter täielikult sisustatud, täielikult varustatud köögiga ning marmorpõrandatega. Magamistubade juures on rõivaste hoiuruum ja eraldi kasulikud alad pesumasinale. Kliimakontroll hõlmab külma ja kuuma õhukonditsioneerimist, mis katab aastaringse kasutuse antud kliimatingimustes, aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C. Vannitubades on walk-in dušš, nagu pildimaterjal näitab. Terrassid on jaotatud kaetud ja avatud aladeks, mis võimaldab kasutada välisruumi olenemata keskpäevasest päikesest. Mootorsõidukite jaoks on kaks maa-alust parkimiskohta ja eraldi ladu. Hoone on ehitatud 2011. aastal (indikatiivne) ja kannab märgist "seisukord: suurepärane"; tegelikku seisukorda tuleb hinnata tehnilise ülevaatusega. Andmetes puudub energiamärgis egadetailsem ehitusinfo seinasoojustuse või akende kohta. EV-laaduspunkt asub 434 meetri kaugusel kompleksist väljaspool.
Hind on 640 000 eurot ühe konkreetse korteri kohta. Võrreldes piirkonna võrdlusprojektidega, Aquamar Torre del Mar alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijas alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot, asub see objekt kõrgemas hinnasegmendis. Hindade vahe peegeldab asukohta rannikueelses kompleksis, privaatset basseini, kaht parkimiskohta ja 138 m² pinda. Omaniku antud tingimused sisaldavad võimalust maksta Vene rublades. Lõplik kättesaadavus ja tehingu tingimused vajavad kinnitamist vahendajalt.
Igapäevane elurütm selles asukohas kujuneb linnalise taristu ja rannikuläheduse koosmõjul. Poeskäik ei nõua autot: supermarket asub 73 meetri kaugusel ja apteek 211 meetri kaugusel, mis teeb igapäevased ostud lühikese jalutuskäigu küsimuseks. Rannad Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km) jäävad ligikaudu 15, 20 minutilisele jalutuskaugusele, võimaldades hommikusi või õhtusi rannikulõike elurütmi osana. Korter ise on maapinnal asuv üksus privaatse basseini ja kaetud terrassiga, mis loob väljasõidu elamise võimaluse olenemata ilmast. Terrassil on söögikoht, nagu pildimaterjal näitab, ja aiavaatega alad lisavad privaatsust. Kompleksi ühisteenused, välisbasseinid, sisebassein, spa ja jõusaal, laiendavad aastaringset kasutust. Kuna piirkonnas on 23 restorani ja neli kohvikut kahe kilomeetri raadiuses, on söögikohad kergesti kättesaadavad. Rongijaam Los Prados (0,8 km) ja neli ühistranspordi liini võimaldavad liikumist ilma sõidukita. Auto on kasulik pikemateks reisideks golfiradadele või Marbella suunas, kuid igapäevaseks eluks pole see hädavajalik. Turismikoormus, 24 hotelli ja ligikaudu 6 897 voodikohta piirkonnas, tähendab suvisel hooajal suuremat liiklust ja inimeste arvu, väljaspool hooaega on keskkond rahulikum.
Ümbruskond on linnastunud ja teenusterohke. Kahe kilomeetri raadiuses asub 23 restorani, 27 apteeki, seitse panka ja neli kohvikut, samuti kaks tervisekeskust ja üks hambaravi kabinet. Haridusvõrgustik hõlmab 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis teeb asukoha kasutatavaks ka aastaringse elu jaoks lastega peredele. Ühistransport koosneb neljast liinist ja 22 peatusest; rongijaamad Los Prados (0,8 km), Guadalhorce (1,6 km) ja Clínico (1,6 km) võimaldavad piirkondlikku liikumist. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb umbes 4 km kaugusele otsekui sirgega, mis tähendab lennumüra võimalikku esinemist teatud tuulesuundadel. Ümbruskonna kõrgus on 37 meetrit üle merepinna ja tõus rannani on 1,1%, st peaaegu tasane maastik, mis soodustab jalgsi- ja rattaliiklust. Spordirajatised nagu Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) ja Petanca Los Prados (0,6 km) asuvad jalutuskaugusel.
Kaart näitab objekti asukohta Málaga linnastus: rannad 1,3, 3,2 km raadiuses, lennujaam umbes 4 km sirgejoones ja teenused (pood 73 m, haigla 642 m) vahetus läheduses. Rongijaam Los Prados jääb 0,8 km kaugusele. Märgista ka kolm golfiväljakut 8, 11 km vahemikus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht positsioneerub Málaga linnastu lääneosas, umbes 7,9 km kaugusel lennujaamast ja 5,2 km kaugusel peamisest jahisadamast. Sellega võrreldes jäävad Marbella ja Puerto Banús ida pool kaugemale, samas kui Estepona asub veel enam läänes. Objekt kombineerib linnalise teenusepiirkonna (haigla 642 m, rongijaam 0,8 km) rannikueelse elustiiliga. 32 kohalikku püha aastas kajastavad Andaluusia tavade tihedat kalendrit, mis mõjutab kohalikku elurütmi.
Lähim rand otsekui sirgega on Playa de la Misericordia umbes 3,0 km kaugusel; teistes andmetes on Playa de la Malagueta 1,3 km ja Playa de San Andrés 1,8 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol on umbes 4 km sirgejoones, Gibraltar umbes 100 km ja Alicante-Elche umbes 387 km. Golfiväljakud jäävad vahemikku 8,2, 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sadamad IGY Málaga Marina (5,2 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) on lühikese autosõidu kaugusel. Haigla asub 642 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,7 °C, aastase kõikumisega umbes 12, 27 °C. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3 888 päikesetunni aastas. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud, ligikaudu juunist septembrini. Kõrgus 37 meetrit üle merepinna ja tõus 1,1% rannani tähendavad tasast maastikku, kus kõrgusest tulenevaid piiranguid ei ole. Vaateplatvormid nagu Mirador Torre del Atabal (3,2 km) ja Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) pakuvad loodusvaatluse võimalusi linnaläheduses. Tuulte ja linnatranspordi tihedus mõjutavad kohalikku sisekliimat suvisel ajal rohkem kui talvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad piirkonnas hõlmavad Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,0, 3,2 km) ja Playa Sacaba (3,4 km). Andmetes ei ole märgitud sinilipu staatust ühegi ranna kohta, seega tuleb see eraldi kontrollida. Golfipakkumine koosneb kolmest väljakust 8, 11 km raadiuses. Spordirajatised jalutuskaugusel: Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) ja Petanca Los Prados (0,6 km), jalgpalliväljak Los Conejitos (1,1 km). Kompleksi enda teenused hõlmavad välisbasseine, sisebasseini, spaat, jõusaali ja otsese pääsu rannale, mis katab ujumise ja jõutreeningu vajaduse ka väljaspool rannahooaega.
Allikas: OpenStreetMap
Asukoht positsioneerub Málaga linnastu lääneosas, umbes 7,9 km kaugusel lennujaamast ja 5,2 km kaugusel peamisest jahisadamast. Sellega võrreldes jäävad Marbella ja Puerto Banús ida pool kaugemale, samas kui Estepona asub veel enam läänes. Objekt kombineerib linnalise teenusepiirkonna (haigla 642 m, rongijaam 0,8 km) rannikueelse elustiiliga. 32 kohalikku püha aastas kajastavad Andaluusia tavade tihedat kalendrit, mis mõjutab kohalikku elurütmi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes piirkonna võrdlusprojektidega asub see objekt selgelt kõrgemas hinnakategoorias. Lantana Residencial Mijas alates 205 000 eurot ja Aquamar Torre del Mar alates 269 950 eurot esindavad uuema ehitusega, kuid kaugemal rannast või väiksemate ühikutega pakkumisi. Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot paikneb samuti rannikulähedases, kuid erinevas teenuskeskkonnas. Selle objekti hinnatase 640 000 eurot peegeldab kolme tegurit: rannikueelse kompleksi asukohta, privaatset basseini koos kahe terrassiga ning kahe parkimiskoha ja lao kuulumist kaupade hulka. Geograafiliselt erineb objekt võrdlusprojektidest oluliselt: kui Mijas ja Estepona on madalama ehitustihedusega rannikupiirkonnad, siis see asukoht asub Málaga linnastus tiheda teenusevõrgu keskel, haigla 642 m, 27 apteeki ja 23 restorani kahe kilomeetri raadiuses. See tähendab suuremat aastaringset kasutatavust, kuid ka tihedamat ümbruskonda ja suviti rohkem külastajaid, arvestades 24 hotelli ja ligikaudu 6 897 voodikohta piirkonnas. Lennujaama lähedus (umbes 4 km sirgejoones) on piirkonnas haruldane eelis lühikeste reiside jaoks, samas kui enamik New Golden Mile projekte jääb lennujaamast 50, 70 km kaugusele. Ostja kaalutlusel seisneb põhikontrast linnalise tiheduse ja rannikuelustiili vahel, mida see objekt mõlemat ühendab.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID