Aranya Estepona on valmis uudisrakennuskokonaisuus Esteponan länsiosassa, Selwon alueella, noin kolme kilometriä rannikosta sisämaahan. Asunto on 100 neliömetrin maanvarainen kaksioton asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja noin 132 neliömetrin yksityinen puutarha. Rakennus valmistui vuonna 2024, ja energialuokitus on A.Hinta on noin 435 000 euroa, ja hintaan sisältyy autopaikka ja varasto. Alueella on yhteinen uima-allas, kuntosali ja coworking-tila. Lähimmät palvelut, kuten supermarketti ja golfkentät, sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Selwon kaupunginosassa Esteponan länsipuolella, noin 2,6, 3,0 km lähimmältä rannalta ja noin 2,9 km supermarkettista. Alue on luonteeltaan suburbiaarinen asuinalue, jossa päivittäispalvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lentokenttä on noin 41 km:n etäisyydellä. Auto helpottaa liikkumista, mutta se ei ole välttämätön kaikkiin arkisiin tarpeisiin.
Rakennus on valmistunut vuonna 2024, eli kyseessä on uusi rakennus, jonka oletetaan olevan suhteellisen kunnossapitovapaa ensivuosina. Energialuokitus on A, ja asuntoon kuuluu ilmastointi (kylmä/kuuma), autopaikka ja varastohuone. Opetus- ja asumisvaiheita ei enää ole kesken; asunto on käyttövalmis.
Asunto ei tarjoa merinäköalaa; näkymät ovat puutarhaan ja yhteisalueille. Uima-allas on yhteinen, ei yksityinen. Asunto on maanvarainen kerros, mikä rajoittaa näköaloja ympäristöön. Tietoja hissistä ja varastosta lukuun ottamatta projekti ei sisällä esimerkiksi yksityistä sauna- tai kylpyläosaa, eikä tontti ole erillinen omakotitontti.
Tämä asunto vastaa tunnistettaviin tilanteisiin. Ensinnäkin: ostaja, joka haluaa uudisrakennuksen ja valmiin kodin ilman rakennusvaiheen epävarmuutta, rakennus on valmistunut 2024 ja energialuokitus on A. Toiseksi: ostaja, joka arvostaa ulkoilmaelämää mutta ei halua yksittäistontin kunnossapitota, 132 neliömetrin yksityinen puutarha yhdistettynä yhteisiin tiloihin (allas, kuntosali, coworking) tarjoaa tämän yhdistelmän.Kolmanneksi: pariskunta tai pieni perhe, jolle kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (toinen en-suite) riittävät, ja jonka lapset voivat käydä joko paikallisia tai kansainvälistä koulua (The International School of Estepona noin 4,5 km:n päässä). Neljänneksi: sijoittaja, joka harkitsee vuokrauskäyttöä, alueen hotellikapasiteetti ja golfkenttien läheisyys tukevat kausivuokrauksen kysyntää, vaikka tuottoa ei voida taata.Ei sopiva: ostaja, joka vaatii merinäköalan, kävelymatkan rannalle tai yksityisen uima-altaan. Myös se, joka haluaa täysin autottoman arjen kaikissa palveluissa, huomioi, että osa palveluista on 2, 3 km:n päässä.Joka tapauksessa sijainti tukeutuu autoon osassa arkea, mutta ei kokonaan: alueella on kuusi joukkoliikennelinjaa ja 21 pysäkkiä, ja sairaala on 1,1 km:n päässä.
Asunto on uudisrakennus vuodelta 2024 ja sen kunto on kuvattu erinomaiseksi. Valmistukseen kuuluvat kalustettu keittiö, kiinteät vaatekaapit, kaksoislasitus ja valmiiksi asennettu ilmastointijärjestelmä, joka kattaa sekä kylmän että lämpimän ilmanvaihdon. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on en-suite, vähentää aamukiireitä ja tukee myös vierasmajoitusta. Energialuokitus A viittaa korkeaan energiatehokkuuteen, mikä näkyy käytännössä alhaisempana lämmitys- ja jäähdytyskustannuksena.Etäisyys sähköautojen latauspisteeseen on noin 1,8 km (Supercharger Estepona) ja 2,2 km (yleinen latauspiste), joten sähköauton käyttö on mahdollista, jos autopaikalle ei ole omaa latauspistettä. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa muuttoja ja tavaran kuljetusta, vaikka kyseessä on maanvarainen kerros.Valokuvien perusteella asuntoon kuuluu moderni avoin keittiö- ja oleskelutila, ruokailuryhmä ja katettu terassi, joka jatkuu puutarhaan. Asuin pinta-ala on 100 m² ja tontin pinta-ala 94 m². Varastohuone ja autopaikka sisältyvät kauppaan.Käytännössä ostajan kannattaa varmistaa vastaanottotarkastuksessa mm. ilmastoinnin toimivuus, kaappejen mitoitukset ja puutarhan kastelujärjestelmän kunto, sillä nämä ovat yleisimmät uudiskohteissa tarkistettavat kohdat.
Aranya Estepona on tarkoitettu pysyvään asumiseen, loma käyttöön tai vuokraukseen. Arki tässä sijainnissa rakentuu yhdistelmälle rauhallista suburbiaarista asuinaluetta ja lyhyitä ajomatkoja palveluihin. Supermarketti on noin 2,9 km:n päässä, apteekki 2,3 km:n päässä ja terveysasema noin 1,1 km:n päässä, joten päivittäistavarahankinnat ja terveyspalvelut hoituvat pienellä ajolla tai kävellen.Aamu alkaa tyypillisesti puutarhassa tai terassilla; eteläinen suuntaus tuo auringon päiväsaatossa ja liukuväylät yhdistävät oleskelutilan ulkotiloihin ilman kynnystä. Iltapäivällä voi ajaa kolme kilometriä Playa de Guadalmansan rannalle tai pelata golfia El Coto de la Serenan kentällä noin 1,4 km:n päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita kahden kilometrin säteellä, joten ruokailu ei edellytä pitkiä matkoja.Kesäkaudella alue on eläväisempi turismin vuoksi (lähialueella on 24 hotellia ja lähes 7 000 vuodepaikkaa), kun taas talvikuukausina ympäristö on selvästi hiljaisempi. Tämä kausivaihtelu on tyypillinen Costa del Solin rannikkoalueille ja vaikuttaa mm. paikallisten palveluiden aukioloihin ja liikenteen määrään.Asunto sopii parhaiten ostajalle, joka arvostaa tilavaa ulkoilmaelämää (132 m²:n puutarha) ilman omakotitalon hoitovastuuta, ja joka hyväksyy auton käytön osana arkea, vaikka kaikki palvelut eivät sitä välttämättä vaadi.
Ympäristö on suburbiaarinen asuinalue Esteponan länsipuolella, noin 53 metrin korkeudella merenpinnasta. Rinteikkyyttä rannalle on vähän (noin 1,9 %), joten kävely ja pyöräily ovat mahdollisia, jos etäisyydet sallivat.Päivittäispalvelut: supermarketti 2,9 km, apteekki 2,3 km, terveysasema 1,1 km. Lähialueella (2 km) on neljä ravintolaa, kaksi apteekkia ja yksi kahvila. Tämä palveluverkko riittää arkisiin tarpeisiin, mutta monipuolisempi tarjonta löytyy Esteponan keskustasta noin 9 km:n päässä.Vapaa-aika: kolme golfkenttää 1,4, 4,0 km:n säteellä, tennis- ja padelseurat 3,0, 3,3 km:n päässä, uima-allas 1,8 km:n päässä ja rannat 2,6, 3,4 km:n päässä. Puerto Esteponan venesatama on noin 8,8 km:n päässä.Liikkuminen: auto on suositeltava, mutta ei ehdottoman välttämätön kaikkeen. Alueella on kuusi joukkoliikennelinjaa ja 21 pysäkkiä. Malagan lentoasema on noin 41 km (linja-autoreitti) ja Gibraltarin lentoasema noin 42 km suorassa linjassa, mikä antaa kaksi lentovaihtoehtoa.Koulutus: alueella on 19 alakoulua ja 10 yläkoulua, sekä kansainvälinen koulu 4,5 km:n päässä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Selwon alueella Esteponan länsipuolella. Rannikko on noin kolme kilometriä lounaaseen, golfkentät länteen ja idässä, ja Esteponan keskusta itään. Lentoasemat: Gibraltar etelässä ja Malaga idässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Selwo sijaitsee Esteponan kunnan länsiosassa, Marbellaan (Benahavísin) suuntaan. Esteponan keskusta on noin 9 km itään ja San Pedro de Alcántara noin 15 km itään. Sijainti on siis Marbella, Estepona-akselin länsipäässä, mutta lähempänä Esteponaa. Alueen hintataso on tyypillisesti hieman Marbellaan verrattuna edullisempi, mutta korkeampi kuin Torre del Marin tai Mijaksen sisämaassa.
Etäisyydet suorassa linjassa tai lyhyintä reittiä: lähin ranta (Playa de Guadalmansa) 2,6 km, muut rannat 3,1, 3,4 km. Golfkentät: El Coto de la Serena 1,4 km, Flamingos Golf 2,4 km, Tramores Golf 3,4 km. Lentoasemat: Gibraltar noin 42 km, Malaga-Costa del Sol noin 57 km (ajoreitti noin 41 km).Supermarketti 2,9 km, apteekki 2,3 km, sairaala/terveyskeskus 1,1 km. Ravintolat ja kahvilat ovat pääosin 2 km:n säteellä. Venesatamat Puerto Estepona ja Puerto Deportivo ovat noin 8,8, 8,9 km:n päässä. Sähköauton latauspisteet: Supercharger Estepona 1,8 km ja Zunder, GALP 8,0 km.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 848 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Espanjan mitassa. Vuoden keskilämpötila on noin 18,9 °C ja vaihtelu tyypillisesti 15, 25 °C:n välillä. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle.Korkeus merenpinnasta on 53 metriä ja kaltevuus rannalle noin 1,9 %, eli maasto on lähes tasainen. Tämä tukee kävelyä ja pyöräilyä, mutta etäisyydet rannalle (2,6 km) tekevät autosta tai pyörästä käytännöllisen.Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia mutta eivät äärimmäisiä meren läheisyyden ansiosta. Luonnon kannalta alue sijaitsee rannikkovyöhykkeen ja sisämaan vuorten välissä, ja lähellä on useita luontokohteita ja golfkenttien viheralueita, jotka tuovat vihreää ympäristöä asuinalueen ympärille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Guadalmansa (2,6 km), Playa del Sol Villacana (3,1 km) ja Playa del Saladillo (3,4 km). Nämä ovat Esteponan länsirannikon hiekkarantoja, joissa on rantaravintoloita (chiringuitos) ja kesäkaudella vuokrattavia aurinkotuoleja. Blue Flag -statuksesta ei ole erillistä tietoa tässä datasetissä.Urheilumahdollisuudet: Racket Club Villa Paderna (padel/tennis) 3,0 km, Club de Tenis 3,3 km, Paintball Estepona 3,8 km. Uima-allas (Parque Antena) 1,8 km. Golfia kolmella kentällä 1,4, 3,4 km:n etäisyydellä, mikä tekee alueesta toimivan tukikohdan golfia pelaavalle. Lähellä on myös Selwon luontopuisto, joka tarjoaa vaellusreittejä ja eläinpuiston noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Selwo sijaitsee Esteponan kunnan länsiosassa, Marbellaan (Benahavísin) suuntaan. Esteponan keskusta on noin 9 km itään ja San Pedro de Alcántara noin 15 km itään. Sijainti on siis Marbella, Estepona-akselin länsipäässä, mutta lähempänä Esteponaa. Alueen hintataso on tyypillisesti hieman Marbellaan verrattuna edullisempi, mutta korkeampi kuin Torre del Marin tai Mijaksen sisämaassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL307244
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aranya Esteponaa voi verrata kolmeen lähialueen uudiskohteeseen. Aquamar Torre del Marissa (vanaf 269 950 €) sijaitsee itärannikolla, noin 45 minuutin ajomatkan Malagasta itään. Torre del Mar on hintatasoltaan edullisempi ja kesäsesongin ulkopuolella hiljaisempi, mutta etäisyys kansainvälisille lentoasemille ja golfkeskuksille on suurempi.Lantana Residencial Mijasissa (vanaf 205 000 €) edustaa Mijaksen sisämaata, jossa korkeuserot ovat merkittävämpiä ja palvelut kauempana. Mijas tarjoaa perinteisen andalusialaisen kyläympäristön ja vuoristonäkymät, mutta rannikko on useita kilometrejä kauempana kuin Aranyassa.Etherna Homes 2 Esteponassa (vanaf 269 000 €) on lähin vertailukohde, noin 9 km:n päässä samassa kunnassa. Molemmat hyötyvät Esteponan kasvavasta palveluverkostosta ja Malagan lentoaseman saavutettavuudesta, mutta Aranya tarjoaa tässä vertailussa valmiin, energialuokitus A:n asunnon, jossa on 132 m²:n yksityinen puutarha, mittava ulkoilma-ala, jota harvemmalla kohteella on samassa hintaluokassa.Hintatasoltaan Aranya (n. 4 350 €/m²) on korkeampi kuin kolme vertailukohdetta. Tämä heijastaa maanvaraisen asunnon, puutarhan, autopaikan ja varaston yhdistelmää, sekä sijaintia, jossa golfkentät ja rannat ovat 3 km:n sisällä. Alueen kiinteistökauppojen määrä (3 163) kertoo aktiivisesta markkinasta. Myös Aurora- ja New Golden Mile -alueiden kohteet ovat mahdollisia vertailukohteita samalla hinta-alueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID