Стан на последњем спрату у урбанизацији Вале Романо у општини Естепона. Објекат има површину од 100 m², две спаваће собе, два купатила и велику терасу од 65 m². Оријентисан је ка југу. Зграда је завршена око 2005. године. Налази се у непосредној близини голф терена, на надморској висини од 111 метара.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana у Mijas, Valle Romano нуди специфичну локацију на голф терену са погледом на море. Torre del Mar је ближи Малаги али нема голф у непосредној близини. Lantana у Mijas је брдски комплекс даље од обале. Etherna Homes у Естепони је новија градња, али је цијена по квадрату обично виша. Овај пројекат нуди већу терасу и мирнију околину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена непосредно уз голф терен Вале Романо Голф, на удаљености од 264 метра. Положај нуди панорамски поглед на море, планине и голф игралиште. У окolini je стамбена зона са приступом ауто-путу А-7, што омогућава повезаност са остатком обале.
Стан задовољава потребе за стални боравак захваљујући дневном светлу услед јужне оријентације. Има приватни паркинг у подруму и лифт. Површина тераса омогућава боравак на отвореном. Постоји заједнички базен и вртно уређење.
Пројекат представља понуду са тржишта половних некретнина, чија је градња завршена 2005. године. Тренутно је спреман за усељење. Status одржавања објекта је добар, са функционалним заједничким просторијама.
Објекат се не налази на првој линији мора. Удаљеност до најближе плаже је око 2,9 километара. Локација на 111 метара надморске висине подразумева благи нагиб приликом спуштања ка центру града. Нису предвиђени додатни садржаји хотелског типа унутар саме зграде.
Ова некретнина одговара купцима који траже мирнију локацију са погледом на голф терен, али не удаљену од градске инфраструктуре. Погодна је за пензионере или људе који раде на даљини. Такође је опција за љубитеље голфа који желе брз приступ терену.
Зграда је грађена према стандардима из 2005. године. Стан поседује центално грејање и сунчеве бојлер за воду. Кухиња је потпуно опремљена. Подови су керамички. Постоје застакљени делови терасе за заштиту од ветра. Одржавање заједничких простора је на нивоу стамбеног комплекса.
Цена креће од 299.000 евра за стан са две спаваће собе. Овај износ одговара категорији станова са панорамским погледом и proximity голфу. Тржишна вредност укључује подземну гаражу и велику терасу. У поређењу са новим грађевинама у Естепони, ова некретнина нуди већу површину по метру квадратном.
Ово је мирна резиденцијална зона фокусирана на голф и стамбени живот. Дневни ритам углавном не укључује гужве туристичких центара, осим посећивања оближњих голф терена. Близина Естепоне омогућава куповину и оброке у ресторанима. Топав ваздух и јужна експозиција терасе доприносе хладовини током поподнева.
Оклина се састоји од низих зграда и зелених површина. Шопинг центри и супермаркети су на 2,6 километара. Болница се налази на мање од 3 километара. Ова комбинација pruža приступ неопходним услугама без боравка у гужви. Пут до луке Естепона траје око 10 минута вожње.
Картица приказује положај некретнине у односу на голф терен Вале Романо и главне саобраћајнице. Видљиво је да је објекат окружен зеленилом, са брзим приступом ауто-путу А-7 ка Малаги и Алхесирасу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вале Романо је смештен између Малаге и Гибралтара, са Естепоном као централном тачком. Налази се на западној страни Коста дел Сол. Овај део обале познат је по мањој гужви у поређењу са Марбелом.
Аеродром Малага је удаљен 33 километра, док је Гибралтар на 34 километра. Ауто-пут А-7 је главна веза. Плажа Costa Natura је на 2,9 km. Голф клубови Azata и Estepona Golf су у радијусу од 2,5 километара. Аутобуске станице су доступне на неколико локација у околини.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечних 3.848 сунчаних сати годишње. Температура се креће од 12 до 27 степени. Локација на 111 метара надморске висине пружа осећај свежине током лета, посебно ноћу, у поређењу са директном обалом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је Costa Natura на 2,9 km, а Playa del Cristo на 3,1 km. Обе су песковите. За спортске активности, постоји неколико голф терена у оквиру 1 километра. Спортски центри се налазе у Естепони.
Izvor: OpenStreetMap
Вале Романо је смештен између Малаге и Гибралтара, са Естепоном као централном тачком. Налази се на западној страни Коста дел Сол. Овај део обале познат је по мањој гужви у поређењу са Марбелом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL599774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID