Проектът представлява парцел за жилищно строителство, разположен в Естепона, провинция Малага, на Коста дел Сол. С площ от 1237 кв.м., парцелът предлага възможност за изграждане на модерна вила. Районът е известен със своята близост до голф игрища и плажове, което го прави привлекателен за различни типове купувачи. Наличието на одобрен строителен план и близостта до основни удобства допълнително повишават неговата стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е позициониран в градска среда, в рамките на Естепона, с лесен достъп до крайбрежието. Разстоянието до плажа е минимално, което позволява бърз достъп до морски активности. Близостта до градски център осигурява удобен достъп до местни услуги и инфраструктура, което благоприятства ежедневния живот.
Предназначен за изграждане на нова жилищна сграда, този парцел отговаря на нуждите на купувачи, търсещи персонализирано жилищно решение. Възможността за проектиране на модерна вила с площ от 640 кв.м. застроена площ позволява създаването на просторен дом, съобразен с индивидуални предпочитания и стил на живот.
Парцелът е в категория „Готов за строеж“, като има одобрен и платен строителен лиценз. Това означава, че процесът на изграждане може да започне незабавно. Проектът предвижда изграждане на модерна вила, като строителството е планирано да започне скоро след придобиване на парцела.
Този парцел не предлага съществуващи жилищни сгради, тъй като е предназначен за ново строителство. Не включва готови удобства като басейн или градина, те подлежат на изграждане по проекта. Също така, в момента няма оборудвани зони за отдих или търговски обекти директно върху парцела, всички те са предвидени в градоустройствения план.
Този парцел е подходящ за индивидуални купувачи или инвеститори, които искат да построят дом по свой вкус в близост до морето и голф игрища. Купувачи, търсещи активен начин на живот, с лесен достъп до спортни съоръжения като голф и водни спортове, ще оценят местоположението. Също така, семейства с деца ще намерят района привлекателен поради близостта до училища и паркове. Инвеститори, които искат да развият проект с висока възвръщаемост, могат да използват одобрения строителен проект като основа за изграждане на луксозна вила за продажба или отдаване под наем.
Предстоящото строителство на парцела ще позволи изграждане на модерна вила с висок стандарт на качество. Предвидени са луксозни елементи като инфинити басейн и възможност за гледка към морето от първия етаж. Архитектурният проект е разработен от водещ испански архитект, което предполага внимание към детайла и съвременни тенденции в дизайна. Използването на висококачествени материали за строителство и довършителни работи ще осигури дълготрайност и естетическа привлекателност на бъдещия дом. Планираното включва и подземни паркоместа, което допринася за функционалността и комфорта.
Цената на този жилищен парцел в Естепона е 515 000 евро. Парцелът е с площ от 1237 кв.м., което го прави подходящ за изграждане на просторна вила. Възможността за строителство на площ от 640 кв.м. застроена площ, с предвиден проект, го позиционира като предложение със значителен потенциал. Цената отразява местоположението, размера на парцела и наличието на одобрен строителен лиценз. На пазара в Естепона, парцели с подобни характеристики и потенциал за развитие се предлагат на различни ценови нива, като този парцел е в средния диапазон спрямо сравними предложения.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до Средиземно море с удобствата на градска среда. Парцелът се намира в район, където ежедневните нужди са лесно задоволими пеша или с велосипед. В непосредствена близост са разположени супермаркети, аптеки и различни ресторанти. Близостта до спортни центрове и училища допълва картината на добре развита инфраструктура, подходяща за семейства и индивидуални купувачи, търсещи комфорт и достъпност. Градът е известен с приятния си климат и добре поддържани обществени пространства, което допринася за високо качество на живот.
Животът в Естепона предлага хармонично съчетание на градски удобства и средиземноморски климат. В непосредствена близост до парцела се намират множество ресторанти, кафенета, банки и паркове, които улесняват ежедневните дейности. Одобреният строителен проект предвижда изграждане на вила с ориентация юг и югозапад, което гарантира добро ослънчаване през целия ден. Близостта до плажа (на около 500 метра) и голф игрища (на около 4 км) осигурява разнообразни възможности за отдих и спорт. Градът разполага с добре развита мрежа от обществени услуги, включително здравни центрове и образователни институции.
Този парцел се намира в южната част на Иберийския полуостров, в провинция Малага, на оживения крайбрежен район Коста дел Сол. Близостта до Средиземно море и планините Сиера Бермеха оформя уникалния ландшафт. Районът е добре свързан с основни транспортни артерии, което улеснява достъпа до останалата част на Испания и Европа.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява достъп както до по-спокойната атмосфера на Естепона, така и до динамиката на по-големите градски центрове, предлагайки баланс между спокойствие и възможности за развлечение и културни събития.
Местоположението на парцела осигурява отлична свързаност. Плажът Ла Рада е на 524 метра, а други плажове като Ла Плая дел Кристо са на разстояние около 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км в права линия, което го прави лесно достъпно за международни пътувания. Супермаркет е на 104 метра, а най-близката аптека е на 236 метра. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Електрическа зарядна станция е на 1.3 км, което подпомага мобилността на електромобили. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки в радиус.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C, варираща между 12°C и 28°C. С повече от 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Парцелът се намира на 15 метра надморска височина, с лек наклон от 1.9% към плажа, което предполага равен терен. Близостта до планината Сиера Бермеха осигурява живописни гледки и възможности за разходки в природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона е известен с множеството си плажове. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 524 метра, с плитък наклон към морето. Други популярни плажове като Playa del Cristo са на 1.6 км. В радиус от 5 км има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. Спортни центрове като Polideportivo Municipal са на 400 метра, предлагайки съоръжения за различни спортове. Пристанището Puerto Estepona е на 1.7 км, предоставяйки възможности за морски развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява достъп както до по-спокойната атмосфера на Естепона, така и до динамиката на по-големите градски центрове, предлагайки баланс между спокойствие и възможности за развлечение и културни събития.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL363511
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни парцели за жилищно строителство на Коста дел Сол, този в Естепона предлага атрактивно съотношение между цена, локация и потенциал за развитие. Цената от 515 000 евро за 1237 кв.м. парцел с одобрен проект е конкурентна, особено като се има предвид близостта до плажа и голф игрищата. Сравними предложения като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро) също са в Естепона, но този парцел изпъква с готовността си за строителство. Capri (от 619 000 евро) е в по-висок ценови клас. Близостта до Марбея и наличието на развита инфраструктура, включително училища и здравни заведения, допълнително повишават стойността му спрямо по-изолирани райони. Градската среда и лесният достъп до удобства го правят по-привлекателен за дългосрочно обитаване отколкото парцели в отдалечени голф курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
