Estepona, Málaga, is de locatie voor dit woonperceel van 1.237 m². Met een vraagprijs van €515.000 biedt dit object de mogelijkheid om een residentiële ontwikkeling te realiseren met een bebouwbare oppervlakte van 640 m². Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen en op loopafstand van het strand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor projectontwikkeling of de bouw van een persoonlijke residentie aan de Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het perceel bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door nabijheid tot stedelijke voorzieningen en stranden, met een hellingsgraad van 1.9% naar zee. De ligging op 15 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor uitzichten.
Dit woonperceel is geschikt voor de ontwikkeling van een residentiële structuur, met ruimte voor een aanzienlijke bebouwbare oppervlakte. De grootte van het perceel en de stedelijke ligging maken het mogelijk om een woning te realiseren die voldoet aan diverse woonbehoeften, van levensloopbestendig wonen tot gezinsaccommodatie.
Het perceel is bouwrijp en de bouwvergunning is reeds goedgekeurd en betaald. Dit betekent dat de bouw bijna onmiddellijk kan starten. De bestaande projectomschrijving voorziet in een luxe villa met zeezicht vanaf de eerste verdieping, een infinity pool en parkeergelegenheid.
Dit betreft een perceel en geen afgewerkte woning. De volledige bouw, inclusief de realisatie van de villa, zwembad en andere voorzieningen, dient nog te worden uitgevoerd. Er is geen bestaande energie-efficiëntielabel aanwezig voor het perceel zelf.
Dit project is een geschikte keuze voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een bouwlocatie met een goedgekeurde vergunning en een duidelijk potentieel voor waardegroei aan de Costa del Sol. Het biedt ook een mogelijkheid voor particulieren die een specifieke, moderne villa willen realiseren op een ruim perceel, dicht bij de voorzieningen en de kust. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), evenals sportfaciliteiten zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van sport en recreatie. De locatie binnen Estepona, een gemeente met een bevolking van 79.621 inwoners en 3.163 vastgoedtransacties per jaar, duidt op een dynamische markt met aanhoudende vraag naar residentiële ontwikkelingen.
Gezien de aard van het project, een verkoop van een woonperceel met goedgekeurde bouwvergunning, zijn de details van de afwerking van de uiteindelijke constructie nog niet vastgesteld. De bestaande projectomschrijving vermeldt echter de intentie om een luxe villa te bouwen, met kenmerken zoals een infinity pool en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een stenen muur wordt genoemd als toevoeging aan karakter en privacy. De fundering en structuur zullen moeten voldoen aan de Spaanse bouwvoorschriften, met een geplande bebouwde oppervlakte van 371,10 m² boven de begane grond en 269,10 m² ondergronds. De exacte materialen, installaties en afwerkingsniveaus zullen afhankelijk zijn van de keuzes die de uiteindelijke bouwer maakt.
Het woonperceel in Estepona, met een oppervlakte van 1.237 m², heeft een vraagprijs van €515.000. Op dit perceel is een bebouwbare oppervlakte van 640 m² toegestaan. De bouwvergunning is reeds goedgekeurd en betaald, wat een directe start van de bouwwerkzaamheden mogelijk maakt. De bestaande beschrijving suggereert een project met een potentiële waarde van circa €2.8 miljoen na realisatie. Dit positioneert de aankoop als een investering met een verwachte ROI van ongeveer €800.000, gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de voorgestelde projectontwikkeling.
Dit woonperceel in Estepona situeert zich in een levendige stedelijke zone, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 104m en 236m) bereikbaar zijn. Het strand, Playa de Estepona, ligt op circa 524 meter afstand, wat een vlotte toegang tot de kustlijn garandeert. De omgeving biedt een mix van rustige woonstraten en nabijheid tot commerciële activiteit, met onder andere 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente suggereert een omgeving die geschikt is voor gezinnen. Het project is gelegen op 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.9% naar de kust, wat bijdraagt aan het wooncomfort en potentieel voor uitzichten.
Het leven in Estepona biedt een combinatie van stedelijke gemakken en kustgebonden lifestyle. Met voorzieningen zoals supermarkten op 104 meter en apotheken op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) zorgen voor een gevarieerd sociaal leven. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen, waaronder 19 basisscholen en 10 middelbare scholen. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 meter, nodigt uit tot recreatie en ontspanning aan zee. De omgeving is goed verbonden, met 8 OV-lijnen en 50 haltes die mobiliteit binnen de regio ondersteunen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit woonperceel bevindt zich in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, het strand Playa de Estepona en stedelijke kernen met essentiële voorzieningen, evenals golfresorts in het binnenland.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De gemeente beslaat 137 km² en ligt tussen de stedelijke centra van Marbella (25 km, 147.958 inwoners) en Algeciras (42 km, 121.957 inwoners). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand (579.076 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, culturele attracties en zakelijke mogelijkheden, terwijl Estepona zelf een meer gematigd tempo en een maritieme levensstijl behoudt.
De bereikbaarheid van dit woonperceel is een belangrijk aspect. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), bevindt zich op ongeveer 34 km (hemelsbreed). Essentiële voorzieningen zijn zeer nabij: een supermarkt (104 m), een apotheek (236 m), en een ziekenhuis op 4.4 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar vanaf 1.3 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.9% naar de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, biedt een bergachtig achterland dat contrast biedt met de kustlijn. De jaarlijkse lokale feestdagen, 34 in totaal, dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden zijn toegankelijk en bieden ruimte voor ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Golf is prominent aanwezig met banen als Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) voegen maritieme recreatie toe aan het aanbod.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De gemeente beslaat 137 km² en ligt tussen de stedelijke centra van Marbella (25 km, 147.958 inwoners) en Algeciras (42 km, 121.957 inwoners). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand (579.076 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, culturele attracties en zakelijke mogelijkheden, terwijl Estepona zelf een meer gematigd tempo en een maritieme levensstijl behoudt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL363511
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woonperceel in Estepona positioneert zich als een ontwikkelingskans binnen een populaire regio. Vergeleken met afgewerkte appartementen zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), of de luxere optie Capri (vanaf €619.000), biedt dit perceel de flexibiliteit om een project op maat te realiseren. De prijs van €515.000 voor een perceel met goedgekeurde bouwvergunning is competitief, zeker gezien de bebouwbare oppervlakte en de nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. De omliggende projecten in Estepona, vaak omringd door luxe villa's met verkoopprijzen boven de €2.5 miljoen, onderstrepen het potentieel voor waardegroei. De locatie, genesteld in een stedelijke omgeving met directe toegang tot stranden en golf, onderscheidt het van projecten die verder landinwaarts of in minder ontwikkelde gebieden liggen. De mogelijkheid om direct te bouwen, zonder lange wachttijden voor vergunningen, is een significant voordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog in de planningsfase verkeren.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
