Denne eiendommen består av to store tomter med totalt 8107 m² beliggende ved strandfronten i Estepona, Málaga. Første tomten på 3349 m² har en eksisterende bolig på 627 m², mens den andre tomten på 4758 m² har direkte tilgang til stranden. Med lisens for å rive den eksisterende villaen og gjenoppbygge enten en stor ny villa eller opptil fire villaer, er dette et unikt utviklingsprosjekt med førstelinje strandposisjon i et av de mest etterspurte kystområdene på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger direkte ved stranden i Estepona, bare 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til strandlivet samtidig som den befinner seg i et urbant område med gangavstand til butikker, restauranter og andre dagligdagse fasiliteter.
Eiendommen tilbyr muligheten for å skape et skreddersydd boligområde ved Middelhavet. Med store tomter og fleksible byggetillatelser kan prosjektet tilpasses ulike boligbehov, fra en enkelt stor familiebolig til flere eksklusive villaer, alt med direkte tilgang til stranden og havutsikt.
Eksisterende bolig fra 1970 er fullt ferdigstilt, men har nylig fått lisens for riving og gjenoppbygging. Med godkjenning for oppføring av ny villa eller opptil fire separate boliger, er prosjektet klart for umiddelbar utvikling. Nylig innvilget hotell-lisens utvider ytterligere utviklingsmulighetene for eiendommen.
Prosjektet har ikke tillatelse for utvikling av leiligheter eller rekkehus, begrenset til villaer eller hotell. Som tomtprosjekt er det ingen ferdige boliger umiddelbart tilgjengelige for innflytting. Utviklingen krever fullfinansiering av byggeprosjektet, og eventuelle endringer av eksisterende lisenser må søkes på nytt.
Ref: VL633210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for investorer eller privatpersoner som ønsker å utvikle et skreddersydd boligprosjekt ved Middelhavet. For de som ser etter en særegen mulighet til å bygge sitt drømmehus med direkte strandtilgang, tilbyr denne eiendommen en sjelden mulighet i en region hvor førstelinje strandtomter sjelden blir tilgjengelige. For utviklere som vurderer hotell- eller luksusvilla-prosjekter, gir den eksisterende lisensen og den sentrale beliggenheten i Estepona et solid utgangspunkt. Familien som ønsker et permanent hjem i Spanje med direkte tilgang til strandliv og alle urbane fasiliteter innen gangavstand, vil også finne dette attraktivt. Eiendommen er også passende for de som ser etter langsiktig kapitalforvaltning gjennom utvikling og salg av eksklusive boliger i et etterspurt område.
Eksisterende bygning på tomten er fra 1970 og har vært underholdt med luftkondisjonering, sentralvarme og peis. Materialene som ble brukt i den opprinnelige bygningen reflekterer standarden fra perioden, men enhver ny utvikling vil ha mulighet til å implementere moderne materialer og teknikker. Med godkjenning for nybygg kan utvikleren velge høykvalitets materialer som passer til Middelhavsklimaet, som termisk effektive glass, solcellepaneler, og varmeisolasjon som tåler den varme sommeren. Den geografiske beliggenheten med sydvendt orientering tillater bruk av passiv solenergi for reduserte energikostnader. For de som planlegger hotellutvikling, er det mulighet for å implementere kommersielle standarder for energieffektivitet og bærekraftige byggematerialer som kan tiltrekke miljøbevisste gjester.
Prisen for dette prosjektet starter fra €10,000,000, noe som reflekterer den unike strandfront-privilegiet og det store arealet. Prisen omfatter to tomter med totalt 8107 m² samt den eksisterende boligen på 627 m². Kostnaden for eventuell utvikling eller riving kommer i tillegg. Prispunktet plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet i Estepona-regionen, begrunnet med den direkte strandfront-tilgangen og de omfattende utviklingsmulighetene.
Dette er et sted hvor strandlivet integreres med dagliglivet. Med direkte tilgang til Middelhavet, kan morgenrutinen starte med en tur langs stranden før frokost. Den urbane beliggenheten i Estepona betyr at alt fra bakeri til bank og restauranter er innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglig ærender. Ettermiddagene kan tilbringes ved den private poolen med havutsikt, eller man kan utforske byens mange tilbud. Om kvelden gir nærheten til byens restauranter og kafeer mulighet for sosiale møter uten lange reiser. Denne kombinasjonen av privat strandliv og urban bekvemmelighet skaper en særegen livsstil hvor man kan nyte både roen ved havet og byens puls.
Eiendommens beliggenhet i Estepona tilbyr en balanse mellom strandliv og urban bekvemmelighet. Med supermarkeder, apoteker og restauranter innen gangavstand, er dagliglivet praktisk og uavhengig av transport. Nærheten til Puerto Estepona marina (1,6 km) gir tilgang til maritime aktiviteter og et levende båtmiljø. For helsevesen er sykehuset bare 4,4 km unna, noe som sikrer rask tilgang til medisinske tjenester. Sportsentusiaster har flere alternativer i nærheten, inkludert sportsentre, golfbaner og tennisbaner. Velutviklet veinett gir enkel tilgang til større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km), noe som gjør dette til et utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen.
Kartet viser eiendommens unike plassering ved kysten av Estepona, med direkte tilgang til Middelhavet og utsikt over Gibraltarstredet. De to separate tomtene er tydelig avgrenset og viser nærheten til byens sentrum og hovedgater. Nærheten til Puerto Estepona marina og de viktigste strandene fremheves, noe som illustrerer den strategiske beliggenheten mellom byliv og kystaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 25 km vest for det mer internasjonalt kjente Marbella og 73 km fra Málaga by. Dette gir en balanse mellom tilgang til internasjonale fasiliteter og en mer autentisk spansk atmosfære. Mot øst ligger Fuengirola og Mijas, mens Gibraltar og den afrikanske kysten er tilgjengelige i vest. Byen har vokst til å bli et viktig senter på vestkysten av Málaga-provinsen, med 79.621 innbyggere og et tilbud som kombinerer tradisjonell spansk kultur med moderne turistinfrastruktur. Posisjonen mellom større byer gjør Estepona til et attraktivt alternativ for de som søker tilgjengelighet uten storbyens mas.
Avstanden til nærmeste strand er kun 524 meter til Playa de Estepona, mens den populære La Rada-stranden ligger 769 meter unna. Luchthavnen i Málaga ligger 34 km unna, og Gibraltar lufthavn er 36 km unna, noe som gir gode internasjonale reisemuligheter. For golfinteresserte er Valle Romano Golf bare 4,1 km unna, mens flere andre golfbaner ligger innen 5 km radius. Puerto Estepona marina er tilgjengelig innen 1,6 km, og tilbyr restauranter, butikker og maritime tjenester. Byens sentrum med alle fasiliteter er innen kort gangavstand, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 15-25°C året rundt. Med 19 meter over havnivå og en helling på kun 2,4% mot stranden, er terrenget flatt og lett tilgjengelig. Svømmesesongen varer i fire måneder, med vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Området har solrike dager det meste av året, med Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen som gir et beskyttende le mot nordlige vinder. Den milde vinteren og varme sommeren gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter året rundt, fra strandliv til fjellturer i de nærliggende naturreservatene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Med direkte tilgang til Playa de Estepona (524 m) og nærhet til La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), er strandlivet en integrert del av livet her. La Rada er kjent for sin Blue Flag-sertifisering som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportsfasiliteter i området inkluderer treningsstudioer som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportsenteret Polideportivo Municipal (0,6 km). Mariner i Puerto Estepona (1,6 km) tilbyr vannsportaktiviteter og sosiale møteplasser ved sjøen. Med 134 offisielle sportsanlegg i kommunen, er det rikelig med muligheter for både organisert idrett og uformell aktivitet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 25 km vest for det mer internasjonalt kjente Marbella og 73 km fra Málaga by. Dette gir en balanse mellom tilgang til internasjonale fasiliteter og en mer autentisk spansk atmosfære. Mot øst ligger Fuengirola og Mijas, mens Gibraltar og den afrikanske kysten er tilgjengelige i vest. Byen har vokst til å bli et viktig senter på vestkysten av Málaga-provinsen, med 79.621 innbyggere og et tilbud som kombinerer tradisjonell spansk kultur med moderne turistinfrastruktur. Posisjonen mellom større byer gjør Estepona til et attraktivt alternativ for de som søker tilgjengelighet uten storbyens mas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendomsprosjekter i regionen, utmerker denne strandfronteiendommen seg med sin unike kombinasjon av beliggenhet og utviklingspotensial. Mens Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas tilbyr leiligheter fra henholdsvis €269.950 og €205.000, og Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000, representerer vårt prosjekt et helt annet segment med sin pris på €10.000.000. Dette reflekterer både den unike førstelinje strandposisjonen og det enorme utviklingspotensialet. I motsetning til standard utviklingsprosjekter hvor kjøpere får en ferdig bolig, tilbyr denne eiendommen sjelden frihet til å skape et helt unikt boligkonsept eller kommersielt prosjekt. I et område hvor de fleste strandfronteiendommer allerede er utviklet eller har strenge byggebegrensninger, representerer denne tomten en særegen mulighet som ikke finnes andre steder mellom Marbella og Sotogrande.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID