Denna tvårumslägenhet på 138 m² ligger i komplexet Bahía de la Plata längs New Golden Mile-kusten väster om Marbella. Bostaden är belägen på bottenvåningen i ett färdigställt beachfront-komplex från 2011 och omfattar två sovrum, två badrum, påklädnadsrum, överbyggd terrass och en privat pool. Två underjordiska parkeringsplatser och ett förrådsrum ingår i köpet. Priset är angivet till 640 000 euro. Komplexet erbjuder direkt strandaccess, flera gemensamma pooler, inomhuspool med spa, gym och dygnetruntövervakning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget utgörs av en direkt anslutning till strandpromenaden längs New Golden Mile, med stadsbebyggelse och daglig service inom gångavstånd. Zonen är plan och ligger endast 37 meter över havet. Läget är perifert urbant med tillgång till kollektivtrafik, närliggande järnvägsstation och flygplatsen Málaga-Costa del Sol inom kort avstånd.
Bostaden är funktionellt upplagd för permanent boende eller långvistelse: två sovrum med två badrum, separat tvättstuga, fullt utrustat kök och möblerad överlåtelse. Den överbyggda terrassen och den privata poolen gör utelivet användbart under större delen av året tack vare regionens cirka 3 888 soltimmar per år.
Projektet är inte en nybyggnation. Komplexet färdigställdes 2011 och bostaden överlåts i skick som anges som utmärkt, med marmorgolv, luftkonditionering för både värme och kyla samt fast inredning. Ockupation kan ske direkt efter köpet, utan väntetid för byggnation. Opleveringsdatumet är därmed historiskt snarare än framtida.
Objektet har två sovrum och två badrum, vilket begränsar hushållsstorlek. Ingen tomt i traditionell mening ingår; utelivet består av terrasser och pool inom ramen för lägenhetsboende. Djur- och uthyrningsregler styrs av gemenskapsstadgarna. Byggnaden är från 2011, vilket medför att energiklassning och teknisk standard motsvarar den tidens byggnormer, inte aktuella nybyggskrav.
Ref: VL895925
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Den här bostaden passar köpare som vill ha ett färdigt boende utan byggnadsperiod eller osäkerhet kring leveransdatum. Eftersom objektet kan tas i bruk direkt efter överlåtelse passar det dem som vill använda boendet inom en bestämd tidsram, exempelvis inför en kommande säsong. Hushåll med två sovrum, där ett kan fungera som gästrum eller arbetsrum, ligger inom objektets räckvidd. Köpare som söker ett strandnära boende med pool men utan villans underhållsansvar kan känna igen sig i konceptet: privat pool på egen terrass kombinerat med gemensam skötsel av trädgårdar och yttre anläggningar. Platsen fungerar också för den som inte vill vara beroende av bil dagligen, med stormarknat, apotek och vårdcentral inom gångavstånd. För ägare som reser frekvent talar dygnetruntövervakningen och den inhägnade enheten för ett okomplicerat boende under frånvaro. Däremot passar objektet inte hushåll som behöver tre eller fler sovrum, eller köpare som söker nybyggnadsstandard med aktuell energiklassning. Det faktum att byggnaden är från 2011 betyder att tekniska system är tretton år gamla, vilket kan ingå i den praktiska bedömningen. Köpare som planerar hyresverksamhet bör kontrollera gemenskapens regler kring korttidsuthyrning innan köp.
Bostaden är inflyttningsklar och överlåts möblerad, vilket innebär att inredningen kan tas över i befintligt skick. Golvbeläggningen är marmor, ett material som är kännetecken för byggnadsperioden kring 2011 i denna prissegment på kusten och som kännetecknas av hållbarhet och sval yta under varma månader. Köket är fullt utrustat med separat tvättstuga, vilket är en praktisk lösning för permanent boende. Klimatstyrningen omfattar luftkonditionering för både uppvärmning och kylning, vilket gör att bostaden kan användas året runt. Badrummen är moderna med walk-in-dusch enligt bildmaterialet. Onläggningen inkluderar dressingrum, vilket ger förvaringskapacitet utöver garderober. Tekniskt byggdes fastigheten under de då gällande spanska byggreglerna, vilket innebär att exempelvis isolerstandard och energiklassning inte motsvarar de krav som ställs på nybyggnation efter senare revideringar. Detta är en faktorer att beakta vid jämförelse med nyare projekt. Gemensamma ytor hålls enligt uppgift i gott skick med tropiska trädgårdar, utomhuspooler, uppvärmd inomhuspool, spa och gym. Två underjordiska parkeringsplatser ingår, vilket är ovanligt generöst för en tvårumslägenhet och ökar det praktiska värdet för hushåll med två bilar. Ett privat förrådsrum ingår också. Skicket beskrivs av säljaren som utmärkt, men oberoende besiktning rekommenderas som del av köpprocessen.
Priset är angivet till 640 000 euro för en lägenhet på 138 m² med två sovrum, två badrum, privat pool, två parkeringsplatser och förråd. Detta motsvarar cirka 4 640 euro per kvadratmeter. Priset är fast för denna specifika enhet; komplexet är färdigbyggt och det finns ingen prisdifferentiering mellan faser. Jämfört med nybyggda projekt i regionen, som exempelvis Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro eller Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, ligger prisnivån här över de typiska ingångspriserna för nybyggnation, vilket speglar det färdiga skicket, beachfront-läget och de inkluderade faciliteterna. Ytterligare kostnader i form av överlåtelseskatt och gemensamma avgifter tillkommer.
Boendet i Bahía de la Plata följer strandlinjens rytm. Eftersom lägenheten ligger på bottenvåning med egen pool och överbyggd terrass fungerar den på ett sätt som påminner om ett litet radhus: dörren öppnar direkt mot en inhägnad trädgåardszon med palmer, och den täckta terrassen kan användas som uterum även på svalare dagar. Morgonritualet kan innebära kaffe under terrassens tak med sikt mot trädgården, följt av en promenad ner till stranden som ligger i direkt anslutning till komplexet. Under förmiddagen är serviceutbudet tätt: en stormarknad ligger 73 meter bort, ett apotek 211 meter och ett hälsocentrum 642 meter. Detta gör att bilen inte behövs för basala ärenden. Dagsrytmen präglas av möjligheten att växla mellan pool, hav och stad. Cykel är ett praktiskt transportmedel eftersom området är plant, med en genomsnittlig lutning mot stranden på 1,1 procent. Trafikmönstret förändras med säsongen: under sommarmånaderna ökar närvaron av besökare längs kuststråket, medan höst, vinter och vår är betydligt lugnare. Kvällar kan tillbringas på någon av de 23 restaurangerna inom två kilometers radie, eller hemma på terrassen. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer och 22 hållplatser i området, vilket ger alternativ till bil även för längre resor. Tågstationen Los Prados nås på 0,8 kilometer. För den som reser ofta ligger flygplatsen inom kort avstånd, vilket förkortar både ankomst och avresa. Sammantaget fungerar platsen för ett boende där havsnärhet, service och rörelsefrihet ska kombineras i samma dagliga rutin.
Omgivningen är urban med bebyggelse av varierande karaktär längs kuststråket. Den dagliga servicen är koncentrerad: en stormarknad 73 meter bort gör att mindre inköp kan ske till fots, och med 23 restauranger, 27 apotek och sju banker inom två kilometer finns ett brett utbud utan bil. Utbildningsutbudet omfattar 19 grundskolor och tio gymnasieskolor, vilket är relevant för familjer som övervägar helårsboende. Hälso- och sjukvården representeras av två hälsocentraler inom samma radie, med sjukhus på 642 meters avstånd. Kollektivtrafiken består av fyra linjer och 22 hållplatser, vilket ger god täckning för dagliga resor. Tågstationen Los Prados ligger 0,8 kilometer bort och binder samman området med Málaga centrum och omnejd. Laddstolpe för elbil finns inom 434 meter, och ytterligare laddplatser finns på flera platser inom två kilometers avstånd. Området är plan med 37 meters höjd över havet, vilket gör cykling och promenader kravlösa. Turistnärvaron är mätbar med 24 hotell och nästan 7 000 sängplatser i området, vilket medför högre aktivitet under högsäsong och en lugnare atmosfär resten av året. Sportsfaciliteter som fotbollsplaner och petanquebanor ligger inom drygt en kilometer, och tre golfbaner finns inom åtta till tolv kilometer.
Kartan visar projektets läge i förhållande till strandlinjen, stormarknaden på 73 meters avstånd samt vårdcentralen och tågstationen Los Prados inom en kilometer. Flygplatsens och de tre golfbanernas positioner illustrerar hur korta avstånden är i denna del av kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är positionerat på New Golden Mile, kuststräckan som sträcker sig mellan Marbella-Puerto Banús och Estepona. Regionalt utgör detta en mittzon mellan två etablerade centrum: Marbellas service- och kulturutbud och Esteponas mer tillbakalutade kustprofil. Málaga centrum med järnväg, hamn och flygplats nås snabbt österut. Jämfört med inlandslägen i Mijas eller Torre del Mar är detta en strandnära position med tätare service och kortare avstånd till flygplats.
Närmaste strand nås via direkt access från komplexet, eftersom läget är frontlinje. Playa de la Misericordia ligger 3,0 kilometer bort, Playa de San Andrés 1,8, 3,5 kilometer och Playa de la Malagueta 1,3 kilometer enligt tillgängliga data. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka fyra kilometer i rät linje, vilket ger kort restid. Tre golfbaner finns inom kort avstånd: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Två småbåtshamnar nås på cirka fem kilometer. Estepona, Puerto Banús och Marbella centrum ligger alla inom bilpendlingsavstånd på New Golden Mile-stråket, vilket gör att både storstadsservice och kustorternas utbud kan nås samma dag.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är klassiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader och ett spannmätt på 12, 27 grader mellan kallaste och varmaste månad. Med 3 888 historiska soltimmar per år ligger området över de flesta europeiska kustdestinationer, vilket ger förutsättningar för uteboende under en stor del av året. Zwemseizoen, räknat som månader med vattentemperatur över 20 grader, uppgår till fyra månader, vilket sätter en realistisk ram för bad i havet. Den privata poolen förlänger i praktiken badsäsongen bortom havets. Territoriet är plant med 37 meter över havet och en genomsnittlig lutning mot stranden på 1,1 procent, vilket underlättar rörelse för alla åldrar. Utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal (3,2 km) och Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) ger tillgång till naturupplevelser kort från bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Som frontlinjekomplex har Bahía de la Plata direkt anslutning till stranden utan att korsa väg. Playa de la Misericordia ligger inom tre kilometer och erbjuder en av regionens bredare sandstränder. Málaga-kustens stränder är i allmänhet lättillgängliga med promenadstråk och chiringuitos. Golf finns på tre banor inom tolv kilometer, inklusive Club de Golf Málaga Parador som är en av provinsens mest spelade anläggningar. Sportsfaciliteter inkluderar fotbollsplaner på 0,6 respektive 1,1 kilometer och en petanquebana inom samma radie, vilket tyder på aktiv lokalidrottsmiljö. IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo ligger båda cirka fem kilometer bort och erbjuder hamnmiljö med restauranger och service. Inom komplexet finns utomhuspooler, uppvärmd inomhuspool, spa och gym, vilket ger motionsmöjligheter oberoende av säsong och väder.
Källa: OpenStreetMap
Objektet är positionerat på New Golden Mile, kuststräckan som sträcker sig mellan Marbella-Puerto Banús och Estepona. Regionalt utgör detta en mittzon mellan två etablerade centrum: Marbellas service- och kulturutbud och Esteponas mer tillbakalutade kustprofil. Málaga centrum med järnväg, hamn och flygplats nås snabbt österut. Jämfört med inlandslägen i Mijas eller Torre del Mar är detta en strandnära position med tätare service och kortare avstånd till flygplats.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID