Tento pozemek v Esteponě nabízí výjimečnou příležitost pro výstavbu moderní vily s výhledem na moře. S již schváleným stavebním povolením a projektem od renomovaného architekta lze výstavbu zahájit téměř okamžitě. Pozemek je zcela rovinatý a má dostatečnou plochu pro prostorné bydlení s výhledem na golfové hřiště La Resina Golf.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v blízkosti pobřeží a centra Estepony, což zajišťuje snadný přístup k plážím i městským službám. Okolí je charakteristické kombinací klidného rezidenčního bydlení a blízkosti k rušnějším centrům, jako je Puerto Banús.
Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají možnost postavit si vlastní dům podle individuálních představ s důrazem na moderní design, výhledy a luxusní vybavení. Je ideální pro celoroční bydlení i pro rekreační účely.
Projekt zahrnuje již schválené a zaplacené stavební povolení, což umožňuje okamžité zahájení výstavby. Součástí je detailní projekt moderní vily, což zrychluje celý proces od koupě pozemku po realizaci stavby.
Nabízený pozemek se prodává jako stavební parcela bez existující stavby. Není vhodný pro okamžité bydlení. Nabídka neobsahuje již postavenou nemovitost ani garanci budoucí ceny nemovitosti po výstavbě.
Tato nabídka je určena pro investory a soukromé kupující, kteří si přejí realizovat vlastní stavební projekt na prestižní adrese. Ideální je pro ty, kteří hledají pozemek s již připravenou dokumentací a projektem, čímž se minimalizují časové prodlevy a administrativní zátěž. Je to vhodná volba pro celoroční bydlení díky dostupné infrastruktuře nebo jako investice s potenciálem prodeje po dokončení luxusní vily. Lidé, kteří upřednostňují aktivní životní styl s důrazem na golf a blízkost moře, zde najdou ideální podmínky.
Přestože se jedná o stavební pozemek, je k dispozici detailní projekt moderní vily, který zahrnuje prvky jako nekonečný bazén a podzemní garáž. Projekt počítá s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Plánovaná vila bude disponovat výhledem na moře z prvního patra, což naznačuje důraz na estetiku a komfort. Pozemek samotný je rovinatý s kamennou opěrnou zdí, která dodává charakter a soukromí.
Cena pozemku je stanovena na 515 000 EUR. Jedná se o finální nabídku za stavební parcelu. Stavební povolení je již uhrazeno a projekt moderní vily je k dispozici, což umožňuje rychlý start výstavby. Projektovaná hodnota dokončené vily se odhaduje na přibližně 2,8 milionu EUR, což naznačuje značný potenciál zhodnocení investice.
Estepona, na pobřeží Costa del Sol, nabízí vyvážený životní styl, kde se klidné bydlení snoubí s dostupností veškerých služeb. Tento pozemek se nachází v oblasti s výhledem na golfové hřiště a s dobrou dostupností k moři. Dny zde mohou zahrnovat ranní kávu s výhledem na zeleň, procházku na nedalekou pláž a odpoledne strávené v centru Estepony, které je známé svými tradičními uličkami a moderními obchody. Obyvatelé ocení blízkost sportovních a rekreačních zařízení, včetně několika golfových hřišť a vodních sportů na pobřeží.
Estepona, známá jako „Zahradní město Costa del Sol“, nabízí příjemné klima a bohatou občanskou vybavenost. V okolí pozemku se nachází supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a školy (6 v okruhu 2 km). Centrum města Estepona je vzdáleno jen několik minut jízdy, kde najdete restaurace, obchody a kulturní vyžití. Blízkost zdravotnických zařízení (4.4 km) a dobrou dostupnost veřejné dopravy zvyšuje komfort bydlení.
Tento pozemek v Esteponě se nachází v rezidenční oblasti s výhledem na golfové hřiště a s blízkou dostupností k moři. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího okolí s vyznačenými hlavními dopravními cestami a vzdálenostmi k plážím a městským službám.
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími centry.
Pozemek se nachází v dosahu několika klíčových bodů. Pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny jen 524 m. Mezinárodní letiště Málaga je dosažitelné za přibližně 34 km. V blízkosti jsou také golfová hřiště (Valle Romano Golf 4.1 km) a sportovní centra. Veřejná doprava je zajištěna 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19.2°C. Počet slunečních hodin dosahuje 3 848 ročně, což umožňuje pětiměsíční koupací sezónu s teplotou vody nad 20°C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 m s mírným sklonem k moři. Okolí je charakteristické bujnou vegetací a blízkostí pohoří Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou snadno dostupné. V okolí se nachází několik vyhlášených golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Místní sportovní centra a přístavy (Puerto Estepona 1.7 km) nabízejí široké možnosti pro aktivní odpočinek a vodní sporty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími centry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL363511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavební pozemek v Esteponě představuje jedinečnou příležitost, zejména díky již schválenému stavebnímu povolení a projektu. V porovnání s dokončenými nemovitostmi v oblasti, jako jsou například Acqua Gardens (od 418 800 EUR) nebo Azure Estepona (od 530 000 EUR), nabízí možnost personalizované výstavby. Zatímco tyto projekty nabízejí hotové byty, tento pozemek umožňuje budoucí majiteli realizovat projekt na míru s potenciálně vyšší přidanou hodnotou, jak naznačuje odhadovaná hodnota vily 2,8 milionu EUR. V kontextu regionu Costa del Sol, kde je poptávka po luxusních nemovitostech vysoká, je tato nabídka atraktivní pro investory, kteří chtějí stavět na klíčové lokalitě s výhledem na moře a golfové hřiště. Cena pozemku 515 000 EUR je v souladu s tržní cenou pozemků v této oblasti, ale s přidanou výhodou připravené dokumentace pro okamžitou výstavbu, což jej odlišuje od standardních pozemků.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
