Dette boliggrund i Estepona, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at realisere en moderne villa med havudsigt fra første sal. Beliggende i et etableret boligområde tæt på lokale faciliteter og stranden, kombinerer grunden bekvemmelighed med potentialet for en luksuriøs bolig. Grunden er klar til byggeri, hvilket muliggør en hurtig start på projektet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Estepona, med nem adgang til Middelhavskysten og de omkringliggende faciliteter. Den ligger i et område præget af velholdte villaer og nærhed til golfbaner, hvilket positionerer den som en attraktiv beliggenhed for boligudvikling eller personlig bolig med udsigt.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker at designe og bygge deres egen bolig efter specifikke behov. Med en generøs grundstørrelse er der rigelig plads til at skabe en rummelig villa med privatliv, udendørs faciliteter og personlige præferencer for design og funktionalitet.
Grunden er byggemoden og har en godkendt byggetilladelse, hvilket eliminerer ventetiden for planlægningsprocessen. Dette giver mulighed for at påbegynde byggeriet umiddelbart efter købet, hvilket accelererer projektets realisering.
Grunden udbydes uden eksisterende bebyggelse. Den specifikke udformning og størrelse af den fremtidige bolig vil være underlagt de lokale bygningsreglementer og den medfølgende byggetilladelse. Der er ingen integrerede faciliteter som pool eller have på selve grunden.
Denne grund passer til købere, der har et klart billede af deres drømmehus og ønsker fuld kontrol over design- og byggeprocessen. Den er velegnet til dem, der søger et projekt, hvor de kan implementere personlige præferencer for arkitektur, materialer og indretning, herunder muligheden for at opføre en villa med havudsigt fra de øverste etager. Byggetilladelsen, der allerede er godkendt og betalt, gør dette til et attraktivt valg for investorer eller privatpersoner, der ønsker at minimere den administrative proces og påbegynde byggeriet hurtigt. Købere, der værdsætter en beliggenhed tæt på både strand, golfbaner og byens faciliteter, vil finde denne grund særligt interessant. Den flade grund og den sydlige orientering bidrager yderligere til dens appel for dem, der planlægger at bygge en moderne bolig med fokus på komfort og lysindfald.
Grunden sælges som byggemoden jord uden eksisterende bebyggelse, hvilket giver fuld frihed til at vælge materialer og finish. Den medfølgende byggetilladelse er baseret på et luksuriøst projekt designet af en anerkendt arkitekt, der sigter mod høj kvalitet og moderne æstetik. Det forventes, at den fremtidige villa vil inkorporere elementer som infinity pool og parkering til flere biler. Den eksisterende stenmur tilføjer karakter og privatliv. Fremtidige købere kan forvente, at den endelige kvalitet afspejler valget af materialer under byggefasen, med et potentiale for et boligareal på op til 640 m², hvilket muliggør en bred vifte af designmuligheder.
Grundens pris er fastsat til €515.000. Dette omfatter grunden på 1.237 m² med en godkendt byggetilladelse. Prisen afspejler potentialet for at bygge en villa med et samlet bebygget areal på op til 640 m². Da det drejer sig om en individuel grund med tilladelse, er der ingen yderligere boliger til salg på samme projekt, hvilket gør dette til en unik mulighed. Den angivne pris er en 'fra'-pris, som dækker selve grunden og de tilhørende tilladelser.
Denne grund i Estepona repræsenterer en mulighed for at skabe en personlig boligoase. Beliggenheden i et veletableret område betyder, at dagligdagens fornødenheder, såsom supermarkeder og restauranter, er inden for kort rækkevidde, ofte kun en gåtur væk. Nærheden til stranden, som ligger under en kilometer væk, indbyder til regelmæssige ture ved havet. Området tilbyder en balance mellem ro og adgang til byens liv, ideelt for dem, der søger en livsstil tæt på både natur og moderne bekvemmeligheder. Den sydlige og sydvestlige orientering sikrer rigeligt med sollys på grunden i løbet af dagen. Der er gode muligheder for fritidsaktiviteter, herunder nærhed til flere golfbaner og sportsfaciliteter.
At bo på denne grund i Estepona indebærer en livsstil præget af bekvemmelighed og nærhed til kystens glæder. Med en supermarked blot 104 meter væk og en apotek 236 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Stranden er kun en kort gåtur på 524 meter væk, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. Området er omgivet af luksusvillaer, og flere restauranter og caféer ligger inden for kort afstand, hvilket bidrager til en levende, men afslappet atmosfære. For familier er der flere skoler inden for en 2 km radius. Den relativt flade terræn gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel til mange lokale destinationer.
Denne grund er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, der strækker sig over et varieret landskab fra kystlinjen til Sierra Bermeja. Området er kendt for sin kombination af naturskønhed og udviklet infrastruktur, hvilket gør det attraktivt for både beboere og turister.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af regionale attraktioner og muligheder. Málaga, den største by i provinsen, ligger 73 km væk og tilbyder et internationalt lufthavn og et rigt kulturliv. Estepona fungerer som en central hub, der kombinerer fordelene ved en mellemstor by med nem adgang til både større metropoler og den mere rolige andalusiske natur.
Grunden nyder godt af en fremragende strategisk placering. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada stranden, hvilket gør kysten let tilgængelig. For internationale rejsende ligger Málaga Lufthavn 34 km væk, hvilket sikrer god forbindelse. Inden for en kort radius findes et væld af faciliteter: et supermarked (104 m), et hospital (4.4 km) og adskillige golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km). Offentlig transport er også godt repræsenteret med 50 OV-stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten uden behov for bil for mange lokale ærinder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 28°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder (vandtemperaturer ≥20°C), tilbyder regionen et attraktivt udendørs klima. Grundens placering på 15 meters højde over havets overflade og den 1.9% hældning mod stranden indikerer et næsten fladt terræn, der er gunstigt for byggeprojekter og udendørs aktiviteter. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden tilføjer et naturskønt element.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Estepona giver adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige for afslapning og vandsport. For golfentusiaster ligger adskillige baner inden for kort køreafstand, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Området byder også på sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0.4 km) og flere marinaer, såsom Puerto Estepona (1.7 km), der tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Der er også udpegede udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af regionale attraktioner og muligheder. Málaga, den største by i provinsen, ligger 73 km væk og tilbyder et internationalt lufthavn og et rigt kulturliv. Estepona fungerer som en central hub, der kombinerer fordelene ved en mellemstor by med nem adgang til både større metropoler og den mere rolige andalusiske natur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL363511
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona-området på Costa del Sol er kendt for sin dynamiske ejendomsmarked, der spænder fra luksuriøse nybyggerier til attraktive grunde for personlig udvikling. Sammenlignet med lignende tilbud i regionen, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Azure Estepona (fra €530.000), tilbyder denne grund en unik mulighed for at skræddersy et projekt fra bunden med en godkendt byggetilladelse. Prisen på €515.000 for en grund af denne størrelse og med potentiale for havudsigt, placerer den konkurrencedygtigt, især når man tager den medfølgende byggetilladelse og den attraktive beliggenhed i betragtning. Mens Capri i Estepona (fra €619.000) indikerer et højere prisniveau for færdige enheder, fremhæver dette tilbud muligheden for at investere i et projekt med et betydeligt værdiskabelsespotentiale. Området omkring Estepona, kendt som 'Den Nye Gyldne Mile', tiltrækker fortsat international opmærksomhed grundet sin livsstil, klima og faciliteter, hvilket understøtter værdien af ejendomme, der tilbyder unikke udviklingsmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
