Dit project betreft een bouwperceel gelegen in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het perceel, met een oppervlakte van 1237 m², is gereed voor bebouwing en biedt de mogelijkheid om een residentiële ontwikkeling te realiseren. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en het strand, wat de potentie van dit project onderstreept voor zowel permanente bewoning als recreatieve doeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijke omgeving van Estepona, op korte afstand van zowel het strand als een breed scala aan voorzieningen. De ligging ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van commerciële centra bepalen de dagelijkse toegankelijkheid en de leefbaarheid van deze specifieke locatie binnen de gemeente.
Dit perceel is gericht op ontwikkelaars of particulieren die de intentie hebben om zelfstandig een woning te ontwerpen en te bouwen. De beschikbare oppervlakte biedt ruimte voor een significante constructie, rekening houdend met zowel woonoppervlak als buitenruimte, passend binnen de lokale bouwvoorschriften.
De status 'Gereed' voor dit perceel impliceert dat alle voorbereidende werkzaamheden en vergunningen, indien van toepassing, aanwezig zijn voor de start van de bouw. Dit maakt het mogelijk om de bouwfase op korte termijn te initiëren, wat een versneld realisatieproces van de beoogde constructie faciliteert.
Dit betreft een onbebouwd perceel, wat betekent dat er geen bestaande woning of infrastructuur aanwezig is. De koper dient rekening te houden met de noodzaak van het ontwerpen en financieren van een volledige constructie, inclusief alle bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen en aansluitingen.
Dit project is geschikt voor individuen of ontwikkelingsbedrijven die streven naar het realiseren van een specifieke architecturale visie op een toplocatie. Het biedt een blanco canvas voor wie een ruime villa wil bouwen met de mogelijkheid voor zeezicht vanaf de eerste verdieping, zoals gesuggereerd in de originele projectplannen. De nabijheid van voorzieningen, het strand en golfbanen maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor de verhuurmarkt. Ontwikkelaars kunnen dit perceel zien als een kans om een hoogwaardig product te creëren in een gewilde regio, met potentieel voor waardegroei. Voor gezinnen biedt het de mogelijkheid om een thuis te creëren nabij scholen en recreatieve faciliteiten, met een levensstijl die zowel ontspanning aan zee als activiteit op het land combineert.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is de 'kwaliteit van afwerking' momenteel niet van toepassing op een bestaande constructie. De informatie over 'gereed' impliceert dat de kavel bouwklaar is. Eerdere projectvoorstellen vermeldden plannen voor een moderne villa met luxe afwerkingen, waaronder mogelijk een infinity pool en hoogwaardige materialen. De nabijheid van de golfbaan La Resina Golf en de gesuggereerde zeezichten vanaf de verdieping wijzen op een potentieel voor een project met een aanzienlijke esthetische en functionele waarde. De uiteindelijke afwerking zal afhangen van de architecturale keuzes van de toekomstige bouwer, binnen de geldende bouwvoorschriften.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €515.000. Gezien de afmetingen van 1237 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €416. De prijsstelling reflecteert de locatie en de potentie voor bebouwing binnen een stedelijke context aan de Costa del Sol. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of specifieke verkoopvoorwaarden, behalve de indicatieve 'vanaf'-prijs. De beschikbaarheid van het perceel wordt momenteel als gereed voor verkoop beschouwd, wat een directe transactie mogelijk maakt.
Dit residentiële perceel in Estepona is gelegen in een levendige stedelijke zone, die een directe verbinding biedt met de kust en lokale voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het strand van Playa de Estepona ligt op ongeveer 524 meter, waardoor een snelle toegang tot de kustlijn gewaarborgd is. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteiten, met een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van sportcentra en de kustlijn nodigt uit tot een actieve levensstijl, waarbij wandelingen langs het strand of sportieve activiteiten gemakkelijk geïntegreerd kunnen worden in het dagelijkse ritme. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan het mediterrane klimaat en de aantrekkelijkheid van de locatie.
Het leven in Estepona, nabij dit perceel, wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Het strand ligt op wandelafstand (524 meter), wat zorgt voor een mediterrane levensstijl met frequente toegang tot de zee. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse centra en golfbanen binnen een paar kilometer. De nabijheid van onderwijsinstellingen (6 scholen binnen 2 km) en de aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona, maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen. De 137 km² grote gemeente biedt daarnaast toegang tot natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten buiten de directe stedelijke zone.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De nabijheid van het strand en de stedelijke kern, gecombineerd met de ligging aan de Costa del Sol, plaatst het in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel bevindt zich in Estepona, een gemeente in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km. In het westen ligt Algeciras op 42 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad (Estepona heeft 79.621 inwoners) en de toegang tot de voorzieningen en dynamiek van de grotere stedelijke centra. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert de verbindingen met de omliggende regio.
Dit perceel in Estepona geniet van een strategische ligging. Het strand La Rada is op 769 meter, Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 34 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. Nabijgelegen golfbanen omvatten Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. De gemeente Estepona zelf telt 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, en biedt toegang tot 2 gezondheidscentra. Er zijn 50 OV-haltes verspreid over de regio, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren van ongeveer 3.848 per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een minimale helling richting het strand (1.9%). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale microklimaten en uitzichten. De regio kent een gemiddelde temperatuur variërend tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met het strand La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km afstand. Beide stranden worden vaak geprezen om hun toegankelijkheid en voorzieningen. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, is de algemene kwaliteit van de stranden in de regio hoog. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de nabijheid, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, met sportcentra zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel bevindt zich in Estepona, een gemeente in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km. In het westen ligt Algeciras op 42 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad (Estepona heeft 79.621 inwoners) en de toegang tot de voorzieningen en dynamiek van de grotere stedelijke centra. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert de verbindingen met de omliggende regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL363511
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona positioneert zich binnen de Costa del Sol als een gemeente die zowel toegang biedt tot de levendigheid van de kust als tot de natuurlijke schoonheid van het achterland, zoals de Sierra Bermeja. Vergeleken met Marbella (25 km oostwaarts), dat bekend staat om zijn luxe en kosmopolitische sfeer, biedt Estepona vaak een iets meer ontspannen en traditionele Andalusische ambiance, terwijl het nog steeds beschikt over moderne voorzieningen en een groeiende infrastructuur. De projecten in de nabijheid, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €619.000), suggereren een markt met diverse prijssegmenten, waarbij dit perceel zich bevindt in het midden- tot hogere segment voor grondstukken. De focus op golfterreinen, zoals La Resina Golf, is een gedeeld kenmerk met andere delen van de Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van directe kustnabijheid en een groeiend centrum maakt Estepona onderscheidend. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn representatief voor de regio, maar de specifieke hoogte en hellingshoek van dit perceel bepalen de lokale microklimatische omstandigheden en het uitzichtpotentieel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
