입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나의 번화한 도시 환경 내에 자리 잡고 있으며, 해변과 다양한 편의 시설에 도보로 접근할 수 있습니다. 라 레시나 골프 코스(La Resina Golf Course)가 가까이에 있으며, 주변에는 고급 빌라들이 밀집해 있어 조용하면서도 편리한 주거 환경을 조성합니다.
건축 허가가 포함된 이 토지는 개인 맞춤형 주택을 짓고자 하는 사람들에게 적합합니다. 1층에서 바다 전망을 확보할 수 있는 설계는 쾌적한 주거 경험을 약속하며, 넓은 부지는 개인 수영장과 충분한 주차 공간을 갖춘 저택을 구현할 수 있는 유연성을 제공합니다.
본 프로젝트는 승인 및 납부가 완료된 건축 허가를 보유하고 있어 즉시 건축이 가능합니다. 프로젝트에는 고급 건축가가 설계한 현대적인 빌라 계획이 포함되어 있으며, 1층에서 바다 전망을 제공하고 인피니티 풀과 주차 공간을 갖추게 됩니다. 모든 보증이 준비되어 있어 건축을 거의 즉시 시작할 수 있습니다.
이 프로젝트는 토지 자체의 건축 가능 면적과 관련된 규정 외에 명시적인 제한 사항을 제공하지 않습니다. 다만, 이는 건축 허가에 명시된 설계 및 건설 기준을 따라야 함을 의미하며, 개발자는 최종 건축 계획을 관련 당국과 확인해야 합니다.
이 프로젝트는 개인 맞춤형 고급 주택을 신속하게 건축하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 이미 승인된 건축 허가는 건설 과정을 가속화하여, 이상적인 주택을 꿈꾸는 이들에게 빠른 시일 내에 완공된 집을 제공할 수 있습니다. 또한, 높은 투자 수익률이 예상되어 부동산 개발업자나 투자자에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 해변과 도심 편의 시설이 가까운 위치는 은퇴 후 거주지, 가족을 위한 영구 거주지 또는 휴가용 별장 등 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킬 수 있습니다. 현대적인 디자인과 지중해 전망을 선호하는 사람들에게 특히 추천됩니다.
이 프로젝트는 1,237m²의 부지에 건축 허가가 포함되어 있으며, 1층에서 바다 전망을 갖춘 현대적인 빌라 건축을 위한 기반을 제공합니다. 계획에는 총 371.10m²의 지상 건축 면적과 269.10m²의 지하 건축 면적이 포함되어, 총 640m²의 생활 공간을 제공합니다. 설계에는 개인 인피니티 풀, 여러 대의 차량을 위한 주차 공간, 그리고 고급 건축가가 디자인한 현대적인 미학이 반영될 예정입니다. 특히, 1층에서 파노라마식 바다와 산 전망을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 건축 허가에는 고급 마감재와 최신 기술이 적용될 것으로 예상됩니다. 골프 코스와 가까운 위치는 자연과의 조화를 중요시하는 라이프스타일을 반영합니다.
현재 이 프로젝트는 515,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 1,237m²의 넓은 부지에 건축 허가가 포함된 가격입니다. 이 부지는 건축이 가능한 상태이며, 1층에서 바다 전망을 확보할 수 있는 현대적인 빌라 건축을 계획하고 있습니다. 예상 준공 시점의 가치는 약 280만 유로로 추정되며, 이는 약 80만 유로의 예상 투자 수익률(ROI)을 기대할 수 있음을 시사합니다. 이는 주택 건설 또는 재판매를 위한 개발 투자 모두에 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
에스테포나의 해안선에 위치한 이 토지는 약 1,237m²의 부지로, 건축 허가가 승인되어 있어 즉시 주택 건설을 시작할 수 있습니다. 1층에서는 지중해의 탁 트인 전망을 즐길 수 있으며, 평평한 지형과 남향 및 남서향의 배치는 하루 종일 햇빛을 받을 수 있는 환경을 제공합니다. 주변에는 라 레시나 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 선사합니다. 또한, 도보 거리에 다양한 편의 시설과 레스토랑, 카페, 테니스 코트가 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 올림픽 규모의 수영장과 넓은 주차 공간을 갖춘 계획은 프라이버시와 편안함을 중시하는 라이프스타일을 지원합니다. 인근의 고급 빌라들은 지역의 명성과 가치를 반영합니다.
이 토지는 에스테포나의 매력적인 지역에 위치하여, 약 100m 거리에 슈퍼마켓과 236m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 도보로 524m 거리에 있는 에스테포나 해변과 769m 거리에 있는 라 라다 해변은 여가 시간을 보내기에 이상적입니다. 또한, 1.3km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동을 지원합니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프장과 같은 여러 골프 코스는 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항은 국내 및 국제 여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다.
이 지도상의 위치는 스페인 남부 말라가 주의 에스테포나에 있는 주거용 토지를 보여줍니다. 이 지역은 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 유명한 골프 코스와 산악 지형으로 둘러싸여 있어 자연과 도시 생활의 조화를 제공합니다.
이 토지는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 137km²의 넓은 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 구성됩니다. 이 지역은 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 주요 도시와 가까운 거리에 있어, 다양한 문화 및 상업 시설에 접근하기 용이합니다. 에스테포나는 지역의 중심지로서, 관광객과 거주자 모두에게 매력적인 환경을 제공합니다.
이 부지는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 에스테포나 해변은 524m, 라 라다 해변은 769m 거리에 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변은 1.6km 떨어져 있습니다. 주요 도시로는 말라가가 73km, 마르베야가 25km 거리에 있으며, 알헤시라스는 42km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 34km, 실제 이동 거리는 약 64km입니다. 골프 코스는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km) 등 여러 곳이 근거리에 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 병원(4.4km) 등 기본적인 편의 시설도 쉽게 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,848시간의 일조량을 기록합니다. 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이를 유지하며, 5개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 해발 15m 높이에 위치한 이 지역은 시에라 베르메하 산맥의 영향을 받아 험준한 산악 지형과 비옥한 계곡이 공존합니다. 연간 34일의 지역 축제가 있어 문화적인 경험도 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 프로젝트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 여러 해변이 도보 또는 짧은 이동 거리 내에 있습니다. 또한, 발레 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(4.4km)와 같은 여러 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 1.7km 거리에 있는 에스테포나 마리나와 0.4km 거리에 있는 시립 스포츠 센터는 추가적인 레크리에이션 활동을 위한 기회를 제공합니다. Padel 코트도 도보 거리에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 137km²의 넓은 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 구성됩니다. 이 지역은 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 주요 도시와 가까운 거리에 있어, 다양한 문화 및 상업 시설에 접근하기 용이합니다. 에스테포나는 지역의 중심지로서, 관광객과 거주자 모두에게 매력적인 환경을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL363511
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치한 이 토지는 다른 유사한 부지들과 비교했을 때 여러 가지 독특한 이점을 제공합니다. 현재 가격은 515,000유로부터 시작하며, 이는 1,237m²의 넓은 토지와 이미 승인된 건축 허가를 포함하고 있다는 점에서 경쟁력이 있습니다. 비슷한 가격대의 다른 프로젝트들, 예를 들어 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터)이나 아줄 에스테포나(Azure Estepona, 530,000유로부터)와 비교했을 때, 이 부지는 즉시 건축이 가능하다는 점과 1층에서의 바다 전망이라는 장점을 가집니다. 카프리(Capri, 619,000유로부터)와 같은 더 높은 가격대의 프로젝트와 비교하면, 이 부지는 투자 대비 높은 수익률을 기대할 수 있는 잠재력을 보여줍니다. 에스테포나의 전략적 위치는 말라가 공항과의 접근성, 여러 골프 코스 및 해변과의 근접성을 제공하며, 이는 이 지역의 다른 신규 개발 부지들과 차별화되는 요소입니다. 또한, 640m²에 달하는 건축 가능 면적은 넉넉한 주거 공간을 계획할 수 있게 하여, 다른 프로젝트들보다 더 큰 규모의 주택 건설을 가능하게 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
