Denna fastighet består av en stor strandnära tomt om 8.107 m² direkt vid Medelhavet i Estepona. Tomten har direkt tillgång till stranden och befinner sig i ett urbant område med nära tillgång till stadens tjänster och bekvämligheter. Med befintliga bygglov för både bostäder och hotell representerar tomten en betydande utvecklingsmöjlighet i ett etablerat kustområde på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen direkt vid strandfronten i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Platsen erbjuder direkt strandtillgång med samtidig närhet till stadens urbana tjänster och infrastruktur. Tomtens läge kombinerar kustnära läge med stadens praktiska bekvämligheter inom gångavstånd.
Tomten erbjuder möjligheter att utveckla bostäder med direkt närhet till havet och stranden. Det strandnära läget med havsutsikt skapar förutsättningar för en kustnära livsstil. Närheten till stadens tjänster och faciliteter stöder dagliga behov utan beroende av bil för grundläggande ärenden och service.
Tomten innehåller en existerande byggnad från 1970 som kan rivas för nybyggnation. Fastigheten har bygglov för att uppföra antingen en stor villa eller upp till fyra separata villor. Nyligen har även bygglov för hotellverksamhet erhållits, vilket ger flexibilitet i utvecklingsalternativen.
Fastigheten har inte bygglov för lägenheter eller radhus. Den befintliga byggnaden måste rivas innan ny konstruktion kan påbörjas. Tomtens läge och storlek begränsar vissa utvecklingstyper som kan vara möjliga på inlandstomter eller i annan zon. Den urbana strandnära karaktären begränsar vissa landsbygdsinriktade utvecklingsmöjligheter.
Ref: VL633210
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet skulle passa utvecklare som vill skapa flera bostadsenheter i ett förstklassigt strandnära läge. Den skulle även passa investerare som söker ett betydande markinnehav i ett etablerat kustområde med utvecklingspotential. Privata köpare intresserade av att skapa en stor strandnära egendom skulle finna skalan och läget passande. De befintliga byggloven för hotellutveckling gör den lämplig för kommersiella investerare inom gästnäringen. Köpare som söker omedelbar inflyttningsklar bör notera att befintlig byggnad behöver rivas. De som söker en mindre fastighet eller lägenhet kan finna att denna tomt överskrider deras behov. Platsen skulle passa dem som värdesätter direkt strandtillgång kombinerad med urban bekvämlighet och etablerade servicefunktioner. Köpare intresserade av avlägsna eller landsbygdsnära miljöer skulle inte finna denna urbana strandnära plats passande.
Den befintliga byggnaden daterar sig från 1970 och behöver rivas för nybyggnation. Eventuell ny utveckling skulle dra nytta av moderna byggnadstekniker och material lämpliga för kustmiljöer. Det södra läget möjliggör optimalt naturligt ljus och energieffektivitetsöverväganden. Nuvarande byggnormer kräver efterlevnad av spanska konstruktionsregler inklusive värmeisolering och strukturella krav lämpliga för medelhavsklimatet. Den strandnära placeringen nödvändgör material resistenta mot saltluft och fuktighet, såsom korrosionsbeständiga metaller och lämpliga ytbehandlingar. Utvecklingspotentialen möjliggör anpassning av kvalitetsnivåer enligt målgruppspecifikationer, vare sig för privat bostadsanvändning eller kommersiell gästverksamhet.
Fastigheten är prissatt till €10.000.000 för den totala tomten på 8.107 m². Detta representerar en betydande investering i förstklassig strandnära mark i Estepona. Priset återspeglar både tomternas storlek och dess premiumläge vid stranden i ett etablerat område av Costa del Sol. Utvecklingspotentialen adderar värde utöver marken ensamt, med befintliga bygglov som möjliggör bostadsbyggnation. Priset positionerar fastigheten i den högre änden av den lokala marknaden, lämpligt för dess skala och läge.
Denna fastighet representerar ett betydande markinnehav i etablerad strandnära zon i Estepona. Dagliga livet skulle kretsa kring den direkta strandtillgången och närheten till Medelhavet. Den urbana miljön innebär att butiker, restauranger och tjänster finns inom gångavstånd, vilket skapar bekvämlighet utan regelbundet bilberoende. Tomtens storlek möjliggör privat utveckling samtidigt som den bibehåller kopplingen till samhället. Den kustnära placeringen ger exponering mot havsbris och strandaktiviteter, medan det södra läget maximerar naturligt ljus. Fastigheten kunna antingen tjäna som privat egendom eller utvecklingsmöjlighet inom ett befintligt område som behållit sin lokala karaktär trots turismutveckling. Balansen mellan tillgänglighet och privatliv definierar den potentiella livsstilen på denna plats.
Estepona erbjuder en balanserad kustnära livsstil med både turistanläggningar och lokala samhällstjänster. Fastigheten är positionerad inom gångavstånd till stadens kommersiella områden, inklusive butiker, restauranger och vårdinrättningar. Närheten till hamnområdet adderar maritim karaktär och ytterligare matställen. Platsen stödjer både gångfärdighetsmöjligheter och bilåtkomst, med parkering sannolikt en övervägande i detta strandnära område. Den urbana miljön innebär att allmänna tjänster inklusive avfallshantering, nyttigheter och akututrustning är etablerade och pålitliga. Närvaron av både lokalbefolkning och turister skapar en dynamisk miljö året runt, med säsongsvisa variationer i aktivitetsnivåer. Fastighetens storlek möjliggör privata bekvämligheter samtidigt som den bibehåller anslutning till omgivande samhällsinfrastruktur.
Denna strandnära fastighet i Estepona upptar en förstklassig position direkt vid Medelhavskusten. Kartan visar dess strategiska placering mellan Marbella och Gibraltar, med enkel tillgång till AP-7 kustmotorvägen. Området visar en blandning av urban utveckling och naturområden, med Sierra Bermeja bergen synliga i norr. Fastighetens läge erbjuder både avskildhet och anslutning inom Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Estepona, positionerad mellan Marbella (25km i nordost) och gränsområdet nära Gibraltar (42km i sydväst). Inom Costa del Sol-regionen representerar Estepona en balans mellan Marbellas högklassiga utveckling och mer traditionella spanska kuststäder. Platsen erbjuder tillgång till både urbana bekvämligheter och naturområden, med Sierra Bermeja bergen som bildar en bakgrund till kustslätten. Esteponas position ger relativt lugn jämfört med de livligare centra i Marbella och Fuengirola, samtidigt som den bibehåller god anslutning till regionens infrastruktur inklusive AP-7 kustmotorvägen.
Fastigheten är belägen 524 meter från Playa de Estepona strand, vilket ger omedelbar kusttillgång. La Rada strand ligger 769 meter bort, medan Playa del Cristo är 1,6 kilometer bort. För flygresor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 34 kilometer bort. Golfmöjligheter finns på Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). Livsmedelsbutiker finns inom 104 meter, apotek på 236 meter och sjukhusfaciliteter på 4,4 kilometer. Hamnområdet ligger cirka 1,6-1,8 kilometer bort och erbjuder ytterligare tjänster och matställen. Fastighetens läge i Estepona ger tillgång till alla väsentliga bekvämligheter på korta avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer mellan 15-25°C. Fastigheten är belägen 19 meter över havsnivån med en svag lutning på 2,4% mot stranden. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Det södra läget maximerar solexponering under året. Området har nytta av cirka 320 soldagar årligen. Närheten till havet måttfullar temperaturvariationer, medan Sierra Bermeja bergen i norr ger ett visst skydd mot hårt väder. Klimatet stöder utomhusliv större delen av året, med milda vintrar och varma somrar lämpliga för strand- och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera Blue Flag-stränder inklusive Playa de Estepona (524m) och La Rada (769m), kända för sin renlighet och faciliteter. Playa del Cristo (1,6km) ger en mer skyddad vikupplevelse. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf (4,1km), Azata Golf (4,4-4,6km) och Estepona Golf (6,1km) inom räckhåll. Sportfaciliteter i området inkluderar Better Bodies gym (0,3km), Polideportivo Municipal (0,6km) och Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6km). Hamnen i Puerto Estepona (1,6km) erbjuder vattensporter och maritima aktiviteter. Kombinationen av strandtillgång, golfbanor och sportanläggningar ger mångsidiga fritidsmöjligheter för boende.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Estepona, positionerad mellan Marbella (25km i nordost) och gränsområdet nära Gibraltar (42km i sydväst). Inom Costa del Sol-regionen representerar Estepona en balans mellan Marbellas högklassiga utveckling och mer traditionella spanska kuststäder. Platsen erbjuder tillgång till både urbana bekvämligheter och naturområden, med Sierra Bermeja bergen som bildar en bakgrund till kustslätten. Esteponas position ger relativt lugn jämfört med de livligare centra i Marbella och Fuengirola, samtidigt som den bibehåller god anslutning till regionens infrastruktur inklusive AP-7 kustmotorvägen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), representerar denna fastighet en särpräglad möjlighet att förvärva en stor strandnära tomt i ett redan etablerat område av Estepona. Medan nybyggnadsprojekt erbjuder färdiga bostäder i planerade communityer, ger denna tomt möjlighet till anpassad utveckling i ett område som redan har etablerad infrastruktur och service. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), som erbjuder konventionella lägenheter, ger denna tomt en helt annan typ av investering med betydligt större potential för värdeökning genom utveckling. Platsen direkt vid stranden skiljer sig också från många nybyggnadsprojekt som kan vara belägna en bit inland. Den totala storleken på 8.107 m² gör denna fastighet särpräglad i regionen, särskilt med tanke på dess läge och befintliga bygglov för kommersiell eller bostadsutveckling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID