Valle Romano zemes gabals Malagā ir 545 m² liels īpašums, kas atrodas tuvu krastam un golfa laukumiem. Šis gabals ir ērta un pieejama atrašanās vieta ar labu sabiedrisko infrastruktūru. Zemes gabals atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa un piedāvā panorāmas skatus uz kalniem un golfa laukumu. Tas atrodas tikai 2,9 km attālumā no tuvākās pludmales un 264 metru attālumā no Valle Romano golfa kluba, padarot to par praktisku izvēli tiem, kas meklē zemes gabalu būvniecībai luksusa zonā.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Valle Romano zemes gabals piedāvā labu attiecību starp cenu un iespējām. Lai gan Aquamar projektā Torre del Mar ir sākot no €219,950 un Lantana Residencial Mijas no €205,000, Valle Romano priekšrocība ir tās tuvums gan golfa laukumiem, gan pludmalēm vienlaikus. Etherna Homes 2 Estepona, kuras cena sākas no €259,000, atrodas līdzīgā cenā segmentā, bet Valle Romano piedāvā lielāku zemes gabalu (545 m²) ar labāku skatu un tuvāku piekļuvi golfa infrastruktūrai. Reģionā ir vērojama tendence, ka īpašumi ar labu piekļuvi gan golfa laukumiem, gan jūrai ir stabilāka vērtība un lielāka pieprasīta, kas padara šo zemes gabalu par perspektīvu ilgtermiņa investīciju. Salīdzinot ar citiem Malagas apkārtnes reģioniem, Valle Romano ir labi pazīstams ar savu infrastruktūru un stabilitāti, ko apstiprina 3163 nekustamā īpašuma darījumi šajā apkārtnē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir stratēģiski novietots Valle Romano, Malagā, tikai 264 metru attālumā no Valle Romano golfa laukuma un 0,97-1,6 km attālumā no Azata golfa laukumiem. Tas atrodas otrajā līnijā no golfa laukuma ar panorāmas skatiem uz kalniem. Zemes gabals atrodas 2,9 km attālumā no Playa Costa Natura un 3,1 km attālumā no Playa del Cristo, nodrošinot labu piekļuvi piekrastes atpūtai.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas būvēt individuālu māju ar piekļuvi golfa infrastruktūrai un kalnu skatiem. Tā lielums (545 m²) ir pietiekami liels, lai uzbūvētu ērtu dzīvojamās telpas un apzaļumotu teritoriju. Tuvinātība veselības aprūpes iestādēm (2,2 km), pārtikas veikaliem (2,6 km) un aptiekām (2,7 km) nodrošina praktisku ikdienas dzīvi bez nepieciešamības ceļot tālu uz pamatpakalpojumiem.
Zemes gabals ir gatavs būvniecībai un ietver iepriekš izstrādātu pamata projektu, kas sniedz skaidru priekšstatu par zemes izmantošanu. Lai sāktu būvniecību, ir nepieciešams saņemt jaunu būvatļauju. Projekts paredz modernu ielu un tehniciskās komunikācijas pieejamību, kas atvieglo būvniecības procesu. Īpašuma atrašanās vieta pie golfa laukuma ir labi pārvaldīta teritorija ar stabilu infrastruktūru.
Šis zemes gabals nav piemērots tiem, kas meklē tiešas jūras pieejas vai pabeigtu ēku bez būvniecības darbiem. Tas nav iekļauts slēgtā apgrūtinātā teritorijā un nepiedāvā kopīgas ēkas vai pakalpojumus. Attālums līdz lielākajiem pilsētas centriem (Marbella 29 km, Malaga 76 km) nozīmē, ka ikdienas lietas jāveic vietējā mērogā vai ar personīgo transportu.
Šis zemes gabals būtu piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kuras plāno būvēt savu māju Spānijas dienvidu krastā un vēlas baudīt golfa infrastruktūru un tuvu piekļuvi pludmalēm. Tas ir piemērots arī tiem, kuri meklē ilgtermiņa investīciju zemes gabalā, ņemot vērā, ka reģions ir pazīstams ar stabilu nekustamā īpašuma vērtības pieaugumu. Zemes gabals ir īpaši noderīgs tiem, kuri jau ir izlemit būvēt māju pēc saviem standartiem un meklē ērtu atrašanās vietu, kas nodrošina gan klusumu, gan piekļuvi pamatpakalpojumiem. Tas arī būtu piemērots tiem, kuri vēlas apvienot kalnu un jūras klimata priekšrocības vienuviet.
Kā zemes gabals, šis īpašums nepiedāvā pabeigtu apdari, tomēr vietējie būvnormatīvi un esošā infrastruktūra nodrošina augstas kvalitātes iespējas būvniecībai. Valle Romano ir pazīstams ar savām modernajām ielām un labi plānoto infrastruktūru, kas atvieglo inženiertehniskās komunikācijas pievienošanu. Iekļautais pamata projekts sniedz norādījumus par optimālu zemes izmantošanu, ņemot vērā vietējā klimata iezīmes un reljefu (3,3% slīpums līdz pludmalei). Būvmateriālu kvalitāte būs atkarīga no paša investora izvēles, tomēr reģionā ir pieejami vairāki augstas kvalitātes būvmateriālu piegādātāji, kas specializējas mediterrāna stila ēku būvniecībā.
Cena sākot no €280,000 par 545 m² lielu zemes gabalu Valle Romano. šīs cenas apvidū ir konkurētspējīgas, ņemot vērā atrašanās vietu tuvu golfa laukumiem un piekrastei. Valūtas svārstības un vietējā tirgus situācija var ietekmēt galīgo cenu, tomēr šī zemes gabala pozīcija otrajā līnijā pie golfa laukuma un pieejamība būvniecībai nodrošina tā stabilu vērtību. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis piedāvā labu attiecību starp cenu un iespējām.
Dzīve Valle Romano nodrošina līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. Ikdienas ritms ietver iespēju doties uz golfa laukumu, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā, vai arī viegli nokļūt tuvējās pludmalēs. Pēcpusdienās ir iespēja baudīt panorāmas skatus no terases, vienlaikus uzmanoties, ka šī ir zemes gabala zona nevis pabeigta māja. Vietējie veikali un restorāni (2 km rādiusā ir 1 restorāns) nodrošina iespēju iegādāties nepieciešamās preces, lielāku iepirkumu veikšanai var apmeklēt tuvējos lielākos pilsētu centros. Sabiedriskā transporta 8 līnijas un 50 pieturas punkti padara to par pieejamu vietu tiem, kuri nevēlas izmantot tikai personīgo transportu, lai gan automobiļa klātbūtne šajā apkārtnē ir lielas priekšrocības.
Valle Romano apkārtne nodrošina labu līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. Līdz veselības iestādēm ir tikai 2,2 km, kamēr līdz pārtikas veikaliem 2,6 km. Sabiedriskā transporta pieejamība (8 līnijas un 50 pieturas) nodrošina mobilitāti bez personīgā automobiļa, lai gan tas šajā reģionā ir ieteicams. Izglītības iestādes ir labi pārstāvētas – 19 pamatskolas un 10 vidusskolas apkārtnē, kas padara to par piemērotu vietu arī ģimenēm ar bērniem. Apkārtnē ir 2 veselības centri, kas nodrošina pirmās nepieciešamības medicīnisko palīdzību. Marbella, kas atrodas 29 km attālumā, piedāvā plašāku izklaides un iepirkumu iespējas, kamēr Malaga (76 km) ir lielāka kultūras un biznesa centrs.
Karte parāda zemes gabala stratēģisko novietojumu Valle Romano, Malagā. Uz kartes redzams tuvums pieci golfa laukumiem, tostarp Valle Romano Golf tikai 264 metru attālumā, kā arī tuvākās pludmales apmēram 3 km attālumā. Arī redzama piekļuve lielākajiem pilsētu centriem – Marbellai un Malagai.
Valle Romano atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (29 km) un Algecirasu (39 km), abām no kurām ir nozīmīgi pilsētu centri. Malaga, galējais reģiona administratīvais un kultūras centrs, atrodas 76 km attālumā. Šī dēļ Valle Romano piedāvā klusāku apkārtni salīdzinājumā ar lielpilsētu dzīvi, vienlaikus saglabājot labu piekļuvi to sniegtajām iespējām. Īpašuma novietojums otrajā līnijā no golfa laukuma un tuvumā piekrastei padara to par īpaši vērtīgu reģionā, kas ir pazīstams kā viena no populārākajām Costa del Sol vietām starptautiskiem iegādātājiem.
Zemes gabals atrodas 2,9 km attālumā no tuvākās pludmales Play Costa Natura un 3,1 km attālumā no Playa del Cristo. Golfa entuziasti novērtēs tuvu piekļuvi Valle Romano golfa klubam, kas atrodas tikai 264 metru attālumā, kā arī Azata golfa laukumiem 0,97-1,6 km attālumā. Līdz Malagas lidostai ir 33 km, bet līdz Gibraltāras lidostai – apmēram 34 km, kas nodrošina labu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Puerto Estepona jahtas osta atrodas 3,7 km attālumā, piedāvājot papildus atpūtas iespējas un jūras tuvumu.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano klimats ir tipisks Costa del Sol reģionam ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 27°C. Vidējā gada temperatūra ir 18,1°C, kas rada patīkamus dzīves apstākļus visa gada garumā. Registra apmeklētāji novērtēs 3848 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanai sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 3,3% slīpumu līdz pludmalei, kas nodrošina labu ventilāciju un panorāmas skatus, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Play Costa Natura un Playa del Cristo, atrodas attiecīgi 2,9 km un 3,1 km attālumā no zemes gabala. Playa del Cristo ir pazīstama ar savām zemiešļūdens līnijām un ir piemērota ģimenēm ar bērniem. Golfa iespājas ir īpaši labas – Valle Romano golfa klubs atrodas tikai 264 metru attālumā, kamēr Azata golfa laukumi ir 0,97-1,6 km attālumā. Sporta entuziasti var izmantot tuvējos sporta centros: Las Mesas (3,3 km), Polideportivo El Carmen (3,4 km) un Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km). Divas tuvākās jahtu ostas, Puerto Estepona (3,7 km) un Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km), piedāvā iespējas ūdens sporta veikumiem un jūras tuvuma baudīšanai.
Avots: OpenStreetMap
Valle Romano atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (29 km) un Algecirasu (39 km), abām no kurām ir nozīmīgi pilsētu centri. Malaga, galējais reģiona administratīvais un kultūras centrs, atrodas 76 km attālumā. Šī dēļ Valle Romano piedāvā klusāku apkārtni salīdzinājumā ar lielpilsētu dzīvi, vienlaikus saglabājot labu piekļuvi to sniegtajām iespējām. Īpašuma novietojums otrajā līnijā no golfa laukuma un tuvumā piekrastei padara to par īpaši vērtīgu reģionā, kas ir pazīstams kā viena no populārākajām Costa del Sol vietām starptautiskiem iegādātājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL865494
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID