Dit bouwkavel in Estepona biedt een kans om een moderne villa te realiseren met zee- en golfzichten. Gelegen op een vlak perceel van 1237 m², is het project goedgekeurd, inclusief een ontwerp van een gerenommeerde architect. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige ligging nabij golfbanen en stranden. Met een directe afstand van circa 524 meter tot Playa de Estepona en een korte rit naar het stadscentrum, is dit een strategische keuze voor wie zoekt naar een combinatie van levenskwaliteit en investeringspotentieel aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwkavel is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en groen, met de nabijheid van golfbanen zoals La Resina Golf. De ligging biedt uitzicht op zee vanaf de eerste verdieping van een te bouwen villa en is gunstig gesitueerd ten opzichte van stranden en voorzieningen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen bouwen. Het biedt de mogelijkheid om een villa te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonwensen, met aandacht voor moderne architectuur, privévoorzieningen zoals een zwembad, en uitzicht. De vlakke topografie van het perceel vereenvoudigt het bouwproces en vergroot de ontwerpflexibiliteit.
Het project betreft de bouw van een villa op een reeds goedgekeurd en betaald bouwkavel. De bouwvergunning is verleend en een ontwerp van een architect is beschikbaar. Dit betekent dat de bouw nagenoeg direct kan aanvangen. De oplevering van de woning zal plaatsvinden na de bouwfase, volgens de planning van de koper en de aannemer.
Dit aanbod betreft een bouwkavel, geen direct bewoonbare woning. Er zijn geen bestaande structuren op het perceel, enkel de mogelijkheid om te bouwen volgens de verleende vergunning. De uiteindelijke woonoppervlakte is gebonden aan de bouwvoorschriften. De genoemde prijs is exclusief de bouwkosten van de villa.
Dit bouwkavel is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een project op maat, mogelijk als hoofdverblijf of als tweede woning met een specifieke architecturale visie. Het is ook interessant voor investeerders die de potentie zien in de bouw van een luxe villa in een gewilde regio aan de Costa del Sol, met een verwachte waardestijging na realisatie. De mogelijkheid om direct te starten met bouwen, dankzij de verleende vergunning, spreekt kopers aan die niet lang willen wachten. De nabijheid van scholen en voorzieningen maakt het ook een overweging voor gezinnen die zich permanent willen vestigen.
De locatie biedt de mogelijkheid om een villa te bouwen met hoogwaardige afwerkingen, rekening houdend met de zuid- en zuidwestelijke oriëntatie voor optimale zonlichtinval. De omgeving kenmerkt zich door bestaande luxe villa's, wat een indicatie geeft van het afwerkingsniveau dat in de regio gangbaar is. Het projectontwerp voorziet in een privézwembad en mogelijk een ondergrondse parkeergarage, wat duidt op een moderne en comfortabele woonstandaard. Materialen en technieken zullen afhankelijk zijn van de keuze van de uiteindelijke bouwer, maar de architecturale blauwdruk stelt een hoge standaard.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €515.000. Dit is de prijs voor het perceel zelf, inclusief de reeds goedgekeurde bouwvergunning en het architectonisch ontwerp. De bouwkosten voor de te realiseren villa zijn hierin niet inbegrepen en zullen afhankelijk zijn van de gekozen specificaties en omvang. De locatie en de potentie om een hoogwaardige villa te bouwen, mede door de nabijheid van golfbanen en de kust, positioneren dit perceel in het middensegment van beschikbare ontwikkelingsmogelijkheden in Estepona.
Dit bouwkavel in Estepona bevindt zich in een gebied dat zowel stedelijke gemakken als recreatieve mogelijkheden biedt. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (circa 524 m) en La Rada (circa 769 m) nodigt uit tot ontspanning aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf. De omgeving is relatief vlak, met een lichte helling naar het strand, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3800 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
Leven in Estepona, op dit specifieke kavel, betekent een balans vinden tussen rust en activiteit. De directe nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) garandeert dagelijks comfort. De stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter, zijn binnen handbereik voor recreatie. De omgeving is een mix van residentiële wijken en groene zones, zoals golfbanen. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en toegang tot bredere voorzieningen, terwijl Estepona zelf een compleet aanbod heeft met 19 basisscholen en 2 gezondheidscentra.
Dit bouwkavel is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoning als recreatie onderstreept.
Dit bouwkavel bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt centraal ten opzichte van andere bekende bestemmingen zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De ligging van dit perceel, dicht bij de zee en stedelijke voorzieningen, positioneert het als een strategische keuze binnen deze populaire regio, met toegang tot zowel lokale charmes als de levendigheid van grotere steden.
Dit bouwkavel is goed bereikbaar. Het strand La Rada ligt op 0,8 km afstand en Playa de Estepona op 0,5 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. In de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen: een supermarkt (104 m), diverse restaurants (50 binnen 2 km) en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km). Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto deels ondersteunt, hoewel een auto voor het volledige genot van de regio aan te raden is. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op 15 meter hoogte en heeft een geringe helling van 1,9% naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast en mogelijkheden voor wandelingen in een bergachtige omgeving, terwijl de directe locatie aan de kust zorgt voor zeewind en uitzicht op zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter als de dichtstbijzijnde opties. Beide stranden worden gekenmerkt door hun ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen. Voor recreatie biedt de locatie volop mogelijkheden: diverse golfbanen liggen op korte afstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Verder zijn er meerdere sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km). De 134 sportfaciliteiten in de regio, variërend van padel tot watersport, ondersteunen een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt centraal ten opzichte van andere bekende bestemmingen zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De ligging van dit perceel, dicht bij de zee en stedelijke voorzieningen, positioneert het als een strategische keuze binnen deze populaire regio, met toegang tot zowel lokale charmes als de levendigheid van grotere steden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL363511
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Estepona bevindt zich in een marktsegment dat gericht is op de realisatie van nieuwbouw op maat. Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals 'Sunny Golf' (vanaf €375.000), 'Anna de Estepona' (vanaf €380.000) en 'Isea Estepona III' (vanaf €405.000), die mogelijk reeds gebouwde appartementen of villa's betreffen, biedt dit perceel de unieke kans om een specifieke architectuur en indeling te creëren. De prijs van €515.000 voor het perceel, inclusief de vergunning en het ontwerp, is concurrerend in de regio Estepona, die bekend staat om zijn luxe vastgoed en golfresorts. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen van Estepona, positioneert dit aanbod aantrekkelijk ten opzichte van locaties verder landinwaarts of in minder ontwikkelde kustzones. De gemiddelde huizenprijzen in de provincie Málaga zijn lager, maar de specifieke ligging aan de Costa del Sol en de mogelijkheid tot bouwen op een aantrekkelijke locatie rechtvaardigen de prijsstelling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN