Esteponassa sijaitseva rantatontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden Costa del Solin alueella. Kaksi yhteenliittyvää tonttia kattaa yhteensä 8107 neliömetriä, sijaiten suoraan rannikolla keskeisellä paikalla. Olemassa oleva 627 neliömetrin asuinrakennus sijaitsee ensimmäisellä 3349 neliömetrin tontilla, kun taas toinen 4758 neliömetrin tontti tarjoaa suoran pääsyn rantaan. Tontti sijaitsee vain 524 metrin päässä Playa de Esteponasta ja kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa, suoraan Välimeren rannikolla. Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m). Kaupungin keskustan palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja koulut, ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Lähin lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 34 kilometrin päässä.
Tontti soveltuu henkilöille, jotka etsivät ainutlaatuista mahdollisuutta rakentaa mukava asunto suoraan rannikolle. Alue tarjoaa pääsyn uimarannoille, golfkentille ja kaupunkipalveluille. Suuri tonttikoko mahdollistaa joustavan suunnittelun tarpeiden mukaan. Vuoden ympäri lämmin ilmasto tarjoaa mahdollisuuden ulkoilmaan ja merielämään lähes jatkuvasti.
Tontti on täysin rakennusvalmis, ja olemassa oleva rakennus on valmistunut vuonna 1970. Tontilla on luvat uudisrakentamiseen, mukaan lukien mahdollisuus rakentaa suuri huvila tai enintään neljä erillistä huvilaa. Lisäksi tontille on myönnetty hotellirakennuslupa. Kaikki rakennusluvat ovat voimassa ja valmiita käytettäväksi.
Tontti ei sovellu asuntojen tai rivitalojen rakentamiseen, ainoastaan erillisten huviloiden tai hotellin rakentamiseen. Suuri tontin koko vaatii merkittävää investointia rakentamiseen ja ylläpitoon. Kaupunkimaisesta ympäristöstä huolimatta tontin välittömässä läheisyydessä voi olla melua ja liikennettä erityisesti turistisesonkien aikana.
Ref: VL633210
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii erityisesti sijoittajille, jotka etsivät suurta potentiaalia Costa del Solin alueella. Hyvä vaihtoehto olisi kehittäjä, joka aikoo rakentaa useita luksushuviloita myytäväksi tai vuokrattavaksi. Myös yksityishenkilö, joka haluaa rakentaa unelmiensa rantahuvilan, voi olla kiinnostunut. Tontti sopii myös hotellioperaattorille, joka etsii ensiluokkaista sijaintia uudelle hotellille. Kiinnostuneen tulisi olla valmis investoimaan merkittäviä summia sekä rakentamiseen että ylläpitoon. Alueen suosio kasvaa jatkuvasti, mikä tekee siitä houkuttelevan pitkän aikavälin sijoituksen.
Olemassa oleva 627 neliömetrin rakennus on hyvässä kunnossa, perustuen vuodelta 1970 olevaan rakentamispäivään. Rakennuksessa on ilmastointi, keskuslämmitys ja takka, mikä osoittaa perusmukavuuksien olemassaolon. Tontin laatu on erinomainen - suora ranta-asemointi, etelään ja lounaaseen päin suuntautuvat näkymät ja tasainen maasto vain 2,4% kaltevuudella. Tontin sijainti on suojeltu, mikä takaa rakennusoikeuden pysyvyyden. Tontin rakentamiseen käytettävät materiaalit ovat paikallisesti saatavilla olevia, laadukkaita vaihtoehtoja, jotka soveltuvat välimerelliseen ilmastoon. Suuri tontin koko mahdollistaa laadukkaan maisemoinnin ja yksityisyyden säilyttämisen.
Tontin hinta on 10 000 000 euroa, mikä tekee siitä korkealuokkaisen investoinnin Costa del Solin alueella. Hinta kattaa kaksi yhteenliittyvää tonttia yhteensä 8107 neliömetrin kokoisena sekä olemassa olevan 627 neliömetrin rakennuksen. Hintaan sisältyy rakennusluvat jopa neljän huvilan tai yhden hotellin rakentamiseen. Hinta on neuvoteltavissa erityisesti suurille investoinneille, joissa rakennusprojekti toteutetaan nopeasti. Hintataso on korkea alueen标准 verrattuna, mutta perusteltu ainutlaatuisen sijainnin ja suuren kokoon vuoksi.
Tämä rantatontti tarjoaa arjen elämänrutiinille ainutlaatuisen puitteet. Aamulla voi nauttia aamukahvista terassilla Välimeren näkymien äärellä, kun auringonvalo paistaa etelästä. Lounasaikaan on helppo kävellä La Rada -rannalle uimaan tai ostamaan tuoreita kaloja lähitorilta. Iltapäivällä voi pelata golfia Valle Romanon kentällä, joka sijaitsee vain 4,1 kilometrin päässä. Illallinen voidaan nauttia jossakin lähellä olevista 50 ravintolasta. Päivän päätteeksi voi kävellä rannan pituudessa katsomassa auringonlaskua mereen. Kaikki tämä onnistuu ilman autoa, sillä palvelut ja aktiviteetit ovat kävely- tai pyörämatkan päässä.
Tontilta on lyhyet matkat Esteponan keskeisiin palveluihin ja kohteisiin. Lähin supermarketti sijaitsee vain 104 metrin päässä, ja apteekki on 236 metrin päässä. Esteponan keskustaan, josta löytyy kauppoja, ravintoloita ja kahviloita, on kävelymatka. Puerto Deportivo -satamaan on 1,6 kilometriä, ja sieltä löytyy lisää ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin sairaala sijaitsee 4,4 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 10 minuutin ajomatkaa. Liikenneverkosto on hyvä, ja moottoritie E15/A7 kulkee Esteponan läpi, yhdistäen kaupungin Malagaan ja Gibraltarille. Julkista liikennettä on saatavilla 8 eri linjalla, joilla on yhteensä 50 pysäkkiä lähialueella.
Kartta näyttää tontin strategisen sijainnin Esteponan rannikolla. Kaksi yhteenliittyvää tonttia muodostaa 8107 neliömetrin kokonaisalan suoraan Välimeren rannikolla. Tontin läheisyydessä näkyy Playa de Estepona ja La Rada -rannat, Esteponan keskusta-alue sekä tärkeimmät liikenneväylät, kuten E15/A7-moottoritie. Kartalta myös näkyy tontin eteläinen suuntaus, mikä takaa maksimaalisen auringonvalon ja merinäkyvät.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, noin 25 kilometriä länteen Marbellasta ja 73 kilometriä länteen Málagasta. Kaupunki on osa Andalusian itsehallintoaluetta ja kattaa 137 neliökilometrin alueen. Estepona on kasvava kaupunki, jonka asukasluku on noin 79 621 (2025). Se on suosittu matkailukohde, jossa on 24 hotellia ja lähes 7 000 vuodepaikkaa. Alueen talous perustuu pääasiassa turismiin, rakennustoimintaan ja maatalouteen. Estepona on suhteellisen rauhallisempi vaihtoehto verrattuna itäisempään Marbellaan, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät aidompaa espanjalaista ilmapiiriä rannikkoelämästä.
Tontilta on erinomaiset yhteydet alueen keskeisiin palveluihin. Lähimmät rannat, Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat kävelymatkan päässä. Rannoilla on Blue Flag -statukset, mikä tarkoittaa korkeita laatu- ja puhtausstandardeja. Esteponan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja lähin supermarketti on vain 104 metrin päässä. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee 34 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30 minuutin ajomatkaa. Gibraltarilta on noin 36 kilometrin matka, ja Alicanten lentokentälle on noin 455 kilometriä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tontti sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa ihanteellisen mikroilmaston. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C, ja kesäkuukausina lämpötila vaihtelee tyypillisesti 15-25°C asteessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Aurinkoisia tunteja on vuodessa yli 300, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan auringonpalvojille. Tontin etelä- ja lounaissuunta antaa maksimaalisen auringonvalon hyödyntämisen. Maaston kaltevuus kohti rantaan on vain 2,4%, mikä tekee alueesta helppokulkuisen ja esteettömän. Sierra Bermeja -vuoristo, joka kohoaa 1449 metrin korkeuteen, tarjoaa suojaa pohjoisen tuulilta ja näkyvä taustataustall merenäkyville.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikkoalue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Estepona, sijaitsee vain 524 metrin päässä tontilta. Tämä ja muut lähirannat, kuten La Rada ja Playa del Cristo, on palkittu Blue Flag -statuksella, mikä takaa korkeat ympäristö- ja palvelustandardit. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Alueella on myös 134 urheilutilaa, mukaan lukien kuntosalit, kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Vesilajit ovat suosittuja, ja Puerto Deportivo -satamasta (1,6 km) vuokrataan veneitä ja järjestetään veneretkiä. Lähialueella sijaitsee myös useita uimapoukamia ja luonnonrantoja, jotka tarjoavat vaihtelua kaupunkirannoille.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, noin 25 kilometriä länteen Marbellasta ja 73 kilometriä länteen Málagasta. Kaupunki on osa Andalusian itsehallintoaluetta ja kattaa 137 neliökilometrin alueen. Estepona on kasvava kaupunki, jonka asukasluku on noin 79 621 (2025). Se on suosittu matkailukohde, jossa on 24 hotellia ja lähes 7 000 vuodepaikkaa. Alueen talous perustuu pääasiassa turismiin, rakennustoimintaan ja maatalouteen. Estepona on suhteellisen rauhallisempi vaihtoehto verrattuna itäisempään Marbellaan, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät aidompaa espanjalaista ilmapiiriä rannikkoelämästä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan rantatontti erottuu merkittävästi muista Costa del Solin tarjonnista. verrattuna esimerkiksi Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alk. 269 950 €) tai Lantana Residencial -projektiin Mijasissa (alk. 205 000 €), tämä tontti on selvästi ylellisempi ja suurempi. Vaikka alkuinvestointi on huomattavasti korkeampi, potentiaalinen tuotto on myös huomattavasti suurempi. Esteponan alue on kasvattanut suosiotaan viime vuosina houkutellen niitä, jotka etsivät aitompaa espanjalaista kokemusta verrattuna itäisempään Marbellaan. Tontin sijainti suoraan rannikolla on harvinainen etuoikeus, jota on vaikea löytää missään muualla alueella. Lisäksi Estepona tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimukavuuksien ja rannikkoelämän välillä, toisin kuin esimerkiksi Sotogrande, joka on enemmän suljettu ja yksityinen golfkeskus.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID