Estepona, Málaga'da yer alan bu konut arsası, Akdeniz kıyısındaki yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 1237 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu arazi, sahile yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın bir konuma sahiptir. Golf sahalarına ve çeşitli sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de potansiyel bir yatırım değeri taşımak için dikkat çekicidir. Proje ruhsatı onaylanmış olup, hemen inşaata başlanabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Estepona'nın canlı şehir merkezine yakın, ancak aynı zamanda golf sahalarının yeşilliği ile çevrili stratejik bir konumdadır. Sahile ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantajdır. Yakın çevredeki lüks villalar ve gelişmiş altyapı, bölgenin prestijini ve yaşam standartlarını yansıtmaktadır.
Modern bir villa inşa etmeyi düşünenler için ideal bir temel sunan bu arsa, deniz ve dağ manzaralı bir yaşam alanı yaratma potansiyeli taşır. Sahile yakınlığı, şehir olanaklarına erişim kolaylığı ve golf sahalarına yakınlığı, aktif ve konforlu bir yaşam tarzı arayan aileler ve bireyler için cazip bir seçenektir.
Arsa üzerinde inşaat ruhsatı onaylanmış ve bedeli ödenmiştir. Bu, projeye neredeyse hemen başlanabileceği anlamına gelir. Tasarım, İspanya'nın önde gelen mimarlarından biri tarafından yapılmıştır ve projenin ilk katından itibaren deniz manzarası sunması planlanmaktadır. İnşaatın bu aşamada olması, alıcılara kendi zevklerine göre detayları şekillendirme imkanı tanıyabilir.
Bu proje, müstakil bir arsa satışı olup, üzerinde hazır bir yapı bulunmamaktadır. Projenin başlangıç maliyeti, arsa alım fiyatına ek olarak inşaat ve tasarım giderlerini de içerecektir. Mevcut proje, deniz ve dağ manzarası sunsa da, bu manzaraların ilerideki yapılaşmalarla kısıtlanma ihtimali göz ardı edilmemelidir. Ayrıca, arsa üzerindeki mevcut taş duvarın korunması gerekebilir.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, özellikle Costa del Sol'da, hem yeni bir yaşam kurmak hem de akıllı bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için uygundur. Kendi zevkine göre modern ve lüks bir villa inşa etmek isteyenler, onaylanmış projeyi kullanarak bu süreci hızlandırabilirler. Sahile ve golf sahalarına yakın olmak isteyen aktif bireyler ve aileler, bu arsayı tercih edebilirler. Ayrıca, bölgedeki yüksek yaşam standartları ve potansiyel kira getirisi, yatırım amaçlı alıcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. İnşaatın hemen başlayabilmesi, özellikle belirli bir zaman diliminde projeyi tamamlamak isteyen alıcılar için büyük bir avantajdır. Estepona'nın sunduğu sosyal olanaklar ve doğal güzellikler, yıl boyunca yaşamak veya tatil yapmak için ideal bir ortam yaratır.
Bu arsaya inşa edilecek lüks villanın kalitesi, seçkin bir mimar tarafından tasarlanmış olması ve deniz manzarasına sahip olacak şekilde planlanmasıyla öne çıkmaktadır. Projede sonsuzluk havuzu, kapalı otopark ve modern yaşam alanları öngörülmektedir. Malzeme ve işçilik kalitesi, projenin genel lüks konseptine uygun olarak yüksek standartlarda olacaktır. Deniz ve dağ manzarası, doğal güzelliklerin yaşam alanına entegre edilmesini sağlar. Arsanın güney ve güneybatı yönlerine bakan cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını ve aydınlık bir yaşam alanı sunmasını destekler. Taş duvar detayı, projeye karakter ve estetik bir değer katmaktadır. Bu özellikler, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de mülkün uzun vadeli değerini korumak için önemlidir.
Bu projedeki arsa için başlangıç fiyatı 515.000 €'dur. Bu fiyat, 1237 m²'lik geniş bir arazi için belirlenmiştir ve bölgedeki benzer nitelikteki arsalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. İnşaat ruhsatının onaylanmış olması ve projede belirtilen lüks villa tasarımı, bu yatırımın potansiyel değerini artırmaktadır. Mevcut proje konseptine göre tahmini villa değeri 2.8 milyon € civarındadır, bu da yaklaşık 800.000 €'luk bir yatırım getirisi potansiyeli sunmaktadır. Ancak, bu rakamlar inşaat maliyetleri, piyasa koşulları ve kişisel tercihlere göre değişiklik gösterebilir. İnşaatın hemen başlayabilmesi, yatırımın hızlı bir şekilde hayata geçirilmesine olanak tanır.
Estepona'nın gelişen bölgesinde yer alan bu konut arsası, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre sunmaktadır. Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan süpermarket, eczane ve restoranlar, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Sahile yakınlığı, gün batımında keyifli yürüyüşler veya hafta sonları deniz kenarında dinlenme imkanı sunar. Golf tutkunları için ise La Resina Golf & Country Club gibi seçkin sahalara kolay erişim mümkündür. Bölgedeki okullar ve spor merkezleri, aileler için de çeşitli olanaklar sağlamaktadır. Bu arsaya inşa edilecek bir villa, hem modern bir yaşam tarzını hem de Akdeniz'in sunduğu rahatlığı bir araya getirecektir.
Estepona, Málaga'ya bağlı, Costa del Sol'un güneyinde yer alan tarihi ve modern yaşamın iç içe geçtiği bir şehirdir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kurulu olması, bölgeye hem doğal bir güzellik katmakta hem de farklı iklim koşulları sunmaktadır. Şehir, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, verimli vadileri ve etkileyici dağlık bölgeleri ile bilinir. Estepona'da yaşam, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3848 saatlik güneş ışığı ile oldukça konforludur. Beş aylık yüzme sezonu, Akdeniz'in tadını çıkarmak için idealdir. Şehirde 79.621 kişilik bir nüfus, 19'u devlet okulu olmak üzere 29 eğitim kurumu ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. Turizm açısından da zengin olan bölgede 24 otel ve 3.163'ün üzerinde konut satışı gerçekleşmektedir.
Bu harita, Estepona'nın sunduğu olanakların ve doğal güzelliklerin merkezi bir konumda toplandığını göstermektedir. Sahile, golf sahalarına, şehir merkezine ve çeşitli sosyal aktivitelere olan yakınlık, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir. Konum, hem dinlendirici bir Akdeniz yaşam tarzı hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için idealdir.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona şehrinin gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunan Estepona, bu büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, kendi sakin ve otantik atmosferini korumaktadır. Konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de komşu şehirlerin sunduğu çeşitliliği keşfetmek için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki 3.163'ün üzerindeki gayrimenkul işlemi, bölgenin canlı emlak piyasasını ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
Bu proje, Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafede, Playa de Estepona 524 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Şehir merkezindeki süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafede yer alır. Sağlık hizmetlerine ulaşım 4.4 km, büyük şehirlerden Málaga 73 km, Marbella ise 25 km uzaklıktadır. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 64 km mesafededir. Golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. Bölgede 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3848 saat güneşlenme süresi, bölgeyi yılın büyük bölümünde keyifli hale getirir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Rakım 15 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı ılıman bir iklim sağlar. Sierra Bermeja dağlarının varlığı, bölgeye özgü bir coğrafi çeşitlilik katar. Bu doğal çevre, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir zemin oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona ve çevresi, çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan La Rada, 800 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca birçok spor merkezi bulunmaktadır; Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Marina olanakları da mevcuttur; Puerto Estepona ve Puerto Deportivo, denizcilikle ilgilenenler için cazip seçenekler sunar. Golf tutkunları için Azata Golf ve Estepona Golf gibi sahalar yakın konumdadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona şehrinin gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunan Estepona, bu büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, kendi sakin ve otantik atmosferini korumaktadır. Konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de komşu şehirlerin sunduğu çeşitliliği keşfetmek için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki 3.163'ün üzerindeki gayrimenkul işlemi, bölgenin canlı emlak piyasasını ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL363511
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un gelişmekte olan ve cazibesi artan bölgelerinden biridir. Bu proje arsası, Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) ve Capri (vanaf €619.000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, kendine özgü avantajlar sunmaktadır. Özellikle onaylanmış inşaat ruhsatına ve geniş bir arsa alanına sahip olması, Estepona'daki bu arsayı farklılaştırmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle hazır konutlar veya belirli sayıda daire sunarken, bu proje alıcılara kendi vizyonlarına uygun bir villa inşa etme özgürlüğü tanır. Estepona'nın konumu, Marbella'ya yakınlığı ve kendi sakin atmosferi ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi ve gayrimenkul işlem sayısı, Estepona'nın ekonomik canlılığını ve emlak piyasasının dinamizmini göstermektedir. Bu arsa, bölgedeki diğer projelerden farklı olarak, alıcıya kendi özel yaşam alanını yaratma imkanı sunmasıyla benzersiz bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
