Działka budowlana zlokalizowana w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje unikalną możliwość stworzenia luksusowej willi w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Położenie w pobliżu udogodnień miejskich oraz z potencjałem widoków na morze i pole golfowe stanowi bazę dla projektu o znacznym potencjale inwestycyjnym. Działka o powierzchni 1237 m² jest płaska i gotowa pod zabudowę, z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę, co skraca czas realizacji projektu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w Esteponie zapewnia bliskość zarówno do nadmorskiej promenady, jak i centrum miasta, co przekłada się na łatwy dostęp do codziennych udogodnień. Jednocześnie, lokalizacja w obrębie posiadłości z polem golfowym La Resina Golf nadaje jej charakter podmiejskiego spokoju, z potencjałem widoków na zieleń i morze.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących możliwości zaprojektowania i wybudowania domu według własnych preferencji. Dostępność zatwierdzonego projektu architektonicznego, uwzględniającego luksusowe detale takie jak basen infinity i podziemny garaż, odpowiada na potrzeby klientów ceniących indywidualizm i wysoki standard życia.
Działka jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy dzięki zatwierdzonemu i opłaconemu pozwoleniu na budowę. Projekt obejmuje szczegółowy plan luksusowej willi z możliwością budowy od zaraz, co eliminuje długie okresy oczekiwania na pozwolenia administracyjne i pozwala na szybkie przejście do fazy budowlanej.
Nieruchomość nie obejmuje istniejącej zabudowy ani infrastruktury mieszkalnej, ponieważ jest to działka budowlana. Nie oferuje również bezpośredniego dostępu do plaży, choć jest do niej stosunkowo blisko. Nie ma gwarancji konkretnego poziomu wykończenia, gdyż jest to teren pod przyszłą budowę według indywidualnego projektu.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów lub prywatnych nabywców, którzy dążą do realizacji indywidualnego projektu architektonicznego luksusowej willi, dostosowanej do specyficznych wymagań estetycznych i funkcjonalnych. Osoby pragnące zainwestować w projekt z potencjałem zysku, bazując na zatwierdzonym pozwoleniu na budowę i renomowanej lokalizacji, znajdą tu odpowiednią okazję. Jest to również opcja dla rodzin poszukujących możliwości zbudowania domu w otoczeniu udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i dobra infrastruktura edukacyjna i zdrowotna. Szybka możliwość rozpoczęcia budowy, dzięki już zatwierdzonemu pozwoleniu, przemawia do osób ceniących efektywność i minimalizację czasu oczekiwania na realizację inwestycji. Ponadto, osoby zainteresowane rynkiem nieruchomości premium, widząc potencjał wzrostu wartości projektów w tej okolicy, mogą rozważyć tę działkę jako strategiczną inwestycję.
Chociaż sama działka nie posiada wykończenia, zawarte w opisie informacje o zatwierdzonym projekcie wskazują na wysokie standardy. Projekt przewiduje możliwość budowy willi z widokiem na morze z pierwszego piętra, basenem typu infinity oraz podziemnym garażem na kilka samochodów. Sugeruje to wykorzystanie nowoczesnych materiałów i technologii budowlanych, zgodnych z oczekiwaniami segmentu premium. Kamienny mur oporowy dodaje charakteru i podkreśla jakość wykonania. Podział na część nadziemną (371.10 m²) i podziemną (269.10 m²) pozwala na przemyślane rozplanowanie przestrzeni, uwzględniając funkcjonalność i estetykę.
Działka budowlana jest oferowana w cenie wywoławczej 515 000 euro. Cena ta odzwierciedla jej położenie w popularnej lokalizacji turystycznej, powierzchnię 1237 m² oraz potencjał budowlany do stworzenia luksusowej rezydencji. Brak dodatkowych opłat związanych z istniejącą nieruchomością, takich jak czynsz za wspólne części, stanowi dodatkową zaletę. Rynek nieruchomości w Esteponie charakteryzuje się stabilnym popytem, co sugeruje, że działki w atrakcyjnych lokalizacjach cieszą się zainteresowaniem inwestorów i indywidualnych nabywców poszukujących możliwości budowy domu swoich marzeń.
Działka budowlana zlokalizowana w Esteponie stanowi punkt wyjścia do stworzenia rezydencji w dynamicznym środowisku Costa del Sol. Otoczenie oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością natury i udogodnień rekreacyjnych, takich jak pole golfowe La Resina Golf i plaże. Dostępność sklepów (104 m od supermarketu), aptek (236 m) i szkół w promieniu 2 km sprzyja wygodnemu życiu codziennemu. Bliskość ośrodków sportowych, restauracji i kawiarni tworzy przestrzeń do aktywnego spędzania czasu. Położenie w bliskiej odległości od głównych dróg komunikacyjnych ułatwia przemieszczanie się po regionie, zapewniając jednocześnie spokój z dala od najbardziej ruchliwych arterii.
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje styl życia zorientowany na słońce, morze i aktywność na świeżym powietrzu. Działka położona jest w otoczeniu miejskiej infrastruktury, co oznacza łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Bliskość supermarketu (104 m) i apteki (236 m) ułatwia codzienne zakupy. Dostępność szkół (6 w promieniu 2 km) i ośrodków zdrowia (2 w promieniu 2 km) odpowiada na potrzeby rodzin. Bogata oferta restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni (22 w promieniu 2 km) sprzyja życiu towarzyskiemu. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i plaż umożliwia różnorodne formy rekreacji. Wysokość 15 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu (1.9% do plaży) zapewniają komfortowe warunki.
Lokalizacja działki w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia ją w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień tworzy atrakcyjne środowisko do życia i inwestowania. Mapa prezentuje strategiczne położenie względem głównych arterii komunikacyjnych i kluczowych punktów infrastruktury.
Estepona stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, oferując połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery z nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie w prowincji Málaga, pomiędzy dynamiczną Marbellą (25 km) a strategicznie ważnym Algeciras (42 km), zapewnia dostęp do głównych ośrodków miejskich i transportowych. Stolica prowincji, Málaga (73 km), oferuje bogate zaplecze kulturalne i handlowe. Estepona jest otoczona terenami rolniczymi i górzystymi, co podkreśla jej unikalne położenie.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Dystans 524 metrów do Playa de Estepona i 769 metrów do La Rada sprawia, że plaże są dostępne pieszo lub rowerem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 34 km drogą, co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 104 metry, a apteka o 236 metrów, co podkreśla wygodę codziennego życia. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 5 km, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są również w zasięgu ręki.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19.2°C i łagodnymi zimami. Roczna liczba słonecznych godzin wynosi około 3,848, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody osiągającą lub przekraczającą 20°C. Położenie na wysokości 15 m n.p.m. w pobliżu wybrzeża zapewnia przyjemne warunki. W okolicy dominują tereny zielone, w tym wspomniane pole golfowe La Resina Golf, a w dalszej perspektywie górzyste rejony Sierra Bermeja.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości spaceru znajduje się plaża La Rada (0.8 km), a nieco dalej Playa del Cristo (1.6 km). Estepona posiada plaże z Błękitną Flagą, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych: liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), a także centra sportowe jak Polideportivo Municipal (0.4 km). W pobliżu znajdują się również mariny, takie jak Puerto Estepona (1.7 km), idealne do uprawiania sportów wodnych. Ogółem w promieniu 2 km od centrum miasta znajduje się ponad 134 obiekty sportowe i rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, oferując połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery z nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie w prowincji Málaga, pomiędzy dynamiczną Marbellą (25 km) a strategicznie ważnym Algeciras (42 km), zapewnia dostęp do głównych ośrodków miejskich i transportowych. Stolica prowincji, Málaga (73 km), oferuje bogate zaplecze kulturalne i handlowe. Estepona jest otoczona terenami rolniczymi i górzystymi, co podkreśla jej unikalne położenie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL363511
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie spokojniejszej atmosfery z dostępem do miejskich udogodnień, w porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów jak Marbella czy Torremolinos. Podczas gdy Marbella (25 km) przyciąga międzynarodową klientelę luksusowymi kurortami i butikami, Estepona zachowuje bardziej autentyczny andaluzyjski charakter, jednocześnie rozwijając swoją infrastrukturę. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Azure Estepona (od 530 000 €), ta działka budowlana stanowi odrębną propozycję inwestycyjną, umożliwiającą pełną personalizację przyszłej rezydencji. Cena wywoławcza 515 000 € plasuje ją w średnim segmencie cenowym dla działek w tej lokalizacji, oferując przy tym znaczący potencjał wzrostu wartości po zabudowie, szacowany na podstawie wartości podobnych willi w okolicy przekraczających 2,5 miliona euro. W przeciwieństwie do gotowych apartamentów, ta oferta kierowana jest do świadomego nabywcy, który chce aktywnie uczestniczyć w procesie tworzenia swojego wymarzonego domu lub strategicznej inwestycji na rynku nieruchomości premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
