Šis sklypas siūlo išskirtinę galimybę statyti modernią vilą ant visiškai lygaus 1237 m² sklypo, su vaizdu į La Resina golfo aikštyną Esteponoje. Projektas ir statybos leidimas yra patvirtinti ir apmokėti, su prabangiu dizainu, sukurtu vieno garsiausių Ispanijos architektų. Nuo pirmojo aukšto atsivers vaizdai į jūrą, bus įrengtas begalinis baseinas ir automobilių stovėjimo aikštelė keliems automobiliams. Tai patraukli investicija su numatoma grąža ir galimybe statyti svajonių namus arba vystyti projektą perpardavimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, ant lygaus paviršiaus, su vaizdu į golfo aikštyną. Jame numatyti vaizdai į jūrą nuo pirmojo aukšto, todėl jis siūlo tiek gamtos, tiek artumo prie miesto privalumus, užtikrinant patogią ir malonią gyvenimo aplinką.
Šis sklypas skirtas asmenims, norintiems suprojektuoti ir pastatyti individualią, modernią vilą su aukštos kokybės apdaila ir inovatyviais sprendimais. Jis atitinka poreikius ieškantiems namų su vaizdais, privačiu baseinu ir lengva prieiga prie golfo aikštynų bei kitų paslaugų.
Projekto statybos leidimas yra patvirtintas ir apmokėtas, leidžiantis nedelsiant pradėti statybas. Numatoma statybos apimtis apima 371,10 m² antžeminės ir 269,10 m² požeminės konstrukcijos. Statybos darbams vadovaus patyrę architektai, užtikrinant aukštą kokybę ir modernų dizainą.
Šis pasiūlymas yra sklypas su patvirtintu projektu, bet ne galutinai pastatytas namas. Visi projekto elementai, tokie kaip begalinis baseinas, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir apdailos detalės, dar tik bus įgyvendinti pagal dizainą. Vaizdas į jūrą yra numatomas tik nuo pirmojo aukšto.
Šis pasiūlymas idealiai tinka tarptautiniams investuotojams ir privatiems pirkėjams, ieškantiems galimybės sukurti individualų namą pagal savo poreikius ir skonį. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą su aukštu potencialios grąžos rodikliu, ypač perpardavimo rinkoje. Pirkėjai, vertinantys golfo žaidimą, jūros vaizdus ir arti miesto esančias paslaugas, ras tai patraukliu pasirinkimu. Taip pat tai tinkama vieta tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir nori kontroliuoti savo būsimo namo dizainą ir statybos procesą.
Projektas numato aukštos kokybės apdailą, atitinkančią šiuolaikinius standartus. Numatoma įrengti begalinį baseiną, modernią virtuvę ir vonios kambarius, bei naudoti kokybiškas statybines medžiagas, atspindinčias dizainerio viziją. Nuo pirmojo aukšto atsivers vaizdai į jūrą, o aplinką papildys akmeninė atraminė siena, suteikianti charakterio ir privatumo. Taip pat numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė keliems automobiliams. Pastatas bus orientuotas į pietus ir pietvakarius, užtikrinant gerą natūralią šviesą ir šilumą.
Parduodamo sklypo kaina yra 515 000 Eur. Tai yra galimybė įsigyti 1237 m² ploto sklypą su patvirtintu statybos projektu. Galimos vilų statybos kainos svyruoja priklausomai nuo pasirinktų apdailos medžiagų ir papildomų elementų, tačiau numatoma bendra projekto vertė siekia apie 2,8 mln. Eur. Tai pozicionuojama kaip patraukli investicija su potencialia grąža. Rinka Esteponoje rodo stabilumą, o panašūs projektai regione, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 Eur) ar „Azure Estepona“ (nuo 530 000 Eur), rodo panašią kainų tendenciją.
Estepona, kurioje yra šis sklypas, siūlo gyventojams subalansuotą patirtį tarp gamtos ir miesto patogumų. Vietovė pasižymi ramiu ritmu, leidžiančiu mėgautis Viduržemio jūros klimatu, o artumas prie golfo aikštyno ir paplūdimio suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Miesto centre esančios parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Vietovė tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, suteikdama ramybę ir lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų, kartu išlaikant ryšį su gamta ir sporto objektais.
Estepona siūlo harmoningą gyvenimo būdą, derinantį Viduržemio jūros kurorto privalumus su miesto patogumais. Gyventojai gali mėgautis plačiu paslaugų spektru, nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros įstaigų, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Vietovė yra ramesnė nei kiti Costa del Sol regionai, tačiau pasižymi gyvybingumu, ypač sezono metu. Artumas prie La Resina golfo aikštyno ir įvairių paplūdimių suteikia plačias laisvalaikio ir sporto galimybes. Bendruomenę sudaro tiek vietiniai gyventojai, tiek tarptautinė bendruomenė, kurianti draugišką ir įvairiapusę aplinką.
Šis interaktyvus žemėlapis leidžia vizualizuoti Esteponos vietą Costa del Sol regione. Jis parodo sklypo artumą prie jūros, golfo aikštyno ir miesto centro, taip pat atstumus iki svarbių regioninių objektų, tokių kaip oro uostai ir didesni miestai.
Estepona yra strategiškai svarbiame Andalūzijos regione, Costa del Sol pakrantėje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Málaga miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra už maždaug 73 km. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie svarbių transporto mazgų ir regioninių centrų, kartu išlaikant ramesnę, bet tuo pačiu gyvybingą aplinką, būdingą Esteponai.
Šis sklypas yra patogioje vietoje, vos 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio. Miesto centras su daugybe parduotuvių, restoranų ir paslaugų yra pasiekiamas pėsčiomis, o artimiausia vaistinė yra už 236 metrų, prekybos centras, už 104 metrų. Didieji miestai, tokie kaip Marbella (25 km) ir Málaga (73 km), pasiekiami automobiliu, o Malaga oro uostas yra už 34 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4,1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19,2°C ir apie 3848 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis švelniomis žiemomis ir ilgu, saulėtu vasaros sezonu, trunkantis apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vietovė yra prie jūros, 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link paplūdimio (1,9%). Aplinką formuoja tiek pakrantės kraštovaizdis, tiek netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai, pasiekiantys 1449 m aukštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo platų poilsio ir rekreacijos pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (800 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), yra lengvai pasiekiami. Šalia yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0,4 km), ir golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km) uostai siūlo jūrų pramogas. Taip pat regione gausu restoranų (apie 50 per 2 km spinduliu) ir kavinių (22), užtikrinančių turiningą laisvalaikį.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbiame Andalūzijos regione, Costa del Sol pakrantėje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Málaga miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra už maždaug 73 km. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie svarbių transporto mazgų ir regioninių centrų, kartu išlaikant ramesnę, bet tuo pačiu gyvybingą aplinką, būdingą Esteponai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL363511
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos regionas Costa del Sol išsiskiria ramesniu gyvenimo tempu, palyginti su labiau urbanizuotais Marbellos ar Malagos rajonais, tačiau išlaiko aukštą paslaugų kokybę ir patogumą. Šis sklypas yra unikali galimybė, nes siūlo ne tik statybos leidimą, bet ir suprojektuotą vilą su vaizdais į jūrą ir golfo aikštyną, kas yra reta derinyje. Palyginti su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 Eur) ar „Azure Estepona“ (nuo 530 000 Eur), šis pasiūlymas, nors ir parduodamas kaip sklypas, apima jau paruoštą projektą, kas gali sutaupyti laiko ir pastangų statybos procese. Didelė sklypo teritorija (1237 m²) leidžia sukurti erdvius namus su papildomomis laisvalaikio zonomis, pvz., dideliu sodu ar lauko virtuve, kas nėra dažna naujuose projektuose su ribotais sklypais. Tai suteikia pranašumą ieškantiems individualumo ir erdvės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
