Lägenhet på bottenvåning i området Selwo på västra sidan av Estepona, Málaga. Bostaden omfattar 100 m² boyta fördelat på två sovrum och två badrum, varav ett en suite. En privat trädgård om 132 m² ansluter till bostaden via stora skjutdörrar. Byggnaden är klar och färdigställd 2024 (indikativt). Energiklass A. Projektet omfattar gemensam pool, gym och co-working-utrymme samt parkeringsplats och förråd. Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, ligger cirka 2,6 km bort. Priset anges från 435 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Selwo ligger på västra sidan av Estepona, cirka 53 meter över havet med en i princip flack sträcka mot kusten. Närmaste strand nås på cirka 2,6 km. Tre golfbanor ligger inom fyra kilometer. Supermarket på 2,9 km och sjukhus på 1,1 km. Flygplatsen Málaga ligger cirka 57 km bort, Gibraltar cirka 42 km. Bil är praktiskt men inte alltid nödvändigt.
Bostaden passar hushåll som söker två sovrum med separata badrum och en funktionell planlösning med öppet kök och vardagsrum. Den privata trädgården på 132 m² ger utemark som direkt ansluter till bostaden. Luftkonditionering, inbyggda garderober, hiss och dubbelglasering ingår. Gemensam pool och gym finns inom anläggningen.
Byggnadsstatus är färdigställd, med leverans 2024 (indikativt). Bostaden är en nyproduktion med energiklass A och ingår i utvecklingen Aranya Estepona. Parkeringsplats och förråd ingår i köpet. Ingen väntetid på byggnation före inflyttning.
Databasen anger ingen privat pool, inget havsutsikt och inget eget kök separat från öppen planlösning. Boytan är 100 m² fördelat på två sovrum. Stranden ligger cirka 2,6 km bort, vilket betyder att den inte nås till fots inom några minuter. Ingen hissberoende tillgång utöver standard förekommer i datan.
Bostaden passar hushåll som vill ha en färdigställd nyproduktion utan väntetid och med en planlösning på två sovrum med två badrum, varav ett en suite. Köpare som värdesätter uteliv kan utnyttja den 132 m² stora privata trädgården för måltider, vila och odling under större delen av året, med tanke på regionens cirka 3 848 soltimmar per år. För delidsboende eller semesterboende ger läget korta avstånd till strand, golf och service, samtidigt som bil eller lokaltrafik behövs för de flesta ärenden. För hyresinvesteringar ligger området i en etablerad turistzon, vilket ger efterfrågan under säsong men också säsongvariation. Hushåll med barn har 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor inom området samt The International School of Estepona på cirka 4,5 km. Köpare som prioriterar gångavstånd till strand har andra alternativ närmare kusten. Den som söker lugn, närhet till golf och en trädgård med sydvästlig orientering finner här en aktuell kombination.
Bostaden är en nyproduktion från 2024 med energiklass A, vilket betyder låga beräknade energikostnader. Köket är fullt utrustat enligt projektdata. Luftkonditionering med både kyla och värme är installerad. Fönster har dubbelglasering, vilket dämpar buller och förbättrar inomhustemperaturen. Bostaden har inbyggda garderober och ett en suite-badrum. Sovrummen nås via hall från det öppna vardags- och matområdet; stora skjutdörrar ansluter till täckt terrass och trädgård. Hiss finns i byggnaden. Parkeringsplats och förråd ingår, vilket täcker förvaring och bil. Gemensamma ytor omfattar pool, gym och co-working-utrymme. Skick anges som utmärkt och nybyggt. WiFi är förberett. Sammantaget är teknisk standard i linje med samtida nyproduktion i regionen; materialvalen är moderna med neutralt utförande i kök och badrum enligt befintlig bildinformation. Underhåll av gemensamma ytor sker inom anläggningens drift, med tillhörande avgifter som köparen bör verifiera i aktens ekonomiska dokumentation.
Bostaden ligger i ett förortsområde präglat av urbanisationer, med daily handel cirka 2,9 km bort och ett sjukhus inom 1,1 km. Dagliga rutiner kretsar kring bil eller lokaltrafik; 21 busshållplatser och sex linjer finns i området. Med sydvästlig orientering får terrassen och den privata trädgården ljus under eftermiddagen och kvällen. Trädgården på 132 m² ansluter via skjutdörrar till det öppna vardagsrummet, vilket gör utevistelsen till en naturlig förlängning av bostaden. Under årets varmaste månader sker mycket av livet utomhus; svallsäsongen med vattentemperaturer över 20 °C sträcker sig över cirka fem månader. Området ligger i turistzonen med 24 hotell och nästan 7 000 bäddar, vilket gör att servicenivån under högsäsong är hög men att aktiviteten i området varierar över året. Utanför säsong är miljön lugnare. Närmaste restauranger ligger inom två kilometer, liksom två apotek och ett kafé. För golfintresserade ligger tre banor inom fyra kilometer, med Club de Golf El Coto de la Serena närmast på cirka 1,4 km. Härjedomen är i praktiken kombinerad: strandliv, golf och daglig service inom kort avstånd, med Esteponas centrum cirka nio kilometer bort via kustvägen.
Daglig service nås med bil eller lokaltrafik: supermarknad 2,9 km, apotek 2,3 km, sjukhus 1,1 km. Inom två kilometer finns fyra restauranger, två apotek och ett kafé, vilket ger begränsat men tillräckligt utbud för vardagen. Esteponas centrum med marina (Puerto Deportivo cirka 8,9 km) erbjuder bredare service och evenemang. Lokaltrafiken omfattar sex linjer och 21 hållplatser, vilket gör vissa ärenden möjliga utan bil, men bilen är praktiskt för större inköp och längre resor. Höjden på 53 meter över havet med en lutning på cirka 1,9 % mot stranden betyder att terrängen är i princip plan och framkomlig till fots och med cykel i närområdet. Utanför turistsäsong är miljön tystare, medan sommarmånaderna medför ökat besökstryck längs kustvägen och vid stränderna.
Kartan visar bostadens läge i Selwo väster om Estepona, med stränderna Guadalmansa och Saladillo inom cirka tre kilometer och tre golfbanor i närområdet. Kustvägen A-7 förbinder området med Estepona och Marbella. Notera att avstånd är fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo ligger mellan Esteponas centrum (cirka 9 km) och Marbella, San Pedro-området västerut, längs kustvägen A-7. Positionen ger tillgång till både Esteponas service och Nueva Andalucías golf- och marinanläggningar inom cirka 20, 30 minuter med bil. Gibraltar ligger cirka 42 km söderut och Málaga flygplats cirka 57 km österut. Området kännetecknas av urbanisationer, golfbanor och hotellanläggningar snarare än tät stadsmiljö.
Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, ligger cirka 2,6 km bort, följt av Playa del Sol Villacana på 3,1 km och Playa del Saladillo på 3,4 km. Golf: Club de Golf El Coto de la Serena cirka 1,4 km, Flamingos Golf cirka 2,4 km, Tramores Golf cirka 3,4 km. Flygplatser: Gibraltar cirka 42 km, Málaga-Costa del Sol cirka 57 km. Elbils laddning finns inom två kilometer (Supercharger Estepona 1,8 km). Esteponas marina ligger cirka 8,8, 8,9 km bort. Sjukhus inom 1,1 km och internationell skola på 4,5 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C och historiskt cirka 3 848 soltimmar per år. Svallsäsongen med vattentemperatur över 20 °C varar cirka fem månader. Området ligger 53 meter över havet med en flack sträcka mot kusten (cirka 1,9 % lutning), vilket gör promenader och cykling okomplicerade. Jordmån och grönska kring Selwo präglas av typisk medelhavsväxtlighet med närhet till både kust och inlandets natur. Vintrarna är milda, somrarna varma; luftkonditionering med kyla och värma är installerad för temperaturreglering inomhus året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränder inom kort avstånd omfattar Playa de Guadalmansa (2,6 km), Playa del Sol Villacana (3,1 km) och Playa del Saladillo (3,4 km), alla på Esteponas västra kuststräcka. Golf finns på tre banor inom fyra kilometer. Sportanläggningar inkluderar Racket Club Villa Paderna (3,0 km), Club de Tenis (3,3 km) och Paintball Estepona (3,8 km). Simbassäng finns på Parque Antena (1,8 km) utöver den gemensamma poolen i anläggningen. Marina med fritidsbåtar nås i Puerto Estepona cirka 8,8 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Selwo ligger mellan Esteponas centrum (cirka 9 km) och Marbella, San Pedro-området västerut, längs kustvägen A-7. Positionen ger tillgång till både Esteponas service och Nueva Andalucías golf- och marinanläggningar inom cirka 20, 30 minuter med bil. Gibraltar ligger cirka 42 km söderut och Málaga flygplats cirka 57 km österut. Området kännetecknas av urbanisationer, golfbanor och hotellanläggningar snarare än tät stadsmiljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL307244
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Priset från 435 000 euro placerar denna bostad i övre delen av jämförbart nybyggt utbud längs kusten. Etherna Homes 2 i Estepona startar från 269 000 euro, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro och Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro. Skillnaden förklaras delvis av att denna bostad är en bottenvåningsenhet med 132 m² privat trädgård, parkeringsplats och förråd inkluderade, samt att projektet är färdigställt. Läget i Selwo skiljer sig från Torre del Mar och Mijas genom den täta koncentrationen av golfbanor inom fyra kilometer och närheten till tre kuststränder. Estepona som kommun har noterat 3 163 fastighetstransaktioner i datan, vilket indikerar en aktiv marknad med omsättning i både nybyggt och begagnat. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 euro per år ligger under nordeuropeiska nivåer, vilket är relevant för köpare som bedömer lokal köpkraft och uthyrningspotential. Turistbasen med 24 hotell och nästan 7 000 bäddar ger säsongsbetonad efterfrågan på hyresboende, särskilt under de fem månader då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Jämfört med projekt närmare strandpromenader är Selwo lugnare och mer präglat av bostadsområden och golf, med bilberoende som en praktisk realitet för det mesta av dagliga ärenden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID