Ovo je zemljište namijenjeno za izgradnju stambenog objekta u Esteponi, pokrajina Málaga. Projekt nudi priliku za izgradnju moderne vile s pogledom na golf teren i more s prvog kata. Lokacija je odobrena za gradnju, a plaćene su sve dozvole, što omogućava brzi početak radova. Sa zemljištem površine 1237 m² i predviđenom stambenom površinom od 640 m², ovo je pozicija za one koji žele izgraditi dom po vlastitoj mjeri ili investirati u nekretnine s potencijalom rasta vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbaniziranom području Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Pozicija nudi blizinu restorana, trgovina i obrazovnih ustanova, dok je golf teren udaljen samo nekoliko minuta vožnje. Ovo je lokacija koja spaja miran život s lako dostupnim gradskim pogodnostima.
Ovo zemljište je namijenjeno za izgradnju obiteljske kuće ili vile po mjeri. Uključuje projekt koji predviđa bazen i parkirna mjesta. Namijenjeno je kupcima koji žele izgraditi nekretninu s osobnim dizajnom, s naglaskom na moderne linije, udobnost i potencijalne poglede na more i golf teren.
Projekt je spreman za početak gradnje, s odobrenom i plaćenom građevinskom dozvolom. Predviđena je izgradnja moderne vile s ukupnom površinom od 640 m², raspoređenom na prizemlje i kat, uključujući i podzemnu garažu/prostor. Gradnja može započeti odmah po preuzimanju zemljišta.
Ovo zemljište se prodaje kao parcela bez izgrađenog objekta, što znači da kupac mora samostalno financirati i upravljati procesom gradnje. Trenutno ne nudi nikakve postojeće stambene prostore ili objekte. Kupac je odgovoran za odabir izvođača i nadzor izgradnje prema odobrenom projektu.
Ova ponuda je primjerenija za kupce koji posjeduju viziju izgradnje specifičnog doma prema vlastitim željama i dizajnu. Idealno je za one koji žele aktivno sudjelovati u procesu gradnje, odabirući materijale i završne obrade. Također, predstavlja priliku za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina u ovom dijelu Costa del Sol, s obzirom na planirani povrat investicije. Blizina plaže i gradskih sadržaja, kao i golf terena, čini ovu lokaciju pogodnom za obitelji, parove ili pojedince koji traže spoj mediteranskog načina života, udobnosti i pristupačnosti.
Iako je ovo zemljište, projekt koji je odobren predviđa izgradnju luksuzne vile. Dizajn je djelo jednog od vodećih arhitekata u Španjolskoj, s naglaskom na moderne linije i integraciju s okolišem. Projekt uključuje detalje poput infinity bazena i kamenog potpornog zida koji doprinosi karakteru. Detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama ovise o konačnom odabiru investitora, ali projekt sugerira upotrebu visokokvalitetnih elemenata. Predviđena je i podzemna garaža te sustavi klimatizacije (grijanje i hlađenje).
Cijena zemljišta iznosi 515.000 €. Ovo je cijena za zemljište koje je spremno za gradnju, s odobrenom građevinskom dozvolom i projektom. Ukupna predviđena stambena površina je 640 m², raspoređena na prizemlje i kat, te uključuje podzemnu garažu od 269 m². Procjenjuje se da će vrijednost izgrađene vile biti oko 2,8 milijuna eura, s potencijalnim povratom investicije od 800.000 €. Vrijednost zemljišta reflektira njegovu lokaciju, odobrenje za gradnju i kvalitetu predviđenog projekta.
Ovo je zemljište smješteno u Esteponi, poznatom po svojoj obali i blizini golf terena. Lokacija je definirana kao urbana, ali s naglaskom na blizinu prirode i mora. Pješačka udaljenost do plaže i gradskih sadržaja, poput supermarketa i ljekarni, čini ga praktičnim za svakodnevni život. Istovremeno, blizina golf terena La Resina i drugih sportskih objekata pruža mogućnosti za rekreaciju. Područje je okruženo luksuznim vilama, što ukazuje na visoki standard susjedstva. Pogled s prvog kata, prema projektu, proteže se prema moru i golf igralištu, dodajući estetsku vrijednost budućem domu.
Život u Esteponi nudi kombinaciju mediteranske opuštenosti i urbane praktičnosti. Blizina plaža, poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), omogućava uživanje u morskom zraku i aktivnostima na obali. Gradski centri, poput supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Škole i zdravstvene ustanove su također dostupne u krugu od nekoliko kilometara. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i kvaliteti života, s brojnim restoranima i kafićima u blizini.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju zemljišta u Esteponi, ističući njegovu blizinu moru, golf terenu i ključnim gradskim uslugama. Karta pruža vizualni pregled urbanog okruženja i prometne povezanosti s obližnjim plažama i glavnim cestovnim pravcima.
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Nalazi se na zapadnom rubu regije, oko 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Njena pozicija nudi relativnu blizinu većim gradskim centrima, ali zadržava karakter primorskog grada s vlastitim identitetom. U usporedbi s većim gradovima poput Malage ili Marbelle, Estepona nudi mirniji ritam života, ali i dalje pruža pristup svim potrebnim sadržajima i infrastrukturi. Blizina Algecirasa (42 km) također otvara pristup drugim regijama Andaluzije.
Lokacija zemljišta u Esteponi osigurava dobru povezanost. Najbliži aerodrom je Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 34 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 36 km. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playa de Estepona udaljenom 524 m. Golf tereni, kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf, nalaze se na udaljenosti od oko 4-5 km. Supermarket je udaljen samo 104 m, a bolnica 4.4 km. Ev punionica je dostupna na 1.3 km, a ljekarna na 236 m.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, s rasponom od 12°C do 28°C. Područje prima značajan broj sunčanih sati godišnje, oko 3.848, što omogućava dugo kupališno razdoblje od pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Reljef Estepone varira od plodne doline do planinskih područja Sierra Bermeja, koja doseže nadmorsku visinu od 1.449 m, nudeći raznolike prirodne pejzaže. Zemljište se nalazi na visini od 15 m nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), dostupne su u kratkom vremenu. Grad ima više od 134 sportske objekte, uključujući sportske centre poput Polideportivo Municipal. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Također, u blizini se nalaze padel tereni i razni drugi sportski sadržaji. Marina Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Nalazi se na zapadnom rubu regije, oko 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Njena pozicija nudi relativnu blizinu većim gradskim centrima, ali zadržava karakter primorskog grada s vlastitim identitetom. U usporedbi s većim gradovima poput Malage ili Marbelle, Estepona nudi mirniji ritam života, ali i dalje pruža pristup svim potrebnim sadržajima i infrastrukturi. Blizina Algecirasa (42 km) također otvara pristup drugim regijama Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL363511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovo zemljište u Esteponi ističe se kombinacijom lokacije i potencijala. Dok su projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Azure Estepona (od 530.000 €) već izgrađene stambene jedinice, ova ponuda predstavlja priliku za individualnu izgradnju. Capri u Esteponi (od 619.000 €) također nudi stambene jedinice, ali po višoj cijeni. Prednost ovog zemljišta je mogućnost potpunog prilagođavanja dizajna i kvalitete gradnje, uz povlaštenu cijenu od 515.000 € za početnu investiciju, s obzirom na planiranu vrijednost gotove nekretnine. Lokacija u Esteponi, poznatoj po mirnijem načinu života u usporedbi s Marbellom, privlači kupce koji traže ravnotežu između pristupačnosti i komfora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
