See on elamuarenduse krunt Esteponas, Costa del Soli rannikul, mis pakub ainulaadset võimalust ehitada luksuslik villa. See paik, mille suurus on 1237 m², asub strateegiliselt hea koha peal, pakkudes nii mere- kui ka mäevaateid esimeselt korruselt. Projektile on väljastatud kehtiv ehitusluba, mis võimaldab ehitustöödega alustada koheselt. Krundi asukoht La Resina golfiväljaku läheduses ja ligipääs lähedal asuvatele mugavustele muudavad selle atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka investeeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb kõigest mõne minuti kaugusel Estepona kesklinnast ja Puerto Banúsist, pakkudes samas privaatsust ja rahu. Läheduses asuvad Atlas American College, kohvikud, restoranid ja spordirajatised, mis tagavad mugava ja aktiivse elustiili. Krundi suurus ja tasane maastik võimaldavad paindlikku projekteerimist.
See krunt sobib ideaalselt neile, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu või arendada kinnisvara edasimüügiks. Võimalus ehitada luksuslik villa merevaate ja erakliimaseadmetega vastab kõrgetele elustandarditele. Lähedus golfiväljakutele ja rannikule pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi.
Projekt on saanud ehitusloa ja kõik vajalikud maksed on tehtud, mis võimaldab ehitustöödega alustada peaaegu koheselt. Kinnistu on ehitusvalmis, mis vähendab ooteaega ja projekti käivitamise keerukust. Krundil on juba olemas tasane maapind ja osaliselt ehitatud kivist tugimüür, mis lisab iseloomu ja privaatsust.
Käesolev projekt ei paku valmis elamispinda, vaid elamukrunti koos ehitusloaga. Kinnistu müüakse sellisena, nagu see on, koos olemasoleva projektiga, kuid ostja vastutab lõpliku ehitusprojekti elluviimise eest. Ehitusmaterjalide valik ja lõplikud viimistlused sõltuvad ostja eelistustest ja eelarvest. Koheselt valmis elamispinda ei pakuta.
See pakkumine on sobiv mitmesugustele ostjatele. Kui otsite kohta, kus ehitada oma isikupärane luksusvilla, kus on piisavalt ruumi nii elamiseks kui ka vaba aja veetmiseks, siis see krunt on hea valik. Erilist huvi pakub see golfihuvilistele, kuna see asub La Resina golfiväljaku kõrval. Samuti on see atraktiivne investeering, kuna kinnitatud projekt ja hea asukoht loovad potentsiaali kõrgeks kasumlikkuseks kinnisvara edasimüügil. Peredele, kes hindavad turvalist ja mugavat elukeskkonda, kus läheduses on koolid ja teenused, pakub see krunt võimaluse luua kodu, mis vastab kõikidele vajadustele. Krundi valmisolek ehituseks tähendab, et unistuste kodu saab peagi reaalsuseks.
Kuigi tegemist on krundiga, on olemas luksusliku projekti kirjeldus, mis näeb ette kõrgetasemelise viimistluse. Projekt hõlmab kaasaegset arhitektuuri, sealhulgas erakliimaseadet (soojad ja külmad õhud), ja võimalust ehitada privaatne bassein. Esimeselt korruselt avanevad merevaated ja hooldatud aia vaated lisavad elamiskvaliteeti. Ehituseks on ette nähtud nii maapealne (371.10 m²) kui ka maa-alune (269.10 m²) osa, mis pakub paindlikkust ruumikasutuses. Lisaks on krundi erilisuseks kivist tugimüür, mis lisab iseloomu ja vastupidavust. Parkimisvõimalused on tagatud maa-aluses garaažis või privaatsel parkimisalal.
Elamukrundi hinnaks on 515 000 €. See hind sisaldab 1237 m² suurust krunti koos väljastatud ja tasutud ehitusloaga luksusvilla projekti jaoks. Ehitusprojekt näeb ette 640 m² suuruse ehitusmahu, millest 371,10 m² on maapealne ja 269,10 m² maa-alune. Eeldatav projekti lõppväärtus on umbes 2,8 miljonit eurot, mis annab hinnangulise investeeringu tasuvuse (ROI) 800 000 €. Kohene ehitustööde alustamine on võimalik. Krundi kättesaadavus on piiratud, kuna tegemist on ühe elamukrundiga.
See krunt Esteponas, mis paikneb La Resina golfiväljaku läheduses, pakub tasakaalustatud elukeskkonda. Ligipääs lähedal asuvatele kohvikutele, restoranidele ja spordiklubidele tagab mugava igapäevaelu, samal ajal kui vaated golfiväljakule ja potentsiaalne merevaade esimeselt korruselt lisavad eksklusiivsust. Piirkond on tuntud oma luksuslike villade poolest, mis loovad kõrgetasemelise naabruskonna. Krundi suurus ja ehitusluba võimaldavad luua kaasaegse elustiili nõudmistele vastava eluaseme, mis ühendab endas modernsuse, mugavuse ja looduslähedase keskkonna. Samuti on see atraktiivne võimalus investeerijatele, kes otsivad potentsiaali kinnisvara edasimüügiks.
Estepona, mis asub Costa del Soli rannikul, pakub elavat ja mitmekülgset elukeskkonda. Linnas on kõik eluks vajalikud mugavused, sealhulgas restoranid, poed, koolid ja tervishoiuteenused, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ligipääs randadele ja lähedalasuvatele golfiväljakutele võimaldab nautida Vahemere elustiili. Piirkonda iseloomustab kaunis loodus, sealhulgas läheduses asuv Sierra Bermeja mäestik, mis pakub võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks. Estepona on hästi ühendatud teiste piirkonna linnadega, nagu Marbella ja Málaga, mida saab külastada lühikese autosõidu kaugusel.
See interaktiivne kaart aitab visualiseerida krundi asukohta Esteponas. Näete lähedalasuvate randade, golfiväljakute, restoranide, koolide ja transpordisõlmede täpseid vahemaid. Kaart annab hea ülevaate piirkonna infrastruktuurist ja mugavustest, aidates hinnata igapäevase elu logistikat.
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, pakkudes suurepärast positsiooni piirkonna uurimiseks. See paikneb strateegiliselt Marbella (25 km) ja Algeciras (42 km) vahel, olles samas mugavalt lähedal ka Málaga linnale (73 km). Estepona ise on kasvav omavalitsus, mis pakub tasakaalu linnalike mugavuste ja looduslähedase keskkonna vahel. Selle piirkonna suuremad linnad pakuvad laiemat valikut teenuseid, kultuuri ja meelelahutust, samas kui Estepona ise keskendub kvaliteetsele elustiilile ja turismile.
Krundi asukoht on väga mugav: see asub kõigest 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetri kaugusel La Rada rannast. Lähim supermarket asub 104 meetri kaugusel ja apteek 236 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 4,4 km kaugusel asuvas haiglas. Golfihuvilistele pakuvad huvi lähedal asuvad golfiväljakud, nagu Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) jääb 34 km kaugusele, tagades hea rahvusvahelise ühenduvuse. Lisaks on piirkonnas hea ühistranspordi võrk (50 peatust) ja mitmed EV-laadimispunktid.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-28°C ning keskmine aastatemperatuur on 19.2°C. Piirkonnas on ajalooliselt 3848 päikesetundi aastas, mis võimaldab nautida päikest peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C. Krundi kõrgus merepinnast on 15 meetrit ning kalle ranna poole on väga väike (1.9%), mis teeb liikumise mugavaks. Lähedalasuv Sierra Bermeja mäestik pakub lisaks rannikule ka mägiseid maastikke ja looduskauneid vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Esteponas on mitmeid kauneid randu, sealhulgas La Rada (0,8 km) ja Playa del Cristo (1,6 km), mis on tuntud oma puhtuse ja mugavuste poolest. Läheduses asuvad ka mitmed golfiväljakud, näiteks Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), pakkudes suurepäraseid võimalusi golfimängijatele. Lisaks on piirkonnas rikkalikult spordivõimalusi, sealhulgas mitmed spordikeskused (Polideportivo Municipal 0,4 km) ja tenniseväljakud. Puerto Estepona sadam (1,7 km) pakub võimalust nautida merelisi tegevusi ja restorane.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, pakkudes suurepärast positsiooni piirkonna uurimiseks. See paikneb strateegiliselt Marbella (25 km) ja Algeciras (42 km) vahel, olles samas mugavalt lähedal ka Málaga linnale (73 km). Estepona ise on kasvav omavalitsus, mis pakub tasakaalu linnalike mugavuste ja looduslähedase keskkonna vahel. Selle piirkonna suuremad linnad pakuvad laiemat valikut teenuseid, kultuuri ja meelelahutust, samas kui Estepona ise keskendub kvaliteetsele elustiilile ja turismile.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL363511
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona areneb jätkuvalt üheks Costa del Soli nõutumaiks piirkonnaks, pakkudes atraktiivset alternatiivi Marbella ja Benahavise populaarsematele aladele. Käesoleva krundi hind, alates 515 000 €, asetub konkurentsivõimeliselt võrreldes teiste sarnaste projektidega piirkonnas, nagu näiteks Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Azure Estepona (alates 530 000 €). Capri projekt, alates 619 000 €, on kõrgema hinnaklassiga. See krunt eristub teistest, kuna see sisaldab juba kehtivat ehitusluba ja arhitekti projekti, mis vähendab ostja riski ja aega projekti elluviimisel. Ehitusmaht ja potentsiaalne lõppväärtus (2,8 miljonit eurot) näitavad märkimisväärset kasumipotentsiaali võrreldes sarnaste hoonestamata kruntide või valmisprojektidega. Estepona üldine elukvaliteet, sealhulgas ligipääs randadele, golfiväljakutele, restoranidele ja koolidele, muudab selle piirkonna atraktiivseks nii alalistele elanikele kui ka puhkajatele, mis toetab kinnisvarahindade stabiilsust ja kasvu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
