Esteponan Aurinkorannikolla sijaitseva asuinkelpoinen tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa unelmiesi moderni huvila. Tässä 1237 m²:n kokoisessa, täysin tasaisessa kohteessa on jo hyväksytty ja maksettu rakennuslupa sekä huippuarkkitehdin suunnittelema projekti. Rakentaminen voi alkaa lähes välittömästi. Tontti sijaitsee La Resina Golf -kentän läheisyydessä ja tarjoaa merinäkymiä ensimmäisestä kerroksesta alkaen, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä omaksi asunnoksi että sijoituskohteeksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja sen tarjoamista palveluista. Sen sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä, sisältäen helpon pääsyn paikallisiin nähtävyyksiin ja golfkenttiin. Alueen tasainen maasto helpottaa rakentamista ja liikkumista.
Kohde soveltuu ostajalle, joka etsii mahdollisuutta suunnitella ja rakentaa räätälöity moderni huvila. Se palvelee niitä, jotka arvostavat ensiluokkaista sijaintia lähellä palveluita ja merenrantaa, mutta haluavat samalla nauttia golfkenttien läheisyydestä ja potentiaalisista merinäkymistä. Tontin koko mahdollistaa tilavan talon ja ulkoalueiden rakentamisen.
Tämä on valmis rakennuskohde, jolla on jo hyväksytty ja maksettu rakennuslupa. Mukana on ylellinen rakennusprojekti, jonka on suunnitellut Espanjan johtaviin kuuluva arkkitehti. Rakentaminen voi alkaa käytännössä välittömästi, mikä nopeuttaa projektin toteutumista ja mahdollistaa nopean pääsyn uudelle kiinteistölle.
Projekti on tarkoitettu asuinkäyttöön ja edellyttää uuden rakennuksen pystyttämistä. Kadun tai julkisten tilojen laajentamiseen liittyviä rajoituksia ei ole mainittu, mutta paikallisia rakennusmääräyksiä on noudatettava. Tontti ei tarjoa valmista asumisratkaisua, vaan vaatii rakennusprojektin toteuttamisen suunnitelmien mukaisesti.
Tämä rakennuspaikka sopii henkilöille, jotka haaveilevat oman, täysin räätälöidyn kodin rakentamisesta Aurinkorannikon sydämeen. Se on ihanteellinen valinta, jos arvostat arkkitehtonista suunnittelua, merinäkymiä ensimmäisestä kerroksesta ja haluat aloittaa rakennusprojektin välittömästi hyväksytyllä luvalla. Kohde soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii potentiaalista projektia kehittääkseen luksushuvilan myyntiin. Jos nautit golfista ja haluat asua lähellä merta ja kaupungin palveluita, tämä tontti tarjoaa mainion yhdistelmän näitä kaikkia. Rakennuspaikka on omiaan niille, jotka haluavat aktiivisen elämäntyylin yhdistettynä rentoon Välimeren elämänmenoon, ja jotka arvostavat mahdollisuutta luoda jotain täysin uutta ja henkilökohtaista.
Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden rakentaa täysin uusi, moderni huvila arkkitehdin suunnitelmien mukaisesti. Vaikka itse tontti on valmis, tulevan rakennuksen laatu määräytyy suunnitelmien ja toteutettavien materiaalien mukaan. Alueella on yleisesti korkeatasoinen rakentaminen, ja ympäristö koostuu luksushuviloista, joiden myyntihinnat ylittävät 2,5 miljoonaa euroa. Suunnitelmissa on mm. infinity-allas ja tilava pysäköintialue, mikä viittaa korkeaan viimeistelytasoon. Tontin ominaisuudet, kuten tasaisuus ja merinäköalojen potentiaali, tukevat korkealaatuisen rakennuksen toteuttamista. Rakennusvalmius ja hyväksytty projekti takaavat selkeän pohjan laadukkaalle lopputulokselle.
Tontin hintapyyntö on 515 000 euroa. Tontin koko on 1237 m², ja siihen sisältyy hyväksytty rakennuslupa sekä arkkitehdin suunnitelma modernille huvilalle. Rakennuskustannukset eivät sisälly hintaan, ja arvioitu jälleenmyyntiarvo valmiille huvilalle on noin 2,8 miljoonaa euroa, mikä viittaa merkittävään tuottopotentiaaliin. Tontti on valmis rakentamiseen, ja rakennusluvan hyväksyntä sekä maksut on jo suoritettu, mikä mahdollistaa rakentamisen aloittamisen nopeasti. Mahdolliset lisäkulut, kuten liittymismaksut ja rakennusprojektin toteutus, on huomioitava budjetoinnissa.
Tämä tontti sijaitsee Esteponan dynaamisessa kaupunkiympäristössä, vain kivenheiton päässä rannasta ja sen monipuolisista palveluista. Päivittäinen elämä tässä kohteessa yhdistää kaupunkielämän mukavuudet, kuten läheiset kaupat (104 m) ja apteekit (236 m), luonnonläheisyyteen ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km), tarjoten erinomaiset puitteet urheiluun. Kävelymatkan etäisyydellä on myös kouluja ja terveyskeskuksia, ja julkista liikennettä on saatavilla 50 pysäkiltä. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 15 metriä, mikä takaa helpon pääsyn rannalle ja tasaisen maaston, sopien täydellisesti rentoon elämäntyyliin Aurinkorannikolla. Alueen keskilämpötila on miellyttävät 19.2°C ympäri vuoden.
Esteponan kaupunki tarjoaa eloisan ja monipuolisen ympäristön, jossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen viehätys ja modernit mukavuudet. Tontti sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa, josta löytyy laaja valikoima ravintoloita (50), kauppoja, pankkeja (4) ja kahviloita (22). Alueella on myös useita kouluja (6) ja terveyskeskuksia, mikä tekee siitä käytännöllisen paikan asua ympäri vuoden. Kävelymatkan etäisyydellä on apteekkeja ja ruokakauppoja, ja julkinen liikenne palvelee aluetta tehokkaasti 50 pysäkin ja 8 linjan verkostolla. Kävelymatkaan rannalle on vain noin 500 metriä, ja läheiset urheilukeskukset (Polideportivo Municipal) tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Tämä kartta esittää Esteponan aluetta, korostaen tontin sijaintia suhteessa rantaan, golfkenttiin ja kaupungin palveluihin. Kartta havainnollistaa alueen tiivistä kaupunkirakennetta ja sen yhteyttä rannikkoon ja viheralueisiin, auttaen hahmottamaan etäisyyksiä ja saavutettavuutta paikallisesti ja alueellisesti.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, ja se on osa historiallista Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Málagan (73 km) ja Marbellan (25 km) vilkkaiden kaupunkien väliin, tarjoten tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkielämän välillä. Algeciras sijaitsee 42 km:n päässä lännessä. Esteponan oma alue kattaa 137 km² hedelmällistä laaksoa ja vuoristoalueita, tarjoten monipuolisia maisemia. Vaikka Estepona on itsessään merkittävä kaupunki 79 621 asukkaallaan (2025), se hyötyy läheisyydestään suurempiin metropoleihin ja kansainvälisiin lentokenttiin.
Tontti sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Esteponassa. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin etäisyydellä, ja muita rantoja, kuten La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1.6 km), on myös helposti saavutettavissa. Lentokentistä Malagan Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 64 km:n (suoraan) etäisyydellä, ja Gibraltar (GIB) noin 36 km:n (suoraan) päässä. Lähin supermarketti on vain 104 metrin päässä, ja terveyspalvelut, kuten sairaala, ovat 4.4 km:n etäisyydellä. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat myös lähellä (4.1 km). Julkinen liikenne toimii hyvin 50 pysäkin ja 8 linjan verkoston ansiosta, ja lähin EV-latauspiste löytyy 1.3 km:n päästä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on miellyttävät 19.2°C. Vuoden keskilämpötila vaihtelee tyypillisesti 12, 28°C välillä. Alueella on runsaasti aurinkoa, jopa 3 848 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uintikauden, joka kestää noin 5 kuukautta veden lämpötilan pysyessä yli 20°C. Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja rantaan päin viettää loiva 1.9% kallistus, mikä takaa helpon pääsyn merelle. Sierra Bermejan vuoristoalue, joka nousee 1 449 metrin korkeuteen, tarjoaa kontrastia rannikkoalueelle ja vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa monipuolisia vesi- ja rantalomamahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat helposti saavutettavissa. Myös Playa del Cristo (1.6 km) on suosittu kohde. Alueella on hyvät puitteet vesiurheiluun ja rantaelämään. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0.4 km), sekä venesatamia, kuten Puerto Estepona (1.7 km), jotka tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia. Rantaan päin viettävä loiva maasto (1.9%) tekee liikkumisesta rannan tuntumassa miellyttävää.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, ja se on osa historiallista Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Málagan (73 km) ja Marbellan (25 km) vilkkaiden kaupunkien väliin, tarjoten tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkielämän välillä. Algeciras sijaitsee 42 km:n päässä lännessä. Esteponan oma alue kattaa 137 km² hedelmällistä laaksoa ja vuoristoalueita, tarjoten monipuolisia maisemia. Vaikka Estepona on itsessään merkittävä kaupunki 79 621 asukkaallaan (2025), se hyötyy läheisyydestään suurempiin metropoleihin ja kansainvälisiin lentokenttiin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL363511
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan alue Costa del Solilla tunnetaan tasapainoisesta tarjonnastaan, jossa yhdistyvät Aurinkorannikon vetovoima ja rauhallisempi elämänrytmi verrattuna esimerkiksi Marbellan tai Málagan vilkkaampiin keskuksiin. Tämä rakennuspaikka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän valmista rakennuslupaa ja keskeistä sijaintia. Verrattaessa muihin Esteponan alueen vastaaviin kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Azure Estepona (alkaen 530 000 €) tai Capri (alkaen 619 000 €), tämä tontti asettuu hintaluokassaan keskiarvoon tai hieman yläpuolelle, mutta sisältää merkittävää lisäarvoa valmiin rakennusluvan ja arkkitehtonisen projektin muodossa. Nämä edut nopeuttavat rakennusprosessia ja alentavat alkuinvestoinnin riskiä verrattuna pelkän tontin ostamiseen. Alueen luksushuviloiden korkeat myyntihinnat (yli 2,5 miljoonaa euroa) korostavat tämän projektin sijoituspotentiaalia. Vaikka jotkut muut alueen kohteet saattavat tarjota valmiita asuntoja eri hintapisteissä, tämä tontti vetoaa ostajaan, joka haluaa aktiivisesti osallistua oman unelmakotinsa suunnitteluun ja rakentamiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
