Divguļamu dzīvoklis ar 95 m² dzīvojamās platības atrodas Vanian Gardens kompleksā, Selwo apkaimē, Esteponas pilsētā, Malagas provincē. Ēka celta 2021. gadā un pabeigta 2021. gadā (indikatīvi). Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā ar dienvidu orientāciju, privātu dārzu apmēram 37 m² un aptuveni 23 m² terasi. Kompleksā ir vairāki baseini, iekštelpu baseins, spa, sporta zāle un citas koplietošanas platības. Aptuvenā tirgus cena ir 469 000 EUR. Pludmale Playa de Guadalmansa atrodas apmēram 2,6, 3,0 km attālumā, un tuvākais golfa klubs aptuveni 1,4 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Selwo apkaimē uz tā sauktā New Golden Mile posma starp Esteponu un San Pedro de Alcantaru. A-7 automaģistrāle ir pieejama īsā attālumā, nodrošinot savienojumu ar Esteponas centru (apmēram 9 km), Puerto Banusu un Marbelu. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 57 km gaisa līnijas attālumā, Gibraltāra lidosta 42 km. Reģionā ir 6 sabiedriskā transporta līnijas ar 21 pieturu.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannas istabām aptver 95 m² un ir piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan otrās mājvietas lietošanai. Virtuve ar salda galda, iebūvēti skapji, gaisa kondicionēšana ar auksto un karsto režīmu, kā arī segta terase un privāts dārzs veido funkcionālu iekārtojumu. Kompleksā ir iekštelpu sakarsētais baseins, kas paplašina peldēšanas iespējas ārpus vasaras sezonas.
Ēka pabeigta 2021. gadā, tāpēc runa ir par esošu, nevis plānotu objektu. Dzīvoklis tiek piedāvāts gatavā stāvoklī ar pabeigtu apdari un iekārtotu virtuvi. Piegādes termiņš nav attiecināms, jo objekts jau ir uzcelts. Cena 469 000 EUR atspoguļo gatavu īpašumu ar pagraba autostāvvietu un glabātavas telpu.
Objekts ir dzīvoklis ar 95 m² iekštelpu platību un 33 m² zemes gabala daļu; tas nav savrupmāja un nav penthauss. Skats ir uz dārzu un lauku apvidu, nevis uz jūru. Augstums ir pirmajā stāvā, tāpēc nav panorāmas perspektīvas. Dārzs ir aptuveni 37 m², kas ierobežo liela āra baseina vai plašas ainavu dārza izveidi privātā zonā.
Šāda veida īpašums atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu dzīvokli ar nesen būvdatumu bez gaidīšanas laika uz celtniecību. Divas guļamistabas un divas vannas istabas piederoš pāriem ar viesiem vai ģimenēm ar vienu bērnu, kurām pietiek ar 95 m² iekštelpu platību. Privāts dārzs pirmajā stāvā ir būtisks faktors tiem, kas vēlas tiešu piekļuvi āra zonai bez kāpšanas pa kāpnēm vai liftam, piemēram, ar bērniem vai mājdzīvniekiem. Kompleksa aprīkojums ar iekštelpu baseinu un spa padara objektu izmantojamu arī ārpus vasaras sezonas, kas ir svarīgi ilgstošas vai pastāvīgas uzturēšanās gadījumā. Starptautiskā skola The International School of Estepona atrodas aptuveni 4,5 km attālumā, kas ir svarīgi ģimenēm ar skolas vecuma bērniem. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē jūras skatu, panorāmas pozīciju augstākā stāvā vai plašu savrupmājas zemes gabalu. Reģiona tūrisma apjoms ar 24 viesnīcām un aptuveni 6 897 gultas vietām norāda uz izteiktu sezonālu aktivitāti, kas ietekmē apkaimes noslogojumu vasarā, bet klusāku ritmu ārpus sezonas.
Ēka celta 2021. gadā, kas nozīmē mūsdienu būvnormatīvu atbilstību un jaunus materiālus. Virtuve ir aprīkota ar baltiem skapjiem un salda galdu, kā parādīts fotomateriālos. Vannas istaba ir modernā stilā ar dušas zonu. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji, gaisa kondicionēšana ar auksto un karsto režīmu un satelīta televīzija. Lifts nodrošina piekļuvi no pagraba līmeņa. Celtniecības kvalitāte ir novērtēta kā laba stāvoklī, kas atbilst nesen pabeigtai ēkai. Pieejamo datu klāstā nav norādīta konkrēta energoefektivitātes klase vai sīkāka specifikācija par logu stiklojumu, siltumizolāciju vai būvmateriālu sertifikātiem, tāpēc šie jautājumi precizējami pie pārdevēja vai tehniskās dokumentācijas. Koplietošanas telpu klāsts ar iekštelpu sakarsēto baseinu, spa, saunu un sporta zāli atspoguļo kompleksa kopējo infrastruktūras līmeni. Autostāvvieta atrodas pagrabā, kas nodrošina aizsargātu vietu transportlīdzeklim, un glabātavas telpa papildus uzglabāšanas iespējas dzīvoklī.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 469 000 EUR. Šī cena aptver divas guļamistabas, divas vannas istabas, 95 m² iekštelpu platību, terases un privātu dārzu, kā arī pagraba autostāvvietu un glabātavu. Salīdzinājumam: Etherna Homes 2 Esteponā sākas no 269 000 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Aquamar Torre del Marā no 269 950 EUR. Šie projekti atšķiras pēc atrašanās vietas, platības un kompleksa pakalpojumu klāsta, tāpēc cenu atšķirības izskaidrojamas ar novietojumu un iekļautajām ērtībām, nevis tikai ar kvadratūru.
Dzīvošana Vanian Gardens ietver ikdienas ritmu, kas balstās ap kompleksa koplietošanas infrastruktūru. Vairāki āra baseini, bērnu baseins, iekštelpu sakarsētais baseins, spa ar džakuzi, saunu un hammamu, sporta zāle, kardio telpa, kinopriekšnams, kopstrādes zona un jauniešu klubs atrodas pašā kompleksā, kas mazina atkarību no ārējām vietām atpūtai un sportam. Dienvidu orientācija nozīmē, ka terase un dārzs saņem dabīgo gaismu lielākajā dienas daļā, savukārt dzīvojamā istaba ar ēdamzāli ir tieši savienota ar āra zonu. Fotomateriāli rāda modernu virtuvi ar baltiem skapjiem un salda galdu, kā arī terasi ar grilu un āra ēšanas vietu, kas norāda uz āra dzīvesveida izmantošanu lielāko gada daļu. Reģiona klimats ar aptuveni 3 848 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 18,9 °C to atbalsta. Ikdienas iepirkšanai tuvākais lielveikals atrodas aptuveni 2,9 km attālumā, aptieka 2,3 km un slimnīca 1,1 km. Automašīna nav obligāta visām vajadzībām, jo 2 km rādiusā ir četri restorāni un divas aptiekas, taču tā atvieglo piekļuvi pludmalēm un tālākām pilsētām.
Apkaime Selwo atrodas Esteponas rietumu pusē starp pilsētas centru un San Pedro de Alcantaru. Vidējais augstums ir 53 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu pret pludmali (slīpums aptuveni 1,9%), kas nozīmē pieejamu pārvietošanos bez izteiktiem augstuma posmiem. Slimnīca atrodas 1,1 km attālumā, divi veselības centri pieejami reģionā, aptieka 2,3 km un lielveikals 2,9 km. Transporta ziņā 6 autobusu līnijas ar 21 pieturu aptver reģionu, un elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 2,2 km attālumā, tostarp Supercharger stacija 1,8 km attālumā. Golfa klubi atrodas 1,4 līdz 4,0 km rādiusā, tenisa un raketešu klubi 3,0, 3,3 km attālumā. Esteponas osta ar jahtu piestātnēm atrodas aptuveni 8,8 km attālumā. Pilsētas tuvums nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam, savukārt paša apkaimē dominē rezidences raksturs ar 19 pamatskolām un 10 vidusskolām reģionā.
Karte rāda objekta novietojumu Selwo apkaimē ar piekļuvi A-7 automaģistrālei. Pludmales atrodas rietumu virzienā aptuveni 3 km attālumā, bet Esteponas centrs un osta uz rietumiem aptuveni 9 km. Golfa klubi izvietoti 1,4 līdz 4,0 km rādiusā ap objektu. Tāpat kā zviedru vasarnīcu tradīcijās pie Vidusjūras, arī šeit dienvidu orientācija nosaka dzīves ritmu saskaņā ar sauli.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Selwo atrodas Esteponas austrumu daļā uz New Golden Mile posma, kas aptver teritoriju starp Esteponu un San Pedro de Alcantaru. Šī pozīcija novieto objektu starp diviem piekrastes centriem: Esteponas pilsētu aptuveni 9 km attālumā un Marbelu ar Puerto Banusu aptuveni 20, 25 km attālumā. Reģiona transakciju skaits 3 163 norāda uz aktīvu nekustamā īpašuma tirgu apkaimē. Salīdzinājumā ar Marbelas centra cenu līmeni Esteponas piekrastes posms parasti piedāvā zemākas cenas ar līdzīgu piekļuvi pludmalēm un golfa infrastruktūrai.
Pludmale Playa de Guadalmansa atrodas aptuveni 2,6, 3,0 km attālumā, Playa del Padron 3,3 km un Playa del Saladillo 3,4 km. Golfa klubi: Club de Golf El Coto de la Serena aptuveni 1,4, 1,7 km, Flamingos Golf 2,4, 2,9 km un Tramores Golf 3,4, 4,0 km. Lidostas: Gibraltāra (GIB) aptuveni 42 km gaisa līnijas attālumā, Malaga-Costa del Sol (AGP) 57 km. Esteponas centrs un osta atrodas apmēram 9 km attālumā. Peldbaseins Parque Antena 1,8 km attālumā. Automašīna nav nepieciešama visām ikdienas vajadzībām, taču tā samazina atkarību no transporta grafikiem attālākiem mērķiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo temperatūru 15, 25 °C diapazonā un gada vidējo temperatūru 18,9 °C. Saules stundu skaits gadā vēsturiski sasniedz aptuveni 3 848, kas ir virs vidējā Rietumeiropas rādītāja. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni piecus mēnešus gadā. Augstums 53 m virs jūras līmeņa un slīpums 1,9% pret pludmali nozīmē līdzenu reljefu bez kalnu posmiem. Projekta apkaimē ir meža tuvums, kas norādīts īpašību sarakstā, un skats no dzīvokļa ir uz dārzu un lauku apvidu. Ziemas periods ir maigs, kas ļauj izmantot terasi un dārzu arī ārpus vasaras mēnešiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 2,6 līdz 3,4 km attālumā: Playa de Guadalmansa, Playa del Sol Villacana un Playa del Saladillo. Šī Esteponas piekrastes daļa piedāvā vairākas piekļuves vietas ar dažādu infrastruktūru. Golfa piedāvājums apkaimē ietver trīs klubus 4 km rādiusā, kas veido vienu no blīvākajiem golfa posmiem reģionā. Sporta iespējas ietver Racket Club Villa Paderna (3,0 km), Club de Tenis (3,3 km) un Paintball Estepona (3,8 km). Peldbaseins Parque Antena atrodas 1,8 km attālumā. Jūras sporta iespējas koncentrētas Esteponas ostā aptuveni 8,8 km attālumā, kur atrodas arī Puerto Deportivo piestātne.
Avots: OpenStreetMap
Selwo atrodas Esteponas austrumu daļā uz New Golden Mile posma, kas aptver teritoriju starp Esteponu un San Pedro de Alcantaru. Šī pozīcija novieto objektu starp diviem piekrastes centriem: Esteponas pilsētu aptuveni 9 km attālumā un Marbelu ar Puerto Banusu aptuveni 20, 25 km attālumā. Reģiona transakciju skaits 3 163 norāda uz aktīvu nekustamā īpašuma tirgu apkaimē. Salīdzinājumā ar Marbelas centra cenu līmeni Esteponas piekrastes posms parasti piedāvā zemākas cenas ar līdzīgu piekļuvi pludmalēm un golfa infrastruktūrai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL394834
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vanian Gardens pozicionējas Esteponas Selwo apkaimē ar 469 000 EUR cenu divguļamu dzīvoklim ar privātu dārzu un plašu kompleksa aprīkojumu. Salīdzinājumam reģionā pieejamie projekti rāda zemākus sākuma punktos: Etherna Homes 2 Esteponā sākas no 269 000 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Aquamar Torre del Marā no 269 950 EUR. Šie cenu punkti atspoguļo dažādus faktorus: Mihasas un Torre del Mar projekti atrodas citos piekrastes posmos ar citu piekļuvi Esteponas, Marbelas koridoram, savukārt Etherna Homes 2 atrodas tajā pašā pilsētā ar zemāku sākuma cenu, kas var atspoguļot mazāku platību, citu stāvu vai ierobežotāku kompleksa aprīkojumu. Vanian Gardens atšķirība ir gatavības stāvoklis, objekts ir uzcelts un apdzīvojams bez gaidīšanas perioda, un koplietošanas infrastruktūras apjoms ar iekštelpu baseinu, spa un sporta zāli vienā kompleksā. Reģiona tirgus aktivitāte ar 3 163 transakcijām un tūrisma bāze ar 24 viesnīcām norāda uz izteiktu sezonālu pieprasījumu, kas ietekmē īres tirgu vasaras mēnešos. Novietojuma ziņā Selwo pozīcija starp Esteponu un San Pedro dod piekļuvi abiem centriem ar aptuveni 9 līdz 25 km attālumu, savukārt Gibraltāra lidosta 42 km attālumā papildus Malagas lidostu 57 km attālumā rada divu aviācijas pieeju iespēju, kas reģiona ietvaros ir relatīvi rets.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID