Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt dit bouwperceel een potentieel voor woningbouw met een gebruiksoppervlak van 640 m² op een perceel van 1237 m². Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone, dichtbij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. De locatie combineert de toegankelijkheid van stedelijk leven met de nabijheid van recreatieve kustactiviteiten, wat een aantrekkelijke basis vormt voor de ontwikkeling van een residentiële eigendom.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Estepona, met een directe verbinding naar stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, benadrukt de kustligging. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van golfbanen en sportfaciliteiten, wat duidt op een recreatief georiënteerde locatie binnen de regio.
Het perceel is geschikt voor de bouw van een ruime villa, gezien de afmetingen van 1237 m² en een toegestane bebouwing van 640 m². De vlakke helling naar het strand en de zuidwestelijke oriëntatie bieden potentieel voor aangename buitenruimtes en een goede blootstelling aan zonlicht. Het is gericht op kopers die een op maat gemaakte woning willen realiseren met hedendaagse voorzieningen.
Het perceel is gereed voor bebouwing en beschikt over een goedgekeurde en betaalde bouwvergunning. Dit betekent dat de constructie van een nieuwe woning vrijwel onmiddellijk kan starten. De focus ligt op het realiseren van een moderne villa, met de mogelijkheid om het ontwerp aan te passen aan specifieke woonwensen, terwijl de basisstructuur en vergunningen reeds aanwezig zijn.
Dit project betreft een bouwperceel zonder bestaande woning of faciliteiten. De verkoopprijs is exclusief de kosten voor het ontwerp, de bouw van de villa, aanleg van de tuin, zwembad en interieurafwerking. De verleende bouwvergunning is specifiek voor een bepaald type bebouwing; afwijkingen vereisen mogelijk een nieuwe vergunningsprocedure. Het perceel biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op de kavel zelf.
Dit bouwperceel is geschikt voor kopers die een specifieke visie hebben voor hun ideale woning en de flexibiliteit wensen om deze te realiseren. Het is een optie voor investeerders die een project met goedgekeurde vergunningen zoeken, met het oog op de bouw van een luxe villa voor wederverkoop, gezien de geprojecteerde waarde en ROI. Families die een woning op maat willen ontwerpen, rekening houdend met persoonlijke behoeften en moderne architecturale trends, zullen de mogelijkheid tot volledige personalisatie waarderen. Mensen die streven naar een levensstijl dicht bij de zee en stedelijke gemakken, met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf, vinden hier een passende basis. De gereedheid van de bouwvergunning maakt het aantrekkelijk voor diegenen die het bouwproces willen versnellen en relatief snel met de constructie willen beginnen, zonder de lange wachttijden voor vergunningsaanvragen.
Hoewel de exacte materialen en technische specificaties afhankelijk zijn van het uiteindelijke bouwproject, is er een ontwerp van een vooraanstaande architect beschikbaar. Dit project omvat kenmerken zoals een infinity pool, parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en zeezicht vanaf de eerste verdieping. De bestaande muren van steen voegen karakter en privacy toe aan het perceel. De focus ligt op het creëren van een luxe residentie, wat impliceert dat hoogwaardige afwerkingsmaterialen en moderne bouwtechnieken zullen worden toegepast. Energie-efficiëntie zal naar verwachting een rol spelen in het ontwerp, conform de hedendaagse bouwstandaarden. Het is raadzaam de gedetailleerde specificaties van het architectonisch ontwerp en de bouwplannen te raadplegen voor een volledig beeld van de beoogde kwaliteit.
Het bouwperceel wordt aangeboden tegen een prijs van €515.000. Dit betreft de grond met goedgekeurde bouwvergunning en een ontwerpplan voor een luxe villa. De genoemde prijs is een indicatie voor de grondpositie en de reeds verkregen vergunningen, exclusief de kosten voor de daadwerkelijke bouw van de woning. De beschikbare bebouwbare oppervlakte bedraagt 640 m² op een perceel van 1237 m², wat ruimte biedt voor een substantiële residentie. Vergelijkbare percelen in de directe omgeving met vergelijkbare vergunningen kunnen variëren in prijs, afhankelijk van specifieke kenmerken zoals uitzicht en exacte ligging ten opzichte van voorzieningen en de kustlijn.
Estepona, waar dit bouwperceel zich bevindt, is een gemeente die een balans biedt tussen stedelijke dynamiek en kustnabijheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een reeks voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken: een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand faciliteren de dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg. De nabijheid van het strand, met La Rada op 769 meter, nodigt uit tot recreatieve activiteiten en ontspanning aan zee. Voor liefhebbers van sport en vrije tijd zijn er diverse opties, waaronder golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand, en sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De ligging binnen een stedelijk gebied zorgt ervoor dat veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Het gematigde klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in Estepona, rondom dit bouwperceel, wordt gekenmerkt door een dynamische en toch ontspannen sfeer. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zorgt voor dagelijkse gemakken. De stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie en ontspanning. Estepona biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand en diverse golfbanen binnen een paar kilometer, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De omgeving is goed verbonden met grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km), terwijl de luchthaven van Málaga op 34 km afstand ligt voor internationale reizen. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) suggereert een regio met economische activiteit, ondersteund door een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (3.163).
Dit bouwperceel bevindt zich in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de Middellandse Zee, met stranden op korte afstand. De kaart toont de nabijheid van stedelijke voorzieningen, golfbanen en de toegang tot de omliggende regio, inclusief grotere steden en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid en leefbaarheid benadrukt.
Dit bouwperceel is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een strategische positie die zowel de rust van een kustplaats als de nabijheid van grotere stedelijke centra combineert. Marbella, een bekende toeristische en economische hub, ligt op 25 km afstand. Algeciras, een belangrijke havenstad, is bereikbaar binnen 42 km. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en culturele attracties, ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen, commerciële centra en culturele evenementen, terwijl ze toch kunnen genieten van de meer ingetogen sfeer van Estepona.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel in Estepona is gunstig te noemen. Het strand bevindt zich op loopafstand (524 m tot Playa de Estepona). De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizigers, ligt op 34 km afstand, wat zorgt voor relatief korte transfer tijden. Diverse essentiële voorzieningen zijn direct in de buurt: een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Estepona zelf biedt een breed scala aan restaurants en winkels. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van de kust en de goede verbindingen met de AP-7 snelweg vergemakkelijken de toegang tot andere delen van de Costa del Sol.
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Dit resulteert in een langdurig zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuurrequent boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja bergketen op de achtergrond, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en potentieel voor uitzichten op zowel zee als bergen. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. De regio ontvangt overvloedig zonlicht, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De locatie van dit bouwperceel in Estepona biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op loopafstand en staan bekend om hun aantrekkelijke kustlijn. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De aanwezigheid van parken en promenades langs de kust draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor een actieve en ontspannen levensstijl.
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een strategische positie die zowel de rust van een kustplaats als de nabijheid van grotere stedelijke centra combineert. Marbella, een bekende toeristische en economische hub, ligt op 25 km afstand. Algeciras, een belangrijke havenstad, is bereikbaar binnen 42 km. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en culturele attracties, ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen, commerciële centra en culturele evenementen, terwijl ze toch kunnen genieten van de meer ingetogen sfeer van Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL363511
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Estepona positioneert zich binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke vastgoedmarkt en levensstijl. Vergeleken met stedelijke centra zoals Marbella, dat een grotere bevolkingsdichtheid (147.958 inwoners) en hogere vastgoedprijzen kent, biedt Estepona een potentieel meer gebalanceerde investering. Projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000) suggereren een prijsklasse voor bestaande bouw of appartementen in de omgeving, terwijl dit perceel de mogelijkheid biedt tot maatwerk. Capri, met prijzen vanaf €619.000, kan duiden op reeds ontwikkelde luxe woningen. Dit perceel onderscheidt zich door de mogelijkheid om een nieuwe, op maat gemaakte villa te realiseren met goedgekeurde plannen, wat een unieke kans biedt in een markt waar bouwkavels met vergunning schaarser worden. De nabijheid van golfbanen en de kust, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen van Estepona, creëren een specifieke aantrekkingskracht die verschilt van meer afgelegen of puur residentiële ontwikkelingen elders aan de kust.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
