Detta är ett projekt för bostadsbyggande beläget i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Projektet avser en tomt för uppförande av en villa. Tomten är belägen i ett etablerat bostadsområde, med närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Området karaktäriseras av en medelhavslivsstil med god tillgång till fritidsaktiviteter och service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad i Estepona, med omedelbar närhet till kustlinjen och stadens puls. Dess läge garanterar enkel tillgång till lokala bekvämligheter som affärer och restauranger, samtidigt som den bibehåller en viss grad av lugn. Närheten till stranden understryker projektets kustnära attraktionskraft.
Detta projekt riktar sig till köpare som söker möjligheten att bygga ett anpassat boende. Den stora tomtytan ger utrymme för att designa en villa med specifika funktioner, såsom privata utomhusytor och trädgårdar. Möjligheten att skapa ett personligt hem, skräddarsytt efter individuella behov och önskemål, är central.
Tomten är redo för omedelbar bebyggelse, med godkända bygglov. Detta innebär att byggprocessen kan påbörjas relativt snabbt efter förvärv. Projektet representerar en möjlighet att förverkliga ett nybyggt boende utan de längre väntetider som ofta är förknippade med planering och godkännandeprocesser.
Projektet är en tomt och inkluderar inte en färdigbyggd bostad. Köparen ansvarar för design, bygglovsansökan (om inte redan godkänt) och själva konstruktionen av bostaden. Inga befintliga bekvämligheter såsom pool eller trädgård ingår vid tomtköpet.
Detta projekt passar individer eller familjer som aktivt söker möjligheten att designa och bygga sitt eget hem från grunden i ett attraktivt kustläge. Det är lämpligt för dem som värdesätter flexibiliteten att kunna anpassa bostadens utformning, storlek och funktioner efter egna behov och smak, snarare än att köpa en befintlig bostad. Köpare som har en tydlig vision om sitt framtida hem, inklusive specifika önskemål gällande utsikt, planlösning eller trädgårdsdesign, kommer att finna detta erbjudande attraktivt. Även investerare som ser potential i att bygga och eventuellt sälja en anpassad villa på en eftertraktad plats kan finna detta projekt intressant, givet den befintliga bygglicensen.
Projektet avser en tomt, vilket innebär att detaljer kring kvalitet och finish primärt kommer att bestämmas av den framtida byggnationen. Den befintliga bygglicensen och ett godkänt projekt för en modern villa indikerar en intention om hög standard. Med tanke på tomtens läge och omgivande bebyggelse, där villor säljs för över 2,5 miljoner euro, kan man förvänta sig att den planerade villan kommer att följa höga kvalitetsnormer gällande materialval och konstruktionsteknik. Den angivna byggarean, uppdelad på över och under marknivå, antyder en genomtänkt design för maximal utnyttjandegrad av tomten.
Tomten erbjuds till ett pris av 515 000 €. Denna prissättning reflekterar tomtens storlek och läge i Estepona. Med en total tomtstorlek på 1237 m² ger priset en indikation på marknadsvärdet för bebyggbar mark i detta område. Tillgängligheten är begränsad till denna enskilda tomt, vilket gör den till ett specifikt erbjudande för den som söker att bygga nytt.
Denna tomt i Estepona erbjuder en livsstil centrerad kring kusten och bekvämligheter. Med en yta på 1237 m² finns potential att skapa ett rymligt boende. Området är en kombination av en etablerad urban miljö och närhet till natur, vilket möjliggör en balanserad vardag. Gångavstånd till strand och affärer bidrar till en bekväm livsstil där många ärenden kan skötas till fots. Närheten till golfbanor och sportanläggningar öppnar upp för fritidsaktiviteter. Esteponas charm, med sina vita kullerstensgator och lokala tapasbarer, kompletterar den moderna livsstilen som kan skapas på tomten.
Att bo på denna tomt innebär att vara integrerad i Esteponas lokala liv. Med gångavstånd till en supermarket (104 m) och apotek (236 m) förenklas vardagen. Stadens centrum med dess restauranger, butiker och tjänster nås snabbt. Närheten till stranden (524 m) erbjuder dagliga möjligheter till rekreation vid havet. För familjer finns utbildningsinstitutioner inom räckhåll, inklusive skolor och ett gymnasium. Den generella befolkningstätheten och turismen i Estepona indikerar en levande stadsmiljö året runt, med ett rikt utbud av kulturella och sociala aktiviteter.
Denna tomt är belägen i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Området karaktäriseras av en blandning av urban utveckling och närhet till naturliga element som stränder och berg. Kartan illustrerar tomtens strategiska läge med dess närhet till viktiga transportleder, serviceinrättningar och fritidsaktiviteter, vilket ger en överblick över dess bekväma och tillgängliga placering.
Estepona utgör en strategisk punkt på Costa del Sol. Staden ligger mellan de större metropolerna Marbella (25 km) och Algeciras (42 km), vilket ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster och kulturella erbjudanden. Málaga stad, med sin internationella flygplats och rika kulturarv, ligger 73 km bort. Denna positionering gör Estepona till en utmärkt bas för att utforska regionens kust och inland, samtidigt som den erbjuder en mer avslappnad livsstil jämfört med de mer intensiva stadskärnorna.
Projektets läge i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de Estepona och La Rada ligger inom 1 km. Den lokala infrastrukturen är välutvecklad, med en supermarket bara 104 meter bort och en apotheek 236 meter från tomten. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5 km, inklusive Valle Romano Golf. Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket underlättar internationella resor. Elbilsladdning finns tillgänglig inom 1.3 km, och ett sjukhus ligger 4.4 km bort, vilket säkerställer tillgång till nödvändig service.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C och upp till 3 848 soltimmar per år. Detta ger ett långt badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomtens höjd på 15 meter över havet och en svag lutning (1.9%) mot stranden bidrar till en behaglig miljö. Området kring Sierra Bermeja erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser, medan den kustnära placeringen säkerställer tillgång till havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), ligger på gångavstånd eller kort bilfärd bort. För golfspelare finns flera banor i närheten, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Dessutom finns ett flertal sportcenter och padelbanor inom en radie av 1 km, vilket ger goda möjligheter till fysisk aktivitet. Puerto Estepona (1.7 km) erbjuder tillgång till marina och båtliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör en strategisk punkt på Costa del Sol. Staden ligger mellan de större metropolerna Marbella (25 km) och Algeciras (42 km), vilket ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster och kulturella erbjudanden. Málaga stad, med sin internationella flygplats och rika kulturarv, ligger 73 km bort. Denna positionering gör Estepona till en utmärkt bas för att utforska regionens kust och inland, samtidigt som den erbjuder en mer avslappnad livsstil jämfört med de mer intensiva stadskärnorna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL363511
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Azure Estepona (från 530 000 €), representerar denna tomt ett mellanklassalternativ prismässigt. Medan Acqua Gardens erbjuder färdiga lägenheter, fokuserar detta projekt på möjligheten att bygga fristående boende, vilket medför en annan prisstruktur och investeringsmodell. Capri (från 619 000 €) ligger i en högre prisklass, vilket kan indikera antingen större tomter, mer exklusiva lägen eller redan existerande byggnation. Denna tomt sticker ut genom att erbjuda en tomtyta som tillåter en betydande villa, potentiellt med privata faciliteter som pool och trädgård, något som inte alltid är standard i lägenhetsprojekt. Läget i Estepona, med dess kombination av stadsliv, strandtillgänglighet och golfbanor, är konsekvent attraktivt inom hela regionen, men denna specifika tomt framhäver potentialen för personlig anpassning och nybyggnation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
