Rannapargiga kinnistu Esteponas, Málaga provintsis, mis pakub unikaalset võimalust osta 8107 m² suurune maatükke otsesel rannajooneal. Kinnistu asub vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast, asudes urbsekeskkonnas, kus kõik vajalikud teenused on kõnele kättesaadavad. See on praegu ainus rannaäärne elamumaa, mis on müügil Marbella ja Sotogrande vahelisel alal ja millel on elamuehitusluba, mitte ainult põllumajandusliku ehituse luba.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona kesklinnas, vaid paarisaja meetri kaugusel Vahemere rannast. Koht asub kergelt künklikul maastikul, kus kalle mere poole on vaid 2,4%, mis teeb sellest täiuslikult lame ja kergesti ligipääsetava ala. Piirkonda iseloomustavad peamiselt korterelamud ja eramud, samuti arvukad kohvikud, restoranid ja poodid.
See suur maatükk sobib ideaalselt need, kes soovivad luua luksusliku eluaseme või väiksemaid villa komplekse otseses läheduses merele. Projekt võimaldab kasutada olemasolevat 627 m² elamispinda või ehitada täiesti uus struktuur. Kinnistu suurus ja asukoht pakuvad võimalust nõnda eraelu kui ka sotsiaalse elu ühendamiseks.
Kinnistul on olemasolev ehitis, mis valmis 1970. aastal, kuid sellel on nüüd nii UE4 kui ka UE5 lube olemasoleva hoone lammutamiseks ja uuesti üles ehitamiseks. Lubatud on kas suure villa või kuni nelja eraldi villa ehitamine. Lisaks on saadud ka hotelliehituse luba, mis laiendab arendamise võimalusi edasi.
Kinnistu ei sobi neile, kes otsivad valmis elamukohta kohe sisse kolimiseks. Kuigi maatükk on suur, ei saa sinna ehitada kortermaju või ridaelamuid. Samuti ei ole see sobimatu neile, kes eelistavad elamiseks mäenõlvu või maapiirkonda, kuna see asub tihedalt asustatud linnapiirkonnas.
Ref: VL633210
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib eriti hästi investoritele, kes soovivad arendada luksuslikke kinnisvaraprojekte ühes Hispaania kõige otsitumamates kuurortpiirkondades. Samuti on see sobilik need, kellel on kindel visioon oma unistuste kodu loomiseks otseses läheduses merele. See võib olla ka sobimatu perele, kes soovib rajada põlvkondadeks kestva pereõue, kus iga pereliige võib omada oma eraldatud eluruumi. Kuna kinnistu asub juba täielikult arenenud linnapiirkonnas koos kõigite vajalike teenustega, võib see sobida ka need, kes soovivad kohe hakata kasutama kohalikke võimalusi ilma pikaks ehitusperioodiks ootamata.
Olemasolev ehitis on heas korras, kuid tegelik väärtus peitub võimaluses ehitada täiesti uus struktuur vastavalt tänapäevastele standarditele. Kinnistul on luba ehitada kas üks suur või mitu väiksemat villa, mis võimaldab kasutada kvaliteetseid ja kaasaegseid ehitusmaterjale. Asukoht võimaldab kavandada avatud eluruumi suurte akendega, mis avanevad meremaalale. Kuiv kuuba ja soojad suved lubavad kasutada välispindu aastaringselt, mis võimaldab luua sise- ja välisruumide vahelise sujuva ülemineku. Kinnistu suurus annab võimaluse ka luua aeda, basseini või muid lisavõimalusi, mis tõstavad elamiskvaliteeti.
Hind alates 10 000 000 eurot, mis kajastab selle piirkonna jaoks haruldast võimalust osta nii suur rannaäärne maatükk ehituslubadega. Kuna tegemist on maatükiga, võib lõplik hind sõltuda kavandatavast arendusest ja ehitusmahust. Võrreldes teiste piirkonna kinnisvarapakkumistega on see investeering kõrgemas kategoorias, mis peegeldab nii asukoha kui ka võimaluste unikaalsust.
Igapäevane elu sellel kinnistul pakub võimalust nautida mediterrast elustiili kõigil selle omadustel. Hommikul võib alustada päeva kohviga terrassil, vaadates merd või mägesid. Päeva jooksul on võimalik minna lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvale randale või kasutada lähedal asuvaid spordivõimalusi. Õhtul võib nautida kohalikke restorane või lihtsalt imetleda päikeseloojangut mere kohal. Kinnistu asub piirkonnas, kus ühendus linnaga on suurepärane, kuid samal ajal säilib piisav eraldatus ja privaatsus. Elamine siin võimaldab ühendada linnamugavused rannaelu rahulikkusega.
Elamine sellel kinnistul pakub ligipääsu kõigile Estepona võimalustele. Linnas on 19 põhikooli ja 10 keskkooli, mis teeb sellest sobiva koha peredele. Tervishoiuteenused on samuti hästi kättesaadavad - piirkonnas asub 2 tervisekeskust ja 18 apteeki vaid 2 km raadiuses. Ostlemisvõimalused on mitmekesised, kohalikesse poodidesse ja supermarketitesse on lühike jalutuskäik. Estepona on ühendatud ülejäänud Costa del Soliga hästi arenenud transpordivõrgustiku kaudu, mis hõlmab 8 bussiliini ja 50 peatust. Linnas elab ligikaudu 80 000 inimest, mis tagab piisava elavuse ilma ülepopulationita.
Kaart näitab kinnistu asukohta Estepona keskosas, otseses läheduses Vahemere rannajoonele. Märkimisväärne on kinnistu suuruse võrdlemine ümbritsevate hoonetega ja selle otsene ligipääs rannale. Kaardil on näha ka lähedal asuvad põhilised teed, teenused ja huvipunktid, mis aitavad paremini mõista kinnistu asukoha eeliseid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub strateegiliselt Costa del Solil, Málaga provintsis. Linn asub 25 km kaugusel Marbellast, 42 km kaugusel Algecirasest ja 73 km kaugusel Málaga linnast. See positsioon võimaldal nautida nii rahulikku kuurortelu kui ka kergesti ligipääsu suurematele linnadele ja nende teenustele. Piirkond on hästi ühendatud nii maanteede kui ka ühistranspordi kaudu, mis muudab selleks mugava baasiks kogu Costa del Soli avastamiseks.
Kinnistu asub战略iliselt heas asukohas, kus kõik vajalikud teenused on kergesti ligipääsetavad. Lähim supermarket asub vaid 104 meetri kaugusel, lähim apteek 236 meetri kaugusel. Rannad on kergesti jalutuskäigu kaugusel: Playa de Estepona 524 meetrit, La Rada 769 meetrit ja Playa del Cristo 1,6 km. Golfivõimalused on samuti lähedal - Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4-4,6 km kaugusel. Lähim haigla asub 4,4 km kaugusel. Málaga lennujaam on 34 km ja Gibraltar 36 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on üks peamisi põhjuseid, miks piirkond on nii populaarne. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C, suved soojad (keskmiselt 25 °C) ja talved pehmed (keskmiselt 15 °C). Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20 °C. Kinnistu asub merepinnast vaid 19 meetri kõrgusel, mis tagab pehme ja niiske mereõhu. Kuna mägede kaugus on piisav, ei mõjuta need kohalikku ilmastiku tingimusi oluliselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona on tuntud oma kaunite randade poolest, millest mitmed on saanud Blue Flag tunnustuse. Kinnistu lähedal asuvad Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Randadel on head võimalused veespordiks, päevitamiseks ja lõõgastumiseks. Golfientusiastidele on piirkonnas arvukalt võimalusi, lähimad golfiväljakud on Valle Romano Golf ja Azata Golf, mõlemad umbes 4,5 km kaugusel. Linnas on kokku 134 spordi- ja vabaajavõimalust, mis hõlmavad nii spordikeskusi kui ka väljakuid erinevateks spordialadeks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub strateegiliselt Costa del Solil, Málaga provintsis. Linn asub 25 km kaugusel Marbellast, 42 km kaugusel Algecirasest ja 73 km kaugusel Málaga linnast. See positsioon võimaldal nautida nii rahulikku kuurortelu kui ka kergesti ligipääsu suurematele linnadele ja nende teenustele. Piirkond on hästi ühendatud nii maanteede kui ka ühistranspordi kaudu, mis muudab selleks mugava baasiks kogu Costa del Soli avastamiseks.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, mis võimaldab tal pakkuda paremaid hindu kui naaberlinnad Marbella ja Puerto Banús, kuid säilitada samal ajal kõik piirkonna eelised. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari või Mijases asuva Lantana Residencialiga pakub see kinnistu väljapaistvat asukohta otseses rannaprogis, mitte mõne kilomeetri kaugusel. Estepona on ka rahulikum kui Marbella, kuid samal ajal piisavalt elav, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid ja võimalusi. Kinnistu suurus ja arenduspotentsiaal teevad sellest piirkonna unikaalse pakkumise, eriti võrreldes standardsete korterprojektidega nagu Etherna Homes 2 samas Esteponas. Investeerimise seisukohalt pakub see kinnistu stabiilset väärtuskasvu potentsiaali tänu oma asukohale ja haruldasele suurusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID