Apartament cu două dormitoare și două băi, cu suprafață locuibilă de 138 m², situat la parter într-un complex de pe frontul de mare, în zona New Golden Mile, provincia Málaga. Locuinja a fost finalizată în 2011 și este în prezent completă și locuibilă. Proprietatea include o terasă acoperită, o terasă deschisă și o piscină privată, precum și două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare. Complexul oferă acces direct la plajă, piscină interioară încălzită, spa, sală de fitness și securitate non-stop. Prețul de pornire este de 640.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul se află pe frontul de mare, în apropierea limitei vestice a zonei urbane Málaga, Torremolinos. Supermarketul este la aproximativ 73 de metri, iar o farmacie la 211 metri. O gară de tren (Los Prados) se află la circa 0,8 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 8 km pe șosea. Zona combină caracter urban cu acces imediat la coastă.
Locuința acoperă necesitățile unui cuplu sau unei familii mici: două dormitoare, două băi complete, bucătărie echipată, dressing și spălătorie separată. Suprafața exterioară generoasă, cu piscină privată, extinde spațiul locuibil în lunile calde. Parcarea dublă subterană și depozitul rezolvă nevoile practice de stocare și mobilitate.
Nu este vorba de o dezvoltare nouă: clădirea datează din 2011 și este predată completă. Starea este descrisă de vânzător ca fiind foarte bună. Finisajele includ pardoseli din marmură, aer condiționat rece și cald și mobilier complet inclus în vânzare. Termenul de livrare este imediat, fără faze de construcție.
Proprietatea are două dormitoare și nu este extinsă cu un al treilea. Prețul este fixat la 640.000 €, fără variante de tipologie mai accesibile în cadrul acestei unități. Zona de coastă are un sezon de înot de aproximativ patru luni cu temperaturi ale apei de peste 20 °C, iar complexul nu include teren de golf propriu.
Ref: VL895925
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește mai ales în situațiile în care cumpărătorul caută o locuință gata de folosire, fără a aștepta finalizarea unei construcții. Profilul cu două dormitoare și piscină privată la parter este adecvat pentru un cuplu care dorește o rezidență secundară la mare, cu întreținere gestionată de un complex cu personal de securitate, sau pentru o familie mică care intenționează o ședere prelungită, având în vedere proximitatea școlilor și a spitalului. Prezența a două locuri de parcare și a unui depozit face locuința funcțională și pentru proprietari care vin cu autoturisme personale, inclusiv electrice, dat fiind faptul că o stație de încărcare se află la circa 434 de metri. Situațiile în care apartamentul este mai puțin potrivit includ familiile numeroase care au nevoie de mai mult de două dormitoare, cumpărătorii care prioritizează o casă independentă cu teren propriu extins, sau cei cu un buget sub pragul de 500.000 €. De asemenea, cine caută exclusiv liniștea unei zone rurale sau montane nu va găsi aici profilul potrivit, întrucât zona este urbană, cu 24 de hoteluri și un flux turistic semnificativ în apropierea aeroportului.
Nivelul de finisare corespunde standardului de mijloc-superior al construcțiilor din 2011 de pe coastă: pardoseli din marmură în zonele principale, bucătărie complet echipată cu spălătorie separată, dressing în dormitorul principal și baie modernă cu duș walk-in, conform imaginilor disponibile. Climatizarea este duală, rece și cald, ceea ce acoperă atât lunile de vară, cât și intervalele reci, când temperaturile medii coboară spre 12 °C. Apartamentul se vinde complet mobilat, reducând costurile inițiale de instalare. Elementele de tehnică locativă vizibile sunt terasa acoperită cu mobilier de dining exterior și piscina privată cu sistem de întreținere integrat în incintă. Complexul include spațiu de wellness cu piscină interioară încălzită, sală de fitness echipată și grădini tropicale întreținute, servicii care indică un nivel ridicat de administrare comună. Nu sunt disponibile în datele primite certificatul energetic sau detaliile privind izolația termică a fațadei și tâmplăria, informații care se recomandă a fi solicitate în documentele tehnice ale clădirii, dat fiind anul construcției.
Prețul de pornire este de 640.000 €, pentru o singură unitate disponibilă, cu 138 m² construiți, două dormitoare și două băi. La acest preț se adaugă cele două locuri de parcare subterane și depozitul privat, incluse în vânzare, ceea ce diferențiază structura costurilor față de ofertele unde parcarea se facturează separat. Ca referință în regnul regional, proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar pornesc de la circa 269.950 €, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, însă acestea sunt dezvoltări noi cu tipologii și poziții diferite. Anunțul menționează posibilitatea plății în ruble rusești, un detaliu comercial de verificat direct cu vânzătorul.
Viața zilnică în jurul complexului este puternic orientată spre coastă și spre serviciile urbane. Plaja cea mai apropiată ca acces pietonal se află direct în fața complexului, iar Playa de la Misericordia este la circa 3 km, Playa Sacaba la 3,4 km și Playa de San Andrés la 3,5 km. Relieful spre coastă este plat, cu o pantă medie de 1,1 %, ceea ce face deplasarea cu bicicleta sau pe jos practică. Trei gări de tren (Los Prados la 0,8 km, Guadalhorce și Clínico la 1,6 km) și 22 de stații de transport public pe patru linii leagă zona de centrul Málaga și de stațiunile învecinate, astfel încât o mașină nu este strict necesară pentru deplasările metropolitane. Pentru recreere, zona sportivă Los Prados (fotbal și petanque) se află la 0,6 km, iar trei terenuri de golf la distanțe între 8 și 11 km. Numărul mare de servicii, 27 de farmacii, 7 bănci și 23 de restaurante în raza de 2 km, face zona animată pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.
Harta arată poziția complexului pe frontul de mare, în vecinătatea imediată a aeroportului Málaga-Costa del Sol și a liniei de cale ferată spre centrul orașului, cu plajele urbane la sud și zona rezidențială Los Prados la nord. Pentru un cumpărător nord-european obișnuit cu cartiere liniștite, densitatea serviciilor din jur poate părea mare, dar tocmai ea face viața de zi cu zi aici practică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
New Golden Mile desemnează segmentul de coastă între Estepona și Marbella, însă datele geografice primite plasează efectiv proprietatea în zona de vest a Málaga, lângă aeroport și Los Prados, la 10-20 de minute de centrul Málaga și la circa 30-40 de minute de Fuengirola și Benalmádena. Poziționarea este mai urbană și mai conectată la infrastructura de transport decât zonele rezidențiale din spatele coastei, cu gară de tren la 0,8 km și 22 de stații de autobuz în vecinătate. Puerto Banús și Marbella se află la circa 60-70 de minute cu mașina spre vest.
Accesul aerian este rapid: aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 4 km în linie dreaptă (circa 8 km pe șosea), o distanță care permite transferuri de 10-15 minute, dar care implică și prezența zgomotului aviatic intermitent în anumite condiții de vânt. Gibraltar este la circa 100 km, iar Alicante la circa 387 km. Porturile sportive IGY Málaga Marina și Marina Real Club Mediterráneo se află la circa 5 km. Terenurile de golf cele mai apropiate sunt Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Centrul orașului Málaga, cu muzeele și oferta sa culturală, este accesibil în aproximativ 15-20 de minute cu trenul din stația Los Prados.
| Distanță până la plajă | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se află la circa 37 de metri deasupra nivelului mării, pe o fâșie costieră plată, fără denivelări semnificative spre plajă. Climatul este mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12 °C în lunile reci și 27 °C în vară și o medie anuală de 18,7 °C. Soarele strălujește istoric aproximativ 3.888 de ore pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania continentală. Sezonul de înot cu temperaturi ale apei de peste 20 °C se limitează la circa patru luni, în general între iunie și septembrie; în restul anului piscina interioară încălzită a complexului compensează parțial această limitare. Zonele naturale de observare din apropiere includ Observatorio de Aves Marinas la 4,5 km și Mirador de Churriana la 4,8 km, iar Mirador Torre del Atabal la 3,2 km oferă perspective asupra coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Complexul beneficiază de acces direct la plajă, fără traversare de drumuri publice, conform datelor de poziționare. Plajele din jurul golfului Málaga, Misericordia, Sacaba și San Andrés, sunt plaje urbane late, cu promenade și chiringuitos, la distanțe de 3-3,5 km. Datele primite nu specifică presence de steaguri albastre pentru plajele individuale. Oferta sportivă din raza de 2 km include două centre de fotbal, un teren de petanque și mai multe stații de încărcare pentru vehicule electrice. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri se află la 8-11 km, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, asociat campionului local. Marina din Málaga, la circa 5 km, oferă servicii nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
New Golden Mile desemnează segmentul de coastă între Estepona și Marbella, însă datele geografice primite plasează efectiv proprietatea în zona de vest a Málaga, lângă aeroport și Los Prados, la 10-20 de minute de centrul Málaga și la circa 30-40 de minute de Fuengirola și Benalmádena. Poziționarea este mai urbană și mai conectată la infrastructura de transport decât zonele rezidențiale din spatele coastei, cu gară de tren la 0,8 km și 22 de stații de autobuz în vecinătate. Puerto Banús și Marbella se află la circa 60-70 de minute cu mașina spre vest.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Față de proiectele comparabile din regiune, această proprietate se diferențiază prin poziția pe frontul de mare și prin starea de completitudine: nu este o dezvoltare în construcție, ci o unitate finalizată în 2011, livrabilă imediat. Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sunt dezvoltări noi în zone rezidențiale mai îndepărtate de plajă, unde accesul la coastă se face de regulă cu mașina; Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) se află mai aproape de segmentul de piață New Golden Mile, dar în interiorul uscatului. Prețul de 640.000 € al acestei unități reflectă trei elemente: frontul de mare cu acces direct, piscină privată la parter și includerea a două locuri de parcare plus depozit. Din perspectiva locuirii, zona Málaga vest oferă o conectivitate pe care Estepona sau Mijas nu o au: gară de tren la 0,8 km, 22 de stații de transport public și aeroportul la 8 km, ceea ce reduce dependența de autoturism. În schimb, densitatea urbană și proximitatea aeroportului implică un mediu mai animat și presence ocazională a zgomotului aviatic, în contrast cu liniștea zonelor rezidențiale din spatele coastei. Media de venit provincială de circa 16.450 € pe locuitor și cele 3.163 de tranzacții imobiliare înregistrate în zona de analysă indică o piață activă, cu amestec de cerere rezidențială locală și internațională. Cumpărătorul care compară oferte trebuie să cântărească astfel avantajul accesului imediat la mare și la transport față de prețul pe metru pătrat mai ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID